Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Код лота: РАД-405136. Реализуется на торгах. Предложение по продаже отдельно стоящего нежилого здания общей площадью 933. 4 кв. м, в центральной части жилого массива, расположенного по адресу: РФ, Московская область, Одинцовский городской округ, поселок ВНИИССОК, улица Михаила Кутузова, дом 3а Назначение использования помещения офисно - торговое, с обеспеченным пассивным доходом от аренды помещений арендаторами. Здание имеет все центральные инженерные сети, и прилегающую общую дворовую парковку для автомобилей.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=846827

ID 202-802. Комплекс строений под ключ с бассейном и банкетным залом в коттеджной застройке Апрелевка. Отличный вариант для клубного дома под сдачу в тихом уединенном месте. Комплекс строений включает в себя: жилой дом, СПА-здание и банкетный зал. Все центральные коммуникации разведены под ключ. Гостевая парковка на 5 машиномест.Опции: бассейн (скиммерный 13х6 м, глубина 1,4-2 м), баня, квартира для персонала (возможна), терраса, холодный подвал, машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.Материал стен: кирпичОблицовка стен: кирпичКровля: металлочерепица (водосточная система металлическая)Окна: стеклопакеты ПВХСтадия готовности: под ключЦоколь: технический этаж в СПА строении.1-ый этаж: Дом: прихожая 10 кв.м, помещение свободного назначения 38 кв.м, гараж 30 кв.м,СПА строение: прихожая 7 кв.м, зона бассейна 167 кв.м, душевая 6 кв.м, парная 6.7 кв.м, санузел 2.8 кв.м,Дом для банкетов: терраса 53 кв.м, прихожая 6.2 кв.м, столовая 36.3 кв.м, кухня 8 кв.м, санузел 4 кв.м.2-ой этаж: Дом: холл 4 кв.м, помещение свободного назначения 30 кв.м, холл 4 квм, спальня 17 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел 4.2 кв.м,СПА строение: помещение свободного назначения 144 кв.м, душевая 23 кв.м с санузлом 3.5 кв.м, спальня 23.7 кв.м.Описание внутренней отделки: стены покрашены, в санузлах - плитка. На полу плитка, паркет, ламинат. Бетонный лестничный марш. Подвесные ГКЛ потолки окрашены. Установлена вся сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Межкомнатные двери деревянные.Инженерное обеспечение: в жилом доме установлен котел Viessmann 2-х контурный, в бассейне - DAL 80 кВт, бойлер косвенного нагрева 200 л и многоступенчатая система очистки воды. Естественно приточная вентиляция, в бассейне - принудительная.Дополнительные строения:- 2-этажное СПА здание с бассейном 435 кв. м,- Банкетный дом 68 кв.м.Дополнительная информация о доме: фундамент - ж/б монолитная лента, перекрытия ж/б монолитные.Благоустройство участка: на участке растут взрослые ели, выложены дорожки, есть газон.Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖСДополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по всему периметру кирпичным забором высотой 2,5 м.КоммуникацииГаз: есть (магистральный)Э/э: есть (15 кВт)Водопровод: центральныйКанализация: централизованнаяИнтернет: есть (проводной)В Апрелевке пять школ, четыре детских сада, школа искусств, филиалы Академии коммунального хозяйства и Московского социально-гуманитарного института. В городе немало магазинов самой широкой направленности, в том числе сетевой супермаркет Магнит, торговый центр Апрель, на въезде в город еще один торговый центр, который заменил открытый строительный рынок. В 2008г. введен в эксплуатацию современный спортивно-оздоровительный комплекс Мелодия с 25-метровым бассейном и универсальным спортивным залом на 1000 мест. В 2010 году - ввод в эксплуатацию современной школы на 550 мест и новой районной поликлиники.

Код лота: РАД-405136. Реализуется на торгах. Предложение по продаже отдельно стоящего нежилого здания общей площадью 933. 4 кв. м, в центральной части жилого массива, расположенного по адресу: РФ, Московская область, Одинцовский городской округ, поселок ВНИИССОК, улица Михаила Кутузова, дом 3а Назначение использования помещения офисно - торговое, с обеспеченным пассивным доходом от аренды помещений арендаторами. Здание имеет все центральные инженерные сети, и прилегающую общую дворовую парковку для автомобилей.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=846827

