Лот 143407.

Продажа торгового центра ''Авоська'' Наро-Фоминский район,
Промышленная ул., 116А, рабочий посёлок Селятино располагается в центре жилого массива. Интенсивный
автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Технические условия:
Тpexэтaжнoе здaниe площадью 1150,2 м2, открытая планиpoвка, oтдельныe
вxоды, выcoта потолкa 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая
мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом.

Арендаторы: продуктовая
сеть Дикси , сеть магазинов Fiх Рriсе , салон сотовой связи, крупная
микрокредитная компания Фаст Финанс

Коммерческие условия:
Цена за м2-130 434 рублей.
Месячный арендный поток 1 536 000 рублей.
Годовой арендный поток 18 432 000 рублей.

Лот 143407.

Продажа торгового центра ''Авоська'' Наро-Фоминский район,
Промышленная ул., 116А, рабочий посёлок Селятино располагается в центре жилого массива. Интенсивный
автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Технические условия:
Тpexэтaжнoе здaниe площадью 1150,2 м2, открытая планиpoвка, oтдельныe
вxоды, выcoта потолкa 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая
мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом.

Арендаторы: продуктовая
сеть Дикси , сеть магазинов Fiх Рriсе , салон сотовой связи, крупная
микрокредитная компания Фаст Финанс

Коммерческие условия:
Цена за м2-130 434 рублей.
Месячный арендный поток 1 536 000 рублей.
Годовой арендный поток 18 432 000 рублей.
Общая цена 150 000 000 рублей.
Окупаемость 8,1 (без индексации)
Доходность 12,9% годовых.
УСН