Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Действующий арендный бизнес! Общежитие, двухэтажное здание общей площадью 600 м2.47 комнат, в каждой предполагается проживание до 4 человек. На каждом этаже оборудованные кухни, мужские и женские санузлы, душевые.Выделенная мощность 150 кВт, участок 30 соток граничащий с заводом ''LG'', огромный потенциал,при полной заполняемости МАП 700 тысяч, на данный момент МАП около 300 тысяч.Свободная продажа, документы готовы к сделке! Дополнительная информация по телефону!Реальному покупателю торг!

Продается ПСК , общей площадью 3700 м2, расположенный на земельном участке 2 Га в собственности.Электрическая мощность 380 кВт,центральные коммуникации,собственная газовая котельная.Комплекс состоит из основного корпуса 2020 м2 с высотой потолка около 8 метров,здание 500 м2 с потолками 5 метров,здание 640 м2 с потолками 6 метров.А так же на территории имеются небольшие здания мастерской и автомойки с кафе.На данный момент вся площадь сдана в аренду.Асфальтированная дорога.Удобный,отдельный подъезд на объект.Территория огорожена и охраняется.49 км от МКАД по Минскому,Можайскому шоссе,пешая доступность от ржд станции Кубинка-1. Объект 3504-7868.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская область, Рузский городской округ, р.п. Тучково, ул. Студенческая, уч. 1) Общая площадь: 0.29 га / 1783.1 м² Начальная цена: 14 483 000,00? Дата окончания приема заявок: 16.09.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.09.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 50:19:0000000:20206, 50:19:0020112:647 Комплекс находится на северо-востоке п. Тучково. Вокруг простирается река Москва. Расстояние до г.Москвы составляет всего 86 км. Объект находится всего в 180 метрах от остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство передвижения по району. Рядом расположен филиал Московского Политеха. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/504732/

Код лота: 62C46C9-4001-5812-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание площадью 308, 9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2740 кв. м в г. Наро-Фоминск МО. Объект находится в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины и тд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция ''Нара''. Близость к Киевскому шоссе. Состав объекта: Здание: 308, 9 кв. м. Кадастровый номер здания: 50:26:0100104:338. Вид права: собственность. Земельный участок: 2740 кв. м. Кадастровый номер участка: 50:26:0100106:48. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, обеспечение занятий спортом в помещениях. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - престижное направление, - удобный подъезд к зданию, - Транспортная доступность: МКАД - 40 км, ж/д станция Нара - 440 метров, Киевское шоссе - 1, 9 км. Best use: - офис компании, медицинское учреждение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833996

Продается коммерческое помещение свободного назначения 158,3 м² в непосредственной близости от центральной улицы города по адресу г. Наро-Фоминск, Пионерский переулок д.2. Вся инфраструктура города в шаговой доступности, рядом банки, почта, городская администрация, школы, поликлиники, магазины, торгово-развлекательные комплексы.Помещение расположено на 1-ом этаж жилого дома. Имеет два входа: со двора здания и с улицы. Общая площадь 158,3 м². Кабинетная планировка (7 офисных помещений: 19 м², 16,3 м², 14,1 м², 18,2 м², 26,6 м², 19 м², 14,1 м², 3 коридора: 2,8 м², 9,8 м², 9,8 м², 2 санузла: 1,6 м², 2,3 м², лоджия 4,7 м²).Сделан качественный ремонт со множеством кабинетов с мокрыми точками, полностью меблировано, установлена сантехника . Открытая парковка во дворе дома. Коммуникации центральные: электроснабжение(30 киловатт) горячее водоснабжение, отопление, канализация. Установлена система пожарной безопасности, система кондиционирования, видеонаблюдение и охранная система ГОЛЬФСТРИМ.Всё абсолютно новое, в эксплуатации не было. Документы собраны. Ипотека возможна.

Продается полностью готовый к эксплуатации производственно-складской комплекс общей площадью 1700 м2. Объект расположен на огороженной территории с развитой инфраструктурой и отличными условиями для ведения бизнеса. Расположение — всего 300 метров от Киевского шоссе, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным маршрутам. * Теплый ангар общей площадью 860 м2 с высотой потолков 7 метров — идеально подходит для хранения крупногабаритных грузов или производственной деятельности.* Два холодных склада общей площадью 870 м2 — обеспечат дополнительное пространство для хранения любых товаров, требующих минимального температурного контроля.* Отдельно стоящее офисное здание — полностью готово для размещения административного персонала и организации офисной работы.* Общежитие, столовая, санузлы, пункт охраны — все необходимое для комфортного пребывания и работы сотрудников на территории.* Котельная — обеспечивает автономное отопление и комфортную работу в зимний период.* Парковка для автотранспорта — удобные места для большегрузных автомобилей и легкового транспорта.* Установлено оборудование и ведется круглосуточное видеонаблюдение — гарантирует безопасность и контроль за объектом в режиме 24/7. * Электричество подведено — готово к подключению производственного оборудования.* Скважина для воды и септик — обеспечивают автономное водоснабжение и водоотведение, что позволяет снизить эксплуатационные затраты.* Асфальтированная территория — способствует удобному передвижению техники и сотрудников.* Пожарная безопасность: установлен резервуар для воды объемом 25 тонн с мотопомпой, пожарными рукавами и щитом пожарной безопасности — объект полностью соответствует требованиям противопожарных норм. * Полностью *автономная инфраструктура* — идеальное решение для логистических, производственных и складских нужд.* *Близость к Киевскому шоссе* (300 м) — выгодное расположение для удобного доступа к основным транспортным артериям, что ускоряет логистику и сокращает время доставки.* Готовая инфраструктура для сотрудников, включая общежитие и столовую, что позволяет организовать круглосуточную работу на объекте.* *Видеонаблюдение и оборудование* — обеспечивает высокий уровень безопасности и контроля за территорией.

Уникальная возможность для вашего бизнеса! Продается торгово-выставочный комплекс общей площадью 2000 м2, расположенный в 20 метрах от Киевского шоссе и крупного магазина Леруа Мерлен, что обеспечивает постоянный поток клиентов и быструю транспортную доступность.Территория огорожена и полностью выложена авиационными плитами, что гарантирует долговечность покрытия. Со стороны Леруа Мерлен предусмотрены два широких заезда с откатными воротами шириной по 12 метров, что облегчает движение большегрузного и легкового транспорта. Для безопасности на территории установлены камеры видеонаблюдения с круглосуточным мониторингом.Преимущества комплекса:- Три офисных здания площадью 48 м2, 72 м2 и 101 м2 — подключены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение и канализацию.- Два холодных ангара общей площадью 255 м2 идеально подходят для торговли, хранения и быстрой отгрузки товаров. Один из ангаров выходит на трассу, что увеличивает видимость и привлекает клиентов.- Высокая проходимость и логистика: соседство с популярным магазином Леруа Мерлен и доступ к Киевскому шоссе делают этот комплекс идеальным для любого бизнеса, связанного с торговлей и логистикой.Комплекс полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений и предлагает все условия для успешного старта или расширения бизнеса. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение одним из лучших на рынке.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и назначить осмотр!

1.Обувной- торговая площадь 70 кв.м., подсобное помещение 60 кв.м. Товар, компьютер, онлайн касса, принтер, витрины, кондиционер. Есть 1С, видеонаблюдение. Маркировка товара имеется. 2. Пивной - общая площадь 25кв.м. Товар, витрины, онлайн касса, телевизор, кондиционер, видеонаблюдение. Имеется холодильная камера. Магазины в аренде более 10 лет. Аренда длительная. Находятся рядом с друг другом, у каждого отдельный вход. Продаю в связи с переходом в другую сферу деятельности. При желании сведу со всеми поставщиками.

Продается одноэтажное нежилое отдельно стоящее здание площадью 425,8 кв.м. 1979 года постройки, расположенное по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Калинина 6а, а также земельный участок площадью 0,15 Га (под зданием с прилегающей территорией).Здание с участком находятся в центре города, с участка открывается вид на р. Нара (между участком и рекой нет других объектов), через дорогу находится жилой комплекс бизнес-класса ЖК Воскресенский, соседнее здание современный медицинский центр, к участку имеется отдельный въезд с дороги.Здание обеспечено электричеством, водо-, теплоснабжением и канализацией, имеет техподполье, обеспечивающее удобный доступ к инженерным сетям. В площадь здания входят административные помещения, санузлы, склады, а также капитальная пристройка на 2 гаража, материал внешних стен здания кирпич. В настоящее время здание используется под цели размещения персонала.Земельный участок имеет вид разрешенного использования Под отдел профдезинфекции, согласно ГПЗУ участок находится в территориальной зоне О-2 зона специализированной общественной застройки, установленной ''для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения''. Основные виды разрешенного использования участка включают, в том числе следующие: дома социального обслуживания, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, медицинские организации особого назначения, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, ветеринарное обслуживание, спортивные базы

Арт. 68192740 Отличное предложение для пищевых производственников!Предлагается в покупку производственно-складская база стоящее на 83сот промышленного назначения.Центральная канализация и водоснабжение. Отапливаемые помещения общей площадью 3000кв.м Асфальтированная ровная площадка, широкие ворота на въезде. ТОРГуемся отталкиваясь от вашей заинтересованности !!!Рассматриваем разные схемы продаж!Все вопросы по телефону!

