Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с арендаторам: Фрешмаркет ''ДА!''. Пересечение Рижского шоссе и самой оживлённой улицы посёлка Шаховский. Рядом находится: городской парк, парк аттракционов. В пешей доступности частный жилой сектор. Объект находится на стадии строительства. Срок сдачи: сентябрь 2024 г. Лот: 164311

Бывший кирпичный завод расположен в 130 км к западу от Москвы по Ново-Рижскому шоссе, в 5 км от районного центра Шаховская. Два земельных участка общей площадью 10 Га в собственности.Производственные площади - 11 тыс. м2 (Производственный корпус 8233,8 м2, Глинозапасник 1673,2 м2, Склад 717,2 м2, АБК 672,4 м2) в собственности, статус незавершенное строительство. Энергоснабжение осуществляется от трансформаторной подстанции завода 10 КВ. Трансформаторная подстанция питается от двух фидеров 6, 9 основного и резервного. Установленная мощность всего завода 2700 КВТ, выделенная и возможная единовременная потребляемая мощность 1950 КВТ. (Введено в эксплуатацию).Водоснабжение 2 артезианские скважины, резервуары запаса воды (2 х 200 м3), насосная станция, лицензия (Введено в эксплуатацию).Газоснабжение подземный газопровод высокого давления Д-219 Р=12 атм., распределительные ГРУ. (Введено в эксплуатацию).Канализация ливневая 2515,25 м, фекальная 95 м, водопроводные сети 1209, 88 м. Незавершенное строительство. Сброс осуществляется по временной схеме.Наружная тепловая сеть - 741,61 м. незвершенное строительство. Блочно-модульная газовая котельная (Введено в эксплуатацию).Очистные сооружения предусмотрены станция биологической очистки сточных вод (не построены). Завод начат строительством в 1992 г., запущен в эксплуатацию 1998 году, и функционировал до конца 2002 года. В настоящее время производства нет. Еще один прилегающий участок размером 3 Га с производственными постройками, ранее принадлежащий заводу, выделен собственником и используется под производство бумажной упаковки. Координаты места нахождения:56.056457, 35.581603Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Бывший кирпичный завод расположен в 130 км к западу от Москвы по Ново-Рижскому шоссе, в 5 км от районного центра Шаховская. Два земельных участка общей площадью 10 Га в собственности.Производственные площади - 11 тыс. м2 (Производственный корпус 8233,8 м2, Глинозапасник 1673,2 м2, Склад 717,2 м2, АБК 672,4 м2) в собственности, статус незавершенное строительство. Энергоснабжение осуществляется от трансформаторной подстанции завода 10 КВ. Трансформаторная подстанция питается от двух фидеров 6, 9 основного и резервного. Установленная мощность всего завода 2700 КВТ, выделенная и возможная единовременная потребляемая мощность 1950 КВТ. (Введено в эксплуатацию).Водоснабжение 2 артезианские скважины, резервуары запаса воды (2 х 200 м3), насосная станция, лицензия. (Введено в эксплуатацию).Газоснабжение подземный газопровод высокого давления Д-219 Р=12 атм., распределительные ГРУ. (Введено в эксплуатацию).Канализация ливневая 2515,25 м, фекальная 95 м, водопроводные сети 1209, 88 м. Незавершенное строительство. Сброс осуществляется по временной схеме.Наружная тепловая сеть - 741,61 м. незвершенное строительство. Блочно-модульная газовая котельная (Введено в эксплуатацию).Очистные сооружения предусмотрены станция биологической очистки сточных вод (не построены). Завод начат строительством в 1992 г., запущен в эксплуатацию 1998 году, и функционировал до конца 2002 года. В настоящее время производства нет. Еще один прилегающий участок размером 3 Га с производственными постройками, ранее принадлежащий заводу, выделен собственником и используется под производство бумажной упаковки. Координаты места нахождения:56.056457, 35.581603Звоните , отвечу на все интересущие вопросы.

