logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Наро-Фоминск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Наро-Фоминск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Наро-Фоминске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 157 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Наро-Фоминске

  • Вторичка157
  • Без посредников19
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/19
3-к, Бобруйская, 5 Показать на карте
Наро-Фоминск
В продаже уютная, теплая 3-х комнатная квартира расположенная на 4 этаже 5-этажного дома. Общей площадью 61,6 м2, жилая площадь 38,6 м2, изолированные комнаты 16,5/12/10,1 м2, кухня 8,1 м2, лоджия - 3,1м2 , балкон - 3,4 м2, с/узел раздельный. В квартире сделан косметический ремонт, утеплены лоджия и балкон, установлены пластиковые окна. Удобная планировка предназначена для комфортного проживания как молодой семьи, готовящейся к пополнению, так и для семьи с взрослыми детьми. Дружелюбные и порядочные соседи.Во дворе просторная автомобильная парковка. Расположение дома сочетает в себе комфортное проживание в тихом спальном районе . В пешей доступности расположены новый детский сад, продуктовый магазин. Новая школа, поликлиника, больница, новый перинатальный центр в пяти минутах езды.Удобное транспортное сообщение:Остановка общественного транспорта рядом с домом,Всего 6 км до ж/д станции Нара и автовокзала (10 минут автотранспортом),От станции Нара можно добраться до Москвы на электричке или автобусе. Стандартная электричка едет до м. Киевская 1ч 10 мин, экспресс 50 минут,До метро ''Саларьево'' всего 45 минут езды на маршрутке или автобусе,Удобный выезд на Кубинское и Минское шоссе.1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Подойдет любой способ приобретения! Все документы проверены и готовы к выходу на сделку. Показы по договоренности!Если Вам понравилась квартира, но для ее покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем.Агент: Семенова Кристина была на объекте и с радостью ответит на все Ваши вопросы. Звоните!
61 м2
4 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
4 / 5 этаж
Панель
6 750 000 
109 578 /м2
1/23
3-к, Брянская, 2 Показать на карте
Наро-Фоминск
Арт. 92029212 Уютная, теплая 3-комнатная квартира с мебелью!Если вы хотите жить в тихом зеленом районе с развитой инфраструктурой, чтобы всегда была возможность совершать прогулки на свежем лесном воздухе, зимой кататься на лыжах, а летом наслаждаться лесными ягодами и грибами, то эта информация для Вас!Квартира расположена по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Брянская, д.2,Микрорайон Восточный находится по соседству с частным сектором и лесным массивом. Тихий район, живописное место, чистый лесной воздух.В пешей доступности расположены новый детский сад, продуктовый магазин, пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', ''Красное и белое'' и автобусные остановки. Поликлиника, больница, перинатальный центр, новая школа в пяти минутах езды.Хорошая транспортная доступность: — Регулярно курсирует общественный транспорт (маршрут 3, 28, 53).— До ж/д станции ''Нара'' и автовокзала всего 15 минут на автобусе.О плюсах жизни в этой квартире:— Общая площадь 63 м²,— Комфортная многофункциональная планировка: наличие трех изолированных комнат даст возможность обеспечить необходимый уровень приватности, отдохнуть, заняться работой или любимым делом каждому из членов семьи,— Функциональная кухня 8 м²,— Свободный коридор,— Раздельный санузел,— Не требует вложений: косметический ремонт в светлых тонах, установлены окна ПВХ, вся сантехника и электрика исправны,— Полностью меблирована (остается покупателю),— Окна выходят на две стороны дома,— Балкон - приятный бонус к жилому пространству. Позволяет выйти на свежий воздух, не покидая пределы дома. Также там можно организовать зону отдыха или использовать для хранения и сушки вещей. А в зимнее время можно использовать как холодильник.О доме:— В хорошем техническом состоянии. Панельный. — 2006 года постройки. — Теплый. Чистый подъезд. — Удален от шумных дорог.— Во дворе новая детская площадка и большая парковка. Свободная продажа. Подходит под ипотеку.Заинтересовало предложение?Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!
63 м2
1 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
63 м2
1 / 5 этаж
Панель
6 200 000 
98 413 /м2
1/6
3-к, Маршала Куркоткина, 2 Показать на карте
Наро-Фоминск
ПРОДАЖА 3-х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ РАЙОНЕ 83,2 м² Прямая продажа от собственника (ПАО Совкомбанк) без комиссий! Расположение• 3-й этаж 5-этажного панельного дома (2001 г.п.)• Рядом: школа, детсады, стадион, Кантемировский парк• Магазины в шаговой доступности• Удобная транспортная развязка , остановки у дома ** О квартире Кадастровый номер 50:26:0000000:45309 • Общая площадь: 83,2 м²• Комнаты: 12,1 м² + 12,5 м² + 21,1 м² (изолированные )• Кухня: 11,9 м²• 2 санузла (удобная планировка)• 3 лоджии дополнительное пространство• Двор: детская и спортивная площадки Важно:• Требуется снятие с регистрационного учета• Состояние неизвестно (доступ временно закрыт) Звоните в будни с 7:00 до 18:00 (МСК): Сделка с бесплатным юридическим сопровождением.