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ!Прoдaeтcя помещение общей площадью 641 кв.м. в 6 км от МКАД на первой линии Можайского шоссе, в г. Одинцoво в ЖК бизнес класса на 1460 квартир ''Да Bинчи''.Помещение находится на первом этаже жилого комплекса с 2 отдельными входами и выходами на улицу, прямая видимость с дороги и отличные рекламные возможности.Высота потолка - 4 метра. 4 мокрые точки. Планировка: холл, ресепшен, просторный зал, кабинет директора, раздевалка мужская и женская, в каждой раздевалке сауна, солярий, душевая комната и санузел, отдельно ещё 2 санузла, подсобное помещение.В настоящее время в помещении действующий бизнеc фитнeс ГOРОД.В стоимость помещения также входит оборудование фитнес клуба ГОРОД, а именно: (Помещение продается с оборудованием)-60 тренажёров фирмы Forman на все группы мышц,- кардио тренажеры более 15 единиц,-свободные веса,-инвентарь для фитнеса и тд.В помещении имеется медицинский кабинет с лицензией.Действующий договор охраны помещения, установлено видеонаблюдение, установлена пожарная сигнализация. ЖК Да Винчи находится на первой линии можайского шоссе в городе Одинцово с численностью населения более 180 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает действующему бизнесу постоянный поток клиентов.Дом находится на охраняемой, огороженной территории с пропускным режимом, видеонаблюдением по периметру дома и во дворе, круглосуточным патрулированием территории дома.Двухуровневый подземный паркинг.До станции наземного МЕТРО Баковка 5 минут пешком. До ЖД станции Одинцово 10 минут.

Отдельно стоящее 3-х этажное здание площадью 1372 кв м на участке 13,5 соток. Расположено в 9 км от МКАД в городском округе Одинцово по Можайскому шоссе. В 10 минутах пешком железнодорожная площадка Отрадное. В 800 м платная дорога до Москвы.Развитая инфраструктура: рядом магазины ''Да''. ''Магнит'', ''Евродом'', строительный рынок, кафе, аптека, стадион фитнес клуб.Земельный участок 13,5 соток на землях населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов бытового обслуживания, магазинов, гостиничного обслуживания. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Вокруг дома возможна парковка машин.Дом кирпичный 3 этажа, 2 входа с лицевой стороны и со двора. Во всех помещениях сделан косметический ремонт. Комнаты разной площади: от 10 до 100 кв м. В больших помещениях на полу плитка, в маленьких- ламинат и линолеум. Окна стеклопакеты во всем доме. Большие помещения от 50 до 100 кв м расположены на первых двух этажах. В каждом из них оборудованы санузел и душевая. Электричество. Вода скважина. Газовое отопление. Канализация. Собственность более 10 лет. Свободная продажа.Возможное использование: доходный дом, гостиница, офис, магазины.

Комплекс из двух зданий общей площадью 5289,9 м2 на участке 8510 м2. Четырехэтажное здание 3827,8 м2 и трехэтажное здание 1462,1 м2. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Объект расположен порядка 300 метров от трассы М-1 (Минское шоссе). Условием заключения ДКП является заключение договора аренды на часть помещений, общей площадью 1103,4 м2, сроком на 24 месяца и площадью 44,1 м2, сроком на 10 лет. Идет процесс оформления ЗУ в аренду. Объект 3504-5541.

Отдельностоящее здание коммерческого назначения. Возможно использовать под магазин или другие цели. В данный момент центр детского развития (зафиксировано в ЕГРН) на участке 12 соток коммерческого назначения, первой линии посёлка с хорошим трафиком.Детский центр действующий, можно изменять назначение.Процент со сделки агенту.

Отдельно стоящее трёхэтажное здание с подвалом в городе Одинцово Московской области. Земельный участок 431 м2 в собственности. Центральные коммуникации холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, канализация. Электрическая мощность 15 кВт (идет процесс увеличения до 150 кВт). Высота потолка 3 метра. Площадь подвала - 349,2 кв.м., 1 этажа - 360 кв.м., 2 и 3 этажей по 395,2 кв.м. Эксплуатируемая кровля - 24 кв.м. Материал стен и перекрытий - железобетонный монолит. Собственная наземная парковка. В подвале находится ЦТП УК, который обслуживает часть района. Заключение договора аренды с УК в процессе. Объект 3504-5409.

Торгово-производственный и складской комплекс !!! Четыре отдельно-стоящих здания в проходном и проездном месте с прилегающей парковкой вдоль всех зданий! ЗЕМЛЯ И ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Арендаторы:3 автосервиса,рекламное агентство,покрасочный цех,рыбное производство,стройматериалы,магазин продуктов,цифровое оборудование,автозапчасти,магазин красок,офис,вышка Теле-2. Отдельные входы . Возможность рекламной вывески на фасадах зданий с проезжей части и с внутренней стороны! Электричество - достаточное под любой вид деятельности-100 кВт. Возможность круглосуточной работы( 24 часа). Оперативный показ!

