Продажа домов, коттеджей в Наро-Фоминске

Продаётся кирпичный современный коттедж 530 м2, жилая площадь дома 450м2 расположен на 15 сотках(ИЖС) в строго охраняемом жилом поселке СЛАВНЕФТЬ. Фундамент - монолитная плита (300) утепленная и гидроизолированная, Стены -керамический блок от Wienerberger, и облицовочный кирпич ручной формовки (Бельгия). Фальцевая кровля, теплые панорамные окна Rehau, железобетонные перекрытия, Высота этажей : Первый - 3,50м Второй - 3,20м Третий - нижняя точка ската крыши 1,2м в коньке 3,5м Монолитная лестница по всем этажам. Все коммуникации заведены в одну точку. Удобная планировка дома для большой семьи. На первом этаже: открытая веранда, большая гостиная с предполагаемым камином,кухня, гостевая спальня, с/у, бойлерная,плюс закрытая веранда 36 м2 так же с вытяжкой под камин, печь или барбекю. На втором этаже располагаются : 4 просторных спальни, два с/у и гардеробные. Третий этаж: свободной планировки. На участке есть готовая баня из бруса с кухней и спальней. Ровный участок с вековыми деревьями, кустарниками и цветами. Сделаны два парковочных места. Поселок полностью жилой. Круглосуточная Охрана и видеонаблюдение. В 10 минутах вся городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и рынки, спортивные комплексы с бассейном и ледовой площадкой. Удобная транспортная доступность до Москвы. В 10 минутах станция МЦД Апрелевка Прямая продажа от собственника.

Главные преимущества:- Клубный поселок на 24 дома.- Закрытая, охраняемая территория, въезд по пропускам.- Тихое, уединённое место, окружённое хвойным лесом. - Полностью готовый дом, укомплектованный мебелью и бытовой техникой.- Выполнен ландшафтный дизайн.- Низкие коммунальные платежи. - Один собственник, все документы оформлены, полная стоимость в ДКП, без обременений.О доме:- Двух этажный дом 360 м2.- Материал стен: кирпич, по периметру утеплен, облицован сайдингом. - Толщина стен, более 50 см.- Фундамент: монолитная плита.- Перекрытия: железобетонные плиты.- Крыша: утеплена, покрыта мягкой кровлей.- Окна: тройные стеклопакеты. - По периметру дома сделана отмостка, уложена брусчатка.- Удобная и безопасная лестница с кованными перилами.- Установлена система кондиционирования.- Дом построен по проекту, согласно всех технических и строительных норм.Коммуникации:- Все коммуникации разведены по дому и полностью функционируют.- Вода: своя скважина + поселковое водоснабжение.- Электричество: 15 кВт.- Канализация: септик.- Газ: магистральный.- Отопление: газовый котел.- Интернет: заведено оптоволокно. Планировка:- Первый этаж: гостиная с камином и вторым светом, кухня-столовая с выходом на веранду, большой санузел, гостевая комната, холл, бойлерная, кладовая.- Второй этаж: две спальни, кабинет, детская игровая комната, кинотеатр, санузел, подсобное помещение, балкон.Участок 15 соток: - Категория земель: земли населенных пунктов. - Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.- Ровный, сухой, огорожен по периметру забором, установлены автоматические ворота.- Произведен ландшафтный дизайн.- Растут пятиметровые туи, березы, множество декоративных деревьев и кустарников.- Сделан дренаж, ливневая система, освещение и подсветка.- По периметру дома сделана отмостка, уложена брусчатка.- Вокруг участка выложены дорожки.- Большая парковочная зона. - Беседка с зоной барбекю.- Домик для персонала.- Асфальтированная дорога до участка.- Круглогодичный подъезд, зимой регулярно чистят.Инфраструктура:- На территории детские и спортивные площадки, теннисный корт.- Городская инфраструктура города Апрелевка: школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, фитнес центры, банки, поликлиники и многое другое (5 мин. транспортом) Транспортная доступность:- Удобный выезд на Киевское шоссе и ЦКАД.- Апрелевка (5 мин. транспортом).- Метро Саларьево (20 мин. транспортом).- Ленинский проспект (25 мин. транспортом).

