Продается земельный участок расположенный в живописном месте на полуострове, омываемом чистыми водами реки Осётр. Участок находится на возвышенности — 7 метров над уровнем реки, что обеспечивает защиту от подтоплений и открывает панорамный вид на водную гладь и окружающую природу. Плодородные почвы позволяют выращивать сельскохозяйственные культуры, а ровный рельеф упрощает обработку земли с использованием спецтехники. Близость к реке создает отличные условия для рыбалки — в Осётре водится разнообразная рыба, что делает это место привлекательным для любителей активного отдыха.
Продается земельный участок расположенный в живописном месте на полуострове, омываемом чистыми водами реки Осётр. Участок находится на возвышенности — 7 метров над уровнем реки, что обеспечивает защиту от подтоплений и открывает панорамный вид на водную гладь и окружающую природу. Плодородные почвы позволяют выращивать сельскохозяйственные культуры, а ровный рельеф упрощает обработку земли с использованием спецтехники. Близость к реке создает отличные условия для рыбалки — в Осётре водится разнообразная рыба, что делает это место привлекательным для любителей активного отдыха. Участок удален от шумных трасс, но при этом сохраняет хорошую транспортную доступность — расстояние до федеральной трассы ''Каспий'' составляет 9 км, что обеспечивает удобный выезд в соседние населенные пункты и областной центр. Территория ухожена, что сокращает затраты на первоначальное обустройство. Кадастровый номер 50:39:0070105:338 позволяет быстро проверить юридическую чистоту сделки. Это место идеально подходит для строительства загородного дома с видом на реку, организации фермерского хозяйства или создания зоны отдыха с возможностью рыбалки и единения с природой. Чистый воздух, живописные пейзажи и практические преимущества участка делают его выгодным вложением для тех, кто ценит спокойствие, удобство и природные ресурсы.