83 м2
3 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
83 м2
3 / 5 этаж
Панель
7 000 000 
84 135 /м2
1/17
3-к, Шибанкова, 57 Показать на карте
Наро-Фоминск
Арт. 133239831 Просторная светлая 3-комнатная квартира с мебелью в тиxом зeленом районе! Подходит под ипотеку! Без обременений!Рaспoлoжeнa пo адреcу: г. Нaро-Фoминск, ул. Шибaнкoвa, д.57.57 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе.Тихий зеленый район. Все необходимое для жизни, работы и отдыха рядом: школы, детские сады, сетевые продуктовые магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Дикси'', ''Атак'', круглосуточные магазины, аптеки, банковское учреждения, почта, ГДК ''Созвездие'', ТЦ ''Весна'' и ТЦ ''Арена'', и многое другое.Для любителей прогулок на свежем воздухе — пруд и кантемировский парк в пешей доступности.О плюсах жизни в этой квартире:—Расположена на 5-м этаже,—Общая площадь — м²,—Совмещенный санузел,—Балкон с остеклением приятный бонус к жилому пространству (можно использовать для сушки вещей, хранения предметов быта, разбить зимний сад, а при необходимости переоборудовать в зону отдыха),— Во всей квартире выполнен качественный ремонт,—Сантехника и электрика полностью исправны, Установлены окна ПВХ,—Часть мебели и техники остается покупателю в подарок!Удобное транспортное сообщение:Остановка общественного транспорта рядом с домом,Всего 4 км до ж/д станции ''Нара'' и автовокзала (7 минут автотранспортом),От станции ''Нара'' можно добраться до Москвы на электричке или автобусе. Стандартная электричка едет до м. Киевская 1ч 20 мин, экспресс 50 минут,До метро ''Саларьево'' всего 45 минут езды на маршрутке или автобусе,Удобный выезд на Кубинское и Минское шоссе.Дом в хорошем техническом состоянии. Чистая придомовая территория. Зеленый внутренний двор. Рядом детская площадка. Открытая парковка. Школа и детский сад всего в 2 минутах ходьбы.Оперативный показ. Ипотека возможна.Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!
55 м2
5 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
5 / 5 этаж
Панель
6 700 000 
120 504 /м2
    1/28
    3-к, Шибанкова, 47 Показать на карте
    Наро-Фоминск
    Просторная 3-комнатная квартира 62.5 м² в ТОПОВОМ Кантемировском микрорайоне Наро-Фоминска!Ищете идеальное семейное гнездышко, куда можно заехать сразу после покупки и наслаждаться комфортом? Представляем вам светлую, уютную квартиру с развитой инфраструктурой, готовой принять новых хозяев!КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ:БЫСТРАЯ СДЕЛКА БЕЗ ХЛОПОТ! Два взрослых собственника. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ СЕМЬИ:Общая площадь 62.5 кв.м. просторно и функционально.ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (16.2 кв.м., 16.2 кв.м., 11.1 кв.м.) личное пространство для каждого!Просторная кухня 9.4 кв.м.ДВА БАЛКОНА! Дополнительное пространство для отдыха или хранения.Раздельный санузел удобно для большой семьи.Удобный 2 этаж в 5-этажном панельном доме.Вид из окон во двор и на улицу сбалансированное окружение.ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Подходит под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ и ИПОТЕКУ!Помощь в оформлении ипотеки по ставке от 11.9% годовых!ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА (Кантемировский микрорайон):ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! Школы 4, 9, детские сады, круглосуточные и сетевые магазины (''Пятёрочка'', ''Дикси'', ''Верный''), ГДК ''Созвездие'', кафе, рестораны, автобусные остановки.ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ СЕМЬИ!ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ С МОСКВОЙ:Город Наро-Фоминск всего в 57 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе.ПРЯМОЕ СООБЩЕНИЕ ДО МЕТРО И ЦЕНТРА:Регулярные рейсовые автобусы 309 и маршрутные такси до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро).Электрички до Киевского вокзала. Время в пути: всего 4560 минут!Кадастровый номер квартиры: 50:26:0110605:3149НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести эту прекрасную квартиру! Это идеальное сочетание комфорта, развитой инфраструктуры и легкого доступа к столице.ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы работаем для вас без выходных! С радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас!Арт. 132688146
    62 м2
    2 / 5 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    62 м2
    2 / 5 этаж
    Панель
    6 900 000 
    110 400 /м2
      1/3
      3-к, Профсоюзная, 14 Показать на карте
      Наро-Фоминск
      Номер лота: вт-0432009.Продается светлая, теплая квартира. Все комнаты изолированные, распашного типа. Удобный третий этаж. Пешая доступность до станции Нара. Квартира требует ремонта. Рядом с домом много магазинов: Дикси, Пятерочка, много торговых центров, пункты выдачи: Озон, Вайлдберриз, а также детсад, школа. Хореографическое училище, спортивный стадион Нара, парки. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
