Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Номер в базе: 8530953. Продается Банный комплекс с лучшей парилкой на дровах во всем районе, рестораном, кальяном и тайский массажем. У вас есть прекрасная возможность заняться интересным и прибыльным бизнесом. Комплекс расположен на федеральной трассе между Кубинкой и Наро-Фоминском. На территории элитного посёлка ''Онтарио''. Комплекс имеет свой собственный выход в закрытый общепоселковый лес площадью 8 га. До берега Нара и озера всего 350 метров. До Парка Патриота 15 мин езды на машине.Банный комплекс включает в себя здание 450 м2, 2 этажа. Первый этаж- банный комплекс, площадью 230 м2. В банном комплексе есть две раздевалки два санузла, хаммам, русская парная на 20 человек, джакузи на 10 человек с тёплой водой и бассейн-купель с холодной водой, три душевых и большая зона отдыха. Так же есть комната для обслуживания бани,мс отдельным входом, туалетом и душевой. Все полы с водяным подогревом. На втором этаже ресторан на 60 посадочных мест с большой профессиональной кухней, банкетный зал, три комнаты для тайского массажа и комната для проживания таек, кальянная на 15 человек, четыре санузла с душевыми кабинами. Везде сделан качественный ремонт. Подключены все коммуникации, отопление от газового котла. Собственный закрытый асфальтированный паркинг на 20 авто. Все огорожено двухметровым забором с автоматическим воротами. Работает видео наблюдение. Охрана 24 часа. Объект недвижимости оформлен должным образом и введен в эксплуатацию.Прямая продажа от собственника- Физическое лицо. Можно по ипотеки. ПИШИТЕ, ВЫШЛЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ! ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО: Цена состоит главным образом из объекта недвижимости стоимость , которого будет расти из года в год.Отличное Местоположение (прямо на федеральной трассы между Кубинкой и Наро-Фоминском).Высокая доходность комплекса-от 1 млн.рублей до 2 млн.рублей в месяц чистой прибыли( потенциальному покупателю предоставлю весь расклад. В течение месяца после продажи буду консультировать по ведению бизнеса)Быстрая окупаемость комплекса- всего 1.5- 2 года,Очень высокий спрос в районе на банно-оздоровительные услуги,Никаких рисков и подводных камней, супер надежное вложение инвестиции, продаю в связи с переездом на ПМЖ в другую страну и банально стало тяжело контролировать работу этого бизнеса,Вы приобретаете не просто доходный бизнес, но и достойное место отдыха для вас, ваших друзей и семьи,Такие объекты редко появляются в продаже.Код пользователя: 69663

851702 . Отдельно стоящие складские здания ангарного типа с арендаторами в Наро-Фоминске. Центр крупной производственной зоны. Выезд на Киевское шоссе. Подъездной путь - асфальт. Одноэтажные ОСЗ. Открытая планировка. Одно здание с центральным отоплением, второе с автономным отоплением (Газгольдер 6м3). Свободный земельный участок 1000 кв.м. Огороженная территория. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Каждый блок по : 470 кв. м.Электрическая мощность: 200 кВт. Арендатор: Столярное производство.КДА.МАП: 320 000 р. ГАП: 4 320 000 р.Доходность: 10,8 %. Расчетная окупаемость: 9,3 лет.

Продажа бывшего пансионата ''Орбита''. Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова ПустыньПлощадь земельного участка 11,5 Га.Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационного центра, пансионата по уходу за пожилыми людьми.Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана.Корпуса нуждаются в капитальном ремонте.Перечень объектов на территории:1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м22.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м23.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м24.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м25.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м26.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м27.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м28.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м29.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м210. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м211.Медпункт. 1 этаж. 129 м212. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м213. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м214. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м215. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м216. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м217.Дом для персонала18.Летний дом19.Летний домОбщая площадь строений - 6 505 м2Все действующие центральные коммуникации.Часть строений занята действующим арендатором.Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший точный адрес: СПК Ромашка, 20, Наро-Фоминский городской округ, Московская область

