Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Отдельностоящее здание коммерческого назначения. Возможно использовать под магазин или другие цели. В данный момент центр детского развития (зафиксировано в ЕГРН) на участке 12 соток коммерческого назначения, первой линии посёлка с хорошим трафиком.Детский центр действующий, можно изменять назначение.Процент со сделки агенту.

Код лота: 62C46C9-4001-5812-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание площадью 308, 9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2740 кв. м в г. Наро-Фоминск МО. Объект находится в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины и тд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция ''Нара''. Близость к Киевскому шоссе. Состав объекта: Здание: 308, 9 кв. м. Кадастровый номер здания: 50:26:0100104:338. Вид права: собственность. Земельный участок: 2740 кв. м. Кадастровый номер участка: 50:26:0100106:48. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, обеспечение занятий спортом в помещениях. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - престижное направление, - удобный подъезд к зданию, - Транспортная доступность: МКАД - 40 км, ж/д станция Нара - 440 метров, Киевское шоссе - 1, 9 км. Best use: - офис компании, медицинское учреждение.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833996

ID 202-802. Комплекс строений под ключ с бассейном и банкетным залом в коттеджной застройке Апрелевка. Отличный вариант для клубного дома под сдачу в тихом уединенном месте. Комплекс строений включает в себя: жилой дом, СПА-здание и банкетный зал. Все центральные коммуникации разведены под ключ. Гостевая парковка на 5 машиномест.Опции: бассейн (скиммерный 13х6 м, глубина 1,4-2 м), баня, квартира для персонала (возможна), терраса, холодный подвал, машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.Материал стен: кирпичОблицовка стен: кирпичКровля: металлочерепица (водосточная система металлическая)Окна: стеклопакеты ПВХСтадия готовности: под ключЦоколь: технический этаж в СПА строении.1-ый этаж: Дом: прихожая 10 кв.м, помещение свободного назначения 38 кв.м, гараж 30 кв.м,СПА строение: прихожая 7 кв.м, зона бассейна 167 кв.м, душевая 6 кв.м, парная 6.7 кв.м, санузел 2.8 кв.м,Дом для банкетов: терраса 53 кв.м, прихожая 6.2 кв.м, столовая 36.3 кв.м, кухня 8 кв.м, санузел 4 кв.м.2-ой этаж: Дом: холл 4 кв.м, помещение свободного назначения 30 кв.м, холл 4 квм, спальня 17 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел 4.2 кв.м,СПА строение: помещение свободного назначения 144 кв.м, душевая 23 кв.м с санузлом 3.5 кв.м, спальня 23.7 кв.м.Описание внутренней отделки: стены покрашены, в санузлах - плитка. На полу плитка, паркет, ламинат. Бетонный лестничный марш. Подвесные ГКЛ потолки окрашены. Установлена вся сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Межкомнатные двери деревянные.Инженерное обеспечение: в жилом доме установлен котел Viessmann 2-х контурный, в бассейне - DAL 80 кВт, бойлер косвенного нагрева 200 л и многоступенчатая система очистки воды. Естественно приточная вентиляция, в бассейне - принудительная.Дополнительные строения:- 2-этажное СПА здание с бассейном 435 кв. м,- Банкетный дом 68 кв.м.Дополнительная информация о доме: фундамент - ж/б монолитная лента, перекрытия ж/б монолитные.Благоустройство участка: на участке растут взрослые ели, выложены дорожки, есть газон.Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖСДополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по всему периметру кирпичным забором высотой 2,5 м.КоммуникацииГаз: есть (магистральный)Э/э: есть (15 кВт)Водопровод: центральныйКанализация: централизованнаяИнтернет: есть (проводной)В Апрелевке пять школ, четыре детских сада, школа искусств, филиалы Академии коммунального хозяйства и Московского социально-гуманитарного института. В городе немало магазинов самой широкой направленности, в том числе сетевой супермаркет Магнит, торговый центр Апрель, на въезде в город еще один торговый центр, который заменил открытый строительный рынок. В 2008г. введен в эксплуатацию современный спортивно-оздоровительный комплекс Мелодия с 25-метровым бассейном и универсальным спортивным залом на 1000 мест. В 2010 году - ввод в эксплуатацию современной школы на 550 мест и новой районной поликлиники.