Лот: 9914683. Дом с отделкой 738.8 кв.м на участке 20 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 6. Поселок ''Тоскана НПИЗ''. Киевское шоссе, 25 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Цоколь: бильярдная/кинозал, комната отдыха с барной стойкой, котельная, подсобные помещения, с/у, постирочная, комнаты для хранения,1 этаж: холл, спальня с с\у и гардеробной, кухня-столовая-гостиная, с\у, бассейн с хамамом и выходом на улицу, душ, 2 этаж: мастер спальня с с\у и гардеробной, 2 спальни, с\у, кабинет, отдельный блок спальня с с\у и кухней и отдельным выходом на улицу по боковой лестнице.Красивый загородный дом в стиле шале мечта многих жителей мегаполиса. Такой стиль набрал популярность благодаря поклонникам активного отдыха. Один только внешний вид сразу напоминает о европейских горнолыжных курортах, вдали от шумных мегаполисов. Отличительной особенностью является двускатная крыша с широкими бортами, такая конструкция отлично защищает дом от порывов ветра. В комнатах много естественного света, панорамное остекление. Дизайн интерьера отвечает всем современным тенденциям, в отделке преобладают исключительно натуральные материалы. Изюминкой проекта можно считать просторную SPA-зону со своим выходом на участок, с бассейном (10х4) и хамамом. Продается со встроенной мебелью. На участке: дровяная баня с комнатой отдыха, кухней и беседкой рядом.Коттеджный поселок Тоскана НПИЗ - закрытый обжитой клубный поселок, расположенный в тихом месте, в окружении хвойного леса. Всего в поселке 24 дома. Все дома построены в едином стиле, огорожены прозрачным кованым забором. Действуют центральные коммуникации (магистральный газ, электричество, центральный водопровод + индивидуальная скважина, канализация, телефон, интернет, ТВ). Поселок имеет два охраняемых въезда. Внутри Тоскана НПИЗ широкие освещаемые дороги, спортивная и детская площадки, теннисный корт. В 1,5 км от поселка городская инфраструктура города Апрелевка: школы, детские сады, магазины, СПА, поликлиники и др.