СОБСТВЕННИК.Продаю Банный комплекс, площадью 400 кв.м. На первой линии федеральной трассы, 55 км от МКАД по Минскому шоссе, перед въездом в Элитный посёлок Онтарио. Банный комплекс расположен на участке 5 соток, категории ИЖС. Оборудованная парковка на 8 авто. К Банному комплексу пристроенна отдельная жилая единица со всеми удобствами, для проживания истопника. На первом этаже- ресепшен, 2 раздевалки, большой зал для отдыха, турецкий хаммам, бассейн - джакузи на 10 человек с тёплой водой, бассейн с холодной водой, большая дровянная парная на 20 человек, которая топиться с улицы, 2 санузла, 3 душевые. Второй этаж- профессиональная кухня, банкетный зал, кальянная, 4 спальни, 2 санузла. Выполнена качественная отделка, полы первого этажа с подогревом. Идеально подходит кто хочет заняться таким бизнесом, вешай рекламный банер на стену здания, его отлично видно с дороги, принимай и обслуживай клиентов. Чистая доходность этого бизнеса составляет - 5-6 миллионов рублей в год. Причина продажи- нужны деньги для развития других проектов.

Арт. 112904291 Идeaльное пpедложeние для тех, кто мeчтаeт о собcтвeнном салоне кpacоты. С уже обустроенными рабочими местами и быcтрoй окупаeмоcтью.Рaспoлoжeнa пo адреcу: г. Нaро-Фoминск, ул. Войкoвa, д.3. (57 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе.)Преимущества:— Удoбнoе распoложeние: Салон pacпoлoжен в oживлeнном paйонe с выcокой прoxодимоcтью и лeгким дoступoм, чтo обеспечивает стабильный поток клиентов.— Полностью оборудованное помещение под парикмахерские, маникюрие и косметические услуги. Не требует дополнительных вложений!— Если вы начинающий мастер в любом из направлений красоты, с первого дня вы сможете не только зарабатывать на оказании своих услуг, но и оставаться в плюсе сдавая остальные оборудованные места в субаренду.— Выгодные условия аренды: Переуступка прав аренды на привлекательных условиях.( 18.000 р в месяц за 18 м²)— Наработанная клиентская база: Салон имеет положительную репутацию и лояльную клиентскую базу, обеспечивающую стабильный доход (100.000 в месяц!).— Идеально для: начинающих предпринимателей, желающих иметь бьюти-бизнес.— В студии также остается вся мебель и бытовая техника: телевизор, холодильник, микроволновка, чайник. — Всё было сделано для комфортной работы: новая проводка, новые выключатели, освещение, вытяжка, роутер и камера. Функциональная планировка помещения:Зона для парикмахера:— Мойка, кресло, зеркало с подсветкой, подставки под ноги.— Бойлер, подведена вода, сделан водоотвод с насосом.— Шкаф с материалами и стерилизатором.— Красители, химические завивки, коклюшки, фольга, термобумага, ботокс, кератин и весь необходимый инструмент.Зона для мастера маникюра:— Педикюрное кресло.— Вытяжка для маникюра и педикюра фирмы Неокристал (возможна замена фильтров).— Аппарат для кератинового выпрямления волос и ботокса.— Все фильтры и сменные салфетки остаются.— Стол-подставка для рук, две лампы (одна из них беспроводная).— Много цветных баз, гелей и цветных гель-лаков (около 100 шт).— Разнообразные вирки, типсы для наращивания, верхние формы, полигели и все необходимое для работы мастера, включая средства для стерилизации инструментов.В третьей зоне:— Кушетка.— Аппараты для перманентного макияжа, дермопен, картриджи и пигменты.Оперативный показ уже доступен! Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях, и мы с удовольствием ответим на ваши вопросы!

