ID: 171109Продается готовый арендный бизнес в Одинцово. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Расположено на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал помещения обусловлен его угловым расположением - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Валбириес. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка
Продаётся прибыльный арендный бизнес в современном ЖК Сердце Одинцово. Бизнес уже полностью функционирует и приносит стабильный доход. ВкусВилл популярный сетевой бренд продуктов для здорового питания. Арендный договор заключен на 5 лет, что обеспечивает надежность и уверенность в долгосрочных перспективах.Площадь помещения 90 кв.м., электричество 25 кВт. Помещение находится в привлекательном жилом комплексе, где проживает более 2000 человек. Обеспечено высоким пешеходным городским трафиком и трафиком от МДЦ Одинцово. Ваша отличная возможность приобрести готовый бизнес с хорошей репутацией и перспективами развития в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей!
ID: 162050Готовый арендный бизнес вдоль ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе, в городе Наро-Фоминск Московской области. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, Кафе. УСН.Окупаемость менее 7 лет. Арендаторам более 3-х лет. Аренда - 1 000 000 руб. в месяц. Земельный участок в собственности. - Высота потолков: 3.2 м - 4 отдельных входа - Эл. мощность: 80 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Верный, Мегафон, МТС, Пекарня, Цветы, Кафе. Доходность: от 14.00%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 169901Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Одинцово. Первый этаж ТЦ, витринные окна, отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Рядом парковка. Арендатор - магазин ''Верный''. Плотно заселенный спальный массив (более 25 тысяч жителей). За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Высокие рекламные возможности. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 3
ID 8 985. Готовый арендный бизнес в микрорайоне Равновесие в селе Перхушково. Объект находится у въезда в развивающийся жилой комплекс ''Равновесие'', большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Помещение с комбинированной планировкой площадью 353 м² расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — супермаркет ''Пятёрочка''. Арендная ставка 800 000 рублей/мес, либо 4% от розничного товарооборота. УСН.Три отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. Наземная парковка находится возле дома.''Равновесие'' — загородный квартал комфорт-класса из корпусов высотой 4-6 этажей. В проекте спланированы детские сады, школа и многоуровневые паркинги для жителей.
ID: 181817Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в городе Одинцово Московской области. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, в 10-ти минутах ходьбы станция Одинцово (D1). 7-этажное здание используется как офисное, благодаря чему создается ежедневный непрерывный поток посетителей. Инфраструктура центра города Одинцово.Арендатор - ресторан ''Угольки'' с летней верандой общей площадью 463 кв.м. на 1-ом этаже административного здания. Отдельный вход, зона разгрузки.Текущий МАП = 600.000 руб. Окупаемость 10 лет.Продажа от физ. лица, один собственник. - Высота потолков: 5 м - 1 отдельный вход - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 3Арендаторы: Ресторан Угольки. Доходность: от 9.11%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 178695Продам Готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже во встроенно-пристроенной части дома, площадью 1260,8 кв.м.3 отдельных входа, зона погрузки разгрузки, мощность 74 кВт, высота потолков 3 м.Арендатор 1Магазин Верный Площадь 637кв.мДоговор на 10лет (срок окончания 2033)Арендатор 2Офисы (от 11 кв.м). Отдельный вход. Система Общая площадь 623кв.мСдаваемая 483кв.м (площади офисов не большие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. На текущий момент сдано 70%).Объект находится в центре жил.массива. Большая парковка перед магазином. - Высота потолков: 3 м - 4 отдельных входа - Эл. мощность: 74 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Смешанная планировкаАрендаторы: Верный, Офис. Доходность: от 9.81%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 171109Готовый арендный бизнес в городе Одинцово. Расположен на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Угловое расположение - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Вайлдберис. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка
Код объекта: 1660864. Прямой представитель собственника. Предлагается к продаже полностью готовый производственно-складской комплекс.Земля- 1,3 ГА (земля промышленного назначения). На территории семь отдельно стоящих складских здания ангарного типа (теплые, из сип панелей, высота в коньке - 9 метров, 6 метров рабочая) общей площадью более 6100 квадратных метров. Кадастровые номера: 50:20:0000000:66532, 50:20:0000000:66531, 50:20:0000000:66530, 50:20:0000000:66529, 50:20:0000000:71821, 50:20:0000000:65847, 50:20:0000000:65846.5100 квадратных метра сдано (ставка 450 руб. кв.м.), остальное используется собственниками. Арендаторы занимают эти площади более 10 лет, на краткосрочных договорах, готовы остаться, нагрузка по ком.услугам полностью на них. Офисно-гаражное здание площадью 1262 кв.м. Объект под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, огорожен по периметру, пропускная система, парковка на территории.Коммуникации: электричество- 650 кВт, скважина, центральная канализация. Есть техническая возможность подключить газ. В настоящий момент отопление электрическое в офисной части, у каждого ангара отдельная котельная.Подъездные пути -асфальт, удобная зона разгрузки, логистика размещения ангаров позволяет использовать большие фуры. Хорошая транспортная доступность, рядом выезды на ЦКАД, Минское шоссе и старую Смоленскую дорогу. К территории подходит железнодорожная ветка.Вся дополнительная информация по телефону. Показы по предварительному согласованию.
