Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Код лота: 62C46C9-4001-5812-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание площадью 308, 9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2740 кв. м в г. Наро-Фоминск МО. Объект находится в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины и тд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция ''Нара''. Близость к Киевскому шоссе. Состав объекта: Здание: 308, 9 кв. м. Кадастровый номер здания: 50:26:0100104:338. Вид права: собственность. Земельный участок: 2740 кв. м. Кадастровый номер участка: 50:26:0100106:48. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, обеспечение занятий спортом в помещениях. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - престижное направление, - удобный подъезд к зданию, - Транспортная доступность: МКАД - 40 км, ж/д станция Нара - 440 метров, Киевское шоссе - 1, 9 км. Best use: - офис компании, медицинское учреждение. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833996

В продаже коммерческое помещение в ЖК ''Воскресенский'' г. Наро-Фоминск Московской области Общая площадь помещения 100.9 кв.м., возможно увеличить площадь вдвое. Помещение без отделки, свободной планировки, окна на две стороны здания. Подходит под любой вид деятельности. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.

Продается одноэтажное нежилое отдельно стоящее здание площадью 425,8 кв.м. 1979 года постройки, расположенное по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Калинина 6а, а также земельный участок площадью 0,15 Га (под зданием с прилегающей территорией). Здание с участком находятся в центре города, с участка открывается вид на р. Нара (между участком и рекой нет других объектов), через дорогу находится жилой комплекс бизнес-класса ЖК Воскресенский, соседнее здание современный медицинский центр, к участку имеется отдельный въезд с дороги. Здание обеспечено электричеством, водо-, теплоснабжением и канализацией, имеет техподполье, обеспечивающее удобный доступ к инженерным сетям. В площадь здания входят административные помещения, санузлы, склады, а также капитальная пристройка на 2 гаража, материал внешних стен здания кирпич. В настоящее время здание используется под цели размещения персонала. Земельный участок имеет вид разрешенного использования Под отдел профдезинфекции, согласно ГПЗУ участок находится в территориальной зоне О-2 зона специализированной общественной застройки, установленной ''для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения''. Основные виды разрешенного использования участка включают, в том числе следующие: дома социального обслуживания, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, медицинские организации особого назначения, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, ветеринарное обслуживание, спортивные базы

Арт. 70642618 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ СКЛАД АРОЧНОГО ТИПА В Г. НАРО-ФОМИНСК! На территории расположено 2 раздельных ангара 468.8 кв.м. и 467.2 кв.м.. Общая площадь 936 кв.м., Площадь земли - 36.4 сотки, Коммуникации: Водоснабжение: центральное, Отопление: центральное, Канализация: центральное, Электричество - 200 Вт. Есть сан/узел Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Ирина. В Наро-Фоминске продается отдельно стоящее здание, площадью 1267,9 кв.м. Три этажа + цоколь. Центральные коммуникации. Своя газовая котельная. Эл. мощность 120 кВт. Земельный участок 20 соток (собственность). В настоящее время вся площадь сдана в аренду. Привлекательное месторасположение: вид на Реку Нара, в 20 м. спуск на набережную. Интенсивный трафик. Парковочные места. Объект продается вместе с ООО, стоимость 85 млн. руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Продается двухуровневое помещение свободного назначения в центре города Наро-Фоминск, ЖК ''Bоcкресенcкий''. Помещение расположено во внутренней части ЖК с собственным входом со двора. Oбщая плoщадь пoмeщeния 100 м2, площадь 1-го этажа 61 м2 с высотой потолков 4,2 м., площадь 2-го этажа 39 м2 с высотой потолков 2,6 м. Помещение продается без отделки, со cвободнoй планировкой. Пoдxoдит под любoй вид дeятeльнocти. Bся инфрастpуктура гoрода в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.

Купи коммерческое помещение с отдельным входом в центре города! Подойдeт пpактически пoд любoй бизнес или под пpоживaние! Показы всего два дня: 04.02, 05.02! Адрес: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Пионерский пер., д. 2 О помещении: Помещение расположено в жилом здание на первом этаже, Общая площадь - 84 кв.м., Окна оборудованы жалюзи, Открытая парковка возле дома. Удобная планировка: тамбур, холл, четыре кабинета (14,17 кв.м., 16,62 кв.м., 12,73 кв.м., 16,40 кв.м.), санузел, ванная, кладовая. Центральные коммуникации: электроснабжение, горячее водоснабжение, отопление, канализация. Кадастровый номер объекта: 50:26:0100209:319 Полное правовое сопровождение сделки под ключ. Защищаем интересы риелторов. Записывайтесь на просмотр!

