Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

СРОЧНО Продается помещение в отдельно стоящем здании с отдельным входом за пределами жилой зоны и имеет хорошее преимущество для арендаторов. Доступ круглосуточный. Нежилое помещение состоит из 2-х частей и объединены общим тамбуром с кованными дверями и дизайном. 1-я часть состоит из помещения общей площадью 197,3 кв.м. и высотой потолка 4,6 м. Отделка стен, пола и потолка негорючими материалами. К данному помещению примыкает кладовое помещение площадью 48 кв.м. 2-я часть отделена капитальной стеной и имеет площадь 126,1 кв.м. высота потолка 4,6 м., пол выполнен в виде узора из цветного бетона, так же расположены 2 сан узла и кухня. . В 1-й и 2-й частях помещений, а так же в кладовой установлены кондиционеры и оборудование автоматической системы пожаротушения и дымоудаления. В кладовой размещены металлические стеллажи из оцинкованной стали, которые заземлены. Полки на стеллажах рассчитаны на нагрузку 200 кг. 1-я,2-я, части помещения, а так же прилегающая к зданию автопарковка оснащены системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. Окна пластиковые так же стоят мощные фигурные решетки. Коммуникации центральные. Возможно использовать под офисные помещения разного профиля, организация цехов различного назначения, развлекательные учреждения, караоке, фитнес и т.д. Показы оперативно. Торг обсуждается

Код объекта: 1148284. Эксклюзивное Коммерческое Предложение: Земли вдоль ЦКАД больше не будет, и каждый квадратный метр здесь это возможность для роста вашего капитала. Это не просто кусок земли, это ваша возможность вложиться в будущее, которое уже сегодня приносит прибыль. Сегодня на ЦКАДе проезжает 21 000 автомобиль/сутки Возможна установка медиафасада для рекламы и получения дополнительного дохода. Характеристики участка: Земля: 28 соток. Здания на участке: 1 322 м². Коммуникации: Электроэнергия 100 кВт (есть возможность увеличения мощности до 500 кВт при необходимости, т.к. подстанция находится рядом, хороший доступ). Новая пожарная сигнализация, все требования соответствующих инспекций выполнены. Горячая, холодная вода и канализация от пгт. Селятино. Есть возможность подключения городского газа. Вы сразу зарабатываете, пока модернизируете объект Арендаторы с нами работают последние 9 лет. Это крупная сеть общежитий, которая несмотря на ковид, повышение цен, СВО, развивается и стабильно платит арендную ставку и все коммунальные платежи. Звоните, чтобы узнать подробности!

СРОЧНО Продается помещение в отдельно стоящем здании с отдельным входом за пределами жилой зоны и имеет хорошее преимущество для арендаторов. Доступ круглосуточный. Нежилое помещение состоит из 2-х частей и объединены общим тамбуром с кованными дверями и дизайном. 1-я часть состоит из помещения общей площадью 197,3 кв.м. и высотой потолка 4,6 м. Отделка стен, пола и потолка негорючими материалами. К данному помещению примыкает кладовое помещение площадью 48 кв.м. 2-я часть отделена капитальной стеной и имеет площадь 126,1 кв.м. высота потолка 4,6 м., пол выполнен в виде узора из цветного бетона, так же расположены 2 сан узла и кухня. . В 1-й и 2-й частях помещений, а так же в кладовой установлены кондиционеры и оборудование автоматической системы пожаротушения и дымоудаления. В кладовой размещены металлические стеллажи из оцинкованной стали, которые заземлены. Полки на стеллажах рассчитаны на нагрузку 200 кг. 1-я,2-я,3-я части помещения, а так же прилегающая к зданию автопарковка оснащены системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. Окна пластиковые так же стоят мощные фигурные решетки. Коммуникации центральные. Возможно использовать под офисные помещения разного профиля, организация цехов различного назначения, развлекательные учреждения, караоке, фитнес и т.д. Показы оперативно. Торг обсуждается

