Купить дом в Селятино,
для круглогодичного проживания,
Полностью готовый, к проживанию.

Площадь: 134 кв.м.

Купить дом в Селятино,
для круглогодичного проживания,
Полностью готовый, к проживанию.

Площадь: 134 кв.м.
Год постройки: 2024

Планировка:
1й этаж:
- Прихожая
- Столовая-Гостиная, с выходом на террасу
- Спальня
- Санузел
- Постирочная-Котельная

2й этаж:
- 3 Спальных
- Санузел
- Гардеробная

Фундамент:
- Монолитная плита
на свайно-ростверковой ленте
- Утепленная отмостка

Пол:
- Гидроизоляция
- ЭППС 50мм
- Водяной тёплый пол
- Стяжка в уровень всего периметра
- Покрытие - керамогранит/ламинат

Стены:
- Газоблок 300 мм
- Снаружи - утеплитель 50мм,
декоративная штукатурка с армированием
- Внутри - штукатурка с армированием,
шпаклевка 2 слоя, окраска

Стеклопакеты:
- Панорамные, энергосберегающие
- Профиль Rehau
- Фурнитура Roto

Двери:
- Межкомнатные с магнитным замком
- Входная с терморазрывом

Санузлы:
- Совмещенные
- Ванная со смесителем
- Душевая кабина

Потолок:
- Натяжной

Освещение:
- Светодиодное
- Линейное

Перекрытие 2го этажа:
- Деревянная балка 200 мм
- Паро-Гидро изоляция
- Утепление минеральной плитой,
внахлест, общей высотой 200 мм
- Лестница откидная

Холодный чердак:
- Дополнительное пространство,
для хранения, как третий этаж.

Кровля:
- Металло-черепица GrandLine
- Софиты
- Водостоки

Водоснабжение:
- Колодец 12 колец

Электроэнергия:
- 15 кВт, 3 фазы
- Прямой договор Мосэнергосбыт

Электрика:
- Автоматы ABB
- Выключатели LeGrund

Канализация:
- Септик Топас на 6 человек

Вентиляция:
- Столовая-гостиная
- Котельная
- Санузел

Отопление:
- Электрокотел Baxi 12 кВт
- Водяной тёплый пол + радиаторы

Подготовка для монтажа:
- Видеонаблюдения
- Спутникового ТВ
- Электропривода откатных ворот

Газ:
- Бесплатная газификация
по гос.программе

Участок:
- Площадь 5 соток
- Прямоугольной формы
- Размером 28х18 метров

Огорождение:
- Забор из проф листа по периметру
- Откатные ворота
- Калитка

Парковка:
- Ж/Б плита, на 2 машиноместа

Соседи:
- Слева, позади, построились
- Справа участок, площадью
1 сотка, можно выкупить,
за 50% от кадастровой стоимости,
поможем с оформлением
- Напротив - поле

Круглогодичное обслуживание
дорог и прилегающей территории
Администрацией.

Территория города,
без членских взносов и т.д.

Природа:
- Лес, богатый на Ягоды, Грибы
- Река Лоша
- Огороженный водоем/платная рыбалка

Инфраструктура:
- Школа
- Детский сад
- Поликлиника
- Сетевые магазины
- Доставка продуктов на дом,
через интернет-магазины
ВкусВилл, Пятёрочка, Перекрёсток.

Транспортная доступность:
- 500 м. ж/д ст. Селятино МЦД-4:
50 мин. до Киевского вокзала

- 300 м. автобусная остановка.
маршрут 569,
30 мин. до м. Саларьево,
Румянцево, Тропарево.

30 км до МКАД по Киевскому,
Боровскому или Минскому шоссе,
Без светофоров.

КНУ: 50:26:0140701:676
КНД: 77:21:0140701:746

адрес: рп. Калининец,
ул. 1-я Фабричная, 17.

ИЖС.

Продает/Условия:
- Застройщик
- Юридическое лицо
- Первичное жилье
- Семейная ипотека 6%
- Гос. поддержка
- Материнский капитал

Запишитесь на просмотр,
Ежедневно, с 09 до 19 часов,
С уважением, Сергей.