      62 м2
      3 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      62 м2
      3 / 5 этаж
      Панель
      6 200 000 
      100 000 /м2
        1/24
        3-к, Войкова, 12 Показать на карте
        Наро-Фоминск
        Ваша новая 3-комнатная квартира в Наро-Фоминске!Отличное предложение для комфортной семейной жизни просторная трехкомнатная квартира в живописном Наро-Фоминске.Преимущества сделки:Один взрослый собственник.Без обременений.Подходит под ипотеку и материнский капитал.О квартире:Общая площадь: 58,2 кв.м.Три комнаты (12, 11 и 10 кв.м) функциональная планировка для каждого члена семьи.Просторная кухня: 9 кв.м идеальное место для семейных ужинов.Раздельный санузел.Застекленный балкон дополнительное пространство для отдыха.Приятный бонус: вся мебель и техника остаются новым владельцам заезжай и живи!Комфортный 2-й этаж 5-этажного панельного дома.Развитая инфраструктура:Дом расположен в зеленом, уютном и тихом спальном районе.В шаговой доступности: школы, детские сады, медицинские центры, стоматологии и аптеки.Рядом сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, пункты выдачи интернет-заказов.Для досуга и комфорта: кафе, рестораны, салоны красоты и фитнес-клуб.Превосходная транспортная доступность:Всего 5 минут пешком до Ж/Д станции ''Нара'' и автобусных остановок регулярное сообщение по городу.Расстояние до МКАД составляет 100 км, что обеспечивает удобный выезд на Москву.Не упустите свой шанс! Эта квартира — отличное решение для комфортной жизни. Возможно приобретение со ставкой от 12,25%.Звоните прямо сейчас! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Работаем без выходных, чтобы помочь вам найти идеальное жилье!Кадастровый номер: 50:26:0100106:3082 #0505#0505Арт. 132599610
        58 м2
        2 / 5 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        58 м2
        2 / 5 этаж
        Панель
        5 850 000 
        100 515 /м2
          1/13
          3-к, Ленина, 6 Показать на карте
          Наро-Фоминск
          Продаётся современная 3-комнатная квартира в самом центре Наро-Фоминска! Город: Наро-Фоминск, центр Площадь: 54,7 м² Этаж: 2 из 4 (кирпичный дом — тёплый, прочный, с отличной звукоизоляцией) Цена: 6 700 000 ? Квартира полностью готова к жизни: — Полностью обновлена электропроводка — безопасно, надёжно, соответствует современным стандартам — Удобная перепланировка — продуманное пространство для комфортного проживания — Системы фильтрации воды: Общий фильтр на стояк , Отдельный фильтр для питьевой воды (обратный осмос)— Тёплые полы в ванной, на кухне и в коридоре — уют даже в самые холодные дни — Мебель можем оставить по договорённости — заезжайте сразу после сделки! Инфраструктура: — Школы и детские сады — в шаговой доступности — Магазины, аптеки, кафе, парковая зона — всё рядом — Удобная транспортная развязка до Москвы и по городу Звоните! Покажем после 19.00, предварительно согласовав день. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Идеальный вариант для семьи. Агентов прошу не беспокоить!
          54 м2
          2 / 4 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          54 м2
          2 / 4 этаж
          Кирпич
          6 700 000 
          122 486 /м2
            1/15
            3-к, В/городок 3, 3 Показать на карте
            Наро-Фоминск
            Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. В/городок-3, дом 4.Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами.Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1952 году, что делает ее доступной для семей с детьми или пожилых людей.Общая площадь квартиры составляет 70,5 кв. м, жилая площадь - 49 кв. м, (18, 16 и 15кв.м., кухня - 10 кв. м., с/у раздельный.Состояние квартиры хорошее.В комнатах светло и просторно, что создает атмосферу домашнего уюта. Планировка позволяет рационально использовать пространство.Дом, в котором находится квартира, построен из кирпича, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, а значит, всегда будет комфортная температура и тишина. Вокруг дома есть парковочные места, поэтому можно без труда оставить автомобиль.Рядом остановка общественного транспорта, сетевые магазины, пункты выдачи.Недалеко центр города с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, обучающие центры, клиники и магазины, торговые центры, набережная с зонами отдыха.Возможна покупка в ипотеку. Два взрослых собственника.Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения лично. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!
