Аренда коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Арт. 108392795 Прямая аренда. Сдается современный складскойкомплекс класса А, на участке 5 Га.Помещение готово к сдаче!Локация: трасса А-105, ЦКАД, Киевское шоссе 35 км. от МКАД!Площадь объекта 4841 м2 из них:-площадь склада 4 150 м2,-площадь офиса 152 м2,-площадь мезонина 539 м2,Шаг колонн 12х24, склад имеет прямоугольную форму. Рабочая высота потолка 12 м. 9 ворот с доквеллерами и оборудованы тепловыми1 ворота на 0 уровнезавесами (размер 2800х3000). КРОССДОКИНГ!Бетонный пол- с антипылевым покрытием.Наличие раздевалок, комнаты приема пищи, туалеты, душевые.Наличие следующих работоспособных систем противопожарной защиты:автоматическая пожарная сигнализация, система оповещенияэвакуации людей при пожаре, спринклерная система пожаротушения, система противодымной вентиляции (СПДВ).В отопительный период водяные тепловентиляторы обеспечиваюттемпературный режим внутри помещения не менее +16С.Наличие приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.Светодиодное освещение.Электрическая мощность: 200 КВт.Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам.Арендовать склад, аренда склада, склад, арендовать помещение, арендовать промышленное помещение, промышленные парки, арендовать помещение свободного назначения, пром парк, аренда склада Наро-Фоминск, аренда склада А класса

ID объекта: 02112В аренду предлагается блок 4 861,30 кв. м 1 этаж склад 4 111, 75 кв. м2 этаж мезонин 590 кв. м3 этаж мезонин 159, 50 кв. мДоступ свободенТЕХ. ХАРАКТЕРИСТИКИ:Рабочая высота 12 м Шаг колонн 18х24 мГлубина склада 81 мКроссдокинг 10 воротГрузовой лифт на мезонинВыравнивающие площадки и уплотнительные контурыБетонные полы с антипылевым покрытиемДопустимая нагрузка на полы 8 т/кв. мСпринклерная система пожаротушенияБольшая парковка для легкового транспорта и грузового транспортаКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:11 833, 33 руб./кв. м/год (НДС дополнительно)ОРЕХ 1 500 руб./кв. м/годКоммунальные услуги по факту показаний приборов учета.Депозит в размере двух месяцев арендной платы.Если возникли вопросы - звоните! В удобное для Вас время готовы показать объект!

Лот 751544 Предложение от Собственника! Сдаётся отапливаемый склад площадью 12155 м2 в складском комплексе класса А. Склад 1 этажа - 10340.78 м2. На 2 этаже мезонин 1438.55 м2. На 3 этаже офис - 375.70 м2. Высота потолков 12.5 м2, 27 доковых ворот, полы с антипылевым покрытием, система дымоудаления, система пожаротушения и оповещения, шаг колонн 18 на 24 м, дебаркадер, подъёмно-поворотные ворота с докшелтерами и доклевеллерами, круглосуточная охрана, паркинг. Высота до низа несущих конструкций-12.5 м, подъёмно-поворотные ворота размером 3 на 3 м, оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами. Дебаркадер, встроенный в корпус на высоте пола 1.2 м от прилегающей площади. Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит. Колонны сборные железобетонные, сечением 600 на 400 мм. Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м. Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком. Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари. Система дымоудаления. Система водяного пожаротушения. Система уведомления о пожаре. Теплые полы. Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 2 месяцa.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 751544

Объект 5365Предлагается в аренду теплое складское помещение площадью 12155,3м² по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Заречная, 153к10склад класса АУдобная логистическая развязка:Первая линия ЦКАД с собственным съездом. В близи трассы М-3 Киевское шоссе. МКАД - 37 км, Аэропорт Внуково 29 км, поселок Селятино 6 кмДоступность общественного транспорта: 4 км. ж/д ст. Селятино 10 км. МЦД 4 Апрелевкабольшая прилегающая территориякруглосуточная охранадоступ 24/7видеонаблюдениепандусподъезд любого транспортавсе коммуникациимокрые точкиОсновные характеристики:площадь: 12155.3м²чистовая отделкаэтаж/этажность: 1/3складской комплексоткрытая планировкаотдельный входоткрытая территориякВт по запросувысота потолков 12,5мЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Арт. 82023361. Технопарк Свитино. В аренду предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Наро-Фоминск, тер Технопарк Свитино, уч 19, 1 этаж (Юго-Запад, 35 км от МКАД). Общая площадь 9716 м². Доки: 11 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота потолков - 14.5 м. Шаг колонн - 12x24. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система пожаротушения - спринклерная. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение. Отправим презентацию на Whatsapp, организуем просмотр в удобное для вас время! Готовность к въезду июль 2025г.