Продажа торгового здания 167,7 м2 в Наро-Фоминском г.о.,микрорайон Южный, ул. Ленина, д. 9А (20 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия дороги. Одноэтажное здание общей площадью 167,7 м2 находится на огороженной территории, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. ЗУ 867 м2 в собственности. Здание перспективное: по желанию возможна пристройка первого этажа площадью 200 м2, а также по желанию возможно строительство второго и третьего этажа. Всего возможно увеличить здание площадью 1 000 м2. Мощность 40 кВт.Здание подойдет под: банк, магазин, ресторан, кафе, пиццерия, шашлычная, кальянная, пивной бар, чайхана, офис, салон красоты, аптека, медицинский центр, ветеринарная клиника, нотариальная контора и т.д. Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.

ЖК Москворецкий. Продажа торгового помещения. Арендный бизнес - окупаемость 9,5 лет. Площадь 331,2 кв.м. Полностью 1 этаж жилого дома.Планировка зальная, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3м, витрины, все городские коммуникации, электрическая мощность 60 Квт.Сдано в аренду по ДДА на 10 лет, арендатор: супермаркет Магнит. фиксированный МАП - 397 400 рублей (с 6 мес. 6% от РТО).Объект 550970Номер объекта: #1/550970/310

СОБСТВЕННИК.Продаю Банный комплекс, площадью 400 кв.м. На первой линии федеральной трассы, 55 км от МКАД по Минскому шоссе, перед въездом в Элитный посёлок Онтарио. Банный комплекс расположен на участке 5 соток, категории ИЖС. Оборудованная парковка на 8 авто. К Банному комплексу пристроенна отдельная жилая единица со всеми удобствами, для проживания истопника. На первом этаже- ресепшен, 2 раздевалки, большой зал для отдыха, турецкий хаммам, бассейн - джакузи на 10 человек с тёплой водой, бассейн с холодной водой, большая дровянная парная на 20 человек, которая топиться с улицы, 2 санузла, 3 душевые. Второй этаж- профессиональная кухня, банкетный зал, кальянная, 4 спальни, 2 санузла. Выполнена качественная отделка, полы первого этажа с подогревом. Идеально подходит кто хочет заняться таким бизнесом, вешай рекламный банер на стену здания, его отлично видно с дороги, принимай и обслуживай клиентов. Чистая доходность этого бизнеса составляет - 5-6 миллионов рублей в год. Причина продажи- нужны деньги для развития других проектов.

ID: w10655Предлагается к продаже производственно-складской комплекс формата Light Industrial площадью 5520 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, с. Атепцево.Высота потолков - 8 м.Полы - бетон с антипылевым покрытием.Ворота - 1 на пандусе, 5 на уровне ''0''.Кран-балка грузоподъемностью 5 т.Земельный участок 1,7 Га в собственности.Производственно-складской комплекс полностью оснащен инженерными сетями.Готовность 3 квартал 2023 года.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Арт. 55340901 Продается производственно-складская база. Общая площадь земельного участка 15 400 кв.м. Производственный цех (основное здание) -5 796,3 кв.м.Вспомогательные - 673,5 кв. м. (магазин, котельная, гараж, подстанция). Отопление, водоснабжение, водоотведение центральные.Подведенная электрическая мощность 100 кВт. Оперативный показ.

Предлагаем вашему вниманию ГАБ с Магнитом. Заключен ДДА на 10 лет. за первые месяцы вышли за фикс получаем дополнительно процент от ТО. Окупаемость 8 лет. Объект находится в центре жилого массива Рузский ГО п. Дорохово на перекрестке. Площадь ОСЗ 500квм. на зу пл. 1218кв. Назначение земли: Магазины. Участок находится в аренде, в собственность можно оформить 15% от кадастровой стоимости. Здание построено, введено в эксплуатацию, получено право собственности. Цена млн. р. (возможен адекватный торг).

Продажа торгового здания 495 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' по адресу пос. Дорохово, ул.1-я Советская д. 2В.Одноэтажное торговое здание общей площадью 495 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 145 кВт. Отдельный вход с первой линии и два дополнительных входа с торца здания, для погрузки/ разгрузки отдельные ворота. Большая бесплатная парковка возле здания на 30 автомобилей.Асфальтированная территория.Рядом остановка общественного транспорта , и ЖД Станция Дорохово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание 2023 года постройки.Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 700 000 руб. Договор аренды на 10 лет.Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 750 м2 в Московская области, г. Руза, деревня Нестерово, ул. Совхозная, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 750 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 110 кВт. Земельный участок 2800 м2 в собственности. Вода-скважина , газ(газгольдер 4,7куб). Отопление за счёт 2 котлов. Установлены наружные и внутренние камеры наблюдениеПарковка асфальтирована 1100 м2. Здание построено в 2018 году.Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный'', площадь 530 м2, месячный арендный поток 350 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды с 2019 года на 10 лет.2. Кафе, площадь 147 м2, месячная арендная плата 80 000 рублей, договор аренды на год от 12.10.2021 года.3. Пекарня 55 м2, месячная арендная 30 000 рублей, договор аренды на 11 месяцев с 1 февраля 2022 года. Общая месячная арендная плата 460 000 рублей, окупаемость 10,9 лет.Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

