Арт. 117400145 КП ''Мартемьяново-3'' бизнес-класса
МО, Наро-Фоминский район, д. Мартемьяново
Киевское ш. 29 км. от МКАД
Дом:
Новый 2-х этажный коттедж в обжитом охраняемом поселке бизнес-класса Мартемьяново-3. Земли населенных пунктов, ИЖС.
Коттедж 310 м2 на участке 11 соток - красивая входная группа с колоннами и коваными перилами. В доме 3 санузла, кухня-столовая, котельная-постирочная и 8 комнат различного назначения.
Планировка первого этажа: прихожая 11,2 м2., гостиная 57,3 м2, гостевая спальня 13,7 м2, кухня-столовая 24 м2, санузел м2, котельная постирочная 16,5 м2, кабинет 8,7 м2, гардеробная 7 м2, высота потолка 3,5 метра.

Арт. 117400145 КП ''Мартемьяново-3'' бизнес-класса
МО, Наро-Фоминский район, д. Мартемьяново
Киевское ш. 29 км. от МКАД
Дом:
Новый 2-х этажный коттедж в обжитом охраняемом поселке бизнес-класса Мартемьяново-3. Земли населенных пунктов, ИЖС.
Коттедж 310 м2 на участке 11 соток - красивая входная группа с колоннами и коваными перилами. В доме 3 санузла, кухня-столовая, котельная-постирочная и 8 комнат различного назначения.
Планировка первого этажа: прихожая 11,2 м2., гостиная 57,3 м2, гостевая спальня 13,7 м2, кухня-столовая 24 м2, санузел м2, котельная постирочная 16,5 м2, кабинет 8,7 м2, гардеробная 7 м2, высота потолка 3,5 метра.
Планировка второго этажа: холл 25 м2, мастер-спальня с французским балконом 32,3 м2, гардеробной 4,8 м2, и своим санузлом 6,1 м2, спальня с балконом 25,9 м2, спальня 22,7 м2, санузел 4,7 м2, высота потолка 3,2 метра.
Внутренняя отделка: стены под покраску, на полу 1-го этажа крупная керамогранитная плитка, все санузлы в плитке до потолка, установлены радиаторы отопления, напольное покрытие с подогревом, все коммуникации заведены и разведены по дому, кованые перила, трехкамерные стеклопакеты в английском стиле.
Фундамент ленточный, стены из газобетона, толщиной 30 см., утеплитель из пеноплекса, снаружи фасад отделан натуральным камнем, крыша из мягкой черепицы с 10 сантиметровым утеплением, ж/б перекрытия.
На участке выполнен дренаж, засеян газон, дорожки вымощены тротуарной плиткой. Есть возможность увеличить участок до 20 соток, купив соседний участок.
Широкие дороги внутри поселка освещаются в темное время суток. Территория поселка огорожена по периметру, есть система видеонаблюдения и круглосуточная охрана ЧОП, КПП со въездом по пропускам. В поселке функционирует экплуатирующая организация (вывоз мусора, чистка дорог). Презентабельное соседство.
В поселке есть две активные зоны отдыха, спортивные и детские площадки, прогулочная парковая зона. Вокруг поселка лес. Удобная транспортная доступность. Идеальное место для круглогодичного проживания.

Коммуникации:
Электричество - 15 кВт,
Водоснабжение - центральное
Отопление - магистральный газ
Канализация - центральное

Инфраструктура: в 5 мин. езды спортивный центр April Clab - 8 теннисных кортов (4 грунтовых и 4 сквош корта), собственная школа тенниса и школа танцев. Частный детский сад и школа ''Ласточкино гнездо''. В ЖК ''Весна'' открыта новая МБОУ СОШ, оснащена по всем современным требованиям. Так же в шаговой доступности магазины, маршрутное такси до станции Апрелевка, рестораны. В ближайшем населенном пункте Апрелевка вы найдете медицинские услуги, школы, детские сады, магазины, ФОК с бассейном и стадионом. В д. Хлопово частная детская конноспортивная школа, в соседней д. ''Власово'' - клуб ''АлександрЪ''

Объект ведет эксперт по загородной недвижимости Ольга Дергачева.