Продажа домов, коттеджей в Наро-Фоминске

В уютном, тихом, спокойном месте, посёлка совхоза Архангельский, ул. Грибановка, д.75 с развитой инфраструктурой (магазины, детский сад ''Солнышко'', медицинское учреждение, почта, дом культуры) в близи лесных массивов расположен участок 2000м.кв. правильной прямоугольной формы, на котором имеется два дома(для круглогодичного проживания), беседка и овраг с ручейком(возможно благоустроить шикарную зону для отдыха - в летнее время в тени взрослых деревьев, а в зимнее время снежные горки для детей). Дом 1: построен в 2015г, общ.пл.- 60м.кв., с печным и электрическим отоплением. Первый этаж свободное пространство и санузел, второй этаж две жилых комнаты. Фундамент-фундаментная плитка толщиной 250мм с рёбрами жёсткости, 1-й этаж стены из газосиликатных блоков 300мм, утепление минеральной ватой 100мм, обшиты с наружи имитацией бруса, изнутри вагонкой, 2-й этаж стены каркасные, утеплены минеральной ватой 200мм, дополнительно с наружи утеплены минеральной ватой 100мм, обшиты с наружи и изнутри имитацией бруса. Полы в прихожей и санузле керамическая плитка с электроподогревом, в комнатах ламинат и паркетная доска. Дом 2: построен в 2022 году, общ.пл.180кв.м., стены из газосиликатных блоков без внутренней и внешней отделки, всё можно организовать под себя. Коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик двухкамерный из бетонных блоков, поданы документы на газификацию.

Жилой грамотно спроектированный 2-х этажный дом. Строили для себя, поэтому использовали только качественные материалы и все максимально продумывали.Дом полностью готов к проживанию, доделывать ничего не нужно.Утеплитель минеральная вата 200 мм, уложен в перехлест.Высокие потолки и большие окна с двухкамерными стеклопакетами дают много простора и света.Кровля утеплена и крыта мягкой черепицей, которая дополнительно создает звукоизоляцию.Фундамент: армированная бетонная лента (М350), глубина 80см на песчаной подушке 35-40 см.Снаружи дом обшит цементно-стружечными панелями ЦСП (вентилируемый фасад).В кухне-гостиной установлена печь-камин Томера Готам на 14квт, обогревает весь дом.Дополнительный выход на участок из гостиной позволит легко выйти на задний двор.Планировка:1 этаж: прихожая-холл 6 кв.м, кухня-гостиная 60 кв.м, жилая комната (кабинет) 11 кв.м, с/у 3 кв.м,котельная (кладовая) 5 кв.м.2 этаж: холл, две жилые комнаты 16+26 кв.м, с/у 11 кв.м.Коммуникации:Электричество - 33 кВт, 3 фазы.Водоснабжение: колодец + кессон с системой фильтрации и обеззараживания УФ.Канализация: септик Топас-8 про с принудительным сливом.Вся система водоснабжения и водоотведения снабжена дополнительно греющим кабелем.Отопление: система теплые полы с терморегуляторами в каждой комнате.Участок 1000 кв. м правильной прямоугольной формы, огорожен проф. листом.Установлены ворота (5 метров) и сделана автомобильная площадка на 2 машины (200ммармированная плита М350).Участок отсыпан, приподнят и выполнены дренажные работы.На участке возведены:- два навеса для хранения техники, стройматериалов и проведения каких-либо работ,- беседка для отдыха в тени с зоной под мангал, выведено электричество и подведена вода,- баня с комнатой отдыха.Автомобильная площадка, отмостка, дорожки, навесы выложены из тротуарной плитки намонолитной армированной плите.Установлена система автоматического полива по периметру участка.Баня возведена из бруса 150*150, утеплена минеральной ватой 100 мм и обшита цементно-стружечными панелями ЦСП (вентилируемый фасад).- полностью обустроена для круглогодичного проживания,- отапливается через систему теплые полы,- установлена душевая кабина с накопительным водонагревателем,- отдельный сан. узел,- комфортная сауна из липы с электрической печью Харвия 8 кВт,- подсобка со стеллажами для хранения нужных и не очень вещей.В поселке с-за Архангельский есть детский сад, магазины, амбулатория, почтовое отделение, домкультуры. Очень удобное транспортное сообщение: до Наро-Фоминска 22 км, до Вереи 20 км.Поселок газифицирован, в рамках государственной программы можно бесплатно подвести газ к дому.Соседи построились и живут круглогодично.Объект готов к продаже. Документы оформлены надлежащим образом. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Жилой грамотно спроектированный 2-х этажный дом. Строили для себя, поэтому использовали только качественные материалы и все максимально продумывали.Дом полностью готов к проживанию, доделывать ничего не нужно.Утеплитель минеральная вата 200 мм, уложен в перехлест.Высокие потолки и большие окна с двухкамерными стеклопакетами дают много простора и света.Кровля утеплена и крыта мягкой черепицей, которая дополнительно создает звукоизоляцию.Фундамент: армированная бетонная лента (М350), глубина 80см на песчаной подушке 35-40 см.Снаружи дом обшит цементно-стружечными панелями ЦСП (вентилируемый фасад).В кухне-гостиной установлена печь-камин Томера Готам на 14квт, обогревает весь дом.