Предлагается на продажу объект с готовым арендным бизнесом — Самокат. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Плотная жилая застройка рядом с объектом. Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Лот: 164233
id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.
Окупаемость 9,9 летГотовый арендный бизнес с арендатором Магнит Площадь помещения - 612 м2ЖК Новое Пушкино Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖККлючи 3 квартал 2025 годаБолее подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готоыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон
Продажа торгового помещения 239 м2 с арендатором ''Fix Price'' в г. Королев на ул. Октябрьский бульвар, д. 26 (5 минут на транспорте от ж/д станции Болшево). 1 линия домов.Помещение 239 м2, располагается на -1 этаже, открытая планировка, два входа с улицы, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 48 кВт. Парковка перед фасадом. Два места для размещения рекламы и два кронштейна.Помещение расположенно в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка, Медси, Wildberries.Арендатор: продуктовая сеть ''Fix Price'', месячная арендная плата 4% от оборота, но не менее 250 000 рублей. Договор аренды подписан на 3 года с апреля 2024 года. Ежегодная индексация до 5%. Окупаемость 9 лет.Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 1435Продажа ТЦ площадью 3287,9 м2 с арендаторами в г. Пушкино, Московский проспект, д.54а (30 минут транспортом от метро Медведково) Численность населения 109 000, город находится в 17 км от МКАД.Полностью готовый торговый комплекс с арендаторами, после покупки от комплекса у вас уже будет прибыль.Ключевые преимущества: Окупаемость 7,9 лет. Доходность 12,1% годовых Якорные сетевые арендаторы. Парковка перед фасадом на 50 м/мест.Отличная проходимость-торговый центр расположен на перекрестке дорог и внутри высотного жилого массива. Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 500 квт и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности. Земельный участок в собственности.Основные характеристики: Общая площадь помещения: 3288 кв.м. Высота потолков 4.4 м Площадь Земельного участка: 1 887 кв.м. Материал стен: железобетонный монолит.Коммуникации: центральные.Год постройки: 2009 г.Электрическая мощность: 500 КВтПланировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.
Продажа торгового помещения 92.2 м2 с арендатором алкомаркет ''Винлаб'' по адресу г. Королев, ул. Дзержинского, д. 4А.Помещение 92.2 м2, располагается на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в окружении густо населенного района ,Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . В 4 минутах пешком от ж/д станции ''Большево'' .Арендатор: алкомаркет ''Винлаб'', месячная арендная плата 245 000 рублей в том числе коммунальные услуги, договор аренды от 15.03.2024 года на 7 лет, индексация 3% по соглашению сторон.Стоимость 27 500 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с Арендатором площадью 500 м2 в г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Чапаева, д. 1Б (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.500 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятерочка'', шашлычная. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', долгосрочный договор с 04.2014 до 04.2029, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата 600 000 рублей, шаурма - 35 000 рублей в мес., окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 90 000 000 рублей.
45 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский округ, с. Радонеж.В 1 км от Ярославского шоссе (съезд в сторону города Хотьково) на первой линии у дороги продается действующий продуктовый магазин ''Остров вкуса'' (готовый бизнес). Это единственный магазин в с. Радонеж и самый первый со стороны Ярославского шоссе, на въезде в город Хотьково.Магазин после капитального ремонта, в отличном состоянии.Коммуникации: электричество - 100 кВт, отопление - дизельный котел, вода -скважина, канализация - септик, вентиляция. В помещении 3 с/у, 5 мокрых точек, 2 кондиционера.Установлена пожарная сигнализация. Аренду не рассматриваем!В собственности!
Продажа торгового помещения 740 м2 в г.о. Пушкинский, ул. Надсоновская, д. 24 (40 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 740 м2, располагаются в цокольном этаже, открытая планировка, входная группа в ТЦ, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении решены все технические вопросы (охрана, администратор галереи, служба эксплуатации, противопожарное оборудование, система вентиляции, организованы места общего пользования, включая с/у). Выстроена структура управления и эксплуатации.Арендаторы: торговая галерея, фактический арендный поток по всем арендаторам 602 000 рублей. Окупаемость 9,1 лет. Есть две свободные площади по 30 м2 - ставка аренды за каждый 40 000 рублей. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.
