Продажа домов, коттеджей в Наро-Фоминске

Арт. 66098714 Предлагаем вашему вниманию великолепный дом площадью 179 кв.м., (индивидуальный проект от архитектурного бюро Casa Studio), расположенный в уютной и благоустроенной деревне Свитино. Этот двухэтажный дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе.Основные характеристики:МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Жилая деревня со всей необходимой инфраструктурой. Асфальтированные дороги, парк, пруд для купания и ловли рыбы, лес рядом обеспечивают прекрасные условия для прогулок и активного отдыха. Улицы освещены и оборудованы видеонаблюдением.Транспортная доступность: Всего 25 минут до МКАД и 20 минут до станций метро Саларьево и Внуково. Прямой выезд на Киевское шоссе.УЧАСТОК: Ровный прямоугольный благоустроенный участок с высаженными елями, сиренями, соснами и яблоней. Также имеются садовые кусты и обустроенная мангальная зона с мебелью. Установлены контроллеры для управления уличным освещением.ПАРКОВКА: Парковка рассчитана на 7 автомобилей (5 внутри участка и 2 снаружи). Установлены автоматические ворота Alutech с приводом Roger и видеодомофон.БЕЗОПАСНОСТЬ: Система видеонаблюдения с 9 камерами, система пожарной и охранной сигнализации.КОММУНИКАЦИИ: Собственная канализация (септик Астра-10), скважина с кессоном, современная система очистки воды, автоматизированная котельная, выделенная мощность 35 КВт, дополнительный ввод с другого счетчика на 6 КВт, газоснабжение, стабилизаторы напряжения на все три фазы, бензиновый генератор на 13 КВт., система спутникового Триколор ТВ, Wi-Fi c усилением сигнала в доме и на территории.ДОМ: Построен из высококачественных материалов. Фундамент ленточный из блоков ФБС (400 мм.), наружные стены из газобетонных блоков D600 толщ. 400 мм. с утеплением каменной ватой Технофас Оптима (Технониколь), плоская крыша с утеплением экструдированным пенополистриролом Технониколь Carbon PROOF (толщина утепления 200 мм) с многослойной гидроизоляцией Техноэласт (Технониколь). Установлена система обогрева водосточных труб. Фасад выполнен в стильном дизайне с фактурным покрытием Bayramix Teratex.ПЛАНИРОВКА:1 Этаж:Просторная кухня-гостиная (60 кв.м.)Санузел с душевой кабинойКладоваяКотельнаяБольшая терраса с мебелью2 Этаж:4 уютные спальни2 санузлаВысокие потолки (3.2 м.). Панорамные окна и двери. Удобная лестница на второй этаж. Теплый пол, система кондиционирования. Применены элементы умного дома. Потолки - гипсокартон, стены выровнены и покрашены, керамогранит и ламинат высокого качества. Дом продается полностью отделанным и готовым к проживанию, с мебелью и бытовой техникой. Дополнительные удобства: Баня с дровяной печкой Harvia, готовый сарай с полками и освещением, дровница.Энергозатраты:Летом: 5-6 тыс. рублейЗимой: 10 тыс. рублейИнтернет: 990 рублей в месяц.Преимущества:Близость к Москве и удобный выезд на основные транспортные магистрали.Полностью благоустроенная территория и современная инфраструктура.Высокий уровень безопасности и автономные инженерные системы.Готовность к проживанию: дом полностью оборудован мебелью и техникой.Один взрослый собственник. Без обременений. Одобрим ипотеку с нашими скидками на весь срок ипотечного кредита. Выдаем правовой сертификат.Этот дом создан для комфортной жизни в окружении природы, не отрываясь от городских удобств. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 116404091 Хотите жить с райском уголке? Тогда это предложение для вас.Прекрасная деревня, ухоженная, с красивым парком отдыха, асфальтовыми широкими дорогами, освещением, круглосуточным видеонаблюдением, детской площадкой, скейт-парком, спортивной площадкой для футбола, баскетбола, волейбола, игры в теннис. В деревне 2 чистых пруда для купания и рыбной ловли, пляж и пирс, детский клуб для всех возрастов, занятия для взрослых по интересам, магазин, концертная площадка, где проходят различные развлекательные программы. Деревня находится в окружении леса, с дружелюбными, активными соседями - все о чем можно мечтать в загородной жизни, при этому рядом с цивилизацией. До общественной остановки 500 м. Ходит школьный автобус. Гостевая парковка. Удобный выезд на цкад, до метро 25 минут. Развитая инфраструктура городской жизни в 5 минутах езды-школы, детские сады, сетевые магазины, рынки, поликлиники, больница, ледовый дворец, футбольные поля, кинотеатр, бассейн и многое другое. МЦД в 10-15 минутах езды.О доме:дом для круглогодичного проживания, 2021 года постройки, уютный, построен из пеноблока, утеплен пеноплексом и обшит сайдингом. Фундамент- монолитная плита, сделана отмостка. Коммуникации-вода из скважины, канализация- кольца с выводом в центральную систему очистки, электричество 15 кВт, газгольдер на 3 куба, магистральный газ по границе участка. Отопление от газового двухконтурного котла с разводкой батарей по дому. Планировка: 1-и этаж - прихожая, кухня, гостиная (при необходимости можно разделить на 2 комнаты), большой санузел.2-й этаж - 4 спальни. Есть место оборудовать санузел. Дом полностью готов к проживанию.Участок 5,8 сотки, земли населенных пунктов, ври-лпх, выровнен, поднят. Посажены плодовые деревья,газон.Документы: 1 взрослый собственник, без обременений и ограничений, подходит под любой способ приобретения. Дом оформлен как жилой, что позволяет сразу прописаться.Остались вопросы-звоните, агент Малиевская Катерина была на месте, ежедневно и с удовольствием ответит на ваши вопросы и проведет показ в любое удобное время.Помощь в одобрении ипотеки и юридическом сопровождении.