Лот 45965418. Продается ухоженный жилой дом для круглогодичного проживания (есть прописка), на облагороженном земельном участке по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Атепцевское, СНТ ''Клен'', дом 1.
Земельный участок 9 соток + 5 соток в бессрочной аренде (разрешенное использование: для садоводства). Свой выход в лес, есть отдельная калитка в бетонном заборе. Соседи только с одной стороны- такие факторы как приватность, упрощенные социальные взаимодействия и безопасность делают данное расположение значимым для владельца.

Дом 2-этажный, назначение: жилое. Общая площадь 171 м². Брус 200200см, блок-хаус с 10 мм утеплителем Rockwool. Фундамент ленточный - 6 полос 1.8м.

Лот 45965418. Продается ухоженный жилой дом для круглогодичного проживания (есть прописка), на облагороженном земельном участке по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Атепцевское, СНТ ''Клен'', дом 1.
Земельный участок 9 соток + 5 соток в бессрочной аренде (разрешенное использование: для садоводства). Свой выход в лес, есть отдельная калитка в бетонном заборе. Соседи только с одной стороны- такие факторы как приватность, упрощенные социальные взаимодействия и безопасность делают данное расположение значимым для владельца.

Дом 2-этажный, назначение: жилое. Общая площадь 171 м². Брус 200200см, блок-хаус с 10 мм утеплителем Rockwool. Фундамент ленточный - 6 полос 1.8м. Крыша Ондура (Франция) - кровельный материал сегмента Еврошифер (аналог ондулина). Потолки с имитацией бруса. Окна: пластиковые стеклопакеты.

1 этаж: тамбур 6,7 м², коридор 5,3 м², котельная-топочная 10,6 м² с погребом (3х4 м, высотой 2 м) и выходом на веранду, с/у 6,7 м² с ванной и стиральной машиной, кухня 19,3 м², две комнаты: гостиная 29,2 м² и спальня 11,9 м².
Высота потолков 2,99 м. Тёплые полы (плитка) во всех помещениях, кроме спальни и гостиной (ламинат). На всех окнах 1 этажа жалюзи. Лестница из дерева (сосна).

Изюминка дома - французский камин в гостиной, который создает особенную уютную атмосферу.

2 этаж: три спальни 15,2 м² + 14,0 м² + 14,0 м², санузел 6,9 м² с ванной, гостиная 28,5 м².
Высота потолков 2,75 м, полы: ламинат.

Гостевой домик: летний с санузлом (каркас обшит блок-хаус, крыша Ондура).

Коммуникации:
- Электричество: по деревенскому тарифу (4.71руб. кВт/ч)
- Вода: артезианская скважина 37м (на известняк) + система очистки воды, насос BELAMOS (погружной колодезный),
- Газ: газгольдер (независимость работы, автономность. Ваша личная система отопления не зависит внешних факторов. Минимальные затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание. Экологически чистое топливо исключает образование отходов. СНТ газифицировано, подключится можно в любой момент. Котёл газовый BAXI (Италия),
- Канализация: септик. 5 колец ж/б (автономная система канализации),
- Интернет: оптоволокно.

На заботливо ухоженном участке есть строения: Хозблок и мастерская 212 м. и всё для садоводства: 2 парника, клумбы, грядки, яблони, декоративные кустарники и растения, а для летнего отдыха в знойный день - бассейн!
Гараж: на 2 авто + навес еще для 1 машины.
Забор: металлический штакетник.

СНТ расположено на реке Нара, в нескольких км от поселка Атепцево с хорошей инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, аптеки, почта, банк и банкоматы, физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольный стадион, автосервис. Удаленность от г. Наро-Фоминск 9 км.

Можно заехать и жить без хлопот!

Один собственник, строил для семьи в 2008 году, дети и внуки выросли, поэтому продает.

Жизнь здесь - это выбор в пользу неограниченной свободы, чистого воздуха, тишины, близости к природе и всего того, чего нет в большом городе, но со всеми его удобствами.

Звоните, договоримся об оперативном показе - так просто не рассказать об этом замечательном месте, его надо видеть. Владелец проживает в доме, готов встречать гостей!