Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Действующий арендный бизнес! Общежитие, двухэтажное здание общей площадью 600 м2.47 комнат, в каждой предполагается проживание до 4 человек. На каждом этаже оборудованные кухни, мужские и женские санузлы, душевые.Выделенная мощность 150 кВт, участок 30 соток граничащий с заводом ''LG'', огромный потенциал,при полной заполняемости МАП 700 тысяч, на данный момент МАП около 300 тысяч.Свободная продажа, документы готовы к сделке! Дополнительная информация по телефону!Реальному покупателю торг!

Код лота: 62C46C9-4001-5812-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание площадью 308, 9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2740 кв. м в г. Наро-Фоминск МО. Объект находится в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины и тд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция ''Нара''. Близость к Киевскому шоссе. Состав объекта: Здание: 308, 9 кв. м. Кадастровый номер здания: 50:26:0100104:338. Вид права: собственность. Земельный участок: 2740 кв. м. Кадастровый номер участка: 50:26:0100106:48. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, обеспечение занятий спортом в помещениях. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - престижное направление, - удобный подъезд к зданию, - Транспортная доступность: МКАД - 40 км, ж/д станция Нара - 440 метров, Киевское шоссе - 1, 9 км. Best use: - офис компании, медицинское учреждение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833996

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!!ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАДействующее общежитие, в 3 минутах от завода LG.Двухэтажное здание площадью 650 м2,30 соток земли, огороженная территория, имеется 2 въезда со двора и с Можайского шоссе, со стороны двора большая зона парковки до 15 машин 47 комнат,санузлы,душ кабины 2 кухни,видеонаблюдение по периметру и внутри здания.Комнаты укомплектованы для комфортного проживания, имеется вся техника - холодильники, стиральные машины, микроволновые печи, мильтиварки,электрические плиты, боллерыЭлектричество 150 кВт.Вода скважина,плюс колодецы!!!Газ проведен и подключен !!!На данный момент общежитие заполнено на 50%.При сегодняшней заполняемости на 50% окупаемость помещения 6 лет!!! Оперативный показ!!!Быстрый выход на сделку!

Продается полностью готовый к эксплуатации производственно-складской комплекс общей площадью 1700 м2. Объект расположен на огороженной территории с развитой инфраструктурой и отличными условиями для ведения бизнеса. Расположение — всего 300 метров от Киевского шоссе, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным маршрутам. * Теплый ангар общей площадью 860 м2 с высотой потолков 7 метров — идеально подходит для хранения крупногабаритных грузов или производственной деятельности.* Два холодных склада общей площадью 870 м2 — обеспечат дополнительное пространство для хранения любых товаров, требующих минимального температурного контроля.* Отдельно стоящее офисное здание — полностью готово для размещения административного персонала и организации офисной работы.* Общежитие, столовая, санузлы, пункт охраны — все необходимое для комфортного пребывания и работы сотрудников на территории.* Котельная — обеспечивает автономное отопление и комфортную работу в зимний период.* Парковка для автотранспорта — удобные места для большегрузных автомобилей и легкового транспорта.* Установлено оборудование и ведется круглосуточное видеонаблюдение — гарантирует безопасность и контроль за объектом в режиме 24/7. * Электричество подведено — готово к подключению производственного оборудования.* Скважина для воды и септик — обеспечивают автономное водоснабжение и водоотведение, что позволяет снизить эксплуатационные затраты.* Асфальтированная территория — способствует удобному передвижению техники и сотрудников.* Пожарная безопасность: установлен резервуар для воды объемом 25 тонн с мотопомпой, пожарными рукавами и щитом пожарной безопасности — объект полностью соответствует требованиям противопожарных норм. * Полностью *автономная инфраструктура* — идеальное решение для логистических, производственных и складских нужд.* *Близость к Киевскому шоссе* (300 м) — выгодное расположение для удобного доступа к основным транспортным артериям, что ускоряет логистику и сокращает время доставки.* Готовая инфраструктура для сотрудников, включая общежитие и столовую, что позволяет организовать круглосуточную работу на объекте.* *Видеонаблюдение и оборудование* — обеспечивает высокий уровень безопасности и контроля за территорией.

