Продажа четырёхкомнатных квартир без посредников в Наро-Фоминске

В просторной квартире площадью 117 квадратных метров создана идеальная атмосфера для большой семьи. Главное преимущество — уникальная световая архитектура: окна выходят на юг и на север , поэтому квартира наполнена солнцем с утра до вечера.Планировка и помещения:Просторная кухня: отдельное помещение большой площади (от 15м²), позволяющее разместить как рабочую зону, так и полноценную столовую. Идеально для семейных обедов и приема гостей.Три лоджии: функциональное преимущество квартиры. Вы можете использовать их как зоны отдыха, место для хранения заготовок или сушки белья, не загромождая основное пространство. Каждая лоджия — это дополнительный уголок с видом на город.Два санузла: раздельный и совмещенный с джакузи. Это значительно повышает уровень комфорта и решает вопрос утренних сборов в большой семье.Жилые комнаты: светлые, пропорциональные, комнаты кондиционированы.Это вариант для тех, кто ищет не просто метраж, а готовое, уютное и функциональное пространство для жизни.В шаговой доступности железнодорожная станция Нара , уютный и современный парк отдыха, Никольский Собор , Торговые центры.Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить это солнце! и приезжайте на просмотр в ближайшие выходные.

Арт. 45111355 Просторная, теплая 4-комнатная квартира с мебелью!Квартира расположена по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Связистов, д.6.Транспортная доступность: 54 км от МКАД по Киевскому шоссе.Город Наро-Фоминск в непостредственной близости (20 минут пешком или 7 минут автотранспортом). Быстрый и удобный выезд на Киевское шоссе. Автобусная остановка рядом с домом.О плюсах жизни в этой квартире:Площадь 74,7м²,Просторные изолированные комнаты: 19,14,11,9 м²,Функциональная кухня 10 м²,Свободный коридор,Раздельны санузел,Состояние жилое: косметический ремонт в светлых тонах, установлены окна ПВХ, вся сантехника и электрика исправны,Полностью меблирована (остается в подарок покупателю),Окна выходят на улицу,Застекленный балкон - приятный бонус к жилому пространству. Позволяет выйти на свежий воздух, не покидая пределы дома. Также там можно организовать зону отдыха или использовать для хранения и сушки вещей.Дом в хорошем техническом состоянии. Кирпичный. Теплый. Чистый подъезд. Большие лестничные пролеты. Удален от шумных дорог. Зеленый внутренний двор. Парковка возле дома. Рядом детские и спортивные площадки.Свободная продажа. Подходит под ипотеку.Заинтересовало предложение?Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!

Продается уютная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме. Окна выходят на тихую улицу, обеспечивая спокойствие и комфорт. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность оформить её по своему вкусу.Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома.Санузел раздельный, что удобно для большой семьи.Хорошее расположение, в шаговой доступности: школа, магазин, больница, набережная.

Продается 4 комнатная квартира, плюс дополнительно закрываемое сухое подвальное помещение, с возможностью оформления еще одного отдельного жилого помещения 20 кв.м. Три комнаты изолированные, одна смежная и большой, просторный коридор. Дом расположен рядом с центром города, в пешей доступности магазины, школа, сад, медицинские услуги, два парка...Квартира продается с мебелью, разумный торг возможен...Посредников и риелторов просьба не звонить и не тратить зря время свое и мое... Квартира полностью готова к сделке...

В продаже 4-комнатная квартира расположенная на 4 этаже 5ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 65 кв. м., кухня 7 кв. м. Комнаты 17 кв.м., 12, кв.м., 10,кв.м. и 10кв.м. Установлены пластиковые стеклопакеты, сделан качественный ремонт с заменой электрики.Надежные кирпичные стены сохраняют тепло, создают ощущение уюта, обладают высокой звуконепроницаемостью. В доме все центральные коммуникации. Подъезд оборудован домофоном.В пешей доступности от дома находятся школа 1, 5, детские сады 11 Сказка, 3, аптеки, сетевые, продовольственные, хозяйственные и строительные магазины, музыкальная и хореографическая школы. В 5-10 минутах ходьбы находятся ТРЦ Серпантин, Ледовый дворец, Пенсионный Фонд. Недалеко от дома находится парк Звезда и парк Елочки. Парк Воровского. Отличные места, где можно активно отдыхать с семьей и дышать свежим воздухом! Хорошая транспортная доступность: прямо у дома располагается остановка общественного транспорта, откуда на автобусе или маршрутке можно добраться во все районы города. До станции Нара 15 минут пешком или общественным транспортом тоже время. До станции метро Саларьево автобус, маршрутка 309, время в пути 1 час.Рассматриваем любой способ приобретения. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет.Буду рада ответить на все интересующие вопросы и организую оперативный показ.