Продам производственную площадку: стекольный завод 27785.2 м2, находится в выгодной экономической зоне в 130 км. от МКАД. Расположен на западе пос. Шаховская в 3 км от жд/ станции Шаховская (ж/д Москва-Рига). К заводу подходит дорога с асфальтовым покрытием (Волочановское шоссе). Возможно использование под любые направления деятельности: производства, логистическо-складской комплексы, базы, биржи и т. д. Вся территория ограждена металлической сеткой высотой 2,5 м. внутри проложены асфальтированные дороги шириной 8 м. Производственный комплекс располагается на участке 15 га и состоит из двух основных корпусов и инфрастуктурных зданий и сооружений. Главный корпус (габариты: длина - 180,4м, ширина - 86м, высота - 17м, площадь 22747 м2, год постройки - 2004г. Установлены: стекловаренная печь - длина - 13 м, ширина - 7,3 м, высота - 10,8 м., и новая дозировочно-смесительная линия с автоматической системой управления технологией приготовления шихты ''ZIPPE Industrieanlagen) и вспомогательный корпус (габариты: длина - 36,5м, ширина - 13,8м, высота - 8,8м, площадь 4816,1 м2, год постройки - 2002 г). Объекты капитального строительства в хорошем состоянии, в наличии все необходимые коммуникации: промышленная вентиляция, мостовые электрические краны и тали, насосная станция площадь 81,1 м2 (источник водоснабжения: две артезианские скважины глубиной 130 м., Резервуары для воды - 2 шт емкостью 345 куб. м. каждый, сети водоснабжения - 1346,7м. п., водоотведение - 2930,85м. п.) , автоматизированная котельная ''Noviter Oy'' (Финляндия) с наружними тепловыми сетями протяженностью 298,23 м. п, установки по очистке сточных, ливневых вод (включая нефтесодержащие), газорегуляторный пункт 43,7 м2 с газопроводом протяженностью 493,5м, комплектная трансформаторная подстанция типа КТПБ (М) - 35/10 У1ТЭЦ, площадь 97,3 м2. общей мощностью 8000 кВт, парковка на территории объекта для любого вида транспорта.

Продается помещение в самом центре поселка Шаховская, Московской области. Здание находится на земельном участке площадью более 10 738 кв.м (более одного гектара) в центре города, с большим транспортным потоком на развязке Тверь-Уваровка. К помещению подходит железнодорожная ветка. Здание состоит из трех отдельных блоков со своими выездными воротами для выгрузки и погрузки. Подключено электричество 200 кВт, с возможностью увеличения. Круглогодичный подъезд. Наличие мокрой точки. Доступ на объект круглосуточно. Полы бетон-антипыль, с допустимой нагрузкой 4 тонны на 1 кв.м. Помещение сухое, не отапливаемое. Помещение соответствует любому из ВРИ зоны 0-1 (многофункциональная общественно-деловая зона) подходит для ведения любых видов деятельности.Вид разрешенного использования земельного участка соответствует любому из ВРИ зоны 0-1. Зона:0-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона)Основные виды разрешенного использования:Хранение автотранспорта 2.7.1,Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,Коммунальное обслуживание 3.1,Предоставление коммунальных услуг 3.1.1,Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,Дома социального обслуживания 3.2.1,Оказание социальной помощи населению 3.2.2,Оказание услуг связи 3.2.3,Общежития 3.2.4,Бытовое обслуживание 3.3,Здравоохранение 3.4,Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2,Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1,Общественное управление 3.8,Обеспечение научной деятельности 3.9,Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1,Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1,Приюты для животных 3.10.2,Деловое управление 4.1,Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2,Рынки 4.3,Магазины 4.4,Банковская и страховая деятельность 4.5,Общественное питание 4.6,Служебные гаражи 4.9,Объекты дорожного сервиса 4.9.1,Заправка транспортных средств 4.9.1.1,Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,Автомобильные мойки 4.9.1.3,Ремонт автомобилей 4.9.1.4,Стоянка транспортных средств 4.9.2,Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,Спорт 5.1,Связь 6.8,Автомобильный транспорт 7.2,Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,Историко-культурная деятельность 9.3,Земельные участки (территории) общего пользования 12.0,Улично-дорожная сеть 12.0.1,Благоустройство территории 12.0.Звоните! Документы готовы!

