Земельный участок, Атепцево
Наро-Фоминский район
Арт. 134353953 Видовой участок ИЖС у озера в Подмосковье — свет, газ по границе, без взносов! Первая линия! Можно строить жилой дом, оформить прописку, использовать ипотеку!Продаётся участок 5 соток в живописном месте Подмосковья по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, с. Атепцево, ул. Левобережье. 59 км от МКАД по Киевскому шоссе (трасса А107).Отличный вариант для строительства жилого дома, дачи или загородной резиденции в локации, где сочетаются красивая природа, комфорт и высокая ликвидность. Жить с видом на воду — это не роскошь, а образ жизни. А когда рядом — два парка отдыха, пляж и лодочная станция — это ещё и высокий уровень комфорта без лишних хлопот.Это предложение особенно интересно тем, кто хочет купить участок у озера в Подмосковье, построить дом у озера, выбрать участок с видом на озеро, участок с панорамой на водоём или найти дом и участок рядом с водоёмом в красивом и востребованном месте. Видовой участок ИЖС в Атепцево подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи или инвестиции: здесь можно реализовать проект дома у воды, коттеджа с видом на водоём или уютной семейной резиденции рядом с пляжем и прогулочными зонами. Удачное расположение, отсутствие взносов, электричество и газ по границе делают этот земельный участок в Московской области особенно привлекательным для тех, кто ищет участок рядом с озером или участок у водоёма с хорошей транспортной доступностью.Об участке:— площадь 5 соток— категория: земли населённых пунктов— вид разрешённого использования: ИЖС— участок видовой, с потрясающей панорамой на водоём— без взносов и членских платежей— не СНТ и не ДНП— круглогодичный асфальтированный подъездКоммуникации:— электричество 15 кВт подведено— газ по границеГлавная ценность этого участка — уникальное месторасположение. Это не просто земля под строительство, а возможность жить в красивом месте у воды, где каждый день начинается с живописного вида и ощущения загородного уюта. Рядом с участком — пляж, лодочная станция и сразу две базы отдыха: парк-отель ''Горчухино'' и база отдыха ''Звонарёвка'' с ресторанами, зонами отдыха, детской площадкой и благоустроенной территорией. Это не только престижное соседство и дополнительное ощущение безопасности, но и готовый досуг круглый год: летом — пляж, купание, лодки, катамараны, вейкборд, пикники и платная рыбалка, зимой — прогулки, сезонный отдых и праздничная атмосфера. Именно поэтому участок рядом с водой и такой инфраструктурой отдыха всегда ценится выше и остаётся более ликвидным.Недалеко расположены популярные объекты активного отдыха: конно-спортивный комплекс ''Эквинар'' — всего в 1 км (1215 минут пешком), а также горнолыжный склон и тюбинг-парк ''Елагино'' — в 7 км (1012 минут на авто).Преимущества такого соседства:Конный спорт и ежедневные прогулки на лошадях — доступны прямо в селе, без необходимости ехать в другой район.Зимой — полноценный горнолыжный отдых: катание на лыжах, сноуборде, тюбингах, снегоходах, а также инфраструктура — прокат, подъёмники, ресторан, медпункт.Инвестиционная привлекательность:— Наличие двух баз отдыха и близость к спортивным и развлекательным объектам повышает комфорт и ликвидность недвижимости.— Участки в таких зонах быстрее растут в цене.Дополнительные возможности и инвестиционный потенциал:Возможность выкупа соседних участков: Хотите расшириться? Готовы обсудить продажу смежных земель — создайте большой участок или инвестируйте в перспективное место.Инфраструктура развита — всё в шаговой доступности: рядом магазины, аптека, школа, детский сад, спортивные объекты и всё необходимое для комфортной жизни. До Наро-Фоминска всего 8 км, где доступны поликлиники, крупные ТЦ, школы, детские сады, кафе, рестораны, салоны красоты, кинотеатр.Транспортная доступность:— 59 км от МКАД по Киевскому шоссе (трасса А107).— Прямой подъезд: От шоссе — асфальтированная дорога до села, без пробок и грунтовок.— Расстояние до Наро-Фоминска составляет около 8 км. Время в пути на автомобиле — примерно 11 минут.— До остановки в Атепцево (5 минут ходьбы до участка). Автобусы ходят каждые 3060 минут — до центра Наро-Фоминска за 1520 минут.Такой участок у воды, ИЖС, со светом и газом по границе встречается редко — звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности, посмотреть участок и не упустить действительно сильное предложение!