Уникальная возможность для вашего бизнеса! Продается торгово-выставочный комплекс общей площадью 2000 м2, расположенный в 20 метрах от Киевского шоссе и крупного магазина Леруа Мерлен, что обеспечивает постоянный поток клиентов и быструю транспортную доступность.Территория огорожена и полностью выложена авиационными плитами, что гарантирует долговечность покрытия. Со стороны Леруа Мерлен предусмотрены два широких заезда с откатными воротами шириной по 12 метров, что облегчает движение большегрузного и легкового транспорта. Для безопасности на территории установлены камеры видеонаблюдения с круглосуточным мониторингом.Преимущества комплекса:- Три офисных здания площадью 48 м2, 72 м2 и 101 м2 — подключены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение и канализацию.- Два холодных ангара общей площадью 255 м2 идеально подходят для торговли, хранения и быстрой отгрузки товаров. Один из ангаров выходит на трассу, что увеличивает видимость и привлекает клиентов.- Высокая проходимость и логистика: соседство с популярным магазином Леруа Мерлен и доступ к Киевскому шоссе делают этот комплекс идеальным для любого бизнеса, связанного с торговлей и логистикой.Комплекс полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений и предлагает все условия для успешного старта или расширения бизнеса. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение одним из лучших на рынке.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и назначить осмотр!

Продается одноэтажное нежилое отдельно стоящее здание площадью 425,8 кв.м. 1979 года постройки, расположенное по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Калинина 6а, а также земельный участок площадью 0,15 Га (под зданием с прилегающей территорией).Здание с участком находятся в центре города, с участка открывается вид на р. Нара (между участком и рекой нет других объектов), через дорогу находится жилой комплекс бизнес-класса ЖК Воскресенский, соседнее здание современный медицинский центр, к участку имеется отдельный въезд с дороги.Здание обеспечено электричеством, водо-, теплоснабжением и канализацией, имеет техподполье, обеспечивающее удобный доступ к инженерным сетям. В площадь здания входят административные помещения, санузлы, склады, а также капитальная пристройка на 2 гаража, материал внешних стен здания кирпич. В настоящее время здание используется под цели размещения персонала.Земельный участок имеет вид разрешенного использования Под отдел профдезинфекции, согласно ГПЗУ участок находится в территориальной зоне О-2 зона специализированной общественной застройки, установленной ''для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения''. Основные виды разрешенного использования участка включают, в том числе следующие: дома социального обслуживания, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, медицинские организации особого назначения, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, ветеринарное обслуживание, спортивные базы

Отдельно стоящее здание в самом центре города на первой линии домов. 85% помещений сданы в аренду надежным и постоянным арендаторам (12 арендаторов). Земля под зданием и прилегающая парковка (0,3 га) в собственности.

643036 . Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание под редевелопмент, площадью 900 кв. м., с земельным участком 2,9 Га, расположенные в г. Руза. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -на пересечении Можайского шоссе и Московское большое кольцо или ''Большая бетонка'',-высокий автомобильный трафик, магазины и строительный рынок,-открытая планировка,-типовой ремонт,-витринное остекление,-парковка на улице,-возможна организация торгового кластера, общепит, придорожный сервис, магазин дискаунтер, автосервис, мойка и т.д.,-ведутся активные переговоры с сетевиками.Технические параметры объекта:-отдельный вход,-ЗУ (КН 50:19:0040513:959),-высота потолков: 12 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 38357296 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК!Помещение площадью 503,8 кв.м.,Офисная отделка,Высота потолков 3 метра, Все коммуникации центральные, Три санузла, Шесть мокрых точек.В микрорайоне Мальково (центральный микрорайон города) развитая инфраструктура: школы 3,7, детские сады, аптеки, сетевые магазины ''Верный'', ''Пятерочка''. ''Дикси'', РДК ''Звезда'', детская и взрослые поликлиники, ТЦ ''Воскресенский пассаж'',кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

Арт. 64617931 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ПАПА ЖАРИТ''ФУД ТРАК НА АРЕНДОВАННОЙ ПРИВОКЗАЛЬНОЙ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК!Размер фуд трака 6 м в длину и 2,4 м в ширинуФуд трак оснащен всем необходимым оборудованием для полноценной работы:Двойное диодное освящение по контуру всего фудтрака для рекламных целей.2 холодильникаМорозилкаМорозильный ларьДвойная раковинаВода горячая, холодная2 резервуара по 40 л. для чистой воды и отходов.ВытяжкаБольшая витрина шириной в 3,6Место для напитков или выпечки.Шкаф для одеждыКондиционерСтолешницы из нержавейки по кругу.Кабель 15 м. Возможность присоединить до 30 кв.Свет: 25 кВт.Фуд трак продается со всем оборудованием, сайтом, приложением, клиентской базой (есть постоянные клиенты) логотипом, всем меню и рецептами, базой поставщиков. Также дополнительно можно делать блины , пиццу, суши. Возможно выездная торговля, не запрещает переставлять фуд трак на любые мероприятия. В Привокзальном микрорайоне очень развитая инфраструктура: школа 6, детские сады, ж/д станция ''Нара'', автовокзал, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Верный'', ''Дикси'', круглосуточные магазины, отделение ''Почта России'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходныхЗвоните, и мы все Вам расскажем!