Предлагается к продаже действующий готовый бизнес: частный детский сад, расположенный в загородном жилом комплексе, состоящем из двух жилых домов 191,3 кв.м. и 238,7 кв.м.+ терраса 80 кв.м. на собственном участке 21,5 сотки.Детский сад приносит прибыль, функционирует более 10 лет, имеет наработанных годами клиентов из города Краснознаменск и близлежащих окрестностей. Поблизости строится множество новых коттеджных поселков и частных домовладений, что позволяет развивать уже наработанный бизнес в виду небольшого числа конкурентов.Двухэтажный дом 191,3 кв. метра - Построен по финской технологии. Фундамент- монолитная ж/б плита. Стены 200 мм + 50 мм пеноплекс + декоративная акрило-силиконовая штукатурка по клею на сетке. Отопление - теплый пол на первом этаже и радиаторы на втором. Дизельный котел kiturami, теплоноситель никсигель. Первый этаж: прихожая, просторный холл с эркером и вторым светом, 3 изолированных комнаты, санузел с постирочной и хоз. помещением, кухня с выходом на большую обеденную зону, котельная с отдельным входом. Отдельный выход из кухни-столовой на участок к озеру. Второй этаж: 3 изолированных комнаты, санузел. Одноэтажный дом 238,7 кв. м. + летняя терраса 80 кв.м. При желании возможно увеличение площади дома в 2 раза путём переделки огромного чердака в мансарду. Крыша из металлочерепицы со снегозадержанием и водосточной системой. Стены газоблок +5 см пеноплекс + акрило-силиконовая декоративная штукатурка по сетке. Фундамент- монолитная ж/б плита. Отапливается дом за счёт теплого пола (теплоноситель никсигель) от газового котла 40 квт Protherm. Домовладение граничит с озером, к которому есть приватный доступ. На территории обустроена большая беседка, детская площадка, игровые комплексы и игровое покрытие, растут плодовые деревья. Перед домом и на участке имеются парковочные места на несколько авто, установлены автоматические ворота. Отличный круглогодичный подъезд. Коммуникации: все системы жизнеобеспечения заведены в здания, магистральный газ подключен, 2 скважины, септики, электричество 30 и 15 кВт. Инфраструктура: Удачное сочетание развитой инфраструктуры и близости природы! Город Краснознаменск в шаговой доступности. А это детские сады, школы, лицей, поликлиники, детские секции, бассейны, школа плавания для детей, фитнесс-клубы, отделения банков, Мои документы, кафе, сетевые магазины и торговые центры, велодорожки и площадки для воркаута, спортшкола, училище Олимпийского резерва и многое другое. Поблизости находится конно-спортивный клуб, банный комплекс.Транспортная доступность: На автомобиле до МКАД можно добраться по за 35 минут по Минскому или Можайскому шоссе, как альтернатива - через скоростную платную дорогу. За 15 минут можно доехать до ж/д станции Голицыно и на электричке до Белорусского вокзала за 1 час. Документы полностью готовы к сделке. Продажа имущественного комплекса (2 жилых дома на 2-х земельных участках ИЖС). Информация о финансовой деятельности - по запросу!

Комплекс из двух зданий общей площадью 5289,9 м2 на участке 8510 м2. Четырехэтажное здание 3827,8 м2 и трехэтажное здание 1462,1 м2. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Объект расположен порядка 300 метров от трассы М-1 (Минское шоссе). Условием заключения ДКП является заключение договора аренды на часть помещений, общей площадью 1103,4 м2, сроком на 24 месяца и площадью 44,1 м2, сроком на 10 лет. Идет процесс оформления ЗУ в аренду. Объект 3504-5541.

Продается одноэтажное нежилое отдельно стоящее здание площадью 425,8 кв.м. 1979 года постройки, расположенное по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Калинина 6а, а также земельный участок площадью 0,15 Га (под зданием с прилегающей территорией).Здание с участком находятся в центре города, с участка открывается вид на р. Нара (между участком и рекой нет других объектов), через дорогу находится жилой комплекс бизнес-класса ЖК Воскресенский, соседнее здание современный медицинский центр, к участку имеется отдельный въезд с дороги.Здание обеспечено электричеством, водо-, теплоснабжением и канализацией, имеет техподполье, обеспечивающее удобный доступ к инженерным сетям. В площадь здания входят административные помещения, санузлы, склады, а также капитальная пристройка на 2 гаража, материал внешних стен здания кирпич. В настоящее время здание используется под цели размещения персонала.Земельный участок имеет вид разрешенного использования Под отдел профдезинфекции, согласно ГПЗУ участок находится в территориальной зоне О-2 зона специализированной общественной застройки, установленной ''для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения''. Основные виды разрешенного использования участка включают, в том числе следующие: дома социального обслуживания, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, медицинские организации особого назначения, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, ветеринарное обслуживание, спортивные базы

Продается здание под доходный дом.Введено в эксплуатацию в 2012 году.Ремонт кровли произведен в прошлом году.В здании 52 отдельных помещения, по 13 на этаже, пригодных для организации комфортных апартаментов. На 4-м этаже потолки 3,8 метров, позволяют организовать двух уровневое пространство. В цокольном этаже 9 офисных помещений с отдельным входом и общей санитарной зоной.Здание оборудовано новым лифтом, обслуживающим 1-4 этажи. С арендатором !на 5 лет договор! 2760000 р в месяц ! ремонт за счет арендатора! В цокольном этаже предусмотрено помещение для размещения прачечной.Центральное отопление, новый ИТП.Пожарный водопровод и аварийные выходы.

Продажа бывшего пансионата ''Орбита''. Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова ПустыньПлощадь земельного участка 11,5 Га.Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационногоцентра, пансионата по уходу за пожилыми людьми.Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана.Корпуса нуждаются в капитальном ремонте.Перечень объектов на территории:1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м22.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м23.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м24.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м25.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м26.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м27.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м28.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м29.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м210. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м211.Медпункт. 1 этаж. 129 м212. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м213. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м214. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м215. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м216. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м217.Дом для персонала18.Летний дом19.Летний домОбщая площадь строений - 6 505 м2Все действующие центральные коммуникации.

Московская область,Наро_фоминский г.о., д. Софьино.Продается здание (действующий магазин).Участок 966 кв.м. Категория:земли населенных пунктов. Разрешенное использование:под объектом недвижимости (здания магазина).Площадь здания по документам 322,8кв.м., по факту 380кв.мгод постройки-2012. этажность-3Фундамент: ленточный, стены: блок+кирпич.Все помещения с отделкой.Свет 30квт, можно увеличить.1-й этаж: тамбур 0.6, 0.4кв.м., торговый зал 53.5, 24.7, 2.9 кв.м.,складское помещение 49,7 кв.м., кабинет 14, 6кв.м.,котельная 5,3кв.м.,санузел 4.2кв.м.2-й этаж: коридор 17, 11.1, 10,5кв.м.,помещения: 61.9, 20.7, 11,7,18.2кв.м., санузел 2.1кв.м.3-й этаж: помещения 7, 15 и 15кв.м., коридор, санузел.Водопровод и канализация-центральные.Отопление-солярка, есть возможность подведения газа.Парковка на 10 машин.Правообладатель-физическое лицо.Торг уместен.

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай.Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию.Я СОБСТВЕННИК !!!!!Кадастровый номер: 50:20:0071007:660Адрес: МО, Одинцовский район, г. Голицыно, просп. Коммунистический д. 22а.

