Лот 47796. Эксклюзив Vesco Realty.

Коттеджный поселок ''Покровское-Рубцово''

Лесной участок площадью 29,5 соток в элитном поселке, расположенном на территории экологически чистого Истринского района.

Участок отличается уникальным природным ландшафтом. Расположен около приусадебного парка. Со стороны дороги огорожен секционным забором из металлических прутьев.

Проведены первичные изыскания: есть топосъемка, геодезия, подеревный план.

На участке растут более 90 взрослых деревьев, из них 24 - хвойные (ели и сосны), а 69 - лиственные (клены, липы, березы, вязы, черемуха, 3 дуба, рябина, яблоня, ива). Диаметр трех самых больших из них (сосна, ель и береза) - около 85 см.

Лот 47796. Эксклюзив Vesco Realty.

Коттеджный поселок ''Покровское-Рубцово''

Лесной участок площадью 29,5 соток в элитном поселке, расположенном на территории экологически чистого Истринского района.

Участок отличается уникальным природным ландшафтом. Расположен около приусадебного парка. Со стороны дороги огорожен секционным забором из металлических прутьев.

Проведены первичные изыскания: есть топосъемка, геодезия, подеревный план.

На участке растут более 90 взрослых деревьев, из них 24 - хвойные (ели и сосны), а 69 - лиственные (клены, липы, березы, вязы, черемуха, 3 дуба, рябина, яблоня, ива). Диаметр трех самых больших из них (сосна, ель и береза) - около 85 см.

КОММУНИКАЦИИ

Подземное электричество (нет проводов на столбах)
Мощность 17 кВт (есть возможность увеличить)
Магистральный газ - по границе участка
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Оптоволоконный интернет

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площадь: 29,5 сот
Назначение: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

О ПОСЕЛКЕ

Коттеджный поселок ''Покровское-Рубцово'' расположился на живописном берегу реки Истра, вблизи старинного дворянского имения, ранее известном как дом отдыха имени А.П. Чехова, на 38-м км Новорижского шоссе.

Покровское-Рубцово - единственный поселок Подмосковья, расположенный в границах исторической усадьбы XVIII века. На территории - огромный парк площадью 7 га с рукотворным прудом, прогулочными аллеями, зданием старинной усадьбы и Покровской церковью 1745 года постройки.

Поселок расположен на площади более 40 га, 85% территории - застроено в едином архитектурном эко-стиле современного шале. Большую часть поселка занимает смешанный лес усадебного типа.

Инфраструктура поселка: главный усадебный дом, 2 открытых теннисных корта, парк с липовыми аллеями и прудом.

В 10-ти минутах ходьбы расположен 5-звездочный отель-курорт AMAKS ''Новая Истра'' с расширенной инфраструктурой:
несколько ресторанов и пиццерия,
физкультурно-оздоровительный комплекс с 25-метровым бассейном, джакузи и саунами,
спа-комплекс с лечебным бассейном и комплексом медицинских услуг,
тренажерный зал, крытые спортивные площадки, уличные тренажеры и каток,
боулинг и бильярд,
веревочный парк, мини зоопарк, детские площадки и игровой клуб.

Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Покровское-Рубцово'', ''Котово'', ''Melody'', ''Крючково-2'', ''Царское село-2'', ''Сказка'', ''Полянка'', ''Истринские усадьбы'', ''Светлогорье VIP'', ''Новолеоново'', ''Берендеевка'', ''Опушкино'', ''Истра Кантри Клаб'', ''Светлогорье'', ''Карповы Вары''

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости