805367 . ГАБ Пятерочка в новом ЖК. Окупаемость 11 лет. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Торговое помещение формата Street retail с арендатором ''Пятерочка'' в новом ЖК ''Облака 2.0'', Люберцы. Первая линия ул. Солнечная. 15 минут пешком от ст. ''Люберцы''. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж жилого дома. Отдельные входные группы с фасада. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Парковка перед зданием

Ключевые особенности:
Новый ЖКStreet RetailНебольшая цена метра: 271 000 рублейПятерочка имеет привязку к ТО и безусловную Индексацию
Инвестиционная привлекательность:
Пятерочка ДДА
ГАП - 1-ый год: 4 800 000 рублей.
МАП с 13-го месяца: 1 186 500 рублей.

805367 . ГАБ Пятерочка в новом ЖК. Окупаемость 11 лет. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Торговое помещение формата Street retail с арендатором ''Пятерочка'' в новом ЖК ''Облака 2.0'', Люберцы. Первая линия ул. Солнечная. 15 минут пешком от ст. ''Люберцы''. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж жилого дома. Отдельные входные группы с фасада. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Парковка перед зданием

Ключевые особенности:
Новый ЖКStreet RetailНебольшая цена метра: 271 000 рублейПятерочка имеет привязку к ТО и безусловную Индексацию
Инвестиционная привлекательность:
Пятерочка ДДА
ГАП - 1-ый год: 4 800 000 рублей.
МАП с 13-го месяца: 1 186 500 рублей.
Доходность - 9%. Окупаемость: 11 лет

Технические характеристики:
Общая площадь блока: 553 м²
Электрическая мощность: 90 кВт.
Высота потолков: 3 м.