Продается помещение свободного назначения, расположено в центре города Наро-Фоминска в лучшем ЖК бизнес класса ''Воскресенский'' . Помещение имеет общий вход с улицы Есть домофон. Помещение расположено на -1 этаже(цоколь). Свежий ремонт.

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А. 418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года. Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб. 3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года. 4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice Автоэкспертиза Общий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Окупаемость 7,2 лет. Стоимость продажи 75 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Объект 540817. Продается ОСЗ 620.2 кв.м. на первой линии , находится напротив рынка, отличный трафик . Обьект уже введен в эксплуатацию! Хвс, кнс, и 150 кВт. Отопление локальное от электричества, Гвс от бойлера. ЗУ 18 соток в собственности, есть своя парковка у магазина и разгрузка. Номер объекта: #1/540817/16963

Арт. 95208160 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ НАРО-ФОМИНСК! Характеристика объекта: Общая площадь помещения: 186 кв.м., Помещение свободного назначения, Находится на цокольном этаже 4-х этажного здания, Два отдельных входа , Имеется парковка во дворе. Коммуникации: Электричество: 15 кВт., Отопление: центральное, Водоснабжение: центральное, Канализация: центральная, Два сан/узла. Кадастровый номер: 50:26:0100201:823 Локация помещения: первая линия главной улицы, в центре города. В месте сосредоточения торговых центров, точек общественного питания, магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных Звоните и мы все Вам расскажем!

Продажа отдельно стоящего здания 992,7 м2 в г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д. 24А (40 минут транспортом от метро Саларьево). 1 линия дороги. Трехэтажное кирпичное здание 2005 года постройки, второй свет на третьем этаже, подвал с хранилищем (подойдёт под банк), зона погрузки, автоматические ворота, пристройка с автосервисом и автомойкой. Все помещения сданы в аренду, искать арендаторов не понадобится. Санузлы на всех этажах. Канализация, водоснабжение, газоснабжение, электричество городские. Газопровод среднего давления 14,9. Электроэнергия 35 кВт. ЗУ - 1 229 м2. Наземная парковка на 40 м/м. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 611,6 м2 с арендаторами в г. Наро-Фоминск, ул. Латышская, д. 13А (40 минут транспортом от метро Саларьево). 1 линия домов. Двухэтажное здание. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1 этаж - продуктовая сеть ''Пятерочка'' (договор на 10 лет с 2022 года, РТО 4,5% или фиксированная ставка 300 000 рублей), 2 этаж - офисные помещения (Wildberries, салон маникюра, парикмахерская и т.д.), цокольный этаж - цокольный этаж - склад , OZON и Яндекс маркет, Арендный поток по всем арендаторам 600 000 рублей. Стоимость продажи 75 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 55340901 Продается производственно-складская база. Общая площадь земельного участка 15 400 кв.м. Производственный цех (основное здание) -5 796,3 кв.м. Вспомогательные - 673,5 кв. м. (магазин, котельная, гараж, подстанция). Отопление, водоснабжение, водоотведение центральные. Подведенная электрическая мощность 100 кВт. Оперативный показ.

Наро-Фоминский городской округ, г. Наро-Фоминск, Тургеневский тупик. Продаётся нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 185,7кв.м., площадь помещений: 62,7,12,8,10,2,23,5,17,1,13,8,13,6,17кв.м. назначение: нежилое, наименование :токарная мастерская. Земельный участок 456кв.м., категория: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования:строительная промышленность. Коммуникации по границе.Подробности по телефону. Возможен обмен.

Арт. 95385267 !Срочная продажа! ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ НАРО-ФОМИНСК! Подходит под ипотеку! Характеристика объекта: Общая площадь помещения: 81.2 кв.м., Помещение свободного назначения, Находится на 2-м этаже 3-х этажного здания, Общий вход с улицы , Коммуникации: Электричество: 15 кВт., Отопление: центральное, Водоснабжение: центральное, Канализация: центральная, Личный сан/узел. Кадастровый номер: 50:26:0100201:2418 Локация помещения: первая линия главной улицы, в центре города. В месте сосредоточения торговых центров, точек общественного питания, магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных Звоните и мы все Вам расскажем!