Арт. 82023362. Технопарк Свитино. В аренду предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Наро-Фоминск, тер Технопарк Свитино, уч 19, 1 этаж (Юго-Запад, 35 км от МКАД). Общая площадь 16042 м². Доки: 19 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота потолков - 14.5 м. Шаг колонн - 12x24. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система пожаротушения - спринклерная. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение. Готовность к въезду июль 2025г.

Арт. 82023360. Технопарк Свитино. В аренду предлагается отапливаемый теплый склад класса A. Московская обл, г Наро-Фоминск, тер Технопарк Свитино, уч 19, 1 этаж (Юго-Запад, 35 км от МКАД). Общая площадь 6588 м². Доки: 8 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 8 т/м² Высота потолков - 14.5 м. Шаг колонн - 12x24. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система пожаротушения - спринклерная. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение. Отправим презентацию на Whatsapp, организуем просмотр в удобное для вас время! Готовность к въезду июль 2025г.

852649 Складское помещение класса ''А'' в Свитино, гор. Наро-Фоминск. 1 линия. Выезд на Киевское шоссе и ЦКАД. Развитая инфраструктура района. 1, 2, 3 этаж. 27 подъёмно-поворотных ворот размером 3x3 м, оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами. Открытая планировка. Полы монолитные, железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием. Спринклерная система пожаротушения. Система сигнализации, оповещения и дымоудаления. Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники. Парковка на территории. Есть возможность деления.Технические характеристики:Общая площадь 12 155 кв.м.Склад - 10 340,7 кв.м.Мезонин - 1 438,5 кв.м и 375,7 кв.м.Сетка колонн - 18x24 м.Высота потолка до низа несущих конструкций - 12,5 м.Нагрузка на пол - 8 т/м2.Нагрузка на пол 2 эт. 1,2 т/м2.Заезд с: 01.09.2025 г.

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 35 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1015. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 12 155.03 кв. мМезонин: 1 814.25 кв. м35 км от МКАД по Киевскому шоссе.Технические характеристики:Нагрузка на пол: 8 т/кв. мКоличество ворот: 27 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складВысота потолка: 12.5 мПол: Бетон-АнтипыльОсвобождается, доступ с 01.09.2025Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 15 999 руб./кв. м/год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 1015

Арт. 75963238. Аренда склада 12155 м2. 1 эт-10340 м2,+ 2 этаж мезонин 1438 м2, +3 этаж-мезонин 375,7 м2. Складской комплекс класса А ''Свитино'' расположен на собственном земельном участке 6 ГА, 35 км. от МКАД. по Киевскому шоссе (пересечение Малого бетонного кольца и Киевского шоссе) на первой линии ЦКАД.Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м, нагрузка на пол-8т/м2, нагрузка на мезонин-1,2 т/м2. Подъёмно-поворотные ворота 3x3 (h) м.,оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами. Сетка колонн 18x24. Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием. Естественная вытяжная вентиляция, автоматическая спринклерная система пожаротушения, система уведомления о пожаре,предоставляемая единовременная нагрузка 600 кВт, Просторная зона погрузки без промежуточных колонн 12*145 м высм. Парковка, 40 м/мест-грузовая, 200 м/мест-легковая. Свободен с 01.09.25. Звоните 7 дней в неделю, вышлем презентацию и оперативно проведём показ.

Отапливаемый склад в аренду, прямой договор без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 35 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 716. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 4861.3 м.кв.Мезонин: 749.55 м.кв.35 км от МКАД по Киевскому шоссе.Технические характеристики:Рабочая высота склада: 12.5 мНагрузка на пол: 8 т/м.кв.Количество ворот: 10 шт. (Докового типа)Температурный режим: Отапливаемый складМощность: 500 кВтВысота потолка: 12.5 мПол: Бетон-АнтипыльГотов к арендеОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Арендная ставка: 15999 руб./м.кв./год с НДСЭксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 716