Уютная светлая квартира в тихом спальном районе. Окна в двух комнатах с лоджиями выходят на лес и парк. Косметический ремонт делали в 2022 году для себя. Собственник -я.

Продается просторная четырехкомнатная квартира, площадью 100 кв. м, расположенная на последнем этаже кирпичного дома 2020 года постройки. Квартира находится в Московская область, в районе с развитой инфраструктурой. До станции метро ''Апрелевка'' всего 7 минут на автомобиле.Квартира с евроремонтом, готова к проживанию. Высокие потолки 3,08 метра создают ощущение простора. Жилая площадь составляет 50 кв. м, а большая кухня в 30 кв. м — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть две ванные комнаты и одна лоджия с видом на улицу и двор, что позволяет насладиться панорамными видами.Дом в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом и наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.Квартира продается без обременений и готова к быстрой сделке. Возможна ипотека. Все документы в порядке, собственник один, что упрощает процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается замечательная 4-х комнатная квартира в г. Кубинка, городок Кубинка-1, корп. 19, 5/5к, просторный коридор, большая застекленная лоджия из зала и кухни, с/у раздельный. Квартира требует косметического ремонта, теплая, уютная, продается частично с мебелью (заходи и живи). Тихий, зеленый двор, до детского сада от подъезда - 3 минуты пешком лоджия выходит на детский садик и елочки, до школы 15 минут. В городке очень много магазинов, кафе, детские/спортивные площадки, клуб детского творчества, музыкальная школа, аптеки, поликлиника. По асфальтированной дорожке через красивый лес,водоем, река Трасна пляж, рыбалка, грибы, ягоды. Отличная экология. До ж/д станции Кубинка (Белорусское направление) 10 минут транспортом. Удобный выезд на скоростное Минское шоссе, 50 минут метро Славянский бульвар

Продается 4-х комнатная квартира в р.п. Селятино. Дом кирпичный. Квартира в хорошем состоянии, сухая и тёплая. Селятино расположен в 30 км. от МКАД, на своем автомобиле 30 минут спокойной езды. Курсируют автобусы, как через город, так и по Киевскому ш. Со станции ''Селятино'' каждые 20 минут ездят электрички до станции ''Киевский вокзал'' и станции ''Наро-Фоминск'' / ''Обнинск'' / ''Малоярославец'' / ''Калуга'' / ''Брянск''. Город самодостаточный: секции, развивающие кружки, 3 детских сада, 2 школы, торговые центры, парковки. Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ.. Номер в базе: 9850433.

Уютная четырёхкомнатная квартира с тремя изолированными комнатами. Тёплая, тихая, интеллигентные соседи. Фактически второй этаж (под квартирой имеется цокольный этаж). В подвале есть собственная отдельная кладовка. Я собственник, квартира куплена моими родителями на этапе строительства. Прекрасное место. Много зелени, ест рядом школа, детский сад, магазины, рынок, парикмахерская, аптека, поликлиника. Квартира чистая, сделан косметический ремонт, мебелированна, можно заезжать и жить.

Номер лота: 52990. Станция МЦД-4 Внуково открыта, Москва теперь еще ближе! Дорога до Москва-Сити займет всего 30 минут.Видовая ухоженная квартира на 15-м этаже ожидает новых собственников. Общая площадь по ЕГРН 103,2 м² - большая прихожая 8 м², 4 изолированные спальни (12,3 м², 12,3 м², 16,5 м² и 17 м²), светлая кухня-гостиная 18,7 м², два санузла (один с белоснежной ванной, другой - с душевой кабиной). Закрытый тамбур на 2 квартиры, из наших окон видна дорога в школу и детский сад.Экологически благоприятный район - в пешей доступности Ульяновский, Подушкинский и Мещерский парки с прогулочными зонами и местами для пикников.Инфраструктура:Инфраструктура района развита: В шаговой доступности 3 новых детских сада, школа, на первых этажах открыты магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и службы сервиса. За 10 минут можно доехать до крупных ТЦ, поликлиник, банков. Для развития детей - филиал МГИМО, ледовый дворец Армада, стадион Центральный и т. д. Удобный выезд на 4 федеральные трассы: Минское шоссе, Северное обходное, Рублёво-Успенское и Можайское шоссе.Документы:Для покупателя покупка квартиры через наше агентство застрахована на сумму до 50 млн. рублей.