Объект 540817. Продается ОСЗ 620.2 кв.м. на первой линии , находится напротив рынка, отличный трафик . Обьект уже введен в эксплуатацию! Хвс, кнс, и 150 кВт. Отопление локальное от электричества, Гвс от бойлера. ЗУ 18 соток в собственности, есть своя парковка у магазина и разгрузка. Номер объекта: #1/540817/16963

В продаже коммерческое помещение общей площадью 109квм, расположено на 1-м этаже ЖК Никольский. Планировка: две комнаты, санузел, тамбур, холл. Центральные коммуникации: электроснабжение, холодное/горячее водоснабжение, отопление, канализация. Парковка во дворе и со стороны улицы. Удачное расположение, центр города, рядом строится ЖК Арт. Город находится в 57 км от МКАД. Ближайшее метро Саларьево, 45-60 мин автобусом. Ближайшее шоссе: Минское и Киевское Хорошо подойдёт как для размещения собственного бизнеса , так и под сдачу в Аренду

Арт. 92120989 Купи коммерческое помещение с отдельным входом в центре города! ВНЕСЕН ЗАДАТОК! Подойдeт пpактически пoд любoй бизнес или под пpоживaние! Адрес: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Пионерский пер., д. 2 О помещении: Помещение расположено в жилом здание на первом этаже, Общая площадь - 84 кв.м., Окна оборудованы жалюзи, Открытая парковка возле дома. Удобная планировка: тамбур, холл, четыре кабинета (14,17 кв.м., 16,62 кв.м., 12,73 кв.м., 16,40 кв.м.), санузел, ванная, кладовая. Центральные коммуникации: электроснабжение, горячее водоснабжение, отопление, канализация. Кадастровый номер объекта: 50:26:0100209:319 Полное правовое сопровождение сделки под ключ. Защищаем интересы риелторов. Записывайтесь на просмотр!

851702 . Отдельно стоящие складские здания ангарного типа с арендаторами в Наро-Фоминске. Центр крупной производственной зоны. Выезд на Киевское шоссе. Подъездной путь - асфальт. Одноэтажные ОСЗ. Открытая планировка. Одно здание с центральным отоплением, второе с автономным отоплением (Газгольдер 6м3). Свободный земельный участок 1000 кв.м. Огороженная территория. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Каждый блок по : 470 кв. м. Электрическая мощность: 200 кВт. Арендатор: Столярное производство. КДА. МАП: 320 000 р. ГАП: 4 320 000 р. Доходность: 10,8 %. Расчетная окупаемость: 9,3 лет.

714635 . Торгово-складской комплекс 3100 кв.м в центре Наро-Фоминска. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Киевское шоссе в 1 км. Все центральные коммуникации: центральная канализация и водоснабжение, собственная котельная. 1 этаж. Общий вход с улицы. Есть большая наземная парковка на 500 м/м. Земельный участок 8000 кв.м. Все в собственности. Технические характеристики: Площадь блока: 3 100 кв.м. Возможно увеличение площади Электрическая мощность: 500 кВт Высота потолков: 4 м

Здание 3162,3 м2. Земельный участок в собственности 4969 м2. Многофункциональный объект со всеми инженерными коммуникациями. Электричество 200 кВт, получены ТУ на увеличение мощности. Железобетонный каркас, высота потолков от 3,1 до 7 метров. Есть помещение с потолком более 7м. Шаг колонн 6 (шесть) метров, большинство стен можно разобрать. Отдельный въезд, большая парковка для легкового и грузового транспорта. Высокий автомобильный трафик. Объект проверен. юридическое сопровождение от агентства. Возможна организация ГАБ. Сотрудничаем со всеми сетевыми ритейл-компаниями. Звоните!

Объект 540475. Продается готовый арендный бизнес в г. Наро-Фоминск, ул. Шибанкова 15. Первая линия домов, центр большого спального района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде, отдельная входная группа. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Здравсити Текущий МАП - 90 000 рублей Окупаемость 8,7 лет Прибыльность 11,5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540475/16963