Продается дом 400квм в центральном районе городе! В формате гостевого дома/хостелаДом 2005 года постройки из жжёного кирпича, отштукатурен. Внутри сделан качественный ремонт. Функциональная планировка позволяет комфортно проживать каждому члену вашей семьи.1й этаж: гостиная, кухня, гараж, большой санузел с ванной, котельная2й этаж: два санузла, пять спален, выход на балкон3й этаж: функциональная комната/кабинет, санузел, сауна, две спальни Участок правильной формы, поднят, обнесён по периметру забором. На участке растут яблони, груши, сливы, черешня, вишня, малина, смородина, крыжовник. Два въезда оборудованы автоматическими воротами. По коммуникациям: электричество 15кВт, городское водоснабжение, септик на 20 персон, газовое отоплениеВ шаговой доступности школа и детский сад, центр города с торговыми центрами и магазинами, больницы и поликлиники. Остались вопросы? С удовольствием отвечу и познакомлю Вас с объектом! Звоните прямо сейчас!

Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м.,- Центральные коммуникации,- Центральное кондиционирование,- Камеры, - Сигнализация,- Потолки 4 метра,- Есть возможность надстройки 3-го этажа.- земля в собственности. Лот: 160312

Лот k17827. Покупка Торгового центра является выгодным вложением средств. Торговый центр 2019 г постройки, расположен на первой линии Туннельного проезда, главная дорога въезда и выезда в город, так же близость жд станции, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок - 700 кв.м. в собственности. Позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильное и доходное вложение средств. Стоимость продаж - 75 000 000 руб. Окупаемость ЧОД 9.5 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Арт. 111876835 Продается коммерческое помещение 144.9 кв. м. на 1 этаже жилого дома. Окупаемость бизнеса менее 5 лет.В настоящий момент в помещении действующий минимаркет, где продаются все продукты первой необходимости, фрукты, овощи и так же имеется мясная отделение. Всё оборудование, для магазина установлено. Имеется отдельная комната, для управляющего.ВАЖНО: центральное отопление, индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, электричество на помещение более 15 кВт, установлено видеонаблюдение. Проходимое место, инфраструктура жилого района, магазин функционирует уже 10 лет, есть постоянные клиенты. В пешей доступности остановки общественного транспорта.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

Продажа бывшего пансионата ''Орбита''. Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова ПустыньПлощадь земельного участка 11,5 Га.Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационного центра, пансионата по уходу за пожилыми людьми.Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана.Корпуса нуждаются в капитальном ремонте.Перечень объектов на территории:1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м22.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м23.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м24.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м25.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м26.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м27.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м28.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м29.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м210. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м211.Медпункт. 1 этаж. 129 м212. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м213. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м214. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м215. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м216. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м217.Дом для персонала18.Летний дом19.Летний домОбщая площадь строений - 6 505 м2Все действующие центральные коммуникации.Часть строений занята действующим арендатором.Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший точный адрес: СПК Ромашка, 20, Наро-Фоминский городской округ, Московская область

Лот k17826. Покупка торгового павильона в Наро-Фоминске является выгодной инвестицией. Торговый павильон, расположенных в самом центре Наро-Фоминска на площади Свободы. Является точкой притяжения для населения. Площадь торгового павильона составляет 125.8 квадратных метров, он был построен в 2016 году. Районная популярность, близость к жилым массивам и многочисленным Торговым площадям гарантируют стабильный поток клиентов. Высокая плотность населения района также способствует популярности центра. Все центральные коммуникации обеспечивают комфортное функционирование торгового центра, земельный участок в собственности площадью 300 квадратных метров делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный инвестиционный проект.Стоимость продаж - 33 000 000 руб. Окупаемость ЧОД - 8 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Отдельно стоящее здание в самом центре города на первой линии домов. 85% помещений сданы в аренду надежным и постоянным арендаторам (12 арендаторов). Земля под зданием и прилегающая парковка (0,3 га) в собственности.