Арт. 64246496 Продается здание, срочно!, использовалось как продуктовый магазин с кафе, возможны и другие назначения: общественное питание, придорожный сервис, бытовое обслуживание, культурное развитие, спорт, дошкольное и среднее образование и др. Качественная постройка из песко-бетонных блоков, отделка немецким фасадным материалом под кирпич, хорошо утеплен. Окна тройные в пол, энергосберегающие. Установлены промышленные сплит-системы. Все коммуникации в наличии. Электричество, газовое отопление, Газгольдер, вода заведена, канализация — септик. Несколько отдельных входов позволяют при желании разделить помещение и использовать с разными назначениями. Также здание уже имеет два независимых помещения, что очень удобно. В наличии торговое оборудование: морозилки, стеллажи, витрины, что позволяет быстро запустить бизнес. Оборудование, кондиционеры обсуждаются отдельно. На участке стоит отдельное здание, которое можно использовать под гараж на две машины. Здание расположено на двух участках 32 сотки. Один участок в 15 соток имеет назначение для дачного хозяйства, что позволяет либо построить еще дом для прожвания, также можно здание магазина переоформить как жилое. У второго -магазина, тоже есть доп. назначения. Участки с зданием расположены в 100 метрах от трассы и на дороге в ДНП Рождествено, что обеспечивает круглогодичный подъезд на участок. До р/п Шаховская 5 км. Один собственник. Полная стоимость в договоре.

отдельно стоящее здание для размещения магазина

Объект придорожного сервиса - столовая, кафе, площадью 590 м.кв. на участке площадью 3200 м.кв.Первая линия от трассы с просторной парковочной зоной.Действующая столовая с арендатором. Площадь участка позволяет разместить дополнительные строения. По соседству с участком сетевая АЗС и промышленная база.В настоящее время, здание эксплуатируется на 40%.Применение - арендный бизнес, придорожный сервис.Кадастровый номер здания 50:06:0090601:1993Кадастровый номер участка 50:06:0090601:923Один собственник.Оперативный показ.Арт. 78925946

Промышленное здание, 2336 м.кв.., свободного назначения.в отличном состоянии. Наименование: Стоянка сельхозтехники.Капитальное строение. Расположено на территории промышленной базы по соседству с цементным заводом.Высота потолков 6,5м. Несколько въездных, крупногабаритных ворот.. Рядом сетевая АЗС. Применение - арендный бизнес, складское хранение, производство.Кадастровый номер здания 50:06:0090405:602Один собственник.Оперативный показ.Арт. 78906032

Готовы к сотрудничеству с агентами.Продаю помещение свободного назначения на проезжей части,на пересечении улиц Лесная и Заводская. 12 сот. в собственности.Любая сфера деятельности.Эл-во до 150 кВт, В помещении есть: канализация, вода, газ.Проводятся работы по благоустройству участка. Площадь 324,8 кв.м.Высота потолков 4 м.Вода, Септик, Отопление.Требуется не значительный ремонт. Часть ремонта произведено.Есть зона разгрузки-погрузки.Планировка зальная.Помещение отлично подойдет под: хозяйственный магазин, строительные материалы, продукты, бытовую химию, бытовые услуги и прочее.