Лот 746301 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду складское помещение, состоящее из трех этажей (1 этаж склад - 10 340,78 м2, 2 этаж мезонин - 1 438,55 м2, 3 этаж мезонин - 375,70 м2, доковые ворота 10 шт.), расположенное в современном складском комплексе класса А. Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м., Высота потолка мезонин - до 5 м., Максимальная нагрузка на пол 1 этаж - 8 тонн на м2, 2 этаж - 1,2 тонны на м2, 3 этаж - 800 кг на м2. Помещение оборудовано подъемно-поворотными воротами размером 3х3 м с электроприводом с док левеллерами и док шелтерами, лифтом для подъема товара на мезонин. Колонны - сборные железобетонные сечением 600х40 мм, сетка колонн 18x24 м . Фасады складского комплекса выполнены из металлических сендвич - панелей толщиной 150 мм. Полы теплые монолитные железобетонные с обеспыливающим покрытием. Помещение оснащено естественной вытяжной вентиляцией, системой дымоудаления, автоматической сплинкерной системой пожаротушения, зарядкой аккумуляторов складской техники. Предоставляются арендные каникулы. Доступ в данное помещение будет возможен с сентября 2025 г. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 2 месяцa.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Екатерина Анатольевна, доб. 308, ЛОТ 746301

Предлагаем в аренду блок в складском комплексе класса A в Свитино.Расстояние от МКАД 35 км по Киевскому шоссе.Комплекс расположен непосредственно на ЦКАД и в 4 км. от Киевского ш.Дата доступа: Сейчас Общая площадь 4 861 кв. мСклад 4 112 кв. мОфис 160 кв. мМезонин 591 кв. мРабочая высота: 12,5 м Шаг колонн: 18х24 м Нагрузка на пол: 8 т Количество ворот: 1 док на 500 кв. м (кроссдокинг 10 ворот)Система пожаротушения: спринклерная Грузовой лифт на мезонинБольшая парковка для легкового транспорта и грузового транспорта Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставляем по запросу, звоните!

ID: L2598В складском комплексе класса ''А'' предлагается в аренду площадь 4 681 м2. Местоположение: МО, г. 35 км от МКАД по Киевскому шоссе. Заезд прямо с ЦКАДВысота потолка 1 этажа - 12,5 м. Полы — антипыль, нагрузка 8 тонн на кв.м. Шаг колонн — 18*24м. Ворота — 27 ворот (кроссдокинг). Теплые полы. Пожаротушение спринклерная система. Система дымоудаления. Система уведомления о пожаре. Естественная вытяжная вентиляция. Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники. Светодиодное освещение. Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение.

Складской комплекс ''Свитино'' класса AПлощадь: 4 149,3 м2Арендная ставка: 21 800 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 7 537 949,5 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , Есть, но детали неизвестныСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 120/ГЛФ, деревня Свитино, Московская область, Наро-Фоминский городской округКласс: AПлощадь здания: 27 755,5 м2Полезная площадь: 27 755,5 м2Свободно с 01.08.2025Ставку уточнять + 1800 КЭУ+ Коммунальные услуги по факту показаний приборов учетаДепозит в размере 2 месяца арендной платы

Складской комплекс ''Свитино'' класса AПлощадь: 539,5 м2Арендная ставка: 21 800 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 980 037,2 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 2Планировка: открытаяНаличие с/у: , Есть, но детали неизвестныСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 120/ГЛФ, деревня Свитино, Московская область, Наро-Фоминский городской округКласс: AПлощадь здания: 27 755,5 м2Полезная площадь: 27 755,5 м2Свободно с 01.08.2025, мезонинСтавку уточнять + 1800 КЭУ+ Коммунальные услуги по факту показаний приборов учетаДепозит в размере 2 месяца арендной платы

ID: L9280Аренда площади в современном складе класса ''А''Предлагаем в аренду просторную площадь в складском комплексе класса ''А''. Отличное месторасположение: Московская область, всего в 35 км от МКАД по Киевскому шоссе. Удобный подъезд прямо с Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД).### Описание площадей:- 1 этаж: складские помещения 10 340,78 м²- 2 этаж: мезонин 1 438,55 м²- 3 этаж: офисные помещения 375,70 м²### Характеристики:- Высота потолков на первом этаже 12,5 метров- Полы типа ''антипыль'' с нагрузкой до 8 тонн на квадратный метр- Шаг колонн 18 х 24 метра- Ворота 27 ворот (кроссдокинг)- Наличие теплых полов### Инфраструктура и безопасность:- Пожаротушение современная спринклерная система- Система дымоудаления и уведомление о пожаре- Естественная вытяжная вентиляция- Специальное помещение для зарядки аккумуляторов складской техники- Эффективное светодиодное освещение- Огороженная и охраняемая территория с видеонаблюдениемЭтот склад идеально подходит для ведения бизнеса, требующего больших пространств и качественного обслуживания. Не упускайте шанс воспользоваться всеми преимуществами нашего предложения!Для получения дополнительной информации и организации показа свяжитесь с нами.Готовность к въезду сентябрь 2025г.

