Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Продажа торгового помещения 450 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу г. Люберцы, Красково, ул. Карла Маркса, д. 63 (10 минут на транспорте от метро Жулебино). 1-я линия! Первый этаж 450 м2, высота потолка 3,0 - 3,5 м, несколько входов, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Тепло и вода централизованные. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендаторы: супермаркет ''Дикси'', площадь 450 м2, долгосрочный договор аренды, арендная ставка 1 000 000 рублей. Договор аренды сроком 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии

Продажа готового арендного бизнеса.Коммерческое помещение с надёжным арендатором — федеральной сетью Дикси.Стоимость: 115 000 000 рублейСтоимость/метр: 255 555 рублейСрок договора: 10 летМАП - 1 000 000 или 6,5% от товарооборотаГАП - 12 000 000Общая площадь объекта - 450 м²Потолки - 3 м (первый этаж)Мощность электрической сети — 80 кВт.Полная сумма в договоре. Без торга.Собственник. Все документы на руках.Возможна личная встреча с собственником в Москве для обсуждения условий покупки. Быстрый выход на сделку.Номер объекта: #1/536924/23068

Продажа торгового помещения 293,2 м2 по адресу г. Люберцы, ул. Карла Маркса, д. 1 (10 минут на транспорте от метро Жулебино). 1-я линия! 293,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2.9-3.4 м, витринные окна по фасаду. Помещение с ремонтом от арендатора. Парковка перед фасадом, зона разгрузки. Место для размещения рекламной вывески. Можно установить вытяжку. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Жилой комплекс почти полностью заселен.Арендатор: склад Вайлдберриз, арендная ставка 270 000 руб. в месяц, УСН, ком. платежи отдельно Стоимость 43 200 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 450 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу г. Люберцы, Красково, ул. Карла Маркса, д. 63 (10 минут на транспорте от метро Жулебино). 1-я линия! Первый этаж 450 м2, высота потолка 3,0 - 3,5 м, несколько входов, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Тепло и вода централизованные. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендаторы: супермаркет ''Дикси'', площадь 450 м2, долгосрочный договор аренды, арендная ставка 1 000 000 рублей. Договор аренды сроком 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии

Продажа готового арендного бизнеса.Коммерческое помещение с надёжным арендатором — федеральной сетью Дикси.Присутствует свободная площадь 42 м² на первом этаже и весь минус первый этаж, что увеличит доходность после посадки арендаторов. Стоимость: 180 000 000 рублейСтоимость/метр: 201 117 рубляСрок договора: 10 летПотенциальный МАП при заполнении всех площадей - 1 500 000ГАП - 18 000 000Доходность: 10%Окупаемость: 10 летОбщая площадь объекта - 895,8 м²3 м (первый этаж), 3,5 (подвальный этаж)Мощность электрической сети — 150 кВт.Есть мокрая точкаРазрешена вывескаЕсть парковкаПолная сумма в договоре.Собственник. Все документы на руках.Данное объявление запрещено экспонировать на сайтах-агрегаторах. Все дубли будут выявлены и заблокированы.

Продажа готового арендного бизнеса.Коммерческое помещение с надёжным арендатором — федеральной сетью Дикси.Стоимость: 110 000 000 рублейСтоимость/метр: 244 444 рубляСрок договора: 10 летМАП - 1 000 000 или 6,5% от товарооборотаГАП - 12 000 000Доходность: 10,91%Окупаемость: 9,17 летОбщая площадь объекта - 450 м²Потолки - 3 м (первый этаж)Мощность электрической сети — 65 кВт.Полная сумма в договоре. Без торга.Собственник. Все документы на руках.Возможна личная встреча с собственником в Москве для обсуждения условий покупки. Быстрый выход на сделку.Возмещаем затраты на юридические услуги.Комиссия 1.5% за привлечение покупателя.