            70 м2
            1 / 2 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            70 м2
            1 / 2 этаж
            Кирпич
            6 500 000 
            92 199 /м2
              1/13
              3-к, В/городок 3, 3 Показать на карте
              Наро-Фоминск
              Купи большую 80 кв.м 3-х комнатную квартиру с высокими потолками!Внесён аванс!Дочитайте до конца объявление Вас ждет дополнительная информация.Адрес: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. В/городок-3 55 км от МКАДа по Киевскому шоссеХарактеристики:Общая площадь: 79.5 кв.м.,Жилая площадь: 49.9 кв.м.,Этажность: 1/2,Раздельный санузел,В квартире остается всё, кроме техники, кухонного гарнитура и стенки в гостиной.Преимущества дома: Дом построен из кирпича, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, а значит, всегда будет комфортная температура и тишина, на кухне имеется подпол. Вокруг дома есть парковочные места, поэтому можно без труда оставить автомобиль. Тихий район, рядом автобусная остановка, магазины. Идеальное расположение: Все рядом!Доступна вся инфраструктура города, 20 минут пешком до центрального микрорайона Мальково, школы, детские сады, аптеки, рестораны, фитнес-центры, РДК ''Звезда'',В 30 минутах пешком Лесопарковая зона, набережная реки Нара, парк Воровского, Никольский собор природа и красота вокруг!Свободная и чистая продажа. Два взрослых собственника, документы готовы к сделке. Под ипотеку подходит.Купи квартиру и живи уже сейчас!Запись на просмотры строго обязательна!Записывайтесь на просмотр! Защищаем интересы риелторов!Напишите нам ''кадастровый номер'' или ''планировка'' и мы пришлем вам их в личные сообщения!Арт. 132291988
              79 м2
              1 / 2 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              79 м2
              1 / 2 этаж
              Кирпич
              6 200 000 
              77 987 /м2
                1/30
                3-к, Ленина, 22 Показать на карте
                Наро-Фоминск
                Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в живописном Южном микрорайоне! Идеальный вариант для семьи, доступный к приобретению по ипотеке (от 11,9% годовых) и с использованием материнского капитала. Один взрослый собственник гарантирует чистоту сделки.О квартире:Общая площадь: 53,9 кв.м.Площадь комнат: 9.7 кв.м.+16.7кв.м.+9.9 кв.м.Этаж: Комфортный 3-й этаж в 4-этажном кирпичном доме.Имеется не застекленный балкон.Планировка: Смежно-изолированная, функциональное пространство для каждого члена семьи.Мебель и бытовая техника остаются по договоренности, что позволит вам сэкономить на переезде.Кадастровый номер: 50:26:0100302:1188Южный микрорайон Наро-Фоминска славится своей развитой инфраструктурой, предлагая все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности:Образование: Школы 1 и 5, детские сады.Торговля: Сетевые супермаркеты (''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Магнит'', ''Верный''), круглосуточные магазины, торговый центр ''Серпантин''.Досуг и развитие: Центральная детская школа искусств ''Гармония'', хореографическая школа, ледовый дворец.Услуги: Аптеки и многое другое.Транспортная доступность: Наро-Фоминск расположен всего в 57 км от МКАД по Киевскому шоссе. Отличная транспортная развязка включает Киевское и Минское шоссе. До Москвы легко добраться на общественном транспорте:Автобус/маршрутное такси 309: Прямые маршруты до станции метро ''Саларьево'' (Сокольническая ветка).Электричка: До Киевского вокзала.Время в пути: Всего 45-60 минут, что делает ежедневные поездки удобными.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Работаем для вас без выходных. Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!Арт. 132026670
                53 м2
                3 / 4 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                53 м2
                3 / 4 этаж
                Кирпич
                6 500 000 
                120 594 /м2
                  1/28
                  3-к, Латышская, 21 Показать на карте
                  Наро-Фоминск
                  Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 14,75%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! Расчет прилагается на последнем фото.ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЮЖНОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК.Подходит под ипотеку и мат. капитал!Общая площадь квартиры 54,4 кв.м,Располагается на комфортном 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома,Есть застекленная лоджия,Смежно-изолированные комнаты,Раздельный сан/узел,Вид из окна во дворПосле продаже остается вся мебель, техника и кухонный гарнитур.В Южном микрорайоне отлично развита инфраструктура: школы 5, 1, детские сады, аптеки ,сетевые магазины ''Пятерочка'' ,''Дикси'', ''Магнит'', ''Верный'', круглосуточные магазины, ТЦ ''Серпантин'', ЦДШИ ''Гармония'' ,хореографическая школа, ледовый дворец, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните, и мы все Вам расскажем!Арт. 36430715
                  54 м2
                  3 / 5 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  54 м2
                  3 / 5 этаж
                  Кирпич
                  6 500 000 
                  119 485 /м2
                    1/26
                    3-к, Войкова, 12 Показать на карте
                    Наро-Фоминск