Арт. 64617931 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ПАПА ЖАРИТ''ФУД ТРАК НА АРЕНДОВАННОЙ ПРИВОКЗАЛЬНОЙ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК!Размер фуд трака 6 м в длину и 2,4 м в ширинуФуд трак оснащен всем необходимым оборудованием для полноценной работы:Двойное диодное освящение по контуру всего фудтрака для рекламных целей.2 холодильникаМорозилкаМорозильный ларьДвойная раковинаВода горячая, холодная2 резервуара по 40 л. для чистой воды и отходов.ВытяжкаБольшая витрина шириной в 3,6Место для напитков или выпечки.Шкаф для одеждыКондиционерСтолешницы из нержавейки по кругу.Кабель 15 м. Возможность присоединить до 30 кв.Свет: 25 кВт.Фуд трак продается со всем оборудованием, сайтом, приложением, клиентской базой (есть постоянные клиенты) логотипом, всем меню и рецептами, базой поставщиков. Также дополнительно можно делать блины , пиццу, суши. Возможно выездная торговля, не запрещает переставлять фуд трак на любые мероприятия. В Привокзальном микрорайоне очень развитая инфраструктура: школа 6, детские сады, ж/д станция ''Нара'', автовокзал, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Верный'', ''Дикси'', круглосуточные магазины, отделение ''Почта России'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходныхЗвоните, и мы все Вам расскажем!

Продаются ресторан и паб. В их открытие было вложено более 30 млн. руб. Ресторан открылся в 2009 г, паб в 2016. Месторасположение: популярный ТЦ в проходном месте. Целевая аудитория разная, место нахоженное и знакомое посетителям. Сделано стильное оформление от одного из лучших московских ресторанных дизайнеров. Есть две большие вывески на фасаде ТЦ, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, вместительный паркинг.Полностью оборудованный ресторан и паб: мебель на 140 посадочных мест, барная стойка. Ресторан полностью оборудован, выполнена по всем нормативам система вытяжки и кондиционирования. Полностью укомплектованный и обученный штат сотрудников (30 чел), многие с долгосрочным опытом работы в ресторанном бизнесе. Помимо поставщиков передается Веб-сайт и раскрученная страница в инстаграм, рейтинг Tripadvisor 4.0.Продажа в связи с перераспределением инвестиций в производство. Передаётся долгосрочный зарегистрированный договор аренды до сентября 2025 года. Большим преимуществом бизнеса является наличие алкогольная лицензия до 2021 г. с возможностью продления. Есть большая база постоянных гостей и система лояльности. Идеальное место для проведения банкетов и различных мероприятий. В дневные часы есть скидка в обеденное время 20%. ID: 820031

Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м.,- Центральные коммуникации,- Центральное кондиционирование,- Камеры, - Сигнализация,- Потолки 4 метра,- Есть возможность надстройки 3-го этажа.- земля в собственности. Лот: 160312

В продаже онлайн-школа. Дополнительное образование (Курсы ЕГЭ/ОГЭ, IT-школа для детей, репетиторы по всем предметам).Расположен в густо населенном жилом квартале, с большим количеством молодых семей с детьми. За время работы сформирована отличная репутация. Дети с удовольствием посещают полюбившееся место и не хотят уходить. В центре работает большое количество специалистов-логопеды, преподаватели английского, музыки, ИЗО. В помещение выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Все необходимое оборудование, мебель, учебный материал передается новому собственнику. Объект продается с франшизой, продлением прекрасных условий аренды и передачей материальных активов. Ведутся соцсети, проплачивается реклама. Все договоры с контрагентами, договоры с родителями, клиентская база будут переданы. Собственник введет в курс всех дел. ID: 670891

849788 . Производственно-складской комплекс в рп. Калининец, гор. Наро-Фоминск. Первая линия ЦКАД. Развитая транспортная логистика, выезд на Киевское и Минское шоссе. Удобный подъезд для большегрузного автотранспорта.Земельный участок общей площадью 1,1 га в собственности. 2000 кв. м. различных строений (склад, офис, производство). Электрическая мощность: 300 кВт с возможностью увеличения до 1 мВт (ТП). Все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление), ГАЗ высокого давления с возможностью присоединения. Железная дорога по границе участка. Объекты капитального строительства:Ангар под мастерские, площадь - 536,5 кв. м.Основное здание - 456,80 кв. м.Гараж площадь - 19,7 кв. м.Мастерская - 708 кв. м.Подсобное помещение - 113 кв. м.Все строения стоят на кадастровом учете. Обременения по высоте ЛЭП 15 м от нижнего провода, до нижнего провода высота 30м.