849788 . Производственно-складской комплекс в рп. Калининец, гор. Наро-Фоминск. Первая линия ЦКАД. Развитая транспортная логистика, выезд на Киевское и Минское шоссе. Удобный подъезд для большегрузного автотранспорта.Земельный участок общей площадью 1,1 га в собственности. 2000 кв. м. различных строений (склад, офис, производство). Электрическая мощность: 300 кВт с возможностью увеличения до 1 мВт (ТП). Все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление), ГАЗ высокого давления с возможностью присоединения. Железная дорога по границе участка. Объекты капитального строительства:Ангар под мастерские, площадь - 536,5 кв. м.Основное здание - 456,80 кв. м.Гараж площадь - 19,7 кв. м.Мастерская - 708 кв. м.Подсобное помещение - 113 кв. м.Все строения стоят на кадастровом учете. Обременения по высоте ЛЭП 15 м от нижнего провода, до нижнего провода высота 30м.
644179 Отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором в Наро-Фоминске. Здание стоит на ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). 1 этаж. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Земельный участок в собственности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность - 80кВт Высота потолков - 3.2м Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, КафеМАП 1 000 000 рДоходность 15%
Объект представляет собой пристроенное помещение площадью 16 м² с отдельным входом, что обеспечивает удобство для клиентов и работы. В продажу входит не только готовый бизнес, но и товарный остаток на 4 млн рублей, что позволит новому владельцу сразу начать работу без дополнительных вложений в первую закупку.Магазин расположен в оживлённом месте с высокой проходимостью, что гарантирует стабильный поток покупателей. Налажены проверенные поставщики, обеспечены выгодные условия закупки и бесперебойные поставки товара. Бизнес работает отлажено, с постоянной клиентской базой.Быстрая окупаемость делает этот вариант привлекательным для инвестиций. Продажа связана со сменой деятельности владельца и выводом активов. Отличная возможность начать прибыльное дело с минимальными рисками! ID: 920159
ID: 167134Административное отдельно стоящее здание в г. Голицыно. Рядом ж/д станция, остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия. 1, 2 этаж. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЗУ в собственности. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Букмекерская контора, Вакантная площадь. Доходность: от 12.03%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Предлагаем уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес с надежным арендатором - аптекой ''Планета Здоровья'', которая успешно работает по долгосрочному договору. Объект расположен в удобном месте Московской области, Одинцовский район, по адресу: Можайское шоссе, 45. Этот коммерческий объект идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход.Встроенное помещение общей площадью 138 кв. м. находится на первом этаже жилого здания, что обеспечивает высокий поток людей и доступность для клиентов. Высота потолков 3.8 метра создает просторное и светлое пространство, которое легко поддается адаптации под различные форматы бизнеса. Наличие отдельного входа с улицы делает вход в аптеку удобным как для постоянных клиентов, так и для новых посетителей.
ПРОДАЖА надежного, стабилизированного арендного бизнеса в помещении 172,5 м2.Дом комфорт класса. Введен IV кв. 2022 г.. Заселен.Магнит Косметик. Договор аренды с 25.08.23 г. на 10 лет (до 29.08.33 г.).ЖК Весна, ул. Ясная, 1 к2.ГАБ окупаемость 13,5 лет. РТО 7%Помещение состоит из двух раздельных помещений 84 м2 и 88,5 м2 с отдельными входами объединенных в единый торговый зал.Мощность 50 кВт (на каждое помещение по 25 кВт)ЖК Весна это современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из 17 монолитно-кирпичных зданий высотой от 6 до 12 этажей с индивидуальными концептуальными входными группами на 6400 квартир и два паркинга, подземный на 2192 машино-места и наземный на 550 мест.Коммерческие помещения на первых этажах на весь ЖК присутствуют только в корпусах 1, 1к1 и 1к2, что создает дефицит помещений для бизнеса.Детские площадки в каждом дворе. На первых этажах расположены коммерческие помещения (продуктовые магазины, пункты выдачи, салоны красоты, аптеки, бытовые услуги, частные детские сады)Рядом с домом расположена муниципальная школа с большим количеством секций и кружков, 2 детских сада. В непосредственной близости расположен торговый центр, магазин Перекресток, Дикси, фермерский рынок, APRIL Tennis Club и APRIL Ice Club - теннисный и ледовый комплексы, которые включают в себя: школу тенниса, школу игры в сквош, школу хоккея и школу фигурного катания.У ЖК удобный выезд на Киевское шоссе, до метро Саларьево можно добраться на личном транспорте за 20 минут, либо на общественном за 25 минут, до железнодорожной станции станции Апрелевка25 минут пешком. Уже запущен МЦД-4 и до центра Москвы можно доехать за 50 минут.Для более подробной информации звоните или напишите в сообщения.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Петровского шоссе. Арендатор: Бристоль. Большой поток автомобилей, автобусов (конечная остановка городских и пригородных маршрутов, ж/д станция). До Минского шоссе - 1,5 км. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Лот: 164229
Предлагается помещение встроено-пристроенное к жилому дому. - Первая линия Можайского шоссе, - Открытая планировка,- Зона разгрузки,- Парковка. Договор аренды с 2014г. на 10 лет. УСН, индексация 6%. Лот: 159285
Продается готовый арендный бизнес в жилом комплексе Заречье Парк, Одинцовский городской округ, Московская область.Подписан договор аренды с ПЯТЕРОЧКОЙ на 10 лет.МАП: 1-ый год: 1 млн руб/мес,2-ой год 1,2 млн руб/мес,3-й год 1,28 млн руб/мес,Привязка к РТО 4%.Индексация по соглашению сторон.1 линия, потолки 4,5 м.Мощность 80 кВт.ЗВОНИТЕ!