                    ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРИВОКЗАЛЬНОМ РАЙОНЕ НАРО-ФОМИНСКАОтличный вариант для семьи! Для вашего удобства: покупку можно оформить в ипотеку по ставке от 12,25% годовыхХарактеристики квартиры:Общая площадь: 51,9 кв.м (3 комнаты 8,3 + 10,9 + 16,6 кв.м)Расположение: 5 этаж 5-этажного дома (хорошая инсоляция)Планировка: смежно-изолированные комнатыБалкон: застекленный (дополнительное пространство)Санузел: раздельный (удобство для семьи) Свободная продажа (взрослые собственники)Кадастровый номер квартиры: 50:26:01001106:3041Преимущества расположения:В шаговой доступности:Школа 6 и детские садыЖ/Д станция ''Нара'' и автовокзалСетевые и круглосуточные магазиныСалоны красоты, почта, кафе и рестораны Транспортная доступность:57 км от МКАД по Киевскому шоссеАвтобусы/маршрутки 309 до м. Саларьево (45-60 мин)Электричка до Киевского вокзалаПочему стоит выбрать эту квартиру?Удобная планировка для семьиОтличная транспортная развязкаВся инфраструктура рядомВыгодные условия ипотекиГотовность к заселениюНе упустите возможность приобрести уютную квартиру в развитом районе! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время. Работаем без выходных, чтобы помочь вам найти идеальное жильё. #0505Арт. 102528319
                    51 м2
                    5 / 5 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    51 м2
                    5 / 5 этаж
                    Кирпич
                    5 799 000 
                    111 734 /м2
                      1/9
                      3-к, Профсоюзная, 4 Показать на карте
                      Наро-Фоминск
                      Номер лота: вт-0426139.Уютная трехкомнатная квартира в теплом кирпичном доме. Качественные стеклопакеты, высокий первый этаж. Раздельный санузел, просторная прихожая. Ухоженный подъезд, всегда есть место для парковки. Школы, детские сады, сетевые магазины. Дом расположен в глубине квартала, недалеко Парк Победы, лесопарк Елочки. Возле дома детская площадка. Удобное сообщение с Москвой, в пешей доступности ж/д станция Нара.Полная стоимость в договоре. В собственности более 10 лет. Торг. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
                      51 м2
                      1 / 5 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      51 м2
                      1 / 5 этаж
                      Кирпич
                      5 750 000 
                      112 086 /м2
                        1/15
                        3-к, Шибанкова, 17 Показать на карте
                        Наро-Фоминск
                        Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме. Рассмотрим обмен на квартиру любой площади в Новой Москве или г.о. Люберцы.ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: Квартира 61.3 м2. Жилая площадь 41,6 м2. Теплая, светлая, не угловая. Три изолированные комнаты(16,8-16,0-8,8 ), просторная прихожая с небольшой гардеробной. Кухня 7,1 м2. С/у раздельный. Ванная комната (с окном) 5 м2. Высота потолков 2,8 м. В квартире сделан хороший ремонт. Встроенная мебель (Два больших шкафа-купе, книжный шкаф, антресоли) Полностью готова к проживанию. Тихие соседи. Идеально подойдет для большой семьи. ХОРОШО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Тихий зеленый район. Остановка общественного транспорта для проезда в любую точку города в 30 м. В радиусе 300 м детские сады, школы (в том числе для детей с ограниченными возможностями), детская поликлиника, супермаркеты Верный, ''Пятерочка'' , ''Магнит'', ''Дикси'', Атак, аптеки, банковские учреждения, почта, Дом культуры, парк для прогулок с детской площадкой, всегда есть парковочные места около дома. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Развитое транспортное сообщение по всем направлениям. От станции Нара можно добраться до Москвы на электричке или автобусе. Стандартная электричка едет до м. Киевская 1ч 20 мин, экспресс 59 минут. Автобусы ходят регулярно до м. Саларьево, время в дороге занимает от 45 минут до 1 часа.
                        61 м2
                        3 / 4 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        61 м2
                        3 / 4 этаж
                        Кирпич
                        6 300 000 
                        102 773 /м2
                          1/11
                          3-к, Латышская, 16 Показать на карте
                          Наро-Фоминск
                          Арт. 58985039 В продаже светлая 3-х комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома, на ул. Латышская, д. 16. Общая площадь квартиры 63 м², Кухня 7 м², 3 изолированные комнаты 17 м2, 15 м2 и 12 м2 , Санузел раздельный.Информация по квартире: Квартира светлая, очень теплая. Отопление центральное, дом газифицирован. Ухоженный и чистый подъезд, дружелюбные соседи.Инфраструктура в пешей доступности:- Детский сад и школа, Ледовый Дворец.- Торговые центры, продуктовые сетевые магазины.- Аптеки.- Почта.- Маркетплейсы.- Поликлиника, частные клиники.Транспортная доступность: Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАД по Киевскому шоссе.- до ж/д станции Нара 10 минут, остановка общественного транспорта находится рядом с домом.- электрички от ж/д Нара до Киевского вокзала 50-60 минут.- Автобус и маршрутки 309 до метро Саларьево , время в пути 50 минут.Документы:Все документы проверены и готовы к выходу на сделку. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ПРИОБРЕТЕНИЯ. Рассматриваем любой вариант приобретения. Свободная продажа.Помощь в одобрении ипотеки. Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 10,99%. Полное юридическое сопровождение.Агент Анастасия Данилова была на объекте и с удовольствием отвечу на все вопросы!
