Лот 150008.

Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором ДИКСИ, расположенное по адресу: пгт Красково, ул. Карла Маркса 63.
В окружении крупного жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Оживленный пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Первая линия домов. Отличный визуализация с проезжей части - угловое помещение. Быстро развивающийся район.

Технические характеристики:
Торговое помещение расположено на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого дома в ЖК Красково-Парковый, Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Высота потолков - 3,5 м. Все городские коммуникации. Зона погрузки-разгрузки.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 450 кв.м.

Лот 150008.

Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором ДИКСИ, расположенное по адресу: пгт Красково, ул. Карла Маркса 63.
В окружении крупного жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Оживленный пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Первая линия домов. Отличный визуализация с проезжей части - угловое помещение. Быстро развивающийся район.

Технические характеристики:
Торговое помещение расположено на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого дома в ЖК Красково-Парковый, Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Высота потолков - 3,5 м. Все городские коммуникации. Зона погрузки-разгрузки.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 450 кв.м.
Арендатор - ДИКСИ
МАП - 1 000 000 руб., или 6.5% от РТО. ГАП минимум - 12 000 000 руб., Заключен ДДА сроком 10 лет. КУ оплачивает арендатор..
Срок окупаемости - 10 лет. Доходность 10%
Стоимость - 120 000 000 руб.
Стоимость 1 м2 - 243 902 руб.
УСН