Арт. 96946509 Продается имущественный комплекс. Общая площадь земельного участка составляет 15 га, общая площадь зданий и сооружений - 27785,0 кв. м., территория ограждена металлической сеткой высотой 2.5м. Энергообеспечение и коммуникации.Электроснабжение. Электроснабжение осуществляется через трансформаторную подстанциюТП 24835\10 КВА посредствам двух трансформаторов по 4 мВт каждая.Цеховые подстанции выполнены со 100% резервациейТеплоснабжение: осуществляется от автоматической котельной финского производства фирмы ''Noviter'' с двумя водогрейными котлами NBT (Финлядия) и двумя паровыми котлами HA30. Котельная может работать как в автоматическом режиме, так и в режиме ручного управления. В качестве резервного топлива предусмотрено дизтопливо. - КотельнаяВодоснабжение: осуществляется от 2-х собственных скважин на территории завода посредством 5-ти насосов с производительностью 8куб.м./ч каждый. Насосная станция водоснабжения: источник водоснабжения 2 собственные артезианские скважины глубиной линзы 130м., рабочая высота забора воды 76,0м. Насосы NB32-125/142, консольные насосы Willo NP80/200V-45/2a, общая площадь 85,0кв. м.Газоснабжение: Газ поступает от магистрального газопровода с давлением 6 Кгс\см2 Для очистки сточных вод на заводе установлены очистные сооруженияконтейнерного типа площадью 150 м3 по хоз. бытовым стокам и по 300м3по ливневым.В главном корпусе размещены производственные комплексы,- Стекольное производство, стекловаренная печь, площадь 365,9 м 2- Гальваническое оборудование в составе: линия- авто-операторная механизированного хромирования,- Составной участок приготовления шихты -установлена автоматизированная линия фирмы ''ZIPPE'' Германия,- Линия Т8: по производству люминесцентных ламп 18W,36W. Административные кабинеты Крановая балка: 4 шт. 2-х т., h-18метров. Грейферный кран 1 шт.Подъездные пути: к имущественному комплексу подходит автомобильная дорога.

Продается зарегистрированное право собственности на нежилое здание площадью 2944,7 кв.м. в деревне Назарьево Шаховского района (120км от МКАД по Новорижскому шоссе). Подъезд к зданию асфальтированный. Электричество по границе.Покупка прав на нежилое здание даёт возможность сэкономить не менее одного года времени необходимого для получения разрешения на строительство и нескольких миллионов рублей на изыскания (геология, экология, геодезия, иногда археология), проектные работы, получение ТУ, согласование АГО, регистрацию ИСОГД, и экспертизу проектной документации для объектов площадью более 1500 кв.м. Имея право собственности на нежилое здание можно начинать строительство со дня покупки, не оформляя никаких бумаг. Назначение здания на текущий момент коровник, но есть возможность изменения назначения.Земли под зданием нет, но участок можно сформировать и выкупить у администрации Шаховского района за 15% от кадастровой стоимости, что в разы дешевле, чем купить по рыночной цене.Документы в полном порядке. Уместен торг.

Номер лота: нп-0022375.Предлагается к продаже одноэтажное здание промышленного назначения, в шаговой доступности от станции Бухолово и в 10 мин. Транспортом до центра п. Шаховская. Земли населенных пунктов. Собственник физическое лицо. Участок 20 соток (земли населенных пунктов), огорожен, прямоугольной формы. Электричество 50 квт. Здание имеет два входа, подъезд асфальт, отопление твёрдотопливный котел, водопровод на территории. Идеально подходит для аренды. Документы готовы к сделке. Торг!!!.

Продается отдельно стоящее Здание на участке в один гектар. Помещения и земля в собственности более 10ти лет. Общая площадь помещений 3000 квм. Участок 1 га. Обнесен капитальным кирпичным забором. Со стороны дороги парковка на 20 автомобилей. Помещения арендуют: ДИКСИ. Магазин ''Тысяча Мелочей'', Обувь и Одежда, Все Для Дома, Магазин Мясо. Действующие Кафе и Ресторан, Отель. Баня и Сауна с Бассейном, Автосервис и Шиномонтаж. Все помещения в хорошем состоянии. Звонить с 10-23 часов

Продаётся комплекс зданий в живописном месте под любое назначение (усадьба , конюшня , эко отель , производство и т.д.). Площадь участка земли 28 га . По участку протекает речка. В шаговой доступности ж/д станция.