                          63 м2
                          5 / 5 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          63 м2
                          5 / 5 этаж
                          Панель
                          5 500 000 
                          87 302 /м2
                            1/19
                            3-к, Латышская, 1 Показать на карте
                            Наро-Фоминск
                            Пpoдаетcя уютная 3-х кoмнатная квартиpа по адресу: Московская обл , г. Haро-Фоминcк, ул. Латышская, д. 1. Хapaктeриcтики квартиры: - Общая площадь: 57,3 кв.м.- Этаж: 1/5 панельного дома.Окна выходят во двор, комнаты - 17 кв.м, 12 кв.м, 12 кв.м.Кухня 5,7 кв.м.- сан. узел совместный,просторная кладовая. Квартира теплая ,светлая ,не угловая.Инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады ,школы ,сетевые магазины ,Сбербанк ,Ледовый дворец ,Хореографическая школа ,рядом расположена лесопарковая зона ''Елочки'' - зона зимнего и летнего отдыха , остановка общественного транспорта . Торг!Звоните и записывайтесь на просмотр!
                            57 м2
                            1 / 5 этаж
                            Панель
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            57 м2
                            1 / 5 этаж
                            Панель
                            5 650 000 
                            98 604 /м2
                              1/26
                              3-к, Бобруйская, 1 Показать на карте
                              Наро-Фоминск
                              Арт. 51908657 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ УЮТНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В Г. НАРО-ФОМИНСК! Особенности предложения: Подходит под материнский капитал . После продажи остается вся мебель и техника — заезжайте и живите! Характеристики квартиры:Общая площадь: 61,4 кв.м. — просторное и функциональное пространство для всей семьи.Этаж: 4 этаж 5-этажного панельного дома — удобная высота, без шума первых этажей и видовых проблем верхних.Планировка:3 изолированные комнаты:Просторная гостиная: 16 кв.м.Уютная спальня: 12 кв.м.Компактная детская или кабинет: 10 кв.м.Косметический ремонт — готовая к проживанию квартира.Бонус после продажи: остается вся мебель и техника — никаких дополнительных вложений! Инфраструктура района:Квартира расположена в тихом спальном районе города с развитой инфраструктурой:В пешей доступности: новый детский сад и продуктовый магазин — все необходимое рядом.В 5 минутах езды: новая школа, поликлиника, больница и современный перинатальный центр — забота о вашем здоровье и комфорте.Жизнь в спокойном районе с развитой инфраструктурой — идеально для семейного проживания! Транспортная доступность:Город Наро-Фоминск находится всего в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению.Ближайшие автомагистрали: Киевское шоссе , Минское шоссе .Отличное транспортное сообщение:Рейсовый автобус 309 и маршрутное такси 309 до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро).Электрички до Киевского вокзала.Время в пути: 4560 минут . Почему стоит выбрать именно эту квартиру?Готовность к проживанию: выполнен косметический ремонт, остается вся мебель и техника — заезжайте и живите!Просторная планировка: три изолированные комнаты — комфорт для всей семьи.Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника и другие объекты рядом.Удобная транспортная доступность: быстрая связь с Москвой через Киевское и Минское шоссе. Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас!Работаем для вас без выходных .Звоните — мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!
                              61 м2
                              4 / 5 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              61 м2
                              4 / 5 этаж
                              Панель
                              6 500 000 
                              105 863 /м2
                                1/25
                                3-к, Шибанкова, 21 Показать на карте
                                Наро-Фоминск
                                Арт. 74539338 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КАНТЕМИРОВСКОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСКА! Особенности предложения: Подходит под материнский капитал . Один взрослый собственник — чистая сделка, без обременений. Характеристики квартиры: Инфраструктура района:Квартира расположена в Кантемировском микрорайоне с развитой инфраструктурой:Школы 4, 9.Детские сады.Круглосуточные магазины, сетевые магазины: ''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Верный''.ГДК ''Созвездие''.Кафе и рестораны.Автобусные остановки.Все необходимое — в шаговой доступности! Транспортная доступность:Город Наро-Фоминск находится всего в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению.Ближайшие автомагистрали: Киевское шоссе , Минское шоссе .Отличное транспортное сообщение:Рейсовый автобус 309 и маршрутное такси 309 до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро).Электрички до Киевского вокзала.Время в пути: 4560 минут .Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в развитом районе! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время. Работаем без выходных, чтобы помочь вам найти идеальное жильё.''