Здaние имеет стабильный арендный доход (11-12млн в год), но есть не задействованные площади, можно увеличить доходность.На территории земельного участка организована парковочная зона, есть возможность для размещения дополнительных торговых площадей.

В продаже здание 1236 квадратных метров (+ 150 пристройка). Расположено на земельном участке площадью 689 кв.м (собственность).Имеет арендный доход 15-16 млн в год. Арендаторы стабильные. Есть возможность для увеличения доходности.

B Hаро-Фoминске продaетcя отдельно стoящеe здание, плoщaдью 1250 кв.м. Tpи этaжа + цоколь. Центрaльныe кoммуникации. Своя гaзoвaя котeльная. Эл. мoщноcть 120 кВт. Земельный учaстoк 20 сoтoк (сoбственноcть). В нacтоящеe вpeмя вся плoщaдь сдана в aрeнду. Пpивлекатeльноe меcторaспoлoжeние: вид на Реку Нара, в 20 м. спуск на набережную. Интенсивный трафик. Парковочные места. Объект продается вместе с ООО, стоимость 85 млн. руб.

Продажа бывшего пансионата ''Орбита''. Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова ПустыньПлощадь земельного участка 11,5 Га.Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационногоцентра, пансионата по уходу за пожилыми людьми.Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана.Корпуса нуждаются в капитальном ремонте.Перечень объектов на территории:1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м22.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м23.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м24.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м25.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м26.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м27.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м28.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м29.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м210. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м211.Медпункт. 1 этаж. 129 м212. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м213. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м214. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м215. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м216. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м217.Дом для персонала18.Летний дом19.Летний домОбщая площадь строений - 6 505 м2Все действующие центральные коммуникации.

Продается торгово-офисное здание. Кирпич, три этажа, второй свет на третьем этаже, подвал с хранилищем (подойдёт под банк), зона погрузки, автоматические ворота, пристройка с автосервисом и автомойкой. Все помещения сданы в аренду, искать арендаторов не понадобится. Санузлы на всех этажах. Канализация, водоснабжение, газоснабжение, электричество городские. Газопровод среднего давления 14,9. Электроэнергия 35 КВа. Здание 992,7 кв.м. на земельном участке 1229 кв.м. (земли поселений). Развитая инфраструктура, первая линия. Один взрослый собственник, более 5 лет, свободная продажа. Прошу звонить в рабочее время с 9.00 до 20.00.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся здание общей площадью 167,7м2 с земельным участком площадью 8,6 соток в собственности. Участок огороженный. Здание одно этажное, имеются места под парковку автомобилей. Здание возможно реконструировать и построить второй этаж по мере необходимости. Коммуникации все центральные: отопление, свет - 40 кВт, вода холодная, канализация. Газ по границе участка. Обременений нет. Один взрослый собственник. Показы заранее по договорённости.

Продается здание свободного назначения 183м2 (полезная площадь) на огороженном участке 900м2 ( земли населенных пунктов). В данный момент свободно. В здании 2 просторных помещения с подсобными и индивидуальными санузлами. Удобно использовать под торговлю или общепит. Возможно разделение двумя отдельными входами (предусмотрены входные двери).Имеется собственная электроподстанция 150 кВа. Введена в эксплуатацию в 2022г. Водоснабжение и водоотведение централизованные. Отопление электрическое, котел находится в изолированном помещении с отдельным входом.Площадка перед зданием заасфальтирована, с двух сторон въездные ворота, сзади здания расположена контейнерная площадка и отдельные въездные ворота.Удобный подъезд по Звенигородскому шоссе с Можайского, Минского и ЦКАД.Возможна продажа как объекта недвижимости или бизнеса (ООО, 2 учредителя, действующая лицензия на розничную продажу алкогольной продукции). Собственник.

