ВНЕСЕНА ПРЕДОПЛАТА!

ПРОСЬБА прочитать внимательно текст объявления, возможно, вы найдете ответы на все ваши вопросы.

ЦЕНА СНИЖЕНА ВВИДУ СРОЧНОСТИ ПРОДАЖИ ПО СЕМЕЙНЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ!

Продается земельный участок в обжитом небольшом СНТ ''Матвейково''. Разрешенное использование: для ведения садоводства.

По участку:
- 600 кв.м. или 6 соток. Соседний участок не продается,
- участок правильной трапецивидной формы, с естественным небольшим уклоном, сухой, суглинистая почва, не в тени. СНТ находится на склоне, где-то перепад высот больше, где-то меньше. У моего участка небольшой перепад высоты, но объективно этот перепад для себя можно оценить, только если вы приедете и посмотрите на участок.

ВНЕСЕНА ПРЕДОПЛАТА!

ПРОСЬБА прочитать внимательно текст объявления, возможно, вы найдете ответы на все ваши вопросы.

ЦЕНА СНИЖЕНА ВВИДУ СРОЧНОСТИ ПРОДАЖИ ПО СЕМЕЙНЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ!

Продается земельный участок в обжитом небольшом СНТ ''Матвейково''. Разрешенное использование: для ведения садоводства.

По участку:
- 600 кв.м. или 6 соток. Соседний участок не продается,
- участок правильной трапецивидной формы, с естественным небольшим уклоном, сухой, суглинистая почва, не в тени. СНТ находится на склоне, где-то перепад высот больше, где-то меньше. У моего участка небольшой перепад высоты, но объективно этот перепад для себя можно оценить, только если вы приедете и посмотрите на участок. Если планируете строить на участке дом, фундамент будет скорее всего свайным,
- электричество по границе участка, подключение через МОЭСК. Электрические сети СНТ переданы на баланс МОЭСК, поэтому подключение напрямую по договору с МОЭСК, соответственно, оплата тоже напрямую МОЭСК, не через СНТ,
- забор у участка есть с двух сторон, но он номинальный: сетка-рабица, которую, по-хорошему, надо демонтировать и ставить устраивающий вас забор,
- вода в СНТ либо через колодцы, либо через скважины. Больше через колодцы. Если планируете строить зимний дом, то подвод, как правило, к дому по трассе ниже глубины промерзания,
- в шаговой доступности есть родники,
- въезд в СНТ через крепкий металлический автоматический шлагбаум с видеонаблюдением, открывается по телефону,
- раздельный сбор мусора,
- годовой взнос 12 тыс руб,
- спокойные соседи, некоторые живут круглогодично, т.е. и зимой тоже,
- круглогодичный подъезд. Удобная транспортная доступность, как на общественном, так и на личном транспорте. До самого участка есть дорога из асфальтной крошки. Дороги зимой чистятся,
- границу участка с соседним участком можно определить по деревьям, которые находятся на участке ближе к дороге и визуально разделяют оба участка.

СНТ находится в экологически чистом месте (Истринский район). Вблизи находится д. Карцево, Новорижское ш., 70 км (от МКАД). Недалеко от СНТ есть большой чистый магазин Пятерочка, пункт выдачи Wildberries и Озон. Здесь же есть магазин хоз товаров, мясной магазин, овощи/фрукты.

Заезжих непонятных типов, маргиналов и подобной публики в СНТ нет. Возраст проживающих: 30-40-50 лет.

Я собственник. Покупал для себя, планировал строиться, но из-за семейных обстоятельств продаю. Долгов по взносам нет. Не в залоге. Без обременений. Разумный торг реальному покупателю.

Кадастровый номер участка: 50:08:0070322:143

Участок идеально расположен в таком месте, в котором отдыхаешь от городской суеты, шума, загазованности. Свежий воздух, красивый вид на Истринские леса, спокойствие, тишина.

Посмотреть можно в любой день. Вы мне звоните, договариваемся на конкретное число, я высылаю инструкции, как найти участок, едите и смотрите. Если не отвечаю в ЦИАН на сообщение, звоните по телефону в объявлении.

ЦЕНА СНИЖЕНА ВВИДУ СРОЧНОСТИ ПРОДАЖИ ПО СЕМЕЙНЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ!