Продажа домов, коттеджей в Наро-Фоминске

Лот 73661 ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЁН АВАНС ДО 08.08.2025!!!Продается ДОМ 200 кв.м. (для круглогодичного проживания) на УЧАСТКЕ 6 соток. ИЖС, прописка МО! 30 км от МКАД. Рязанское направление.О ДОМЕ: Стены из блоков, которые наполнены керамзитом (длина блока - 50 см, ширина - 25 см.). Утепление стен - пенопласт, снаружи и внутри дома по 5 см, итого 10 см. Фундамент ленточный, армированный. Межэтажные перекрытия - деревянный брус толстый и доски 5 см., утепленные в 2 слоя каменной ваты по 5 см., итого 10 см. Крыша - двойная обрешетка, покрыта рубероидом, финский кровельный профиль.- 1 этаж: коридор - 19 кв.м., гостиная - 29 кв.м., кухня - 11 кв.м., балкончик, 2 спальни: 20 кв.м. и 12 кв.м., ванная комната с бойлерной, туалет, кладовая, которую можно переоборудовать в ванную комнату или спальню.- 2 этаж: свободная планировка - 75 кв.м., стены обиты вагонкой.- Чердак.Вся мебель, представленная на фото, остается новому собственнику!КОММУНИКАЦИИ:- обогреваемая канализация, не замерзает при температуре ниже 30 градусов,- септик самодельный, двухсекционный, дно бетонированное (не нужно откачивать),- газифицирован (газ магистральный),- вода из колодца, качается в дом насосом, автоматически,- электричество,- отопление, теплый пол (водяной) на кухне и в гостиной.ОБ УЧАСТКЕ: Огорожен (профлист), электрические ворота, бетонированная парковка. Растут груши, сирень, грецкий орех. На участке разрешается разведение птицы, место оборудовано всем необходимым для этого.ИНФРАСТРУКТУРА: Закрытая территория поселка, на территории пункты выдачи OZON, WB, Яндекс Маркет, Еврохимчистка, детская площадка, качественная асфальтированная дорога (чистят круглый год), осуществляется раздельный сбор мусора. Поселок граничит на востоке с г. Раменское, на юге - с Жуковским, поэтому поблизости вся необходимая инфраструктура. Ближайшие ж/д платформы: Отдых, Кратово. Кратово - бывшая вотчина князей Голицыных-Прозоровских, дачный поселок советской элиты (жили композиторы А.Вертинский, В.Шаинский, писатели М.Булгаков и А.Толстой, поэт А.Галич и поэтесса М.Цветаева. Природу поселка отличает хвойная порода деревьев и прохладный микроклимат.СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДОЛГОЙ. 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.

Продаётся отличный вариант для завершения строительства собственного дома!Совершенствуйте вашу мечту прямо сейчас!Предлагаем Вашему вниманию земельный участок 6 соток, ровный, с построенным домом свободной планировки 257 м2, расположенный в охраняемом поселке с развитой инфраструктурой.Преимущества покупки..Огражденная территория: Ваша собственность надежно защищена забором.Охрана и безопасность: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень защиты имущества.Удобства проживания: асфальтовая дорога, зимняя уборка снега, наличие контейнеров для мусора.Комфортное проживание: небольшой годовой обслуживающий взнос позволяет наслаждаться комфортом без больших расходов.Развитые коммуникации: газовая магистраль рядом с участком, подведён трубопровод под септик, что позволит быстро завершить строительство коммуникаций.Свободная планировка: дом готов к воплощению Ваших идей и пожеланий.Материалы высокого качества: перекрытия выполнены по технологии монолита (армопояс и сейсмопояс), обеспечивающие прочность конструкции.Строительство начато качественно: стены возведены из прочных материалов (Газобетонные блоки Bonolit, фундамент ленточный на сваях бетон сверху монолит), обеспечивая надежность будущего жилища.Подготовка к внутренней отделке: крышу покрыли металлической Stynergy, утеплена, полностью готова к отделке, высота потолков составляет комфортные 3 метра.Дополнительные бонусы: новый владелец получит оставшиеся строительные материалы - арматуру для лестницы и другого, доски, систему вентиляции, дымоход, трубы для системы отопления Rehau, мелкие стройматериалы.Два удобных подъезда: свободный доступ на территорию вашего участка с двух въездов.Приятное окружение: вблизи расположен гостиничный комплекс с возможностью посещать близлежащее озеро (услуга платная).Один законный собственник, никто не зарегистрирован, чистота сделки гарантирована.Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество, надёжность и удобство жизни вдали от городского шума. Начните жить в доме своей мечты, приобретая готовый участок с фундаментом и несущими конструкциями, сэкономив значительные средства на строительстве.Обращайтесь, будем рады обсудить условия продажи подробнее!