Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

ID: L2585Предлагается к продаже производственно-складской комплекс формата Light Industrial площадью 5520 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, с. Атепцево.Высота потолков - 8 м.Полы - бетон с антипылевым покрытием.Ворота - 1 на пандусе, 5 на уровне ''0''.Кран-балка грузоподъемностью 5 т.Земельный участок 1,7 Га в собственности.Производственно-складской комплекс полностью оснащен инженерными сетями.Готовность июль 2023 года.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

ID: L2585Предлагается к продаже производственно-складской комплекс формата Light Industrial площадью 5520 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, с. Атепцево.Высота потолков - 8 м.Полы - бетон с антипылевым покрытием.Ворота - 1 на пандусе, 5 на уровне ''0''.Кран-балка грузоподъемностью 5 т.Земельный участок 1,7 Га в собственности.Производственно-складской комплекс полностью оснащен инженерными сетями.Готовность июль 2023 года.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

ID: w10655Предлагается к продаже производственно-складской комплекс формата Light Industrial площадью 5520 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, с. Атепцево.Высота потолков - 8 м.Полы - бетон с антипылевым покрытием.Ворота - 1 на пандусе, 5 на уровне ''0''.Кран-балка грузоподъемностью 5 т.Земельный участок 1,7 Га в собственности.Производственно-складской комплекс полностью оснащен инженерными сетями.Готовность 3 квартал 2023 года.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Здание, под арендный бизнес, расположенное на первой линия автомобильной дроги с хорошим трафиком.Рядом несколько жилых массивов.Есть якорные арендаторы. Информация по арендному плану и потоку по телефону.Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 62603226

Продажа торгового здания 1039 м2 с арендаторами по адресу Московская область, Наро-Фоминский г.о., с. Атепцево, ул. Левобережье стр. 156 (50 минут иранспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.Одноэтажное здание общей площадью 1039 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Септик, вода техническая скважена, газовый котёл. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендаторы: сетевой супермаркет ''Пятёрочка'' и мелкие арендаторы. Общая месячная арендная плата 1 145 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Земельный участок 9 316 м2 в собственности. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается к покупке здание под арендный бизнес. Расположено на первой линия автомобильной дроги с хорошим трафиком.Рядом несколько густонаселенных жилых массивов.Есть якорные арендаторы: ООО ''Мираторг'', ''ВкусВилл''.Информация по арендному плану и потоку по телефону.Собственная асфальтированная стоянка.Документы готовы к сделке.Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 62603226

Продажа двухуровневого Лофт- апартамента Fabrik расположенного в самом историческом центре города Наро-Фоминск на 2-ом этаже 3-х этажного здания, с видом на реку Нара с благоустроенной набережной.Лофт площадью 110,2 м2, под чистовую отделку (высота потолков 4.20) площадь по полу 81.2 м2, антресоль 30 м2 ( проект согласован с УК). В помещении 3 окна, дающие достаточно света.Есть возможность разделить апартаменты на 2 студии с собственным выходом на антресоль у каждой из них. В апартаментах свободная планировка, что позволяет использовать разные варианты. Вход в здание по электронному ключу, есть лифт. На первом этаже Лофт-апартаментов расположены кофейня, пекарня, магазины, торговые площади.Здание расположено в 20 метрах от реки Нара с красивой благоустроенной набережной и пристанью.Двухуровневые лофт-апартаменты в центре Наро-Фоминска это современное жилье, сочетающее в себе стиль, комфорт и функциональность. Они идеально подходят для тех, кто хочет жить в центре городской жизни, но при этом иметь возможность наслаждаться тишиной и уютом своего дома.Лофт-апартаменты имеют уникальные архитектурные особенности, такие как высокие потолки и большие окна. На первом уровне лофт-апартаментов располагается гостиная, кухня и столовая зона. На втором уровне находятся спальни.Двухуровневые лофт-апартаменты идеально подходят для семей с детьми, так как они обеспечивают достаточно места для всех членов семьи. Кроме того, они могут быть хорошим выбором для тех, кто любит принимать гостей, благодаря своей открытой планировке и возможности зонирования пространства. Лофт- для людей, которые ценят свободу и смелость в выражении себя. Он подходит для тех, кто хочет создать уникальное пространство, отражающее его индивидуальность и образ жизни. Лофт становится не просто местом проживания, а источником вдохновения и самовыражения.