Складской комплекс ''Свитино'' класса AПлощадь: 4 111,8 м2Арендная ставка: 13 333,3 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 4 568 610,0 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 120/ГЛФ, деревня Свитино, Московская область, Наро-Фоминский городской округКласс: AПлощадь здания: 27 755,5 м2Полезная площадь: 27 755,5 м2часть площади от 4 111,75 м2

Складской комплекс ''Свитино'' класса AПлощадь: 10 340,8 м2Арендная ставка: 13 333,3 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 11 489 752,7 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , В этом же зданииСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: 120/ГЛФ, деревня Свитино, Московская область, Наро-Фоминский городской округКласс: AПлощадь здания: 27 755,5 м2Полезная площадь: 27 755,5 м2свободно с 01.09.2025,склад класса ''А''

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА в СК Свитино!Предлагаем в аренду склад класса ''А'' общей площадью 4861,30 кв.м. на огороженной и охраняемой территории складского комплекса в 35 км от МКАД по Киевскому шоссе (на пересечение Малого бетонного кольца и Киевского шоссе,) с удобным съездом/выездом с ЦКАД.Доступ - сейчас! Характеристики склада:Блок 1. 1-й этаж склад по полу 4111,75 кв.м., 2-й этаж рабочий мезонин 590,05 кв.м. (свой грузовой лифт на 1т, нагрузка на пол 1.2т/м2, высота до 5м), 3-й этаж офис 159,50 кв.м.10 доковых ворот (подъёмно-поворотные размером 3 x 3 (h) м.), оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами. Кросс-докинг.Рабочая высота потолков на всем складе 12.5м.Полы монолитные железобетонные с антипылевым упрочняющим покрытием с нагрузкой 8т/м2.Просторная зона погрузки без промежуточных колонн.Шаг колонн 18x24м.Приточно-вытяжная вентиляция. Автоматизированная система оповещения и пожарной сигнализации. Спринклерная система пожаротушения, система уведомления о пожаре, система дымоудаления.Приточно-вытяжная система вентиляции. Теплые полы.Все коммуникации (система водоснабжения и канализации, отопление, своя котельная). Воздушное отопление с теплоносителем. Выделенная мощность 500кВт ( по запросу).Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники, офисно-бытовые помещения.Современные телекоммуникации, оптиковолокно.Своя бесплатная большая парковка, площадка для маневрирования фур.Стоимость парковочных мест обсуждается. Огороженная и охраняемая территория, КПП, система видеонаблюдения, режим работы 24/7.Арендная ставка за ''ВСЕ'' - включает аренду склада, мезонин, офисы, все операционные расходы (OPEX), в том числе НДС. Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.С агентствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.

Лот 746091 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду складское помещение, состоящее из трех этажей (1 этаж склад - 4 111,75 м2, 2 этаж мезонин - 590,05 м2, 3 этаж мезонин - 159,50 м2 , доковые ворота 10 шт.), расположенное в современном складском комплексе класса А. Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м., Высота потолка мезонин - до 5 м., Максимальная нагрузка на пол 1 этаж - 8 тонн на м2, 2 этаж - 1,2 тонны на м2, 3 этаж - 800 кг на м2. Помещение оборудовано подъемно-поворотными воротами размером 3х3 м с электроприводом с док левеллерами и док шелтерами, лифтом для подъема товара на мезонин. Фасады складского комплекса выполнены из металлических сендвич - панелей толщиной 150 мм. Полы теплые монолитные железобетонные с обеспыливающим покрытием. Помещение оснащено естественной вытяжной вентиляцией, системой дымоудаления, автоматической сплинкерной системой пожаротушения, зарядкой аккумуляторов складской техники. Предоставляются арендные каникулы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Екатерина Анатольевна, доб. 308, ЛОТ 746091

945994 . Производственно-складской комплекс класса ''А'' ''Меридиан''. Первая линия ЦКАД. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Сложившееся промышленное окружение. Развитая транспортная логистика, выезд на Киевское шоссе. 1 этаж. Открытая планировка. Полимерный пол. 1 Доковые ворота на 850 метров склада - итого 38 штук на весь корпус. Встроенные АБК и мезонин. Парковка для большегрузного транспорта. Технические характеристики: Площадью 32 346 кв.м. Высота потолка 14,5 м. Пол с нагрузкой: 8 т/м. Шаг колонн 12*24 метра. Корпус в стадии строительства. Готовность передачи помещения арендатору: август 2025 г. Есть возможность деления от 6 500 кв.м.