Продается здание свободного назначения 183м2 (полезная площадь) на огороженном участке 900м2 ( земли населенных пунктов). В данный момент свободно. В здании 2 просторных помещения с подсобными и индивидуальными санузлами. Удобно использовать под торговлю или общепит. Возможно разделение двумя отдельными входами (предусмотрены входные двери).Имеется собственная электроподстанция 150 кВа. Введена в эксплуатацию в 2022г. Водоснабжение и водоотведение централизованные. Отопление электрическое, котел находится в изолированном помещении с отдельным входом.Площадка перед зданием заасфальтирована, с двух сторон въездные ворота, сзади здания расположена контейнерная площадка и отдельные въездные ворота.Удобный подъезд по Звенигородскому шоссе с Можайского, Минского и ЦКАД.Возможна продажа как объекта недвижимости или бизнеса (ООО, 2 учредителя, действующая лицензия на розничную продажу алкогольной продукции). Собственник.

Предлагается на продажу 2 отдельно стоящих 3-х этажных здания, свободного назначения,(ранее использовался как гостиничный бизнес) на участке 21 сотка по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, Лесной Городок дп,улица Зеленая 6. Общая площадь здания -662,7 м2 ,год постройки 2003г. Планировка :1 этаж: большой конференц-зал,ресепшен,5 номеров с собственным с/у,техническое помещение.Номера разной площади,возможность размещения по 1-2 человек в номер.2 этаж: 8 номеров с собственным с/у,просторная общая кухня-столовая,кладовая комната.3 этаж: 8 номеров с собственным с/у,комната отдыха,кладовая комната.Общая площадь второго здания -321.4 м2,год постройки 2009г.Планировка:1 этаж:4 изолированных комнаты,3 совмещенных санузла.2 этаж:3 изолированных комнаты,2 совмещенных санузла с джакузи.-1 этаж:комната отдыха,бильярдная комната,бассеин,сауна,две душевые ,раздельный санузел.Техническое оснащение:Коммуникации - газ, вода, электричество.Электроснабжение - 30 кв.,Пожарная сигнализация,круглосуточная охрана,видеонаблюдение.Удобное транспортное сообщение с Москвой по Минскому или Можайскому шоссе, в 20 минутах пешком станция Лесной городок(35 минут) до Киевского вокзала, рядом остановка общественного транспорта до г.ОдинцовоИнфраструктура: в Лесном городке есть различные ТЦ ,фитнес-клуб, аптеки, все необходимые магазины,все в пешей доступности.

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся здание целиком площадью 2000 кв.м. Стандартная отделка.УСН. Одинцово, Советская улица, 5, метро Кунцевская. ЛОТ 235903

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию.ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!!Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660

В продажу предлагается здание 2-этажное, назначение нежилое, общей площадью 469,8 кв.м.Здание расположено на первой линии ул. Пролетарская, в квартале, ограниченном: ул. Пролетарская, 1-м Успенским ш., ул. Южная.Ближайшее окружение объекта - преимущественно общественно-деловая и коммерческая застройка. Развитая социальная инфраструктура вблизи объекта.Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге с ул. Пролетарская. Ближайшие основные транспортные магистрали Можайское шоссе находится приблизительно в 350 м от объекта.Ближайшая остановка общественного транспорта Платформа Перхушково расположена на удалении 113 м.Парковка возможна на прилегающей к зданию территории.Коммуникации: электричество - 47 кВт, газифицировано, отапливается газовым котлом.Можно использовать под гостиницу, хостел, общежитие, офисное пространство, для размещения объектов торговли, пунктов выдачи товаров.На первом этаже располагается отделение Почты России, что генерирует дополнительный трафик.

Отличное предложение, Ресторан Банный комплекс (действующий)! Первая линия, 1 минута до станции Жаворонки!Можайское (Минское) шоссе, 16 км от МКАД в с. Жаворонки Одинцовского района.Основную информацию предоставлю по телефону!

Арт. 68570732 Предлагаю к продаже здание общей площадью 700 кв.м. Земельный участок 13 соток.Описание объекта недвижимости.- Стены - бетонные блоки, перекрытия железобетонные,- Все коммуникации,ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: медцентр, клиника, хоспис, гостиница, склад, производство. Возможно строительство второго здания на земельном участке (проект разработан, получено разрешение на строительство. Оперативный показ.

Продается здание 878м2 на Можайском шоссе 158 в Одинцовском районе.1 этажное, несколько входов.Арендаторы магазины Магнит и Fix-Price, сидят на долгосроке.К зданию прилегает земельный участок (в собственности), продается вместе с ним.Окупаемость менее 10 лет.Все цифры по Аренде имеются. Звоните!

