Продажа домов, коттеджей в Наро-Фоминске

Код объекта в БД Агентства: 203-169. Новоглаголево к/п. Усадьба из лафета кедра по эксклюзивному проекту с элементами старорусской архитектуры. В основном доме - 5 спален (2 из которых на первом этаже со своими санузлами), гостиная с панорамным остеклением, мастер-спальня со вторым светом, терраса, множество кладовых. В интерьере сочетаются современные решения и авторская отделка из дерева и бересты, выполненная вручную под заказ. Мебель в доме и на улице практически вся изготовлена вручную и на специальном оборудовании мастерами-краснодеревщиками из различных ценных пород дерева. Дом стоит на большом лесном участке с собственным зарыбленным прудом, двухэтажным гостевым домом, домиком рыбака, беседкой барбекю, гаражом с подвалом, разнообразными зонами отдыха. Участок находится в стародачном коттеджном посёлке рядом с городской инфраструктурой. Материал стен: лафет из кедра до 4022 см. Облицовка стен: стены окрашены. Стадия готовности: меблирован.Описание внутренней отделки: внутренняя отделка дома выполнена в лучших традициях русского зодчества из ценных пород дерева, бересты каждая деталь привлекает внимание: изящные наличники, эффектные потолочные карнизы, мебель и декор, созданные мастерами вручную. Стены отделаны эстетичным кедровым лафетом, между венцами проложен канат. На первом этаже уложен оригинальный наборный пол из спилов различных пород дерева, в спальнях инженерная доска. Потолок выполнен из массива лиственницы. В гостиной потолок из кедра в виде лучей без единого стыка. Установлены межкомнатные двери из кедра, входные двери со световыми окнами, декорированные снаружи корой дерева. Интерьер дополняют выключатели в стиле ''ретро'' (разводка наружная, открытая), пейзажная живопись, столики и тумбы из древесных ветвей. На верхние этажи ведут деревянные лестницы с художественным исполнением ограждения из веток и стволов дерева. На первом этаже и в санузлах тёплые полы, интегрированы внутрипольные конвекторы Mohlenhoff с принудительной конвекцией. Пол террасы выложен архитектурным бетоном с имитацией среза пенька с заполнением промежутков по технологии ''каменный ковер''.Инженерное обеспечение: отопление основного дома через газовый котел Viessmann, вспомогательные строения (гостевой дом и гараж) отапливаются через два газовых котла Buderus на 28 кВт, также есть резервный котел Saunier Duval, обвязка котельной медная. Система горячего водоснабжения через бойлер на 500 л. Установлена комплексная система очистки воды с озонированием в основном доме (есть отдельная система очистки воды для гостевого дома и гаража), система фильтрации воды для пруда. Во всех комнатах кондиционирование, на цокольном этаже - приточно-вытяжная вентиляция Sistemair (Швеция). Система безопасности включает комплексное видеонаблюдение по периметру участка и вокруг дома с выводом сигнала на пост охраны и с функцией временного отключения камер вокруг дома для обеспечения приватности. Энергосистема оснащена резервным генератором Genelec (Франция) мощностью 80 кВт с функцией автоматического запуска: в случае отключения электроэнергии бесперебойное электроснабжение обеспечивается ИБП до момента активации резервного генератора.Мебель, оборудование: дом обставлен эксклюзивными предметами авторской мебели в духе традиционного русского зодчества: столы, стулья, комоды и другие элементы интерьера созданы по индивидуальному заказу из ценных пород древесины. Кухня выполнена из массива дерева и оснащена встроенной техникой Miele, а также установлено четыре холодильника, морозильник и вместительный винный шкаф в кладовой при кухне. В интерьере спален и гостиной коллекция мягкой мебели Britannica. Мебельные композиции с элементами отделки из бересты гармонично перекликаются с оформлением спальных комнат, создавая единый стилистический ансамбль. Комфорт и оптимальные условия для отдыха обеспечивают кресла-реклайнеры с современным электроприводом, регулирующим механизм трансформации. Помещения украшают: коллекция деревянных птиц средней полосы России нижегородского мастера, уникальные авторские зеркала из бересты с инкрустацией полудрагоценными камнями, панно из дерева, выполненные в технике резьбы по дереву ''Татьянка''. В постирочной стиральная и сушильная машины Miele, в санузлах сантехника премиальных европейских брендов Sanitan (Великобритания), Grohe, Gustavsberg, деревянные душевые кабины, ванны, умывальники BentWood из лиственницы.