946040 . Производственно-складской комплекс класса ''А'' ''Меридиан''. Первая линия ЦКАД. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Сложившееся промышленное окружение. Развитая транспортная логистика, выезд на Киевское шоссе. 1 этаж. Открытая планировка. Полимерный пол. 1 Доковые ворота на 850 метров склада - итого 19 штук на весь корпус. Встроенные АБК и мезонин. Парковка для большегрузного транспорта.Технические характеристики:Площадью 16 042 кв.м.Высота потолка 14,5 м.Пол с нагрузкой: 8 т/м.Шаг колонн 12*24 метра.Корпус в стадии строительства. Готовность передачи помещения арендатору: август 2025 г.Есть возможность деления от 6 500 кв.м.

946045 . Производственно-складской комплекс класса ''А'' ''Меридиан''. Первая линия ЦКАД. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Сложившееся промышленное окружение. Развитая транспортная логистика, выезд на Киевское шоссе. 1 этаж. Открытая планировка. Полимерный пол. 1 Доковые ворота на 850 метров склада - итого 8 штук на весь корпус. Встроенные АБК и мезонин. Парковка для большегрузного транспорта.Технические характеристики:Площадью 32 346 кв.м.Высота потолка: 14,5 м.Пол с нагрузкой: 8 т/м.Шаг колонн: 12*24 метра.Корпус в стадии строительства. Готовность передачи помещения арендатору: август 2025 г.Есть возможность увеличения площади.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.Аренда склада. 4 861 м2. Юго-западное направление от Москвы.Адрес: Московская обл., Наро-Фоминский г.о., д. Свитино, 120/ГЛФ.Транспортная доступность складского комплекса 30 мин. езды по Киевскому ш. от МКАД, 4 км ж/д ст. Селятино.Расположение комплекс расположен непосредственно на ЦКАД (съезд-выезд напрямую с ЦКАД) и в 4 км. от Киевского ш., Земельный участок 5,8 га правильной формы,Удаленность от МКАД 35 км,Основные характеристики склада:Склад класса А Свитино, 35 км от МКАД, Киевское ш.• Общая площадь объекта 26 709,6 кв. м. Предлагаем часть склада класса А.Общая площадь секции 4 861,30 кв.м. 1 этаж склад 4 111,75 кв.м. 2 этаж мезонин 590,05 кв.м. 3 этаж мезонин 159,50 кв.м. Грузовой лифт на мезонин Высота до низа несущих конструкций - 12.5 м, Дебаркадер, встроенный в корпус на высоте пола 1.2 м от прилегающей площади. Кроссдокинг 10 ворот Подъёмно-поворотные ворота с докшелтерами и доклевеллерами, размером 3 на 3 м, оборудованные механическим и электрическим электроприводом, Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м., Система дымоудаления, система пожаротушения и оповещения, Шаг колонн 18 на 24 м, Круглосуточная охрана, паркинг. Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит. Колонны сборные железобетонные, сечением 600 на 400 мм. Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком. Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари. Система дымоудаления. Система водяного пожаротушения. Система уведомления о пожаре. Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники. Большая парковка для легкового транспорта и грузового транспорта Помещение можно использовать под: склад.Коммерческие условия:Ставка аренды: 986 руб./м2/мес., 11 834 руб./м2/год.Сумма аренды за помещение 4 861,30 м²: 4 793 242 руб. в месяц.ОПЕКС (эксплуатационные расходы) оплачиваются дополнительно 125 руб./м2/мес или 1500 руб./м2/год.Ставка аренды с ОПЕКС: 1 111 руб./м2/мес., 13 332 руб./м2/год.Сумма аренды за помещение 4 861,30 м² с ОПЕКС: 5 400 904 руб. в месяц.НДС оплачивается дополнительно.Ставка аренды с ОПЕКС и НДС: 1 333 руб./м2/мес., 16 000 руб./м2/год.Сумма аренды за помещение 904 м² с ОПЕКС и НДС: 6 481 085 руб. в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета.Обеспечительный платеж равен ставке 2-хмесяцев арендной платы. (9 587 512 рублей, без НДС).