Арт. 74374138 Продается современный дом - 92 кв.м. с терассой 15кв.м. Общая площадь пятна застройки 107 кв.м.
Год постройки: декабрь 2023 года.
Дом зарегистрирован, присвоен адрес дому и участку. Есть возможность прописки.

Фундамент - ростверк - ЖБ сваи+бетонная плита.
Панорамные окна с сетками, утепление 200, кровля клик-фальц панели.
(не профлист, где возможны дырки из-под саморезов)

Помещения: кухня-гостиная, мастер спальня, гардеробная, вторая спальня, котельная-постирочная (оборудована по СНИПам под газ), ванная комната, тамбур + терасса.

Коммуникации:
Электричество, 3 фазы по 15 квт, отдельная на отопительный котел.
Инертный теплый водяной пол залит сразу в фундаментную плиту.
.

Арт. 74374138 Продается современный дом - 92 кв.м. с терассой 15кв.м. Общая площадь пятна застройки 107 кв.м.
Год постройки: декабрь 2023 года.
Дом зарегистрирован, присвоен адрес дому и участку. Есть возможность прописки.

Фундамент - ростверк - ЖБ сваи+бетонная плита.
Панорамные окна с сетками, утепление 200, кровля клик-фальц панели.
(не профлист, где возможны дырки из-под саморезов)

Помещения: кухня-гостиная, мастер спальня, гардеробная, вторая спальня, котельная-постирочная (оборудована по СНИПам под газ), ванная комната, тамбур + терасса.

Коммуникации:
Электричество, 3 фазы по 15 квт, отдельная на отопительный котел.
Инертный теплый водяной пол залит сразу в фундаментную плиту.
.
Плюсы: топить в -30 можно только по ночному тарифу, весь остальной день дом отдает тепло. В более теплую погоду топить через день и т.д. Также нагревается зона отмостки.

Септик на кол-во проживающих 4-6 чел., на 4 горловины, откачка раз в 3-4 года. Скважина, 2 паспорта. Установлен кабинетный фильтр для очистки, замена смолы раз в 2 года.
Коммунальные платежи только за электричество, оформлен сельский тариф: день 6 руб., ночь 2 руб. Интернет 100 мбит, 1000 руб/ месяц.

На участке заложены коммуникации под баню или гостевой дом, выведена дополнительная вода к мангалу, есть возможность переключения воды на фильтрованную или нефильтрованную.
Озеленение: туи, елки, сосны на участке и за границей. Новый забор, откатные ворота на пульте.

Кухонный гарнитур ''Мария'', на гарантии.
Техника весь набор: холодильник, варочная, духовка, вытяжка, посудомойка, стиральная, телевизор. Котел на wifi, 6-9-12 квт.
Камера при въезде.
Мебель из массива бука, фурнитура дуб.
Мягкая мебель от известного производителя , дизайнерские стулья с гобеленами, два уличных гарнитура, мангал и лежаки.

Есть хоз.блок 12 кв.м, для колес, косилки и прочего инвентаря, немного утеплен, проведено электричество.
Парковка на 2 больших автомобиля или 3 маленьких, навес 6*4. Гостевая за забором дополнительно.
Газификация планируется в 2026, все условия соблюдены.