Эксклюзивное предложение Продаем ГАБ (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 7,3 года. Земельный Участок 71,26 сотки. Первая линия. Проездное место. Рядом Строительный рынок.Действующий Торговый комплекс 2905 м2 с арендаторами: сетевой продуктовый ритейлер Дикси (ДДА), Мясо, Фрукты, Кафе с Банкетным залом, Бистро с тандыром, Мини гостиница, Банный комплекс, Автосервис на 2-а подъемника, Автомойка, Шиномонтаж, Магазины Хозтовары, Одежда.Коммуникации:Электрическая мощность 115 кВт. Водоснабжение центральное.Газ центральное. Отопление центральное. Канализация септик.Круглосуточный режим работы 24/7. Большое количество парковочных мест. Участок огорожен забором, имеет несколько въездов.Не упустите шанс купить готовый арендный бизнес с арендаторами в перспективной локации. При желании, можно создать дополнительные точки роста на имеющейся собственности- тем самым - значительно увеличив арендный доход.

В продаже производственный комплекс по изготовлению кирпича. Расположен в 130 км к западу от Москвы по Ново-Рижскому шоссе (М-9), в 5 км от рабочего поселка Шаховская Московской области. Два земельных участка общей площадью 10 Га в собственности.Производственные площади - 11 тыс. м2 (Производственный корпус 8233,8 м2, Глинозапасник 1673,2 м2, Склад 717,2 м2, АБК 672,4 м2) в собственности, статус незавершенное строительство. Энергоснабжение осуществляется от трансформаторной подстанции завода 10 КВ. Трансформаторная подстанция питается от двух фидеров 6, 9 основного и резервного. Установленная мощность всего завода 2700 КВТ, выделенная и возможная единовременная потребляемая мощность 1950 КВТ. (Введено в эксплуатацию).Водоснабжение 2 артезианские скважины, резервуары запаса воды (2 х 200 м3), насосная станция, лицензия. (Введено в эксплуатацию).Газоснабжение подземный газопровод высокого давления Д-219 Р=12 атм., распределительные ГРУ. (Введено в эксплуатацию).Канализация ливневая 2515,25 м, фекальная 95 м, водопроводные сети 1209, 88 м. Незавершенное строительство. Сброс осуществляется по временной схеме.Наружная тепловая сеть - 741,61 м. незвершенное строительство. Блочно-модульная газовая котельная (Введено в эксплуатацию).Очистные сооружения предусмотрены станция биологической очистки сточных вод (не построены). Запущен в эксплуатацию 1998 году. В настоящее время производства кирпича не ведется. Еще один прилегающий участок размером 3 Га с производственными постройками, ранее принадлежащий заводу, выделен собственником и используется под производство бумажной упаковки.Быстрый выход на сделку. Дополнительные фото, документы - по запросу.

Продаётся Склад на земельном участок 2 Гектара селе Ильинское Волоколамского г.о (120км от МКАД по Новорижскому шоссе).Кадастровый номер участка 50:07:0000000:24371Координаты GPS: 56.068233, 35.749104,Участок и склад в собственности, документы оформлены.Подключена электроэнергия 165 кВт.Склад общей площадью около 971 кв.м. Земельный участок пл. 2ГаКатегория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование : Для сельскохозяйственного производства.Зона по ПЗЗ и Ген.плану: СХ-3. Данная зона предполагает следующее виды использования:Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15,Питомники 1.17,Рыбоводство 1.13,Пчеловодство 1.12,Свиноводство 1.11,Птицеводство 1.10,Звероводство 1.9,Скотоводство 1.8,Животноводство 1.7,Выращивание льна и конопли 1.6,Виноградарство 1.5.1,Садоводство 1.5,Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4,Овощеводство 1.3,Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2,Растениеводство 1.1,Предоставление коммунальных услуг 3.1.1,Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16,Научное обеспечение сельского хозяйства 1.14,Обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18,Виды разрешенного использования из данного перечня меняется путём подачи заявления в МФЦ.Так же в Зоне СХ-3 есть вспомогательные и условно-разрешённые виды использования:Пищевая промышленность 6.4Перевести во вспомогательные и условно-разрешённые виды использования можно только путем проведения публичных слушаний.

