Категория - земли населённых пунктов. Не снт, без взносов. Магистральный газ, электричество, интернет оптоволокно Wi-Fi, асфальтовая подъездная дорога. Есть выезд на Симферопольское и Каширское шоссе. Отличная сотовая связь 4G любых операторов. В пяти минутах ходьбы грибной лес, река Рожайка. В двух шагах необходимая инфраструктура: магазины, поликлиника, школа, детсад, ветлечебница, фитнес центр, пункты выдачи Wildberries, OZON и т.д. Автобусная остановка. Онлайн сервисы такси без длительного ожидания. До ЖД вокзала 10 минут на автобусе. Участок идеально ровный, сухой, правильной формы. Все необходимые документы имеются.