Код лота: 62C46C9-4001-5812-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание площадью 308, 9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2740 кв. м в г. Наро-Фоминск МО. Объект находится в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины и тд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция ''Нара''. Близость к Киевскому шоссе. Состав объекта: Здание: 308, 9 кв. м. Кадастровый номер здания: 50:26:0100104:338. Вид права: собственность. Земельный участок: 2740 кв. м. Кадастровый номер участка: 50:26:0100106:48. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, обеспечение занятий спортом в помещениях. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - престижное направление, - удобный подъезд к зданию, - Транспортная доступность: МКАД - 40 км, ж/д станция Нара - 440 метров, Киевское шоссе - 1, 9 км. Best use: - офис компании, медицинское учреждение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833996

Продается полностью готовый к эксплуатации производственно-складской комплекс общей площадью 1700 м2. Объект расположен на огороженной территории с развитой инфраструктурой и отличными условиями для ведения бизнеса. Расположение — всего 300 метров от Киевского шоссе, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным маршрутам. * Теплый ангар общей площадью 860 м2 с высотой потолков 7 метров — идеально подходит для хранения крупногабаритных грузов или производственной деятельности.* Два холодных склада общей площадью 870 м2 — обеспечат дополнительное пространство для хранения любых товаров, требующих минимального температурного контроля.* Отдельно стоящее офисное здание — полностью готово для размещения административного персонала и организации офисной работы.* Общежитие, столовая, санузлы, пункт охраны — все необходимое для комфортного пребывания и работы сотрудников на территории.* Котельная — обеспечивает автономное отопление и комфортную работу в зимний период.* Парковка для автотранспорта — удобные места для большегрузных автомобилей и легкового транспорта.* Установлено оборудование и ведется круглосуточное видеонаблюдение — гарантирует безопасность и контроль за объектом в режиме 24/7. * Электричество подведено — готово к подключению производственного оборудования.* Скважина для воды и септик — обеспечивают автономное водоснабжение и водоотведение, что позволяет снизить эксплуатационные затраты.* Асфальтированная территория — способствует удобному передвижению техники и сотрудников.* Пожарная безопасность: установлен резервуар для воды объемом 25 тонн с мотопомпой, пожарными рукавами и щитом пожарной безопасности — объект полностью соответствует требованиям противопожарных норм. * Полностью *автономная инфраструктура* — идеальное решение для логистических, производственных и складских нужд.* *Близость к Киевскому шоссе* (300 м) — выгодное расположение для удобного доступа к основным транспортным артериям, что ускоряет логистику и сокращает время доставки.* Готовая инфраструктура для сотрудников, включая общежитие и столовую, что позволяет организовать круглосуточную работу на объекте.* *Видеонаблюдение и оборудование* — обеспечивает высокий уровень безопасности и контроля за территорией.

Уникальная возможность для вашего бизнеса! Продается торгово-выставочный комплекс общей площадью 2000 м2, расположенный в 20 метрах от Киевского шоссе и крупного магазина Леруа Мерлен, что обеспечивает постоянный поток клиентов и быструю транспортную доступность.Территория огорожена и полностью выложена авиационными плитами, что гарантирует долговечность покрытия. Со стороны Леруа Мерлен предусмотрены два широких заезда с откатными воротами шириной по 12 метров, что облегчает движение большегрузного и легкового транспорта. Для безопасности на территории установлены камеры видеонаблюдения с круглосуточным мониторингом.Преимущества комплекса:- Три офисных здания площадью 48 м2, 72 м2 и 101 м2 — подключены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение и канализацию.- Два холодных ангара общей площадью 255 м2 идеально подходят для торговли, хранения и быстрой отгрузки товаров. Один из ангаров выходит на трассу, что увеличивает видимость и привлекает клиентов.- Высокая проходимость и логистика: соседство с популярным магазином Леруа Мерлен и доступ к Киевскому шоссе делают этот комплекс идеальным для любого бизнеса, связанного с торговлей и логистикой.Комплекс полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений и предлагает все условия для успешного старта или расширения бизнеса. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение одним из лучших на рынке.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и назначить осмотр!

Отдельностоящее здание коммерческого назначения. Возможно использовать под магазин или другие цели. В данный момент центр детского развития (зафиксировано в ЕГРН) на участке 12 соток коммерческого назначения, первой линии посёлка с хорошим трафиком.Детский центр действующий, можно изменять назначение.Процент со сделки агенту.

Продается одноэтажное нежилое отдельно стоящее здание площадью 425,8 кв.м. 1979 года постройки, расположенное по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Калинина 6а, а также земельный участок площадью 0,15 Га (под зданием с прилегающей территорией).Здание с участком находятся в центре города, с участка открывается вид на р. Нара (между участком и рекой нет других объектов), через дорогу находится жилой комплекс бизнес-класса ЖК Воскресенский, соседнее здание современный медицинский центр, к участку имеется отдельный въезд с дороги.Здание обеспечено электричеством, водо-, теплоснабжением и канализацией, имеет техподполье, обеспечивающее удобный доступ к инженерным сетям. В площадь здания входят административные помещения, санузлы, склады, а также капитальная пристройка на 2 гаража, материал внешних стен здания кирпич. В настоящее время здание используется под цели размещения персонала.Земельный участок имеет вид разрешенного использования Под отдел профдезинфекции, согласно ГПЗУ участок находится в территориальной зоне О-2 зона специализированной общественной застройки, установленной ''для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения''. Основные виды разрешенного использования участка включают, в том числе следующие: дома социального обслуживания, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, медицинские организации особого назначения, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, ветеринарное обслуживание, спортивные базы

Продажа бывшего пансионата ''Орбита''. Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова ПустыньПлощадь земельного участка 11,5 Га.Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационного центра, пансионата по уходу за пожилыми людьми.Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана.Корпуса нуждаются в капитальном ремонте.Перечень объектов на территории:1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м22.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м23.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м24.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м25.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м26.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м27.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м28.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м29.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м210. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м211.Медпункт. 1 этаж. 129 м212. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м213. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м214. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м215. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м216. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м217.Дом для персонала18.Летний дом19.Летний домОбщая площадь строений - 6 505 м2Все действующие центральные коммуникации.Часть строений занята действующим арендатором.Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший точный адрес: СПК Ромашка, 20, Наро-Фоминский городской округ, Московская область

Продажа бывшего пансионата ''Орбита''. Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова ПустыньПлощадь земельного участка 11,5 Га.Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационногоцентра, пансионата по уходу за пожилыми людьми.Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана.Корпуса нуждаются в капитальном ремонте.Перечень объектов на территории:1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м22.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м23.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м24.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м25.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м26.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м27.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м28.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м29.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м210. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м211.Медпункт. 1 этаж. 129 м212. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м213. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м214. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м215. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м216. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м217.Дом для персонала18.Летний дом19.Летний домОбщая площадь строений - 6 505 м2Все действующие центральные коммуникации.

Продажа Лофт- апартаментов в городе Наро-Фоминск, расположенные в историческом центре на 2-ом этаже 3-х этажного здания, с видом на реку Нара с благоустроенной набережной.Лофт площадью 55.5 кв. метра, под чистовую отделку и возможностью установки антресоли ( высота потолков 4.20 ), что увеличит жилую площадь и создаст дополнительное пространство.Огромное окно с видом на красивую набережную, даёт достаточно света. Вход в здание по электронному ключу, есть лифт.На первом этаже Лофт- аппартоментов расположены кофейня, пекарня, магазины, торговые площади.Рядом в 100 метрах огромный торговый центр ,,Воскресенский,, с магазином Лента, аптеками, магазинами, фуд-фортами.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Документы готовы к сделке.

Продается торгово-офисное здание. Кирпич, три этажа, второй свет на третьем этаже, подвал с хранилищем (подойдёт под банк), зона погрузки, автоматические ворота, пристройка с автосервисом и автомойкой. Все помещения сданы в аренду, искать арендаторов не понадобится. Санузлы на всех этажах. Канализация, водоснабжение, газоснабжение, электричество городские. Газопровод среднего давления 14,9. Электроэнергия 35 КВа. Здание 992,7 кв.м. на земельном участке 1229 кв.м. (земли поселений). Развитая инфраструктура, первая линия. Один взрослый собственник, более 5 лет, свободная продажа. Прошу звонить в рабочее время с 9.00 до 20.00.

Арт. 99263483 АПТЕЧНЫЙ ПУНКТ 71.1 м² В НАРО-ФОМИНСКЕ ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ФАРМБИЗНЕСА!Идеальное расположение у ж/д станции! Вся инфраструктура рядом! Готов к работе!ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь помещения: 71.1 м²Участок: 2.9 сотокКоммуникации:Электричество до 15 кВтЦентральное водоснабжение и отоплениеСпециализация: готовое решение для аптечного пунктаКЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Выгодное расположение Привокзальный микрорайон с высокой проходимостьюГотовая инфраструктура не нужно ждать подключения коммуникацийУдобная логистика рядом ж/д станция ''Нара'' и автобусные остановкиИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (шаговая доступность):Медицина: аптеки, поликлиникиТорговые центры: ''Тройка-Посад'', ''На Московской''Образование: школа 6, детские садыСпорт: спортзалыТранспорт: ж/д станция ''Нара'', автобусы до Москвы (309 маршрут)ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:57 км от МКАД по Киевскому шоссе5-7 мин до ж/д станции ''Нара''45-60 мин до м. ''Саларьево'' (автобус/маршрутка 309)ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Готовое помещение можно открывать аптеку сразу после оформленияВысокий трафик расположение у транспортного узлаМинимум вложений коммуникации уже подключены Звоните или пишите в любое время!

