Продажа домов, коттеджей в Наро-Фоминске

За объект уже внесли авансПродаётся двухэтажный кирпичный дом, общей площадью 430.2 кв.м, расположенный на зем. участке площадью 23 сотки по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, дер. Афинеево, ул. Сиреневая, д. 21 (участок 31)ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Закрытый коттеджный поселок. Тихое, красивое, ухоженное место. Рядом есть водоем. Удобная транспортная доступность.СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Детали оговариваются индивидуально. Без торга.ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Кадастровый номер: 50:26:0000000:16283 (дом), 50:26:0180421:44 (ЗУ)Год постройки: 2006Количество этажей: 2Терраса 43,2 кв.м, гараж (гаражные ворота демонтированы)1 этаж выполнен ремонт2 этаж без ремонта, только черновая отделкаЕсть выход для подключения камина2 санузла на 1 этаже и 1 (раздельный) на 2 этажеКоммуникации: Газоснабжение (в н.в. стоит сгон), центральное водоснабжение и энергоснабжение, канализация - септик. В настоящее время все отопительное оборудование демонтировано (газ.котёл, водонагреватель, батареи).Заявления на приобретение обрабатываются в порядке поступления.Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 09-00 до 18-00, в пятницу до 16.45 (по МСК времени).Настоящее объявление размещено в рамках реализации АО ''ОТП Банк'' имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности АО ''ОТП Банк'', имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного.АО ''ОТП Банк''. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 2766 от 27.11.2014

Продаётся кирпичный современный коттедж 530 м2, жилая площадь дома 450м2 расположен на 15 сотках(ИЖС) в строго охраняемом жилом поселке СЛАВНЕФТЬ. Фундамент - монолитная плита (300) утепленная и гидроизолированная, Стены -керамический блок от Wienerberger, и облицовочный кирпич ручной формовки (Бельгия). Фальцевая кровля, теплые панорамные окна Rehau, железобетонные перекрытия, Высота этажей : Первый - 3,50м Второй - 3,20м Третий - нижняя точка ската крыши 1,2м в коньке 3,5м Монолитная лестница по всем этажам. Все коммуникации заведены в одну точку. Удобная планировка дома для большой семьи. На первом этаже: открытая веранда, большая гостиная с предполагаемым камином,кухня, гостевая спальня, с/у, бойлерная,плюс закрытая веранда 36 м2 так же с вытяжкой под камин, печь или барбекю. На втором этаже располагаются : 4 просторных спальни, два с/у и гардеробные. Третий этаж: свободной планировки. На участке есть готовая баня из бруса с кухней и спальней. Ровный участок с вековыми деревьями, кустарниками и цветами. Сделаны два парковочных места. Поселок полностью жилой. Круглосуточная Охрана и видеонаблюдение. В 10 минутах вся городская инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и рынки, спортивные комплексы с бассейном и ледовой площадкой. Удобная транспортная доступность до Москвы. В 10 минутах станция МЦД Апрелевка Прямая продажа от собственника.