Продаем (готовый арендный бизнес) Первая линия. Земельный Участок 71 сотка. Торговый комплекс 2905 м2 . В комплексе имеется мини гостиница на 16 номеров, Сауна ( Банный комплекс), Автосервис (покраска и ремонт), Шиномонтаж, Автомойка на 4 поста, Кафе с Банкетным залом, Бистро , Магазин свежего Мясо, Магазины Хозтовары, Одежда. Есть якорный Арендатор Дикси ( 10 лет), До Рузского водохранилища 300 метров. Большая парковка. Весь комплекс с Арендаторами окупаемость 6 лет.(подробности по телефону) . Оперативный просмотр. Полная стоимость. Доходность 16 млн в год.

Адрес: Московская область, Шаховской район, с/п Раменское, д. Аксаково, д. 61Площадь участка: 700 м2.Кадастровый номер: 50:06:0040301:413Категория земельного участка: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: складыОт собственника. Продается земельный участок в д. Аксаково и расположенные на нем постройки. 9 км до пгт. Шаховская. Площадь участка - 700 м2. На территории находятся кирпичное здание площадью 342 м2, ранее использовавшееся, как склад минеральных удобрений, а также пристройка для охраны. Участок ровный, подключены коммуникации (газ, электричество 150 кВт) и видеонаблюдение, забор по периметру.Удобная транспортная развязка, асфальтированный подъезд к участку. Быстрый выход на сделку.

ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации комплекс объектов недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Волоколамский городской округ, село Осташево, улица Докучаевой, дом 4А, и дом 4 помещение 2. Идеальный вариант для организации магазина, пункта выдачи или аналогичного бизнеса. - Часть здания, предназначенная под отделение связи, общей площадью 154,4 кв.м., кадастровый номер: 50:07:0000000:22041. Коммуникации: электроснабжение (9 кВт), отопление (газовый котел), водоснабжение. - Здание 1 этажное, предназначенное для энергобазы, общей площадью 75,2 кв.м., кадастровый номер 50:07:0000000:10670. Коммуникации: электроснабжение, отопление (отключено). Объекты недвижимости расположены на арендуемом земельном участке (срок аренды до 08.01.2063г.), площадью 1020 кв.м, кадастровый номер: 50:07:0070514:308, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для линейно-технического узла. Объекты расположены на первой линии ул. Докучаевой в центре с. Осташево. Основная застройка квартала расположения объектов малоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Объекты расположены на расстоянии 139 км от центра города Москва. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Доступность автомобильным транспортом без ограничений, доступность общественным транспортом хорошая. Квартал расположения объектов характеризуется развитой инженерной сетью. Условия продажи: Продажа от собственника, юридического лица ПАО ''Ростелеком''. В здании имеются действующий Арендатор с гарантированным доходом, арендный поток составляет 20 182 руб. в месяц без учета НДС, арендуемая площадь по доходному договору аренды составляет 41,6 кв.м. !!! Обязательное условие заключение договора обратной аренды сроком на 11 месяцев 29 дней, площадь аренды составит 88,4 кв.м , арендная ставка в месяц 300 руб. за 1 кв.м. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. . Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Московской области. Звоните, с радостью ответим на все вопросы!

Продается отдельно стоящее Здание площадью 3000 квм на участке в 72 сотки. Здание и Земля в собственности более 10 лет. Участок обнесен капитальным кирпичным забором. Со стороны дороги парковка на 20 автомобилей. Помещения арендуют: ДИКСИ. Магазины ''Тысяча Мелочей'', Обувь и Одежда, Все для Дома, магазин Мясо. Также арендуют действующие: Придорожное Кафе, Ресторан, Отель, Баня и Сауна с Бассейном, Автосервис и Шиномонтаж. Все помещения в хорошем состоянии. Звонить с 10-23 часов.

