Продается дом в Орехово-Зуевском городском округе!

Ваш идеальный дом ждет вас в сердце природы!

Представьте себе: утренний кофе на террасе, где вокруг тихий лес и чистый воздух.

А теперь откройте глаза и узнайте, что это может стать реальностью!

Характеристики дома :

- Жилая площадь: 72 м² (общая площадь постройки 140 м²):

**Просторная кухня-гостиная площадью 36 кв.м.

** санузел с ванной -8 кв.м.

*** Просторная комната на 36 кв.м .

Продается дом в Орехово-Зуевском городском округе!

Ваш идеальный дом ждет вас в сердце природы!

Представьте себе: утренний кофе на террасе, где вокруг тихий лес и чистый воздух.

А теперь откройте глаза и узнайте, что это может стать реальностью!

Характеристики дома :

- Жилая площадь: 72 м² (общая площадь постройки 140 м²):

**Просторная кухня-гостиная площадью 36 кв.м.

** санузел с ванной -8 кв.м.

*** Просторная комната на 36 кв.м .

О доме:

**Материал стен брус, с двух сторон пропитан качественной грунтовкой Фундамент ленточный, 0,8 м, крепкий, кирпичный,

**Веранда 48 м2 на бетонной плите выполненной по технологии с арматурой из заводского бетона),

**Мансарда - 48 м2 в черновой отделке, пол утеплен,

**Котел способен отапливать площадь порядка 160 кв.м.

В доме имеется летние веранда, терраса - 12 кв.м,
два входа на веранду и на улицу к главному входу с утепленным коридором 4 м2 и металлической дверью с уплотнением - Torex.

**Дом огорожен забором из профлиста, ворота и калитка плюс по периметру сеткой,

При входе лестница из нового дерева на бетонной плите с бетонным фундаментом (заводской бетон и бетонные сваи), с небольшим погребом.

- Коммуникации:

- Газ магистральный с мощным котлом Протерм на 120 м²

- Вода: колодец на 8 колец и скважина с 9 уровнями очистки, питьевая вода (обратный осмос).

- Установлено 9 уровней очистки воды.

-Установлены две гидростанции (Грундфос), одна для полива.

- Канализация:

**два переливных колодца с утепленными трубами, септик.
- Электричество: новая проводка.

- Интернет: оптоволокно.

-Радиаторы отопления подключены с расчетом распределения тепла.

Преимущества:

- Капитальный ремонт проведён в 2019 году.

- Мебель для хранения и кухня остаются в подарок.

Инфраструктура:

- Школа, детский сад, спортивные учреждения в 5 минутах.
- Медучреждение, аптеки, банк, магазины в шаговой доступности
- Остановка общественного транспорта в 5 минутах.

Транспортная доступность:

- Удобный выезд на А108

- Рядом железная дорога, автовокзал и маршрутный транспорт.

-Два города рядом в 20 минутах езды до Орехово-Зуево и Куровское.

-Удобная транспортная доступность: ж/д станция Куровская в шаговой доступности (90 км), Казанское направление, автобусное сообщение от станции Котельники (80 км от МКАД).
**15 мин на 22 автобусе.

** остановка находится в 5 мин. пешей доступности

Тихое место с порядочными соседями.

Ухоженный участок с дренажом, теплицей, ягодниками (малина, ежевика, клубника, крыжовник).

Возможность построить гараж и новый дом.

О документах:1 взрослый собственник

** Юридическое сопровождение Сделка под ключ , помощь в одобрение ипотеки в 30-ТОП-Банках!

Звоните, проведу оперативный показ!

Номер объекта: #1/537150/19778