Арт. 88448414 Вашему вниманию предоставляется дом с гаражом для круглогодичного проживания в КП Николины Холмы.

Коттеджный поселок находится в 70 км от МКАД, в 15 минутах езды от центра г.Наро-фоминск в окружении лесного массива с собственным водоемом, пляжной зоной отдыха и детской площадкой.

Дом находится на тупиковой улице в непосредственной близости от водоема, но при этом не сильно удален от КПП. Строился собственниками в течение нескольких лет для личного использования.

Подробнее о доме:
Общая площадь - 130 кв.м.

Арт. 88448414 Вашему вниманию предоставляется дом с гаражом для круглогодичного проживания в КП Николины Холмы.

Коттеджный поселок находится в 70 км от МКАД, в 15 минутах езды от центра г.Наро-фоминск в окружении лесного массива с собственным водоемом, пляжной зоной отдыха и детской площадкой.

Дом находится на тупиковой улице в непосредственной близости от водоема, но при этом не сильно удален от КПП. Строился собственниками в течение нескольких лет для личного использования.

Подробнее о доме:
Общая площадь - 130 кв.м.
Фундамент - ленточный, углублен на 1,6м
Материал стен - газобетонные блоки с двойным утеплением
Крыша - металлочерепица с пароизоляцией
Внешняя отделка - фасадные термопанели
Установлены снегозадержатели и водостоки
Залита отмостка вокруг дома

Функциональная планировка: просторная кухня гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, 2 санузла, коридор, кладовка и тех. помещение.

Заведенные в дом коммуникации:
Вода скважина
Электричество - 15 кВт
Канализация выгребная яма

Участок
Общая площадь - 7,15 соток
Ровный, правильной формы, поднят на 40 см
Огорожен глухим забором со всех сторон из профлиста с кирпичными столбами на фундаменте
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Виды разрешенного использования: для дачного строительства

Дополнительно на участке:
Гараж с отдельным входом и смотровой ямой. Выполнен из блоков, утеплен. Перекрытия - деревянные, крыша - металлочерепица, заведены все коммуникации: электричество, вода, канализация. Установлены въездные ворота, снегозадержатели и водостоки.
Баня, площадью 40 кв.м исключительно в ''теплом контуре'' с заведенными коммуникациями и усиленным фундаментом под печь, частично утеплена.

О коттеджном поселке:
Территория поселка огорожена по периметру, находится в окружении леса, действует пропускной режим, круглосуточная охрана. В шаговой доступности лес, 2 пруда с пляжем, детская площадка.
В пешей доступности продуктовые магазины Чижик, Верный, Пятерочка, аптека, строительный рынок, пункты выдачи Вайлдберрис, Озон, Яндекс маркет, автосервис, кафе, пекарня.

Транспортная доступность
До остановки общественного транспорта 450 метров, курсирует автобус 28 с интервалом 25-30 минут, время в пути до ж/д станции Нара 15-20 минут. Ближайший крупный населенный пункт - г. Наро-Фоминск находится в 9км. До ближайшей школы 5-7 минут езды на автомобиле.

Хорошее транспортное сообщение с Москвой, добраться можно по Киевскому и Минскому шоссе, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м. Саларьево. Электричка ходит до Киевского вокзала, время в пути 1ч.

Остались вопросы? Звоните.
Агент Аширова Юлия была на объекте и с удовольствием ответит на все интересующие вас вопросы.