Предлагается к продаже просторная и светлая 4-комнатная квартира типа распашонка общей площадью 78 кв.м. Данный вариант идеально подходит для большой семьи, ценящей тишину, комфорт и рациональное использование времени.Ключевая особенность — состояние под ключ:Вам не потребуется заниматься поиском бригад, ожиданием доставки мебели или контролем выполнения работ. Все подготовительные этапы выполнены: Полный капитальный ремонт: Осуществлена полная замена электропроводки и всех инженерных труб. Установлен современный электрощиток. Высококачественные материалы: В комнатах уложен дорогостоящий ламинат, а в прихожей, на кухне и в санузлах — износостойкий керамогранит. Система климат-контроля: В двух комнатах установлены кондиционеры, обеспечивающие поддержание оптимальной температуры в квартире. Организация хранения: Отдельная гардеробная комната позволяет эффективно использовать жилое пространство, устраняя необходимость в громоздких шкафах.ВСЁ ВКЛЮЧЕНО:В квартире остается высококачественная встроенная кухонная мебель со всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, духовой шкаф и варочную панель. Квартира полностью готова к немедленному заселению, предоставляя все удобства для комфортной жизни с первого дня. На время сезонного отключения горячей воды — предусмотрен водонагреватель.ПЛАНИРОВКА И ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Круговой обзор: Окна двух комнат выходят на город, открывая виды на живописные рассветы, а окна других двух комнат ориентированы в тихий двор, где можно наблюдать умиротворяющие закаты. Две лоджии: В квартире предусмотрены две лоджии, одна из которых представляет собой просторную 6-метровую лоджию, объединяющую две комнаты. На ней можно обустроить лаундж-зону или рабочий кабинет. 9 этаж с техническим этажом: Над квартирой расположен полноценный технический этаж, что исключает нагрев от крыши и обеспечивает абсолютную тишину, так как отсутствует возможность шума сверху.ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Для семей с детьми: Школа и детский сад расположены непосредственно напротив дома, что исключает необходимость пересечения оживленных дорог для детей. Для работающих: Станция Голицыно находится всего в 7 минутах ходьбы. Современные электропоезда позволяют добраться до Москвы за 35 минут. Расстояние до МКАД на автомобиле составляет 30 км. Комфорт проживания: В доме установлен новый лифт, а подъезд имеет свежий ремонт. Проблемы с парковкой отсутствуют — парковочные места всегда доступны.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Два взрослых собственника. Срок владения более 7 лет (полная стоимость в договоре). Отсутствие обременений и несогласованных перепланировок. Быстрая готовность к сделке.Почему стоит приобрести именно эту квартиру?Приобретая эту квартиру, вы получаете не только 78 квадратных метров жилья, но и уверенность в отличном техническом состоянии дома, безопасность для детей и возможность ежедневно наслаждаться панорамными видами.

Продается большая и просторная 4-х комнатная квартира в ЖК Одинцово-1. Полностью развитая инфраструктура, большой закрытый двор с детскими и спортивными площадками. Рядом детский сад и школа.

Продается 4-комнатная квартира общей площадью 70.9 кв. м, расположенная на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1992 году. Жилая площадь составляет 49.3 кв. м, а кухня — 8.5 кв. м.В квартире сделан косметический ремонт. Планировка включает в себя три изолированные комнаты и кухню-студию. Высота потолков 2.7 метра. В квартире есть один раздельный санузел и две застекленные лоджии, которые предоставляют дополнительные функциональные зоны для отдыха или хранения вещей.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, что удобно для автомобилистов. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой части поселка.Квартира продается от собственника, без обременений и дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.

Редкий формат квартир - продаю просторную, теплую, двухуровневую квартиру с качественным ремонтом, расположенную на 8/9 этажах нового перспективного семейного комплекса в 15 мин езды от центра Москвы в экологически чистом районе, вблизи популярных парковых зон. Полностью готова к проживанию, частично меблирована, ремонтировалась для себя. 3 отдельные спальни, 2 с/у, просторный балкон, удачное расположение, двор без машин. Ваши идеальная альтернатива комфортному загородному дому!