Номер в базе: 4474558. Продается уникальная возможность готовый арендный бизнес (ГАБ) с высокой доходностью и окупаемостью всего за 6 лет ! Этот привлекательный объект расположен на земельном участке площадью 71,26 сотки в первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность. Рядом находится крупный строительный рынок, что гарантирует постоянный поток клиентов.В вашем распоряжении действующий торговый комплекс площадью 2905 м² с надежными арендаторами, среди которых известный сетевой продуктовый ритейлер ''Дикси'', магазины мяса и фруктов, уютное кафе с банкетным залом, бистро с тандыром, мини-гостиница, банный комплекс, автосервис на два подъемника, автомойка, шиномонтаж и магазины с хозтоварами и одеждой. Это разнообразие арендаторов обеспечивает стабильный доход и минимизирует риски.Комплекс полностью укомплектован всеми необходимыми коммуникациями: электрическая мощность составляет 115 кВт, центральное водоснабжение и газ, центральное отопление и септическая канализация. Объект функционирует круглосуточно, 24/7, что делает его еще более привлекательным для арендаторов и клиентов. На территории имеется большое количество парковочных мест, а участок огорожен забором и имеет несколько удобных въездов. Это создает комфортные условия как для арендаторов, так и для их клиентов.Не упустите уникальную возможность стать владельцем готового арендного бизнеса в перспективной локации! При желании вы можете провести ротацию арендаторов, что позволит значительно увеличить арендный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 173895

Продается отдельно стоящее 2 этажное кирпичное здание под свободный вид деятельности д.Афанасьево, с.1Категория земель- Земли населенных пунктов.5 соток.Объект планировался под магазин строительных материалов. Можно импользовать под любой вид деятельности.Общая площадь 380м2.1этаж =190 м22этаж =190 м2Зальная планировка.Участок 5 соток в собственности.Категория земель- Земли населенных пунктов.При необходимости можно расширить и надсторить здание.Рядом строительный рынок Строитель, магазины Садовод, Счастливый рыболов, Садовый центр ''Красный клен'' что обеспечит дополнительный поток покупателей.Высокий рекламный потенциал!Хорошие видовые характеристики!Отличный объект для бизнеса!

Продаю склад на земельном участке Кад. номер: 50:06:0060104:998 -категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование в ЕГРН: для иного использования, общая площадь 11 700 кв. м, адрес объекта: Московская область, Шаховской район, пос. Шаховская, ул. 1-я Советская, д. 4''А''.Вид разрешенного использования земельного участка соответствует любому из ВРИ зоны ''О-1''. Многофункциональная общественно-деловая зона и подходит для строительства с целью ведения любых видов деятельности.Склад расположен в самом проездном месте на центральной улице города Шаховская с большим транспортным потоком на узловом центре Тверь-Уваровка, к складу подходит железнодорожная ветка.Помещение обеспечено электричеством 200 кВт, холодным водоснабжением, выделенным интернетом.Круглогодичный подъезд для погрузки и разгрузки любого транспорта, имеется собственная автомобильная парковка.Склад не отапливаемый, сухой.Рядом есть вся городская инфраструктура (магазины, кафе, сервисы и тп).Зона:О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона)Осн. виды разрешенного использования:Хранение автотранспорта 2.7.1,Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,Коммунальное обслуживание 3.1,Предоставление коммунальных услуг 3.1.1,Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,Дома социального обслуживания 3.2.1,Оказание социальной помощи населению 3.2.2,Оказание услуг связи 3.2.3,Общежития 3.2.4,Бытовое обслуживание 3.3,Здравоохранение 3.4,Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2,Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1,Общественное управление 3.8,Обеспечение научной деятельности 3.9,Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1,Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1,Приюты для животных 3.10.2,Деловое управление 4.1,Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2,Рынки 4.3,Магазины 4.4,Банковская и страховая деятельность 4.5,Общественное питание 4.6,Служебные гаражи 4.9,Объекты дорожного сервиса 4.9.1,Заправка транспортных средств 4.9.1.1,Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,Автомобильные мойки 4.9.1.3,Ремонт автомобилей 4.9.1.4,Стоянка транспортных средств 4.9.2,Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,Спорт 5.1,Связь 6.8,Автомобильный транспорт 7.2,Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,Историко-культурная деятельность 9.3,Земельные участки (территории) общего пользования 12.0,Улично-дорожная сеть 12.0.1,Благоустройство территории 12.0.2,