Предлагается на продажу 2 отдельно стоящих 3-х этажных здания, свободного назначения,(ранее использовался как гостиничный бизнес) на участке 21 сотка по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, Лесной Городок дп,улица Зеленая 6. Общая площадь здания -662,7 м2 ,год постройки 2003г. Планировка :1 этаж: большой конференц-зал,ресепшен,5 номеров с собственным с/у,техническое помещение.Номера разной площади,возможность размещения по 1-2 человек в номер.2 этаж: 8 номеров с собственным с/у,просторная общая кухня-столовая,кладовая комната.3 этаж: 8 номеров с собственным с/у,комната отдыха,кладовая комната.Общая площадь второго здания -321.4 м2,год постройки 2009г.Планировка:1 этаж:4 изолированных комнаты,3 совмещенных санузла.2 этаж:3 изолированных комнаты,2 совмещенных санузла с джакузи.-1 этаж:комната отдыха,бильярдная комната,бассеин,сауна,две душевые ,раздельный санузел.Техническое оснащение:Коммуникации - газ, вода, электричество.Электроснабжение - 30 кв.,Пожарная сигнализация,круглосуточная охрана,видеонаблюдение.Удобное транспортное сообщение с Москвой по Минскому или Можайскому шоссе, в 20 минутах пешком станция Лесной городок(35 минут) до Киевского вокзала, рядом остановка общественного транспорта до г.ОдинцовоИнфраструктура: в Лесном городке есть различные ТЦ ,фитнес-клуб, аптеки, все необходимые магазины,все в пешей доступности.

Торговый павильон, в собственности 20 кв.м. с пивным оборудованием, 2 холодильника, прилавки, кондиционер. Полностью оборудован для работы, заходи и работай. Проходное место у дороги, люди идут на ж.д станцию.ЗВОНИТЕ СООБЩЕНИЕ В ЦИАНЕ НЕ ЧИТАЮ!!!!!!Я СОБСТВЕННИК !!!!! Кадастровый номер: 50:20:0071007:660

Ирина. В Наро-Фоминске продается отдельно стоящее здание, площадью 1267,9 кв.м. Три этажа + цоколь. Центральные коммуникации. Своя газовая котельная. Эл. мощность 120 кВт. Земельный участок 20 соток (собственность). В настоящее время вся площадь сдана в аренду. Привлекательное месторасположение: вид на Реку Нара, в 20 м. спуск на набережную. Интенсивный трафик. Парковочные места. Объект продается вместе с ООО, стоимость 85 млн. руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Отличное предложение, Ресторан Банный комплекс (действующий)! Первая линия, 1 минута до станции Жаворонки!Можайское (Минское) шоссе, 16 км от МКАД в с. Жаворонки Одинцовского района.Основную информацию предоставлю по телефону!

Арт. 68570732 Предлагаю к продаже здание общей площадью 700 кв.м. Земельный участок 13 соток.Описание объекта недвижимости.- Стены - бетонные блоки, перекрытия железобетонные,- Все коммуникации,ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: медцентр, клиника, хоспис, гостиница, склад, производство. Возможно строительство второго здания на земельном участке (проект разработан, получено разрешение на строительство. Оперативный показ.

Продается офисно-гостиничное здание общей площадью 1001,2 кв. м. Здание подключено к центральному отоплению и водоснабжению.Здание расположено на участке промышленного назначения, площадь участка 4 745 кв. м. Также есть возможность добавить к общей площади земли еще 0,5 га (другой участок).На данный момент в здании расположен хостел (действующий бизнес). В здании 3 этажа. На 1 этаже расположены ресепшен, продуктовый магазин, кухня для приготовления пищи, столовая, тех.комнаты, а также номера и сан.узлы. На 1 этаже номера вместимостью по 4, 6 и 8 человек.На 2 этаже есть кухня для приготовления пищи и зона отдыха. Здесь расположены 4 отдельных номера категории Семейный и Люкс, номера с санузлом в комнате, вместительностью 8, 6 и 4 человека.На 3 этаже расположены 4 отдельных номера категории Семейный и Стандарт, общие номера вместимостью 10 человек, также расположены номера с санузлом в комнате, вместительностью по 6 человек.