Дополнительный выход на участок из гостиной позволит легко выйти на задний двор.Планировка:1 этаж: прихожая-холл 6 кв.м, кухня-гостиная 60 кв.м, жилая комната (кабинет) 11 кв.м, с/у 3 кв.м,котельная (кладовая) 5 кв.м.2 этаж: холл, две жилые комнаты 16+26 кв.м, с/у 11 кв.м.Коммуникации:Электричество - 33 кВт, 3 фазы.Водоснабжение: колодец + кессон с системой фильтрации и обеззараживания УФ.Канализация: септик Топас-8 про с принудительным сливом.Вся система водоснабжения и водоотведения снабжена дополнительно греющим кабелем.Отопление: система теплые полы с терморегуляторами в каждой комнате.Участок 1000 кв. м правильной прямоугольной формы, огорожен проф. листом.Установлены ворота (5 метров) и сделана автомобильная площадка на 2 машины (200ммармированная плита М350).Участок отсыпан, приподнят и выполнены дренажные работы.На участке возведены:- два навеса для хранения техники, стройматериалов и проведения каких-либо работ,- беседка для отдыха в тени с зоной под мангал, выведено электричество и подведена вода,- баня с комнатой отдыха.Автомобильная площадка, отмостка, дорожки, навесы выложены из тротуарной плитки намонолитной армированной плите.Установлена система автоматического полива по периметру участка.Баня возведена из бруса 150*150, утеплена минеральной ватой 100 мм и обшита цементно-стружечными панелями ЦСП (вентилируемый фасад).- полностью обустроена для круглогодичного проживания,- отапливается через систему теплые полы,- установлена душевая кабина с накопительным водонагревателем,- отдельный сан. узел,- комфортная сауна из липы с электрической печью Харвия 8 кВт,- подсобка со стеллажами для хранения нужных и не очень вещей.В поселке с-за Архангельский есть детский сад, магазины, амбулатория, почтовое отделение, домкультуры. Очень удобное транспортное сообщение: до Наро-Фоминска 22 км, до Вереи 20 км.Поселок газифицирован, в рамках государственной программы можно бесплатно подвести газ к дому.Соседи построились и живут круглогодично.Объект готов к продаже. Документы оформлены надлежащим образом. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Продаю дом/баня в стиле Шале по заказанному проекту на участке ИЖС 12 соток находящийся в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении леса. - участок кадастр.номер: 50:26:0060801:166- дом 63,2м2 кадастр.номер: 50:26:0060801:1291- бытовка 20,4м2Граничит с соседями лишь с одной стороны.До осени проводились работы по покраске и утеплению, фото большая часть летние.Коммуникации на участке: -электричество 15 кВт - канализация (Топаз) смонтирован септик - артезианская скважина, смонтирован кессон - газ по границе на участке, одобрена заявка на газификацию 2023г. Постройки:- дом размером 12 м на 6.6 м материал: термические профилированный шлифованный брус (высушенный в сушильной камере до 12% влажности влажности)Собран при помощи 500 единиц Узлов силы, межвенцовый уплотнитель. Крыша выполнена из цементно песчаный черепицы BRASS франкфуртская чёрная.Выполнена система дождеприёмников и отвод воды от дома за пределы участка.Наружные стены шлифованы в 2 прохода и покрыты 2 слоя фасадным маслом европейского производителя. Внутренние стены шлифованы готовы к обработке маслом с подбором желаемого оттенка.В доме выполнены работы по разводке электрики, отоплению, водоснабжению, канализации.Смонтированы радиаторы, готов к подключению электрический котёл. Кровля утеплена 200 мм базальтовой ватой Парок Экстра. Полы утеплены так же 200 мм той же ватой и смонтирована мембрана производитель Дельта. Заказаны и готовы к монтажу все окна и межкомнатные двери. Входные двери финского производителя так же готовы к установке.Фундамент: металлические усиленные сваи длиной 4 м!!! Подшив кровли выполнены из материала планкен сосна и выкрашено финской краской.Обратите внимание на фотографии где изображены торцы и качество укладки бруса!- Автоматические откатные ворота Grand Line- Забор по метру с двумя калитками выполнены из материала компании Grand Line толщиной в 0,45 мм. Фундаментом фасадного забора является бетонная армированная лента глубиной 1.2 м Кирпичные столбы подчеркивают стиль Шале и сочетаются с фасадом дом/бани Ланшафт выполнен из газона и травы Канада Грин с предварительно раскатанной геотекстильной тканью, завезён песок и плодородный грунт. Вдоль границы участка проведена дренажная труба с выводом в овраг, смонтированы смотровые колодцы. Построен хозяйственный блок с окнами размером 3.4 м*6 мВыполнена въездная группа (парковка (размером 7 м *7 м. Бетонная плита толщиной 25 см выполнено на песчоно-щебёнчатой Подушке. Лента связана арматурой 12 мм (ячейка 20 см )Перед фасадом забора заложена гофрированные толстостенная труба 315 мм. . длиной 12м. От участка не избавляюсь, так складываются жизненные обстоятельства.Любые проверки качества строительства сруба, так и остальных сооружений.Имеются фото и видео материалы по процессу всех работ на участке.