Лот : 3-12-03545. Продается ПСН/Торговое помещение. По адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Латышская 15. Продаем со всем Оборудованием. Подходит под ипотеку.Высокий маркетинговый потенциал. Установлена система видеонаблюдения.Канализация, отопление, водопровод центральныеХарактеристика помещения: 1 этаж. Планировка: Свободная, Общая площадь: 113,6 кв.м. Торговый зал площадью: 63.7 кв.м.Высота потолков: 2.5 м. Эл. мощность: 40 кВт. Отдельный вход: 1. Зона разгрузки. Плотный жилой массив. .Ответственный специалист: Карасов Мурат

Арт. 99260822 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 96 м² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В ЖК ''ВОСКРЕСЕНСКИЙ'' (г. Наро-Фоминск)Свободное назначение! Готово для бизнеса! Развитая инфраструктура!ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 96 м²Коммуникации: свет 15 кВт, центральные водоснабжение, отопление, канализацияОтдельный вход с улицы максимальная приватность для клиентовСобственный санузелВысокая проходимость помещение расположено в центральном микрорайоне МальковоРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Адрес: г. Наро-Фоминск, ЖК ''Воскресенский''Транспортная доступность:57 км от МКАД по Киевскому шоссе45-60 мин до м. ''Саларьево'' (автобусы 309, маршрутки)Близость к крупным магистралям: Киевское и Минское шоссе В шаговой доступности:ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе, рестораныМагазины: ''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Верный''Школы, детсады, поликлиники, аптекиРДК ''Звезда'' (культурно-досуговый центр)ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА:Гибкое назначение подойдет для:Аптеки, салона красоты, косметологический, стоматологический, лабораторный кабинетов, центров раннего развития детей и т.д.Офиса, коворкинга, учебного центраКафе или мини-пекарни (есть водоснабжение и канализация) Не требует вложений коммуникации уже подключеныВыгодное расположение высокая проходимость в жилом комплексеЗвоните в любое время! Работаем без выходных.

901363 . Производственно-складской комплекс в гор. Наро-Фоминск. Первая линия ул. Московская. Выезд на Киевское шоссе. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Объект включает в себя:1. Производственный цех: 1, 2 этаж - 5 796,3 м2.2. Встроено-пристроенное помещение магазина с офисным блоком: 1, 2 этаж - 302 м2.3. Котельная - 85,2 м2.4. Гараж - 242,8 м25. ТПУ - 43,5 м2.Высота потолков: 3 м.ЗУ: 15 400 м2. ВРИ: под производственные цели. Коммуникации:-Электрическая мощность: 100 кВт (с возможностью увеличения).-Отопление, водоснабжение и канализация - центральные.

Лот k17826. Покупка торгового павильона в Наро-Фоминске является выгодной инвестицией. Торговый павильон, расположенных в самом центре Наро-Фоминска на площади Свободы. Является точкой притяжения для населения. Площадь торгового павильона составляет 125.8 квадратных метров, он был построен в 2016 году. Районная популярность, близость к жилым массивам и многочисленным Торговым площадям гарантируют стабильный поток клиентов. Высокая плотность населения района также способствует популярности центра. Все центральные коммуникации обеспечивают комфортное функционирование торгового центра, земельный участок в собственности площадью 300 квадратных метров делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный инвестиционный проект.Стоимость продаж - 33 000 000 руб. Окупаемость ЧОД - 8 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Отдельно стоящее здание в самом центре города на первой линии домов. 85% помещений сданы в аренду надежным и постоянным арендаторам (12 арендаторов). Земля под зданием и прилегающая парковка (0,3 га) в собственности.

Арт. 38357296 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК!Помещение площадью 503,8 кв.м.,Офисная отделка,Высота потолков 3 метра, Все коммуникации центральные, Три санузла, Шесть мокрых точек.В микрорайоне Мальково (центральный микрорайон города) развитая инфраструктура: школы 3,7, детские сады, аптеки, сетевые магазины ''Верный'', ''Пятерочка''. ''Дикси'', РДК ''Звезда'', детская и взрослые поликлиники, ТЦ ''Воскресенский пассаж'',кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!