Продается торговое помещение 50 кв. М., в ТЦ Гелиос, расположен по адресу: пр-кт Космонавтов, дом 20А, первая линия, отличная проходимость. Общая площадь 50 кв.м., на 3 этаже. Помещение расположено рядом с эскалатором идеально подойдет под магазин или офис. В здании ТЦ ''Гелиос'' располагаются: сетевые магазины ''Пятёрочка'', ''М-Видео'' аптеки, салоны красоты, офисы, ресторан быстрого питания ''Вкусно и точка'', МФЦ ''Мои документы'' и многое другое.
Продается помещение напротив перехода со станции ж/д ''Болшево''. Очень высокий пешеходный автомобильный трафик. Выход и окна смотрят на улицу Исаева. Напротив рынок, развитая торговля, остановки транспорта, весь поток пешеходов двигается в город непосредственно вдоль входа в помещение.
Объект 7503В продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 313,9м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 10 пом 4все коммуникации3 входа!имеется пандус для колясокпредоставляются арендные каникулыподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура: Пятёрочка, салон красоты, парк, Вкусвиллобеспечена большая проходимость, так как помещение находится в жилом домеудобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспортапарковка у домабудет основная поликлиника через речку,открытие в 2024 году, напротив помещения будет мост к этой поликлиникеОсновные характеристики:площадь торгового помещения: 313,9м²сделан ремонтжилой дом45 кВт электроэнергииэтаж/этажность: 1/16 открытая планировкавысота потолков: 3мкласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Блок 1 - 141 м2 - цена 45,000,000Блок 2 - до 136 м2 - цена 77,000,000Стрит-ритейл в центре г. Ивантеевка. окупаемость ~7,5 ~ 8.5 летЧасть торговых помещений 1го этажа действующего ТЦ ''Кубик''. Адрес: МО, г. Ивантеевка, ул. Дзержинского, д. 21/2Кад. номер земельного участка: 50:43:0030302:4В ''Кубик'' постоянный поток посетителей.1й этаж - Ашан, 2й этаж - Кораблик, 3й этаж - DNSСам ТРЦ работает не первый год, все площади сданы, свободных не бывает, расположен на пересечении улиц.
Объект 540861. Торговое помещение с сетевым арендатором в многофункциональном комплексе ''Созвездие'' г. Королёв, Октябрьский б-р, 26. Первая линия. Густонаселенный жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. В пешей доступности ЖД станция Болшево - 15 минут пешком, ст. метро Медведково - около 30 минут транспортом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада.Помещение располагается на цокольном этаже. Свободная планировка, качественная отделка, несколько отдельных входов. Центральные коммуникации, комплекс под круглосуточным видеонаблюдением. Наземная парковка перед входом.Текущий арендатор - магазин Fix PriceТекущий МАП - 4% oт oбoротa, но не менеe 250 000 рублeй в мeсяцПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540861/16963
Объект 7524В продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 126,8 м² по адресу: г Московская область, Щёлковский г. о., рабочий посёлок Свердловский, ул Заречная, д. 10 пом 4все коммуникации1 входПомещение имеется пандус для колясокподойдет под любой вид деятельностиинфраструктура: Пятёрочка, салон красоты, парк, Вкусвиллобеспечена большая проходимость, так как помещение находится в жилом домеудобная транспортная доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспортапарковка у домабудет основная поликлиника через речку,открытие в 2024 году, напротив помещения будет мост к этой поликлиникеОсновные характеристики:площадь ПСН: 126,8 м²без ремонтажилой дом45 кВт электроэнергииэтаж/этажность: 1/16 открытая планировкавысота потолков: 3мкласс здания ВЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Продажа торгового помещения 1160 м2 в г. Королев, проспект Королева, д.28А185,7 м2 на 1 этаже, 975 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с 1 этажа, высота потолка 2,6 м, 2 этаж 3м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 86 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ресторан ''Изи Паб'', медицинские анализы ''Гемотест''.Арендатор: частная школа ''Смарт скул'', договор аренды на 5 лет.Стоимость продажи 116 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 145,6 м2 с арендаторами в городе Щёлково, мкр. Богородский, д 10 к 2 (40 минут на транспорте от метро Щёлково).Помещение 145,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет ''ВинЛаб'', алкомаркет ''Бристоль'', аптека, АшанСити и др,Арендаторы: Фрукты овощи, Бытовые услуги, Табак, Сыр да масло. Краткосрочные договора с арендаторами, общий арендный поток 193 000 руб.