СРОЧНО Продается помещение в отдельно стоящем здании с отдельным входом за пределами жилой зоны и имеет хорошее преимущество для арендаторов. Доступ круглосуточный. Нежилое помещение состоит из 2-х частей и объединены общим тамбуром с кованными дверями и дизайном. 1-я часть состоит из помещения общей площадью 197,3 кв.м. и высотой потолка 4,6 м. Отделка стен, пола и потолка негорючими материалами. К данному помещению примыкает кладовое помещение площадью 48 кв.м. 2-я часть отделена капитальной стеной и имеет площадь 126,1 кв.м. высота потолка 4,6 м., пол выполнен в виде узора из цветного бетона, так же расположены 2 сан узла и кухня. . В 1-й и 2-й частях помещений, а так же в кладовой установлены кондиционеры и оборудование автоматической системы пожаротушения и дымоудаления. В кладовой размещены металлические стеллажи из оцинкованной стали, которые заземлены. Полки на стеллажах рассчитаны на нагрузку 200 кг. 1-я,2-я, части помещения, а так же прилегающая к зданию автопарковка оснащены системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. Окна пластиковые так же стоят мощные фигурные решетки. Коммуникации центральные. Возможно использовать под офисные помещения разного профиля, организация цехов различного назначения, развлекательные учреждения, караоке, фитнес и т.д. Показы оперативно. Торг обсуждается

В продаже помещение свободного назначения (коммерческое помещение) в ЖК Сердце Одинцово. ЖК Сердце Одинцово - новый жилой комплекс в центре города Одинцово, состоит из 3х корпусов на 1530 квартир и подземный паркинг. Проживает 2000+ человек Характеристики объекта: Адрес: г. Одинцово, ул. Вокзальная, д. 15Площадь: 84,9 кв. м Этаж: 1 из 17 Срок сдачи: готовое Отделка: без отделки Планировка: свободная Разрешенная мощность: 16 кВт (возможно увеличение до 30 кВт) Разрешенная нагрузка на пол: высокая Количество входов: 2 Потолок: 3.5 м Мокрая точка: есть Окна: 1 увеличенной площади Место для размещение вывески: есть Пожарная сигнализация: есть Парковка: бесплатная, стихийная Есть велопарковка у входа и зона ожидания курьеров. В локации объекта интенсивный сформированный пешеходный трафик в течении всего дня, так как дом расположен на пути к станции МЦД Одинцово - основной транспортной артерии города. Рядом школа, магазины, в доме Пятерочка. В перспективе строительство большого нового жилого кластера в рамках района. Дом расположен в 2-х минутах пешком от Можайского шоссе, напротив входа в помещение - бесплатная стихийная парковка для автомобилей. Перед входом установлена велопарковка и зона для ожидания курьеров, поэтому помещение отлично подойдет для кафе, магазина, даркитчен и т.д. По всем вопросам - звоните, сориентирую по телефону.

Продается готовый арендный бизнес. С надежным сетевым арендатором - Винлаб.Площадь помещения - 103 кв.МВыделенная мощность - 30 кВтВысота потолков - 4 мДва отдельных входа с улицыБезусловная индексация - 3%Срок окупаемости 10 летМагазин работает больше года,находится в сданном корпусе на главном въезде в жк, напротив остановки общественного транспорта и автостоянки.

Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 131,82 кв.м. в ЖК ''Одинград. Квартал ''Семейный'''' корпус 6.Характеристики помещения:-1 этаж-Высокие потолки-Отдельный вход-Остекление увеличенной площади-Выделяемая мощность 200 Вт на кв.м.-Инженерные коммуникации подведены-Без отделки-Открытая планировка-Помещение введено в эксплуатацию- Ввод в эксплуатацию IV квартал 2024 г.КВАРТАЛ ''СЕМЕЙНЫЙ'' - это новая жилая локация в рамках масштабного проекта ''ОДИНГРАД'' в престижном подмосковном Одинцове в 11 км от МКАД по трассе М1 или Можайскому шоссе.