СРОЧНО!!!Продается коммерческое помещение в г.Наро-Фоминск, в цокольном этаже с окнами, площадью 250 кв.м., в кирпичном 5-ти этажном здании!Здание располагается в прекрасной локации, в центре города, в пешей доступности от администрации города, центральных развлекательных, образовательных и спортивных сооружений!В помещении ранее размещался салон красоты, косметический салон, парикмахерская. Осталось не используемое на сегодняшний день оборудование бу (солярии кресла и т.д.).Возможен торг! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаются ресторан и паб. В их открытие было вложено более 30 млн. руб. Ресторан открылся в 2009 г, паб в 2016. Месторасположение: популярный ТЦ в проходном месте. Целевая аудитория разная, место нахоженное и знакомое посетителям. Сделано стильное оформление от одного из лучших московских ресторанных дизайнеров. Есть две большие вывески на фасаде ТЦ, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, вместительный паркинг.Полностью оборудованный ресторан и паб: мебель на 140 посадочных мест, барная стойка. Ресторан полностью оборудован, выполнена по всем нормативам система вытяжки и кондиционирования. Полностью укомплектованный и обученный штат сотрудников (30 чел), многие с долгосрочным опытом работы в ресторанном бизнесе. Помимо поставщиков передается Веб-сайт и раскрученная страница в инстаграм, рейтинг Tripadvisor 4.0.Продажа в связи с перераспределением инвестиций в производство. Передаётся долгосрочный зарегистрированный договор аренды до сентября 2025 года. Большим преимуществом бизнеса является наличие алкогольная лицензия до 2021 г. с возможностью продления. Есть большая база постоянных гостей и система лояльности. Идеальное место для проведения банкетов и различных мероприятий. В дневные часы есть скидка в обеденное время 20%. ID: 820031

Продаётся здание общей площадью 167,7м2 с земельным участком площадью 8,6 соток в собственности. Участок огороженный. Здание одно этажное, имеются места под парковку автомобилей. Здание возможно реконструировать и построить второй этаж по мере необходимости. Коммуникации все центральные: отопление, свет - 40 кВт, вода холодная, канализация. Газ по границе участка. Обременений нет. Один взрослый собственник. Показы заранее по договорённости.

Арт. 55340901 Продается производственно-складская база. Общая площадь земельного участка 15 400 кв.м. Производственный цех (основное здание) -5 796,3 кв.м.Вспомогательные - 673,5 кв. м. (магазин, котельная, гараж, подстанция). Отопление, водоснабжение, водоотведение центральные.Подведенная электрическая мощность 100 кВт. Оперативный показ.

Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м.,- Центральные коммуникации,- Центральное кондиционирование,- Камеры, - Сигнализация,- Потолки 4 метра,- Есть возможность надстройки 3-го этажа.- земля в собственности. Лот: 160312

ID: L2585Предлагается к продаже производственно-складской комплекс формата Light Industrial площадью 5520 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, с. Атепцево.Высота потолков - 8 м.Полы - бетон с антипылевым покрытием.Ворота - 1 на пандусе, 5 на уровне ''0''.Кран-балка грузоподъемностью 5 т.Земельный участок 1,7 Га в собственности.Производственно-складской комплекс полностью оснащен инженерными сетями.Готовность июль 2023 года.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

В продаже онлайн-школа. Дополнительное образование (Курсы ЕГЭ/ОГЭ, IT-школа для детей, репетиторы по всем предметам).Расположен в густо населенном жилом квартале, с большим количеством молодых семей с детьми. За время работы сформирована отличная репутация. Дети с удовольствием посещают полюбившееся место и не хотят уходить. В центре работает большое количество специалистов-логопеды, преподаватели английского, музыки, ИЗО. В помещение выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Все необходимое оборудование, мебель, учебный материал передается новому собственнику. Объект продается с франшизой, продлением прекрасных условий аренды и передачей материальных активов. Ведутся соцсети, проплачивается реклама. Все договоры с контрагентами, договоры с родителями, клиентская база будут переданы. Собственник введет в курс всех дел. ID: 670891

Арт. 67524341 BАШЕMУ ВHИМАНИЮ ПРEДОCТАВЛЯЕТСЯ КOMMEPЧECКОЕ ПOМEЩЕНИЕ B ЮЖНОМ МИКРOPAЙОНE ГОРOДA НAPО-ФOМИHСК!Подходит под ипотеку!Помещение общей площадью 113,6 кв.м.,Торговый зал площадью: 63.7 кв.м.,Установлена система видеонаблюдения,При продаже останется все оборудование!Коммуникации: Электричество: 35 кВт,Личный сан/узел,Канализация, отопление, водопровод центральные,Локация помещения: первая линия от дороги. В месте сосредоточения магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