Пpодaется пoлноcтью готовый бизнес в Kaфe Гpузинcкой кухни. пoмещение 100 кв, стильный рeмонт, цeнтpальныe , пaнорамныe oкнa вдоль доpоги, 24-26 посaдoчных мeст, большaя куxня с проф. oбopудованиeм, дoстатoчнo бoльшая, нoвaя и oчeнь уютная веранда на 14 -16 человек.Расположение - отличное. Находится на центральной улице, в большом коттеджном районе, удобный подъезд, места для паркинга есть почти всегда. Кухня поставлена идеально, договоренности с поставщиками ( при желании вам их искать не нужно), все калькуляции, тех карты , базу поставщиков передают в готовом виде. Персонал очень ответственный, порядочные и готовят отменно ( при желании даже их искать не нужно). Постоянные клиенты которые к нам ходят за самыми вкусными Хинкали и Аджарские Хачапури, подключена Яндекс доставка.Аренда для данного района и места тоже очень хорошая 137 000. Владелец готов передать рецептуру всех блюд и оказать информационную помощь новому владельцу. Это позволит сохранить истинный вкус и аутентичность грузинской кухни, которая стала основой успеха этого кафе. Новый владелец сможет развивать бизнес, добавлять собственные идеи и инновации, привлекать больше клиентов и увеличивать прибыль. ID: 860583
Продаётся банный комплекс в экологически чистом районе Москвы. Концепция банного комплекса - русская баня на дровах, 2 бассейна, 2 дома, 1 баня. Все материальные и не материальные активы переходят собственнику бизнеса. Одним из главных преимуществ этого предложения является репутация. Наши клиенты не один раз отмечали чистоту бани. Очень много посетителей приходят по рекомендации. Продуманная система лояльности увеличивает поток клиентов из месяца в месяц. В вашем распоряжении может оказаться бизнес который не только приносит прибыль, но и дарит клиентам возможность отдохнуть в теплой и уютной атмосфере в которую хочется возвращаться снова и снова.Эксклюзивное предложение на рынке, автоматизированный и полностью выстроенный бизнес. Стоимость бизнеса ниже цены недвижимости. Не требующий крупных вложений и постоянного присутствия. Идеальный инвестиционный проект для пассивного дохода. Отличное соотношение цена/качество/окупаемость! Купив этот бизнес сегодня, завтра вы будете его показывать с гордостью друзьям и родным. Звоните! ID: 860565
В продаже салон красоты полного цикла, находится в отдельно стоящем здании. Салон успешно работает более 19 лет, с большой историей и коллективом профессионалов, которые работают с основания салона. Расположен в густонаселённом жилом районе, рядом интенсивный пешеходный и транспортный трафик. Помещение салона 180м2 полностью соответствует нормам безопасности. Есть отдельные кабинеты для маникюра, педикюра, косметологии, массажа, солярий, все оборудованы мокрыми точками. Отдельные парикмахерские залы: мужской и женский. В продажу входят все необходимые оборудование и инвентарь. Все материальные и нематериальные активы включены в стоимость продажи. Рабочие места укомплектованы всем необходимым. Комната для отдыха персонала. В салоне налажены все бизнес-процессы, есть точки развития и роста, сохранены эксклюзивные условия работы с поставщиками. После продажи готовы оказать содействие на этапе входа и сопровождать в первые месяцы работы. Поможем адаптироваться новому владельцу. Звоните! ID: 540196
Продается уютное кафе-бар с террасой и авторским ремонтом, расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания. Заведение полностью оборудовано и готово к эксплуатации, включая кухню и обученный персонал. Также налажены все необходимые связи с поставщиками и доступ к платформам по доставке еды, что является отличной точкой роста к увеличению прибыли.Клиенты уже оценили вкусную кухню и непринужденную атмосферу, что обеспечило заведению пул постоянных клиентов. Летняя терраса предоставляет идеальное место для отдыха, а панорамные окна открывают красивый вид на окрестности. Готовый бизнес включает все подготовленные маркетинговые инструменты, включая личный сайт, мобильное приложение, и подключенные сервисы доставки.Новой владельцу останется развивать уже раскрученный бренд, что снизит риски и ускорит возврат инвестиций. Передача всех оплаченных платформ и товарных остатков облегчит переходы и наладит работу с первого дня. Возможность сопровождения в начале работы обеспечит плавный старт и поможет реализовать потенциал кофе-бара. Остались вопросы? Звоните! ID: 900877