4-комнатная квартира ( 3 изолированные комнаты и большая зона кухни гостиной) , 2 большие гардеробные, . Продажа от собственника (без комиссии и посредников).Почему стоит рассматривать этот вариант:Продаем квартиру напрямую, без посредников. Экономия на комиссии для покупателя и прозрачная сделка.О квартире (главное):Планировка: 3 изолированные комнаты + объединенная кухня-гостиная (просторная, более 20 кв.м). Никаких проходных комнат. 2 лоджии с подогреваем полом.Хранение: 2 отдельные гардеробные комнаты. Не встроенные шкафы, а полноценные помещения для одежды и хранения вещей.Санузлы: 2 раздельных санузла (гостевой туалет + ванная с душевой).Ремонт стильный и удобный для комфортной жизниДом и соседи:Всего 3 квартиры на площадке с закрытой дверью. Соседи адекватные, прожили много лет.Территория и парковка (важно):Закрытый район: Въезд по пропускам, грузовиков нет. Своя служба охраны. Дети гуляют в безопасности.Парковка: Свободные места есть всегда. Есть 2 платные паковки во дворе и большой пустырь для бесплатной парковки!Инфраструктура:Спорт и отдых: Во дворе школа с собственным стадионом (футбольное поле, беговые дорожки, баскетбольная площадка). Доступ на поле открыт для всех жителей. Рядом большой 4х-этажный фитнес-центр с 2 бассейнами.Для детей: Школа и 2 детских сада в пешей доступности.Быт: Магазины (''Пятерочка'', ''Дикси'' и пр.), несколько торговых центров аптеки, отделения банков — все работает, район давно обжитой.Транспортная доступность до Москвы:На авто: Выезд на платную трассу (Северный обход/М-1) сразу при выезде из района.На общественном транспорте: Остановка маршруток рядом. Время в пути до метро Молодежная — 20-25 минут.Цена и контакты:Торг обсуждается только с реальными покупателями.Покажу в удобное для вас время. Любые проверки квартиры и собственников.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира (101 м² с лоджией) в кирпичном доме (2023 г.). Главный актив — готовый премиальный дизайн-проект от известного дизайнера.VIP-дизайн-проект в подарокВходит полный пакет: обмеры, визуализации, чертежи для строителей (электрика, сантехника, раскладка плитки, свет). Экономия от 800 тыс. руб. на услугах дизайнера.Премиальная секция — всего 4 этажаКвартира в элитном малоэтажном подъезде. Мало соседей, камерно, нет ощущения муравейника.Идеальный этаж — 3 из 4Есть лифт (удобно для завоза мебели). Можно подняться по лестнице — никаких очередей.Лес, воздух, природаОкна на зелень. Рядом лес — для прогулок и отдыха. Экология Рублёвки.Инфраструктура рядом (развивается) Детский сад — строится Школа — строится (ребёнок ходит через двор) ТЦ, спортзалы, фитнес — в планахРайон активно развивается — квартира будет дорожать.Транспорт 15 минут по платной трассе до Москва-Сити.Юридически чисто Прямой собственник Без ипотекиОтвечаю предварительно только в чате.

Предлагается светлая двухуровневая квартира в ЖК Успенский Квартал. Площадь квартиры по первому этажу 76.5 кв.м. С учетом второго этажа площадь составит 125 кв.м. Квартира на 4 этаже 4-ех этажного дома. Чистые светлые подъезды, просторный лифт. Всего 2 квартиры на этаже!!!На первом этаже расположены кухня-гостиная со вторым светом, спальня, санузел с окном с душем и стиральной машиной, гардеробная, 2 балкона!На втором этаже (перекрытие выполнено, лестницы нет, разведена электрика, вода, отопление) возможно размещение двух спален, санузла с душевой и ванной, гардеробной. Квартира имеет большой потенциал, так как выполнены все работы по отоплению, воде, электрике. Использовано только дорогостоящее оригинальное оборудование - трубы rehau, новый котел vaillant, радиаторы arbonia, немецкая сантехника. Также выполнена система очистки и умягчения всей воды в квартире, тёплые полы. Кухня оборудована холодильником, морозилкой, духовым шкафом, газовой плитой, посудомоечной машиной. Но у вас остаётся возможность изменить отделку, использовать материалы на свой вкус. ЖК Успенский Квартал расположен на юго-западе Московской области в экологически чистом зелёном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности супермаркеты, аптека, школа CAMBRIDGE , каток, химчистка, стоматология, пункты Озон и Вайлдберрис. В 5 минутах езды: школа, 2 детских сада, клинический госпиталь Лапино, бассейн, азбука вкуса, салоны, кафе и рестораны. Территория ЖК огорожена, въезд под шлагбаум. ЖК расположен между Рублево-Успенским шоссе и платной дорогой, есть удобные выезды на шоссе (Рублево-Успенское, Красногорское, Можайское, Успенское). Также ходит общественный транспорт. Рядом лес.Свободная продажа. Два взрослых собственника. Никто не прописан

Продается уникальная двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом!КВАРТИРА:- Соответствует фото- Свежий ремонт от дизайнера- Формат загородного дома с преимуществами квартиры- Функциональная просторная планировка- Мебель и техника остаетсяКОМПЛЕКС:- Закрытый двор без машин- Большой наземный паркинг- Место для барбекю- Детские и спортивные площадки- Магазины ЛОКАЦИЯ:- Жилой комплекс находится в экологичном зеленом районе- В шаговой доступности новая современная школа, детский сад, поликлинника.- Развитая инфраструктура: магазины, аптеки и банки - До станции Тучково 15 минут пешкомДОКУМЕНТЫ:- 1 собственник- ДДУ- Без обременений

Светлая уютная квартира.4 изолированные комнаты.Агентов и риэлторов не беспокоить!