Арт. 70642618 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ СКЛАД АРОЧНОГО ТИПА В Г. НАРО-ФОМИНСК!На территории расположено 2 раздельных ангара 468.8 кв.м. и 467.2 кв.м.. Общая площадь 936 кв.м., Площадь земли - 36.4 сотки, Коммуникации:Водоснабжение: центральное, Отопление: центральное, Канализация: центральное, Электричество - 200 Вт.Есть сан/узелОстались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

Выгодное предложение! Здание под супермаркет/торговлю на трассе А-108!Уникальная возможность приобрести в собственность здание с земельным участком 20 соток на оживленной трассе А-108! Идеально подходит для размещения супермаркета, магазина или любого другого бизнеса.Преимущества:* Расположение: Первая линия трассы А-108, высокий автомобильный трафик, отличная видимость.* Собственность: Здание и земельный участок в собственности, никаких рисков аренды!* Площадь: 20 соток земли позволяют расширить бизнес возможность строительства дополнительных торговых павильонов (500-750 кв.м.) для создания торгового островка с парковкой.* Коммуникации: Электричество 150 кВт, вода и канализация на участке, все коммуникации заведены в здание.* Зонирование: Вид разрешенного использования магазины (О-1), возможность перевода под другие виды деятельности при необходимости.* Инфраструктура: Удобный подъезд, дренаж по периметру участка.Идеально для:* Супермаркета* Сетевого магазина* Торгового центра* Строительного магазина* АвтосалонаНе упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость! Земля под коммерцию - это всегда стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Купить здание под магазин, коммерческая недвижимость на трассе А-108, земельный участок под строительство магазина, готовый бизнес, торговое помещение в собственность.

Арт. 90199179 Продаётся производственно-складское здание состоящее из основного отдельно стоящих зданий общей площадью 6469,3 м2, в том числе основной производственно-складской цех площадью 5796 м2 с высотой 4 м, полы под нагрузку 4 тн., с покрытием антипыль 2-х этажное с подведённой мощностью 600 кВа, противопожарной системой, отоплением, водоснабжением и канализацией. К зданию пристроено помещение из сенгвич панелей 2006 г. с дебаркадером. Территория огорожена бетонным забором с круглосуточной охраной и видеонаблюдением и асфальтовым покрытием. Кроме того на территории комплекса есть гараж площадью 242,8 м2 1 этажный, своя ТП площадью 43.5 м2 и самостоятельная котельная площадью 85 м2 для отопления комплекса. В 2021 году проведён ремонт фасада встроено-пристроенного помещения магазина площадью 302м2. Отличный подъезд для большегрузов прямо с Киевского шоссе. В стоимость включена стоимость земельного участка 15400м2. ВРИ ЗУ под производственные цели.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 34,6 м²Свободное назначение! Развитая инфраструктура! Площадь: 34,6 м²Коммуникации: Электричество :15кВт Водоснабжение :центральное Отопление: центральное Канализация: центральнаяОбщий вход с улицыОткрытая парковкаСан/узел личныйКАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗДАНИЯ :50:26:0100201:1101Транспортная доступность:57 км от МКАД по Киевскому шоссе45-60 мин до м. ''Саларьево'' (автобусы 309, маршрутки)Близость к крупным магистралям: Киевское и Минское шоссеВ шаговой доступности:ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе, рестораныМагазины: ''Лента''Школы, детсады, поликлиники, аптекиВ районе развитая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Работаем для Вас без выходныхЗвоните и мы все Вам расскажем!Арт. 117396645

Предлагается помещение офисного назначения в г. Наро-Фоминск!Основные характеристики объекта:Общая площадь: 44,6 кв.м.,Помещение расположено на 5-ом этаже 6-ти этажного жилого дома,Материал здания: кирпич,Сан/узел на этаже,Вход с улицы общий,Парковка открытая,Назначение: офисное,Ремонт: косметический.Коммуникации:Электричество: 5 кВт,Водоснабжение: центральное,Отопление: центральное,Канализация: центральная.Кадастровый номер: 50:26:0100205:3475.Локация с исключительной проходимостью:Сетевые магазины — высокий уровень покупательской активности,Кафе, рестораны, круглосуточные магазины,Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Преимущества расположения:Город Наро-Фоминск находится всего в 54 км от МКАД по Киевскому шоссеХодят рейсовые автобусы 309 и маршрутные такси 309 до станции метро ''Саларьево''.Хорошее сообщение с Москвой и ближайшими городами Подмосковья.Остались вопросы?Звоните прямо сейчас!Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время.Работаем без выходных!Арт. 122838955