Номер объекта 83086. Здание на первой линии 1-го Успенского шоссе и вблизи Рублево-Успенского шоссе перед въездом в Лапино, интенсивный автомобильный трафик (проезд на платную дорогу М1). Рядом находятся торговый центр ''Лапино Лиль'', перинатальный центр ''Мать и дитя'' коттеджные поселки элитного и бизнес-класса (Горки, Барвиха, Жуковка, Лапино, Лапино-Град, Новое Лапино, Радуга, Никольское, Николино Поле, Успенские поляны и др.) Объект построен по эксклюзивному проекту с использованием эксклюзивных материалов и технологий, состоит из 3-х уровней с окнами и витринами. Имеет 3 входные группы с фасада здания и дополнительный вход со двора. Подключены все коммуникации, газовое отопление. Перед зданием прилегающая территория для парковки около 1000 кв.м., земельный участок в собственности.

В продажу предлагается здание 2-этажное, назначение нежилое, общей площадью 469,8 кв.м.Здание расположено на первой линии ул. Пролетарская, в квартале, ограниченном: ул. Пролетарская, 1-м Успенским ш., ул. Южная.Ближайшее окружение объекта - преимущественно общественно-деловая и коммерческая застройка. Развитая социальная инфраструктура вблизи объекта.Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге с ул. Пролетарская. Ближайшие основные транспортные магистрали Можайское шоссе находится приблизительно в 350 м от объекта.Ближайшая остановка общественного транспорта Платформа Перхушково расположена на удалении 113 м.Парковка возможна на прилегающей к зданию территории.Коммуникации: электричество - 47 кВт, газифицировано, отапливается газовым котлом.Можно использовать под гостиницу, хостел, общежитие, офисное пространство, для размещения объектов торговли, пунктов выдачи товаров.На первом этаже располагается отделение Почты России, что генерирует дополнительный трафик.

ГАЛЕРЕЯ ЛАПИНО - отдельно стоящее здание на 1-ой линии 1-го Успенского шоссе в окружении элитных коттеджных поселков района Рублевки.Здание состоит из 1 надземного и 1 подземного этажей. Три входные группы. Фасад имеет привлекательный внешний вид за счет больших витринных окон, высоких потолков и современной качественной отделки. Выделенная мощность 360 кВт.Формат здания: торговая галерея. Концепция Галереи предусматривает торговлю высококачественными товарами и услугами премиального класса.Удобная транспортная доступность: 1-е Успенское шоссе соединяет Рублёво-Успенское и Можайское шоссе.Объект находится в непосредственной близости от элитных коттеджных комплексов: Горки, Барвиха, Жуковка, Лапино, Лапино-Град, Новое Лапино.На территории имеется собственная наземная парковка для посетителей.Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы.

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай.Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию.Я СОБСТВЕННИК !!!!!Кадастровый номер: 50:20:0071007:660Адрес: МО, Одинцовский район, г. Голицыно, просп. Коммунистический д. 22а.

Продается отдельно стоящее здание!Одинцово, Южная улица, 5с10Общая площадь - 874 м2Этажность - 1 Мощность - 80 кВтКоммуникации - есть (необходимо подключить)Планировка кабинетно-коридорная. Частично свободная, сделан арендаторами!Можно сделать полностью открытую планировку.Здание можно использовать под, офис, склад, производство

К продаже представляем отдельно стоящее здание на закрытой территории.Свободная парковка на территории комплекса.Одинцово, Южная улица, 5с11Общая площадь - 2762 м2Этажность - 2 (примерно по 1400 м2 на каждом этаже.)Мощность - 150 кВтКоммуникации - есть (необходимо подключить)Планировка кабинетно-коридорная. (1 этаж Open space)При необходимости можно демонтировать перегородки на 2 этаже тоже.Состояние - чистовая отделкаЗдание можно использовать под, офис, склад, производство.

Продается одноэтажное нежилое здание, идеально подходящее для размещения магазина, интернет-магазина или склада.

Продажа от собственника Без посредников!!!Честный срок окупаемости 9лет.Торговый центр(1477м2)-3 этажа+земельный участок!Заключены долгосрочные договора с сетевыми арендаторами:На 1 и 2 этажах-ЧИЖИК, ВИНЛАБ, БРИСТОЛЬ,ХИМЧИСТКА.3тий этаж на данный момент не занят,но активно ведутся переговоры с рядом соискателей .(салон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 150кВт(есть возможностьувеличения).Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.Внимание Комиссии агентам нет.Просьба не беспокоить.