Главные преимущества:- Клубный поселок на 24 дома.- Закрытая, охраняемая территория, въезд по пропускам.- Тихое, уединённое место, окружённое хвойным лесом. - Полностью готовый дом, укомплектованный мебелью и бытовой техникой.- Выполнен ландшафтный дизайн.- Низкие коммунальные платежи. - Один собственник, все документы оформлены, полная стоимость в ДКП, без обременений.О доме:- Двух этажный дом 360 м2.- Материал стен: кирпич, по периметру утеплен, облицован сайдингом. - Толщина стен, более 50 см.- Фундамент: монолитная плита.- Перекрытия: железобетонные плиты.- Крыша: утеплена, покрыта мягкой кровлей.- Окна: тройные стеклопакеты. - По периметру дома сделана отмостка, уложена брусчатка.- Удобная и безопасная лестница с кованными перилами.- Установлена система кондиционирования.- Дом построен по проекту, согласно всех технических и строительных норм.Коммуникации:- Все коммуникации разведены по дому и полностью функционируют.- Вода: своя скважина + поселковое водоснабжение.- Электричество: 15 кВт.- Канализация: септик.- Газ: магистральный.- Отопление: газовый котел.- Интернет: заведено оптоволокно. Планировка:- Первый этаж: гостиная с камином и вторым светом, кухня-столовая с выходом на веранду, большой санузел, гостевая комната, холл, бойлерная, кладовая.- Второй этаж: две спальни, кабинет, детская игровая комната, кинотеатр, санузел, подсобное помещение, балкон.Участок 15 соток: - Категория земель: земли населенных пунктов. - Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.- Ровный, сухой, огорожен по периметру забором, установлены автоматические ворота.- Произведен ландшафтный дизайн.- Растут пятиметровые туи, березы, множество декоративных деревьев и кустарников.- Сделан дренаж, ливневая система, освещение и подсветка.- По периметру дома сделана отмостка, уложена брусчатка.- Вокруг участка выложены дорожки.- Большая парковочная зона. - Беседка с зоной барбекю.- Домик для персонала.- Асфальтированная дорога до участка.- Круглогодичный подъезд, зимой регулярно чистят.Инфраструктура:- На территории детские и спортивные площадки, теннисный корт.- Городская инфраструктура города Апрелевка: школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, фитнес центры, банки, поликлиники и многое другое (5 мин. транспортом) Транспортная доступность:- Удобный выезд на Киевское шоссе и ЦКАД.- Апрелевка (5 мин. транспортом).- Метро Саларьево (20 мин. транспортом).- Ленинский проспект (25 мин. транспортом).

Лот: 9914683. Дом с отделкой 738.8 кв.м на участке 20 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 6. Поселок ''Тоскана НПИЗ''. Киевское шоссе, 25 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Цоколь: бильярдная/кинозал, комната отдыха с барной стойкой, котельная, подсобные помещения, с/у, постирочная, комнаты для хранения,1 этаж: холл, спальня с с\у и гардеробной, кухня-столовая-гостиная, с\у, бассейн с хамамом и выходом на улицу, душ, 2 этаж: мастер спальня с с\у и гардеробной, 2 спальни, с\у, кабинет, отдельный блок спальня с с\у и кухней и отдельным выходом на улицу по боковой лестнице.Красивый загородный дом в стиле шале мечта многих жителей мегаполиса. Такой стиль набрал популярность благодаря поклонникам активного отдыха. Один только внешний вид сразу напоминает о европейских горнолыжных курортах, вдали от шумных мегаполисов. Отличительной особенностью является двускатная крыша с широкими бортами, такая конструкция отлично защищает дом от порывов ветра. В комнатах много естественного света, панорамное остекление. Дизайн интерьера отвечает всем современным тенденциям, в отделке преобладают исключительно натуральные материалы. Изюминкой проекта можно считать просторную SPA-зону со своим выходом на участок, с бассейном (10х4) и хамамом. Продается со встроенной мебелью. На участке: дровяная баня с комнатой отдыха, кухней и беседкой рядом.Коттеджный поселок Тоскана НПИЗ - закрытый обжитой клубный поселок, расположенный в тихом месте, в окружении хвойного леса. Всего в поселке 24 дома. Все дома построены в едином стиле, огорожены прозрачным кованым забором. Действуют центральные коммуникации (магистральный газ, электричество, центральный водопровод + индивидуальная скважина, канализация, телефон, интернет, ТВ). Поселок имеет два охраняемых въезда. Внутри Тоскана НПИЗ широкие освещаемые дороги, спортивная и детская площадки, теннисный корт. В 1,5 км от поселка городская инфраструктура города Апрелевка: школы, детские сады, магазины, СПА, поликлиники и др.