644179 Отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором в Наро-Фоминске. Здание стоит на ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). 1 этаж. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Земельный участок в собственности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность - 80кВт Высота потолков - 3.2м Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, КафеМАП 1 000 000 рДоходность 15%

1.Обувной- торговая площадь 70 кв.м., подсобное помещение 60 кв.м. Товар, компьютер, онлайн касса, принтер, витрины, кондиционер. Есть 1С, видеонаблюдение. Маркировка товара имеется. 2. Пивной - общая площадь 25кв.м. Товар, витрины, онлайн касса, телевизор, кондиционер, видеонаблюдение. Имеется холодильная камера. Магазины в аренде более 10 лет. Аренда длительная. Находятся рядом с друг другом, у каждого отдельный вход. Продаю в связи с переходом в другую сферу деятельности. При желании сведу со всеми поставщиками.

Продаётся готовый бизнес: гостевой дом. 15 студий с ремонтом, мебелью и оборудованием. Есть управляющий, постоянная 100 процентная заполненность арендаторами. Ежемесячная чистая прибыль 210 000. Годовая примерно 2 500 000 руб. Дом 230 м.кв, участок 4,6 сотки, центральные коммуникации. Удобное расположение: пешком магазины, остановка автобусов до метро ( 20 минут до м.Саларьево). Недорогое жильё, поэтому долго не простаивает. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Оперативный показ.

Лот k17789. Покупка Торгового центра является выгодным вложением средств. Торговый центр 2021 г постройки, расположен на первой линии ул. Горького, главная выездная дорога из города, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок в собственности позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильное и доходное вложение средств.Стоимость продаж - 230 000 000 руб. Окупаемость ЧОД -10 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Продаётся готовый бизнес: гостевой дом. 15 студий с ремонтом, мебелью и оборудованием. Есть управляющий, постоянная 100 процентная заполненность арендаторами. Ежемесячная чистая прибыль 210 000. Годовая примерно 2 500 000 руб. Дом 230 м.кв, участок 4,6 сотки, центральные коммуникации. Удобное расположение: пешком магазины, остановка автобусов до метро ( 20 минут до м.Саларьево). Недорогое жильё, поэтому долго не простаивает. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Оперативный показ.

Лот 143408.Продаеться торговый центр ''Селятино'' Наро-Фоминский район, рп. Селятино, Спортивная 2 окружение вещевой рыное Емеля,Мини Лента, ресторан быстрого обслуживания Rostic's. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Технические условия:Общая площадь 1091м22 этажа, высота потолков Планировка открытая1 эт.- 35, 2- этаж 4мЭлектричество 250 кВтАрендаторы''FixPrice,'' ''МФС'' и дрКоммерческие условия,Цена за м2- 119 156 рублейОбщая Цена 130 000 000 рублейМесячный арендный поток 1 194 442 рублейГодовой арендный поток 14 333 304 рублейОкупаемость 9 лет (без учета индексации)Доходность 11% годовых. УСН.

Лот 143407.Продажа торгового центра ''Авоська'' Наро-Фоминский район,Промышленная ул., 116А, рабочий посёлок Селятино располагается в центре жилого массива. Интенсивныйавтомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Технические условия:Тpexэтaжнoе здaниe площадью 1150,2 м2, открытая планиpoвка, oтдельныeвxоды, выcoта потолкa 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическаямощность 110 кВт. Парковка перед фасадом. Арендаторы: продуктоваясеть Дикси , сеть магазинов Fiх Рriсе , салон сотовой связи, крупнаямикрокредитная компания Фаст ФинансКоммерческие условия:Цена за м2-130 434 рублей.Месячный арендный поток 1 536 000 рублей.Годовой арендный поток 18 432 000 рублей.Общая цена 150 000 000 рублей.Окупаемость 8,1 (без индексации)Доходность 12,9% годовых.УСН