                                58 м2
                                2 / 4 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                58 м2
                                2 / 4 этаж
                                Кирпич
                                5 100 000 
                                86 735 /м2
                                  1/13
                                  3-к, Ленина, 26 Показать на карте
                                  Наро-Фоминск
                                  Арт. 53555205 3-комнатная квартира в тихом зеленом районе с развитой инфраструктурой!Если вы хотите жить в тихом зеленом районе с развитой инфраструктурой, чтобы все необходимое для жизни, работы и отдыха было в шаговой доступности, то эта информация для Вас!Квартира расположена по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Ленина, д.26.О плюсах жизни в этой квартире:Просторная (общая площадь 55 м²),Расположена на 3 этаже 4 этажного дома,Функциональная кухня 6 м²,Совместный санузел,Балкон дополнительная возможность создать отдельную, пусть и небольшую комнату для отдыха на свежем воздухе, разбить зимний сад, либо организовать зону хранения,Требует ремонта,Мебель на фото остается покупателю,Установлена газовая колонка удобно, что не придется зависеть от отопительного сезона и отключений горячей воды.Дом теплый. Кирпичный. Зеленый внутренний двор с детской площадкой. Парковка возле дома.Все необходимое рядом. От школ, детских садов, банков и медицинских учреждений, до зеленых парков, где можно спокойно почитать книгу на свежем воздухе. Лесопарк ''Ёлочки'', скверы ''Парк Победы'' и ''Новый Арбат'' в шаговой доступности.Для покупок в близи магазины и ТЦ ''Серпантин'' с кинотеатром и фуд-кортом. Много досуговых центров: Центральная школа искусств ''Гармония'', ледовый дворец им. В. Шалимова и хореографическая школа.А для поездок удобное транспортное сообщение целых две остановки общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы.До ж/д станции ''Нара'' и автовокзала можно добраться за 8 минут на транспорте или за 20 минут пешком.Несомненный плюс для владельцев автомобилей - быстрый и удобный выезд на Киевское шоссе. Существенно сэкономит Ваше время в час пик. Подходит под ипотеку.
                                  55 м2
                                  3 / 4 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  55 м2
                                  3 / 4 этаж
                                  Кирпич
                                  5 700 000 
                                  103 636 /м2
                                    1/44
                                    3-к, Профсоюзная, 20 Показать на карте
                                    Наро-Фоминск
                                    Номер в базе: 1743007. ЭТУ КВАРТИРУ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 14.99%Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в мкр. Южный в г. Наро-Фоминск.О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:Квартира имеет функциональную планировку с тремя изолированными комнатами: 16.1 кв.м., 16 кв.м., 11.7 кв.м. Кухня 6,9 кв.м. Квартира распашного типа. Сан. узел раздельный. В квартире косметический ремонт. Располагается на 3 этаже, 5-ти этажного панельного дома. Год постройки 1964 г. Вид из окон на зеленый двор. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Отличные соседи. О ЛОКАЦИИ : Район утопает в зелени. В районе отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности : школы , детские сады, аптеки ,сетевые магазины , ТЦ ''Серпантин'', ЦДШИ ''Гармония'' ,хореографическая школа, ледовый дворец, лесопарк ''Ёлочки'', скверы ''Парк Победы'' и ''Новый Арбат'' и многие другие объекты !ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ходит регулярный общественный транспорт (автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка ) и электричка до Киевского вокзала - время в пути 45-50 минут. До жд станции Нара, можно добраться пешком -20 мин, либо на общ.транспорте за 7 мин.О ДОКУМЕНТАХ:1 взрослый собственник более 5 лет. Прописанных лиц в квартире нет. Без обременений ,перепланировок ,долгов. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.Для покупателей через компанию Этажи: - помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой в 27 банках (консультация бесплатно),- страхование со скидкой до 40%, - юридическое сопровождение сделки, - безопасный расчёт, - Оперативные показы.Звоните отвечу на все вопросы.Если Вам понравилась квартира, но для её покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием в этом поможем.Код пользователя: 93700
                                    62 м2
                                    3 / 5 этаж
                                    Панель
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    62 м2
                                    3 / 5 этаж
                                    Панель
                                    5 200 000 
                                    83 333 /м2
                                      1/16
                                      3-к, Шибанкова, 17 Показать на карте
                                      Наро-Фоминск
                                      Вашему вниманию предлагается прекрасная 3-х комнатная квартира, расположенная на третьем этаже, четырехэтажного кирпичного дома. Свободная продажа! Подходит под ипотеку, материнский капитал!!!- Общая площадь квартиры 60,6 кв.м,- Кухня площадью 6,0 кв.м,- Комнаты площадью 18,0+18,0+9,0 кв.м,- Квартира сухая, тёплая, чистый подезд хорошие соседи. Комнаты раздельные. Уютный двор. Пластиковые окна!В микрорайоне Кантемировский развитая инфраструктура: школы 4, 9, детские сады, аптеки, магазины Дикси, Пятёрочка, Верный, Да, Ашан, ГДК Созвездие, кафе, рестораны, торговые центры, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Город Наро-Фоминск находится в 57 км. от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшее шоссе (магистрали) Киевское, Минское. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до метро Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 1 час 30 минут. Возможен хороший торг!
                                      60 м2
                                      3 / 4 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      60 м2
                                      3 / 4 этаж
                                      Кирпич
                                      6 300 000 
                                      103 960 /м2
                                        1/21
                                        3-к, Шибанкова, 20 Показать на карте
                                        Наро-Фоминск
                                        Арт. 74445223 Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 11,75%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! Расчет прилагается на последнем фото.!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КАНТЕМИРОВСКОМ МИКРОРАЙОНЕ!Подходит под ипотеку и мат. капитал! Один взрослый собственник!Общая площадь квартиры 55,3 кв.м.,3 просторные изолированные комнаты, площадью 11,5 кв.м., 12,7 кв.м., 15 кв.м.,Располагается на 3 этаже 3-х этажного кирпичного дома,Раздельный сан/узел.В Кантемировском микрорайоне очень развита инфраструктура: школы 4, 9, детские сады, круглосуточные магазины, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Верный'', ГДК ''Созвездие'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!
