Продаем два здания общей площадью 216 кв.м . Зарегистрированы в установленном законом порядке. После пожара, требуют восстановления. Земельный участок 8,6 соток под зданиями сформирован (коммунально-складская зона), находится в муниципальной аренде на 3 года (до июня 2027 года).
.
Возможен выкуп участка на льготных условиях без проведения торгов, согласно статьи 35 Земельного кодекса РФ. Стоимость выкупа будет в пределах 200 тысяч рублей (не более 15% от кадастровой стоимости: 1 231 866,13 рублей). Можно и не выкупать, поскольку стоимость аренды составляет всего 17 т.р. в год, что соотносимо с размером налога, который придётся платить за участок в собственности.

Продаем два здания общей площадью 216 кв.м . Зарегистрированы в установленном законом порядке. После пожара, требуют восстановления. Земельный участок 8,6 соток под зданиями сформирован (коммунально-складская зона), находится в муниципальной аренде на 3 года (до июня 2027 года).
.
Возможен выкуп участка на льготных условиях без проведения торгов, согласно статьи 35 Земельного кодекса РФ. Стоимость выкупа будет в пределах 200 тысяч рублей (не более 15% от кадастровой стоимости: 1 231 866,13 рублей). Можно и не выкупать, поскольку стоимость аренды составляет всего 17 т.р. в год, что соотносимо с размером налога, который придётся платить за участок в собственности. Захватить этот участок никому постороннему не удастся, поскольку по закону он привязан к капитальному строению, находящемуся в собственности и на этом участке расположенном.
.
Бывшие сельский клуб и котельная. Согласно назначению участка должны быть восстановлены как склад. Остов прочный, за короткий срок можно закрыть тепловой контур.
.
Материал стен основного здания (123,9 кв.м, по документам - ''Здание клуба'') - кирпич. Второе здание собрано из плит, блоков и кирпича, площадь 88,7 кв.м., по документам - ''Здание котельной''.
.
Подъезд по асфальтированной дороге. Электрический столб на границе участка. Газ, водопровод и канализация в 15 метрах от границы участка. Здание находится в центре села Вознесенское, в окружении коттеджных поселков, неподалеку от Храма, также поблизости работают два конных клуба.
.
Продаём по причине нехватки территории под задуманный проект. Один собственник, физлицо, вся сумма в договоре. Рассмотрим все предложения.