Код объекта в БД Агентства: 453-209. Славнефть КП. Дом в стиле альпийского шале, выполненный по индивидуальному проекту, в охраняемом обжитом коттеджном поселке Славнефть. Выполнена дорогостоящая отделка с применением натуральных материалов (стекло, камень, дерево). Панорамное остекление, высокие потолки и разные сценарии освещения. В доме много спален, SPA-зона с бассейном и хамамом, домашний кинотеатр, блок для персонала. Банный комплекс с мебелью и зоной барбекю. Ухоженный участок с дорожками и газоном. Материал стен: керамический щелевой кирпич, внутри - утеплитель 100мм. Общая толщина стены 70 см.. Облицовка стен: клинкерная фасадная плитка (Strocher и Feldhaus Klinker) и декоративная фактурная штукатурка. Стадия готовности: меблирован.Описание внутренней отделки: выполнена дорогостоящая отделка. Панорамное остекление 1-го этажа наполняет дом светом. На стенах штукатурка и покраска английскими красками Little Green в сочетании с винтажными обоями английского производства: Wild Garden, Glarke@Glarke, Architector, Balmoral и стеновыми молдингами. В ванных комнатах плитка Ceramica Vogue (Италия). Стены в бассейне облицованы керамогранитом Happywood Wenge, Apavisa Nanoeclectic Mohave + стеклянная мозаика Mosavit. На полу стилизованный керамогранит (имитация камня) итальянского производства Novabel + водяные теплые полы. Полы в спальнях 2-ого этажа массивная паркетная доска из американского ореха. Широкая лестница с итальянскими керамическими ступенями Novabell Gradino Wen, балюстрада выполнена по индивидуальному заказу. Потолки многоуровневые из ГКЛ, с подсветкой и балочными элементами (в стиле ''шале''). Сантехника Laufen (производства Германия). Двери межкомнатные из массива белого цвета. Подоконники деревянные. Три камина - все гильотинного типа. Камин в гостиной M-Design (Франция) - двухсторонний, с большим порталом облицованным керамогранитом итальянского производства. Камин в цоколе чешского производства Bef Home Bef Start. Третий камин в Бане..Инженерное обеспечение: установлены немецкий газовый котел Wiessman 200 КВт (с большим запасом), бойлер косвенного нагрева Uniterm 300л, и многоуровневая система очистки воды Atoll. В доме естественная вентиляция, сделана разводка под кондиционеры во всех жилых комнатах. В бассейне принудительная приточно-вытяжная вентиляция производства Италии. Бесперебойная работа инженерии обеспечивается источником безперобойного питания и резервным дизельным генератором SDMO на 15 Квт (обеспечивает энергией весь дом) с автоматическим подключением..Мебель, оборудование: продуманное освещение: точечные светильники, потолочные люстры, бра, торшеры.Кухонный гарнитур большой длины (более 12 пог.м), с лакированными фасадами белого цвета, с островом и полубарными стульями, со всей встроенной техникой, с двумя раковинами и варочными поверхностями..Тип участка: с ландшафтом, газон, без деревьев.Благоустройство участка: ухоженный газон и зона французских огородов, сделаны дорожки из брусчатки, функционирует освещение фасадное и вдоль дорожек. Работает система автополива (6 контуров)..Дополнительные строения: Банно-досуговый комплекс площадью 85 кв.м, 1-этажный, в стиле основного дома, кирпичный, под ключ и с мебелью, со всеми коммуникациями, включая газовую котельную: Полноценная кухня с гарнитуром и техникой, санузел, большая парная с дровяной печью, аква-зона (гидромассажная ванна, душевые, обливное ведро), зал отдыха с кондиционером мягкой мебелью и ТВ, застекленная (и со стеклянным потолком) теплая веранда, крытая уличная зона барбекю (с мангалом и подведенной водой и канализацией). Коммуникации:газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт), водопровод - индивид. скважина,канализация - автономная (станция биоочистки Тверь),охрана - есть (КПП, патрулирование, видеонаблюдение).Среди партнеров ''Белых Ветров'' ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.