Стоимость продажи 28 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 196,1м2 в городском округе Лосино-Петровский, поселок Аничково, д.8196,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 2,81 м. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Дикси, супермаркет Пятерочка, Верный.Стоимость продажи 26,9 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 54,6 м2 в г. Одинцово, ул. Каштановая, д. 7 (13 минут транспортом от метро Рассказовка).Первый этаж, открытая планировка, состояние за выездом арендатора, высота потолков 3,8 м, электрическая мощность 10 кВт, отдельный вход, витринные окна.Жилой комплекс ''Одинцово-1'' - новый проект комфорт-класса в южной части города Одинцово. Дома будут переменной этажности: 12-15-25 этажей. Квартал находится в 10 км от МКАД, возле Минского шоссе. До МЦД 12 минут транспортом, до ж/д станции Внуково - 10 минут пешком. Haпpотив бoльшaя бecплaтная парковка, мимo пpоходит бoльшoй трафик на перeход на МЦД Bнукoвo. Помещение за выездом пвз OZON. Стоимость продажи 22 200 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 470 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' в г. Ногинск, д. Тимохово, ул. Совхозная, д 25/2. 1 линия домов.Помещение 470 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Единственный супермаркет на этот район. Арендатор: супермаркет ''Верный'', месячная арендная плата составляет 3,5% от розничного товарооборота, но не менее, чем 400 000 рублей. Долгосрочный договор аренды от 23.12.2022 года на 10 лет. Индексация по соглашению сторон 5%.Стоимость 43 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагаю вашему вниманию покупку нежилого помещения общей площадью 317.5 кв.м., с готовым бизнесом-арендатором магазином FIX PRICE, 1-й этаж, отдельный вход, первая линия домов, в многоквартирном жилом доме по адресу: Щелковский район, пос. Аничково д.3. Помещение свободного назначения: общей площадью 317.5 кв.м, отдельный вход, отдельный вход для загрузки, входное помещение 14 кв.м, торговый площадь 199 кв.м, подсобное помещение 100 кв.м, два санузла, высота потолков 3 м, пол плитка, потолок подвесной, стены покрашены, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество 25 кВт, витринные панорамные окна с видом на улицу. Дом представляет: многоквартирный жилой дом, 2013 года постройки, 14 этажей, назначение: жилое, монолит, ж/б перекрытия, высота потолков: 2.7, муниципальная парковка.Московская область, Район: Щелковский. Лосино-Петровский городской округ. Собственник-ФЛ. Цена 36 миллионов рублей.
Продается нежилое помещение, город Красноармейск, улица Чкалова , дом 16.Цокольный этаж в 5-и этажном кирпичном доме.ОБщая площадь 52 м, высота потолков 2.5 м.Благоустроенная парковка. Развитая инфраструктуры, все в шаговой доступности. Без обременений. Свободная продажа.
Готовый арендный бизнес.Арендатор-ЗОО Магазин.МАП 25 000 руб.ГАП 300 000 руб.Помещение с отдельным входом при въезде в ЖК.Площадь 18,1 м2. Высота потолков 2,80 м. 10 кВт.В собственности у физ. лица покупка по ДКП.Окупаемость 10 лет. Цена 3 000 000.
Продажа автомойки площадью 440,2 м2 в г.о. Пушкинский, г. Пушкино, 2-й Фабричный проезд, д. 16 (35 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 440,2 м2 расположено в паркинге нового жилого дома, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. В помещении располагаются: действующее кафе, 9 боксов автомойки, 2 бокса шиномонтажа в отдельном изолируемом помещении, 20 м2 технической зоны, 20 м2 офисного помещения, дополнительно 120 м2 помещений для нужд мойки. Все центральные коммуникации, два грязевых насоса в шламосборный колодец - накопитель 2 куба - стационарные аппараты высокого давления 9 штук, пеногенераторны 9 штутк над каждым моечным местом (на потолке), предусмотрен поворотный держатель для крепления пистолета вращающийся на 360 градусов, шиномонтажный станок, балансировочный стенд - и т.д. Oбъeкт наxодится в подзeмнoм паркинге ЖК ''Жемчужинa'', 25 этaжного дома на 500 квартир, рядом строятся ещё 2 таких же 25 этажных домов на 1 100 квартир. Очень выгодное местоположение, центр города. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения наружной рекламы. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси. До ЖД станции Пушкино 10 мин пешком. Уже функционируют: Пятёрочка, WILDBERRIES, OZON, Кладовкин, Мир инструментов, Парикмахерская, Фитнес и сауна, Стоматология, Зоосалон, Кондитерский магазин и другие коммерческие организации.Стоимость продажи 42 400 000 рублей. Без комиссии.