Код объекта в БД Агентства: 453-209. Славнефть КП. Дом в стиле альпийского шале, выполненный по индивидуальному проекту, в охраняемом обжитом коттеджном поселке Славнефть. Выполнена дорогостоящая отделка с применением натуральных материалов (стекло, камень, дерево). Панорамное остекление, высокие потолки и разные сценарии освещения. В доме много спален, SPA-зона с бассейном и хамамом, домашний кинотеатр, блок для персонала. Банный комплекс с мебелью и зоной барбекю. Ухоженный участок с дорожками и газоном. Материал стен: керамический щелевой кирпич, внутри - утеплитель 100мм. Общая толщина стены 70 см.. Облицовка стен: клинкерная фасадная плитка (Strocher и Feldhaus Klinker) и декоративная фактурная штукатурка. Стадия готовности: меблирован.Описание внутренней отделки: выполнена дорогостоящая отделка. Панорамное остекление 1-го этажа наполняет дом светом. На стенах штукатурка и покраска английскими красками Little Green в сочетании с винтажными обоями английского производства: Wild Garden, Glarke@Glarke, Architector, Balmoral и стеновыми молдингами. В ванных комнатах плитка Ceramica Vogue (Италия). Стены в бассейне облицованы керамогранитом Happywood Wenge, Apavisa Nanoeclectic Mohave + стеклянная мозаика Mosavit. На полу стилизованный керамогранит (имитация камня) итальянского производства Novabel + водяные теплые полы. Полы в спальнях 2-ого этажа массивная паркетная доска из американского ореха. Широкая лестница с итальянскими керамическими ступенями Novabell Gradino Wen, балюстрада выполнена по индивидуальному заказу. Потолки многоуровневые из ГКЛ, с подсветкой и балочными элементами (в стиле ''шале''). Сантехника Laufen (производства Германия). Двери межкомнатные из массива белого цвета. Подоконники деревянные. Три камина - все гильотинного типа. Камин в гостиной M-Design (Франция) - двухсторонний, с большим порталом облицованным керамогранитом итальянского производства. Камин в цоколе чешского производства Bef Home Bef Start. Третий камин в Бане..Инженерное обеспечение: установлены немецкий газовый котел Wiessman 200 КВт (с большим запасом), бойлер косвенного нагрева Uniterm 300л, и многоуровневая система очистки воды Atoll. В доме естественная вентиляция, сделана разводка под кондиционеры во всех жилых комнатах. В бассейне принудительная приточно-вытяжная вентиляция производства Италии. Бесперебойная работа инженерии обеспечивается источником безперобойного питания и резервным дизельным генератором SDMO на 15 Квт (обеспечивает энергией весь дом) с автоматическим подключением..Мебель, оборудование: продуманное освещение: точечные светильники, потолочные люстры, бра, торшеры.Кухонный гарнитур большой длины (более 12 пог.м), с лакированными фасадами белого цвета, с островом и полубарными стульями, со всей встроенной техникой, с двумя раковинами и варочными поверхностями..Тип участка: с ландшафтом, газон, без деревьев.Благоустройство участка: ухоженный газон и зона французских огородов, сделаны дорожки из брусчатки, функционирует освещение фасадное и вдоль дорожек. Работает система автополива (6 контуров)..Дополнительные строения: Банно-досуговый комплекс площадью 85 кв.м, 1-этажный, в стиле основного дома, кирпичный, под ключ и с мебелью, со всеми коммуникациями, включая газовую котельную: Полноценная кухня с гарнитуром и техникой, санузел, большая парная с дровяной печью, аква-зона (гидромассажная ванна, душевые, обливное ведро), зал отдыха с кондиционером мягкой мебелью и ТВ, застекленная (и со стеклянным потолком) теплая веранда, крытая уличная зона барбекю (с мангалом и подведенной водой и канализацией). Коммуникации:газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - индивид. скважина,канализация - автономная (станция биоочистки Тверь),охрана - есть (КПП, патрулирование, видеонаблюдение).Среди партнеров ''Белых Ветров'' ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.

За объект уже внесли авансПродаётся двухэтажный кирпичный дом, общей площадью 430.2 кв.м, расположенный на зем. участке площадью 23 сотки по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, дер. Афинеево, ул. Сиреневая, д. 21 (участок 31)ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Закрытый коттеджный поселок. Тихое, красивое, ухоженное место. Рядом есть водоем. Удобная транспортная доступность.СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Детали оговариваются индивидуально. Без торга.ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Кадастровый номер: 50:26:0000000:16283 (дом), 50:26:0180421:44 (ЗУ)Год постройки: 2006Количество этажей: 2Терраса 43,2 кв.м, гараж (гаражные ворота демонтированы)1 этаж выполнен ремонт2 этаж без ремонта, только черновая отделкаЕсть выход для подключения камина2 санузла на 1 этаже и 1 (раздельный) на 2 этажеКоммуникации: Газоснабжение (в н.в. стоит сгон), центральное водоснабжение и энергоснабжение, канализация - септик. В настоящее время все отопительное оборудование демонтировано (газ.котёл, водонагреватель, батареи).Заявления на приобретение обрабатываются в порядке поступления.Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 09-00 до 18-00, в пятницу до 16.45 (по МСК времени).Настоящее объявление размещено в рамках реализации АО ''ОТП Банк'' имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности АО ''ОТП Банк'', имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного.АО ''ОТП Банк''. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 2766 от 27.11.2014