                                        55 м2
                                        2 / 3 этаж
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        55 м2
                                        2 / 3 этаж
                                        Кирпич
                                        4 500 000 
                                        81 374 /м2
                                          1/32
                                          3-к, Шибанкова, 18 Показать на карте
                                          Наро-Фоминск
                                          ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КАНТЕМИРОВСКОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСКА!Подходит под материнский капитал и ипотеку!Три взрослых собственника. Обременений нет.Общие характеристики квартиры:В 2024 году сделан капитальный ремонт здания произведена замена крыши, утепление фасада, замена газового оборудования, окон в подъездеИнфраструктура района:Квартира расположена в Кантемировском микрорайоне с развитой инфраструктурой:Школы 4, 9.Детские сады.Круглосуточные магазины, сетевые магазины: ''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Верный''.ГДК ''Созвездие''.Кафе и рестораны.Автобусные остановки.Все необходимое — в шаговой доступности!Транспортная доступность:Город Наро-Фоминск находится всего в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению.Ближайшие автомагистрали: Киевское шоссе , Минское шоссе .Отличное транспортное сообщение:Рейсовый автобус 309 и маршрутное такси 309 до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро).Электрички до Киевского вокзала.Время в пути: 4560 минут .Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в развитом районе! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время. Работаем без выходных, чтобы помочь вам найти идеальное жильё.#0505Арт. 114308278
                                          52 м2
                                          1 / 3 этаж
                                          Кирпич
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          52 м2
                                          1 / 3 этаж
                                          Кирпич
                                          4 600 000 
                                          87 287 /м2
                                            1/23
                                            3-к, Брянская, 2 Показать на карте
                                            Наро-Фоминск
                                            Арт. 92029212 Уютная, теплая 3-комнатная квартира с мебелью!Если вы хотите жить в тихом зеленом районе с развитой инфраструктурой, чтобы всегда была возможность совершать прогулки на свежем лесном воздухе, зимой кататься на лыжах, а летом наслаждаться лесными ягодами и грибами, то эта информация для Вас!Квартира расположена по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Брянская, д.2,Микрорайон Восточный находится по соседству с частным сектором и лесным массивом. Тихий район, живописное место, чистый лесной воздух.В пешей доступности расположены новый детский сад, продуктовый магазин, пункты выдачи ''OZON'' и ''WB'', ''Красное и белое'' и автобусные остановки. Поликлиника, больница, перинатальный центр, новая школа в пяти минутах езды.Хорошая транспортная доступность: — Регулярно курсирует общественный транспорт (маршрут 3, 28, 53).— До ж/д станции ''Нара'' и автовокзала всего 15 минут на автобусе.О плюсах жизни в этой квартире:— Общая площадь 63 м²,— Комфортная многофункциональная планировка: наличие трех изолированных комнат даст возможность обеспечить необходимый уровень приватности, отдохнуть, заняться работой или любимым делом каждому из членов семьи,— Функциональная кухня 8 м²,— Свободный коридор,— Раздельный санузел,— Не требует вложений: косметический ремонт в светлых тонах, установлены окна ПВХ, вся сантехника и электрика исправны,— Полностью меблирована (остается покупателю),— Окна выходят на две стороны дома,— Балкон - приятный бонус к жилому пространству. Позволяет выйти на свежий воздух, не покидая пределы дома. Также там можно организовать зону отдыха или использовать для хранения и сушки вещей. А в зимнее время можно использовать как холодильник.О доме:— В хорошем техническом состоянии. Панельный. — 2006 года постройки. — Теплый. Чистый подъезд. — Удален от шумных дорог.— Во дворе новая детская площадка и большая парковка. Свободная продажа. Подходит под ипотеку.Заинтересовало предложение?Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!
                                            63 м2
                                            1 / 5 этаж
                                            Панель
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            63 м2
                                            1 / 5 этаж
                                            Панель
                                            6 200 000 
                                            98 413 /м2
                                              • 1
                                              • 2
                                              • 3
                                              • 4
                                              • 5
                                              • Следующая
                                              Распечатать

                                              Вместе с этим также ищут:

                                              Продажа квартир в Наро-Фоминске Продажа однокомнатных квартир в Наро-Фоминске Продажа комнат в Наро-Фоминске Продажа гаражей в Наро-Фоминске Продажа вторички - квартиры в Наро-Фоминске Квартиры в новостройках в Наро-Фоминске

                                              🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Наро-Фоминске на N1?

                                              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Наро-Фоминске?
                                              • ✔ На N1 размещены 157 квартир
                                              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                              💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Наро-Фоминске?

                                              • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 6,04 млн ₽
                                              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 101,57 тыс ₽

                                              📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                                              • Наибольшая площадь: 83 м²
                                              • Минимальная площадь: 45 м²