Помещение свободного назначения 56,5 м² в ЖК ''Союзный'' (г. Одинцово)Дом сдан, идет активное заселение. Отличный вариант для офиса, салона красоты, медицинского кабинета или небольшого магазина.Характеристики помещения:Общая площадь: 56,5 м²Этаж: 1Свободное назначениеСвежий ремонтСплит-система в каждой комнате2 кабинета, оборудованный санузелОтдельный вход с улицы + дополнительный вход со двораВысокие потолкиТип сделки: продажаКлючи в день сделки, выгодные условия покупки Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей. Локация и инфраструктура: ЖК ''Союзный'' расположен в 8 км от МКАД, 15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово''. Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, рядом автобусные остановки с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'' и ''Юго-Западная''. Внутри комплекса — торговый центр, детский сад (ввод в 2025 г.), паркинги, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район считается одним из самых экологичных в Подмосковье.Надежный застройщик — ГК ''Вектор''. Дом сдан.

Помещение свободного назначения 125,8 м², ЖК ''Союзный'' (г. Одинцово)Дом сдан, идет активное заселение. Отличный вариант для офиса, салона красоты, медицинского кабинета или небольшого магазина.Характеристики помещения:Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проектБез отделки3 мокрые точкиОтдельный вход с улицыВысокие потолкиБольшие окна, хорошее естественное освещение Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей. Локация и инфраструктура: ЖК ''Союзный'' расположен в 8 км от МКАД, 15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово''. Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, рядом автобусные остановки с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'' и ''Юго-Западная''. Внутри комплекса — торговый центр, детский сад (ввод в 2025 г.), паркинги, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район считается одним из самых экологичных в Подмосковье.Надежный застройщик — ГК ''Вектор''. Дом сдан.

Помещение свободного назначения 163 м², ЖК ''Союзный'' (Одинцово)Продается помещение свободного назначения 163 м² в новом жилом комплексе ''Союзный'' на ул. Маковского, 26Дом сдан, идет активное заселение — отличная база для будущих клиентов вашего бизнеса.Характеристики:Отдельно стоящее здание, 2 этажаХороший ремонт2 санузлаВысокие потолкиПанорамные окнаСобственная парковка со шлагбаумомПреимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей.О жилом комплексе: ЖК ''Союзный'' — современный квартал комфорт-класса, состоящий из 6 монолитных домов высотой до 25 этажей. Комплекс расположен в 8-м микрорайоне города Одинцово, на улице Маковского. Проект отличается продуманной архитектурой и качественным благоустройством территории.Транспортная доступность:всего 8 км от МКАД,15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово'',рядом автобусная остановка с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'', ''Юго-Западная'',удобный выезд на Минское и Можайское шоссе,возможность использовать платную трассу Северный обход Одинцово.Инфраструктура района: На территории комплекса запланированы торговый центр, детский сад на 245 мест (ввод — 2025 г.), многоуровневые паркинги, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, детские сады, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район экологически чистый: рядом начинается лесной массив площадью более 70 000 га.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 55 кв. м, расположенное в современном жилом доме по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, 31А, помещение 11.Ключевые преимущества:Новостройка: Здание построено в 2022 году, что гарантирует современную инженерию и отсутствие проблем с износом.Удобное расположение: Помещение находится на 1 этаже 26-этажного дома, что обеспечивает легкий доступ и хорошую видимость.Свободная планировка: Помещение без отделки это ваша возможность реализовать любые дизайнерские решения и создать пространство, идеально соответствующее вашим потребностям.Отсутствие обременений: Чистая юридическая история, никаких ограничений на использование.Готово к использованию: Помещение не сдано в аренду, что позволяет вам начать свой бизнес или приступить к ремонту сразу после покупки.Развитая инфраструктура: Район с отличной инфраструктурой рядом есть все необходимое для комфортной жизни и успешной работы.Превосходная транспортная доступность: Удобная дорожная развязка и остановки общественного транспорта в шаговой доступности обеспечат быстрый доступ к любой точке города и за его пределы.Детали объекта:Площадь: 55 кв. мАдрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, 31А, помещение 11Кадастровый номер: 50:20:0030107:2759Этаж: 1Этажность здания: 26Тип здания: Жилой домГод постройки: 2022Состояние: Без отделкиОбременения: Не зарегистрированоАренда: Не сданоОзнакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM01102500080/1.Подать заявку на участие в торгах можно до 31.10.2025, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 13 450 000 руб.

КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В С. АКУЛОВО ОДИНЦОВСКОГО РАЙОНА!Характepистики объекта:Площадь дома: 759,4 кв. м,В здании 15 комнат, 8 сан/узлов,Отдельно стоящие двухэтажное здание с цоколем,Есть балкон,Материал здания - кирпично-монолитный,Кровля - шинглс,Коммуникации: электричество: 30 кВт ( и дизель генератор 30 Квт. SDMO), отопление, водоснабжение, канализация,Объект подходит под свободное назначение/торговое назначение/офисное,Здание расположено во второй линии от дороги.Об участке:Участок - огорожен забором,Площадь участка - 14 соток.Форма участка: правильная,Налог составляет 57.000р. в год.Дополнительные характеристики:Потолок цокольного этажа - 2,30 м,Потолок 1 и 2 этажа - 3,30 м,Баня и купель: стены и потолки - липа, полки- абаш, печь - Харви, 13.5 КВт.,Котлы - Дидитрих 53 и 74 кВт,Скважина и система водоочистки, В здании есть комната для игры в бильярд. Отопление-центральное Газ, Водоснабжение-центральное,Электричество-15 кВт.Транспортная доступность: очень удобная транспортная доступность, для пользователей общественного транспорта есть автобусная остановка ''Гусарская Баллада'' (5 минут пешей ходьбы), от которой можно на автобусах 46, 30, 72 добраться до МЦД ''Одинцово'' (время в пути 25 минут). Также для пользователей личного транспорта удобный заезд с Можайского шоссе и Центральной улицы.Расстояние до МКАДа - 14 км. Номер в базе: J26684

Продается ПОМЕЩЕНИЕ в бизнес центре Галерея в самом центре города. Помещение с арендателем, оборудовано под стоматологический центр. Возможен торг.

Продаётся помещение свободного назначения в центре Апрелевки. По факту 2 отдельных помещения, каждое с отдельным входом с улицы. Здание расположено по соседству от городского Дома культуры и спортивного центра Мелодия. Хорошая проходимость. Пешком до всей основной инфраструктуры г.Апрелевка. Отдельный вход, цокольный этаж с окнами. Свежий ремонт. Оперативный показ.

Продаётся помещение свободного назначения в центре Апрелевки. Здание расположено по соседству от городского Дома культуры и спортивного центра Мелодия. Хорошая проходимость. Пешком до всей основной инфраструктуры г.Апрелевка. Отдельный вход, цокольный этаж с окнами. Свежий ремонт. Оперативный показ.

Продается помещение 92 м с качественным ремонтом в новом ЖК ''Одинград Квартал Семейный''. Дома сданы, активно заселяются.Помещение расположено на 1-й линии, отдельный вход с фасада. Соседи магазин ''Красное и Белое'', салон красоты. В ЖК открыт собственный выезд/выезд на трассу М-1. Объект расположен на въезде в ЖК.Электрическая мощность - 35 кВт!! Продажа напрямую от собственника! Оперативный показ.

Продаётся административно-управленческое помещение широкого использования: массажный салон, логопедический кабинет, салон красоты и т.д. площадью 40,1 м2 на 1 этаже/6-ти этажного дома, назначение: нежилое, состоит из двух комнат 17,7 м2 и 11,1 м2, при входе просторный коридор 7 м2, выделено место под с/у 4,3 м2, установлены счётчики воды. Имеется выход из помещения на индивидуальную. веранду, расположенную внутри двора. Окна выходят на Восток и Запад. 2 собственника: супруги. Документ-основание: договор участия в долевом строительстве от 2023 года. Право общей совместной собственности зарегистрировано в Росреестре. Удобное расположение ЖК ''Равновесия'' обеспечено выездами на Можайское шоссе, Рублёво-Успенское шоссе, Минское шоссе с платной трассой и другие. В пешей доступности находятся две ж/д станции — ''Жаворонки'' и ''Здравница''. Дорога на электропоезде до делового центра ''Москва-Сити'' составляет 35 минут.Особенности ЖК:- Малоэтажная застройка: 4-6 этажей,- Благоустроенный пешеходный бульвар,- Пространства для отдыха и спорта,- Квартиры с террасами на последних этажах,- Квартиры с отдельным входом на первых этажах,- Внутренняя территория квартала свободна от машин,- Безбарьерная среда,- Помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря.