Тип участка: Лесной участок с вековыми деревьями.Благоустройство участка: на территории участка реализован дорогостоящий проект ландшафтного дизайна с сохранёнными вековыми хвойными деревьями. Дорожки вымощены архитектурным бетоном с имитацией среза пенька (толщина 5 см), выполнено декоративное освещение, высажены плодовые деревья и кустарники, в том числе яблони, смородина. Ландшафт украшают малые архитектурные формы. Точка притяжения на участке собственный искусственный зарыбленный пруд размером 5026 м и глубиной 3 м. В пруду такие виды рыб как: осетр, форель, черный амур, толстолобик, сом, карп, сазан, карась, лещ, окунь, линь. В комплекс входят система аэрации для поддержания оптимального уровня кислорода, собственная скважина с подогревом воды для регулярного пополнения водоёма и скиммер, который автоматически собирает листья и другой поверхностный мусор. Также на участке есть каскад небольших прудов с кувшинками, ручьём и мостиком. По участку и вокруг дома проложена дренажная система.Дополнительные строения: 1.Гостевой двухэтажный деревянный дом 165 кв.м с двумя входами: на 1-м этаже гостевой блок (коридор, студия 15 кв.м с санузлом, студия 16,5 кв.м с санузлом), блок персонала (прихожая, холл 16 кв.м, кухня 16 кв.м, спальня 16 кв.м, санузел 5,5 кв.м, санузел 5,5 кв.м, кладовая 5 кв.м), на 2-м этаже блок персонала (холл 11 кв.м, спальня 19 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня (кабинет) 6,6 кв.м, спальня 20 кв.м),2.Гараж с подвалом 149 кв.м: на 1-м этаже гараж для 2-х автомобилей, пост охраны 9,5 кв.м, комната отдыха для охраны 9,5 кв.м, санузел с душем 5 кв.м, электрощитовая 8 кв.м, котельная 6 кв.м (на гараж и гостевой дом), в подвале кладовая 61,5 кв.м, техническое помещение 13,5 кв.м,3.Домик рыбака 10 кв.м,4.Беседка барбекю 31 кв.м с каменным мангалом, печью под казан, кухней с подогревом воды, садовой мебелью,5.Детский городок,6.Патио 105 кв.м в зоне детского города с двумя беседками для отдыха по 10 кв.м (крытая металлическая и открытая),7.Металлическая беседка возле основного дома,8.Понтон с беседкой у пруда,9.Уличный комфортный туалет в зоне детского городка рядом с беседкой барбекю с водопроводом и собственным септиком, декорированный снаружи под старину. Коммуникации:газ - есть (госкомпания), э/э - есть (2 ввода: 55 кВт и 40 кВт.), водопровод - индивид. скважина (3 скважины: для основного дома, для пруда и для гостевого дома с гаражом, у скважины для пруда есть система подогрева воды),канализация - автономная (септики - 3 шт: для основного дома, для уличного туалета и для гостевого дома

Агенту бонус !!!!! Продается уникальная деревянная усадьба с двумя прудами в Новоглаголево!Земля 1,8 га, назначение ИЖС.Основные характеристики:Большой бревенчатый дом из кедра, позволяющий с комфортом разместиться вашей большой семье и вашим гостям. 5 спален с гардеробными, 5 санузлов, в том числе с сауной и солярием.Два жилых этажа, мансардный этаж, минус первый этаж с прачечной и комнатами для хранения. Оборудован эксклюзивной мебелью из натурального дерева, выполненной на заказ русскими мастерами. Использовано много эксклюзивных вещей в оформлении дома: входная группа отделана натуральной корой, наборный пол из спилов дерева. Установлены видеонаблюдение, кондиционеры и доп. система вентиляции. Газовое оборудование Viessmann, бытовая техника Miele. На территории находятся гостевой дом и дом для персонала, зона барбекю с кухней, зоны отдыха с уличной мебелью, домики для хоз.инвентаря, детская площадка, гараж с комнатой для охраны. Но главный бонус - наличие множества зеленых насаждений и ДВУХ прудов, зарыбленных осетрами, форелью и другой рыбой, идеально подходящих для рыбалки и отдыха, что существенно разнообразит ваш досуг. Преимущества:- Идеальное место для семьи или дачного отдыха, бизнеса.- Возможность создания собственного оазиса на природе.- Удобное расположение — близость к городу и хорошая транспортная доступность.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного уголка природы! Торг!Арт. 108697552