Продается просторная четырехкомнатная квартира в самом сердце Голицыно, на Советской улице. Общая площадь квартиры составляет 82 кв. м, из которых 72 кв. м отведены под жилую зону. Квартира расположена на последнем, девятом этаже кирпичного дома 1996 года постройки. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Уютная кухня площадью 8 кв. м оборудована всем необходимым для комфорта. Из окон открывается вид на улицу и во двор, что создает дополнительное ощущение пространства и света. В квартире есть один балкон, а также отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, с работающим пассажирским лифтом и мусоропроводом. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. Есть пандус, что делает подъезд доступным для всех категорий жителей.Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, клиники и магазины. До станции метро Одинцово можно добраться на автомобиле за 27 минут, что позволяет легко планировать поездки в Москву.Квартира продается напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр этого уютного и просторного жилья. Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества квартиры самостоятельно!

Уникальная квартира с панорамными окнами в несколько этажей, высотою потолка 9.5 метров, где вы можете выбрать в процессе ремонта как 2-х, так и 3 уровневую планировку в ЖК бизнес-класса Успенский квартал на Рублево-Успенском шоссе. Охраняемая территория. Бесплатная парковочная стоянка. По умолчанию квартиры в малоэтажных домах ЖК Успенский квартал оснащены центральными коммуникациями электричеством, газом, водой и канализацией. Кроме этого, в каждом доме предусмотрена оптико-волоконная линия связи с наличием выделенной интернет-линии, московский телефон, а также спутниковое телевидение.Адрес: Одинцовский район, д. Солослово (Горки-8)

Предлагается видовая 4-комнатная квартира свободной планировки в ЖК Одинград. Общая площадь 91,2 кв.м, расположена на 6 этаже 25-ти этажного монолитного дома.Удобная транспортная доступность. Собственный выезд на трассу М-1, Можайское, Рублево-Успенское и Минское шоссе. ЖК расположен в 15 мин. транспортом до ст. МЦД Одинцово. Квартира без обременений. Собственность оформлена. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Возможна ипотека.

Предлагаю Вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру, с очень хорошей и удачной планировкой и в пешей доступности от станции Апрелевка (Киевского направления), а также 20 минут транспортом от метро Саларьево! Квартира требует ремонта, два взрослых собственника! Опека! Звоните расскажу более подробно! Реальному покупателю торг!

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОЙ ВИДОВОЙ 4-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ОДИНБУРГЕ! Квартира расположена в доме 5 корп.3 по ул. Северная, на 21 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома, площадью 142 кв.м, комнаты: 20/19,2/20/23,3 кв.м, кухня 23,4 кв.м, лоджия 6,4 кв.м. Лифт с этажа квартиры в подземный паркинг. Квартира готова к проживанию без вложений:-В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Функциональная планировка позволяет комфортно разместится большой семье: просторная кухня-гостиная, 3 спальни, 2 совмещённых санузла, большая гардеробная, сауна,-Произведена замена окон, панорамное остекление лоджии,-Теплые полы во всех зонах с плиточным покрытием: коридор у входа в квартиру, кухня, пол лоджии, санузлы, сауна,-Установлены фильтры-регуляторы давления на входах горячей и холодной воды, бойлер для подогрева воды на время отключения,-В общем коридоре у входа в квартиру установлен шкаф с системой хранения вещей,-Лифт с этажа квартиры в подземный паркинг. ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ СЕМЕЙНОГО МАШИНОМЕСТА НА 2 АВТОМОБИЛЯ!На первых этажах комплекса расположены магазины, пекарня, кафе, салон красоты, студия танцев, языковая школа, медицинский центр. В пешей доступности имеются действующие гимназии, школа и лицей, 3 детских сада, супермаркеты, торговые центры. Транспортная доступность: удобный выезд на Можайское шоссе (7 минут до МКАДа по скоростной трассе), от МЦД-1 15 минут до станции метро ''Кунцевская''. Для жителей ЖК до станции МЦД Одинцово ходит бесплатный шаттл микроавтобус Mercedes-Benz Sprinter. Также у дома остановка общественного транспорта. Цена (обсуждается)