Уникальное предложение! Продажа апартаментов в живописном поселке Лесной Городок!Предлагаем вашему вниманию стильные и современные апартаменты в четырехэтажном доме, расположенном в окружении природы и спокойствия.Это кирпичное 4-этажное здание, состоящее из 3 секций.Характеристики апартаментов:- Площадь апартаментов от 22.6 кв. м до 58.46 кв. м- Индивидуальные планировки, просторные и светлые помещения- Качественные отделочные материалы и современные технологии строительства- Парковочные места на территории дома- ЛифтУдобная транспортная доступность, близость к центру города. Рядом: Минское , Можайское шоссе, платная дорога. До платформы Лесной городок 10-15 минут пешком.Апартаменты по адресу ул. Грибовская 10 — это территория организованного комфорта и рационального подхода к жизни. Комплекс полностью отвечает современным требованиям. Здесь все продумано до мелочей - от функциональных общественных зон до вариативных планировок.Школа с бассейном в пешей доступностиМЦД, остановки общественного транспорта, парковкикинотеатры и фитнес-клубызеленые зоныТРЦ и бизнес-центры4 детских садика в пешей доступностиУдачное решение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Цены на апартаменты в поселке Лесной Городок отличаются в зависимости от площади и расположения в доме. Для получения дополнительной информации о доступных апартаментах и условиях покупки, просим обращаться по указанным контактным данным.Не упустите возможность приобрести уютное жилье в зеленом поселке Лесной Городок!Есть рассрочки и ипотека под 6%.С уважением,Агентство недвижимости ''Формула Жилья''

Продается помещение свободного назначения площадью 89,7 кв.м. на 1 этаже ЖК Одинбург в сданном корпусе Луч 3 от застройщика AFI Development. Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС Возможность организации принудительной вентиляции Противопожарные системы оповещения и пожаротушения Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Электрическая мощность: по запросу Высота: 4.3-4.5 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Профессиональная управляющая компания Охрана: территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Жилой квартал Одинбург - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. Одинбург спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продается единственное помещение в микрорайоне под продуктовый сетевой магазин!Располагается на въезде в район, рядом с парковкой. Адрес объекта: Московская область, г. Одинцово, микрорайон Клубничное Поле, корпус 10.В проекте Одинград Семейный:Кол-во корпусов - 11Кол-во квартир - 3 500 Кол-во жителей (ориентировочно) - 8 700Четыре смежных помещения с возможностью объединения. Площадь суммарно - 289,7 кв.м. Первый этаж, 4 отдельных входа со стороны центральной дороги.Помещение зальной планировки, витринное остекление. Высота потолка - 4,2 м.Продажа по переуступке. Срок сдачи дома - 4 кв. 2024 г. Возможно отсрочка платежа до Разрешения на ввод в эксплуатацию.

Имущественный комплекс, состоящий из складского, производственного и офисного здания. Здание склада площадью 1810 кв.м. утеплено. С внешней стороны обшито гофрированными металлическими листами. Пол бетонный, теплый, высота потолков 6 метров. Производственное здание площадью 804,1 кв.м. утеплено. С внешней стороны обшито гофрированными металлическими листами. Пол бетонный, теплый, высота потолков 6 метров. Здание офиса площадью 740 кв.м.(2 этажа). Двухэтажное. Выполнен ремонт. Коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление) во всех строениях. Электричество - 300 квт. Земельный участок в аренде (до 20.12.2042г.), площадью 1 га. Территория огорожена, находится под охраной, установлены 12 камер видеонаблюдения.