849736 . Имущественный комплекс в Тучково, Рузский район. Первая линия ул. Восточная. 7 минут на автомобиле от станции ''Тучково''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Выезд на Минское и Можайское шоссе. Комплекс состоит из 2-х нежилых зданий: 1314 м2- производственный цех: первый этаж - 864 кв.м, второй этаж - 450 кв.м, 1, 2 этаж офисного здания (175 кв. м). Отдельный въезд. Отопление от газа (магистральный). Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Вода, канализация. Интернет, видеонаблюдение. ЗУ 0,4 га с возможностью расширения и постройки дополнительных площадей. ВРИ ЗУ: ''Под производственную базу'', земли поселений. Огороженная территория. Рядом остановка общественного транспорта. На объекте действующее предприятие по производcтву декоративных изделий из бетона. Работает с 1998 года. Зарегистрирован товарный знак. В стоимость входит: комплекс зданий с земельным участком, вилочный погрузчик, полностью рабочее оборудование - 2 РБУ, вибростолы, станки и прочий инструмент, формы для литья, технологический процесс, контакты поставщиков, складские остатки и прочее.

Продаётся отдельно стоящее здание 96,6 м², на участке 1,25 соток Одинцовский г.о., село Шарапово.Здание используется как магазин, заключен долгосрочный договор аренды с сетью Красное и Белое, что обеспечивает стабильный высокий ежемесячный доход, который индексируется ежегодно.Земельный участок в собственности, категория земель: Земли населённых пунктов, Вид разрешённого использования: для размещения объектов торговли, под магазин.Коммуникации: Электричество 25 кВт, Вода центральная, Водоотведение септик, Отопление электрический котёл.

Прoдaeтся oфиcнo-гостиничное здaние oбщей плoщадью 1001,2 кв. м.Находитcя по aдpecу: Mосковскaя облaсть, г.o. Одинцoвcкий, г Кубинка, ул 59 Mexкoлoнна, cтр. 35.Здaниe пoдключeно к центрaльнoму oтoплeнию и вoдоcнабжeнию,Cостoит из 3-х этaжeй,Распoложeнo на участкe пpoмышленнoгo нaзнaчения, плoщaдь участка 4 745 кв. м. Также есть возможность добавить к общей площади земли еще 0,5 га (другой участок),На данный момент в здании расположен хостел (действующий бизнес).На 1 этаже расположены ресепшен, продуктовый магазин, кухня для приготовления пищи, столовая, тех.комнаты, а также номера и сан.узлы. На 1 этаже номера вместимостью по 4, 6 и 8 человек.На 2 этаже есть кухня для приготовления пищи и зона отдыха. Здесь расположены 4 отдельных номера категории Семейный и Люкс, номера с санузлом в комнате, вместительностью 8, 6 и 4 человека.На 3 этаже расположены 4 отдельных номера категории Семейный и Стандарт, общие номера вместимостью 10 человек, также расположены номера с санузлом в комнате, вместительностью по 6 человек.Один собственник (физическое лицо),Без обременений,В собственности более 5 лет.Звоните!Отвечу на ваши вопросы и организую показ.

отличный вариант под аренду и не только. хорошее состояние и местоположение

Арт. 65200592 Продажа. Коммерческая недвижимость. Кубинка, Минское ш, 45 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.550 м2, тёплый, Н = 6 — 9 м. Электрич. 380 кВт, своя ТП. Имеется воздух под давлением. Газ.Отопление своя газовая котельная, водопровод — центральный, канализация септик. Полы Антипыль. Кран-балки 2 шт. от 2 — 3,5 т. Имеется автомобильная мойка с кафе и кухней, а так — же ремонтные мастерские с кузней.Имеется собственная современная полностью оборудованная баня (сауна). Пожарный водоём.Офис 210 м2. Интернет, телефон (8 прямых московских номера).Земли 2,2 га в собственности, промназначения, огорожено забором. Охрана — КПП.Получено разрешение на строительство производственно-складского здания на 2.600 м2.Цена объекта: 270.000.000 руб. (УСН).