КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ 232,2 м² НА УЧАСТКЕ ИЖС 11 СОТОК В НАРО-ФОМИНСКЕ!
Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный дом ''на века'' и хочет реализовать индивидуальный дизайн-проект интерьера.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ:
Свобода от обременений: Один взрослый собственник, чистая история.
Финансовая доступность: Полностью подходит под ипотеку.
Регистрация: Возможна постоянная прописка сразу после оформления.
О ДОМЕ (Премиальное качество строительства):
Площадь: Общая — 232,2 м².
Планировка: 4 просторные изолированные комнаты (18.7 + 18.7 + 10.8 + 15.7 кв.м).
На первом этаже предусмотрена теплая веранда.
На втором этаже есть две большие лоджии.

КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ 232,2 м² НА УЧАСТКЕ ИЖС 11 СОТОК В НАРО-ФОМИНСКЕ!
Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный дом ''на века'' и хочет реализовать индивидуальный дизайн-проект интерьера.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ:
Свобода от обременений: Один взрослый собственник, чистая история.
Финансовая доступность: Полностью подходит под ипотеку.
Регистрация: Возможна постоянная прописка сразу после оформления.
О ДОМЕ (Премиальное качество строительства):
Площадь: Общая — 232,2 м².
Планировка: 4 просторные изолированные комнаты (18.7 + 18.7 + 10.8 + 15.7 кв.м).
На первом этаже предусмотрена теплая веранда.
На втором этаже есть две большие лоджии.
Стены: Энергоэффективные газоблоки YTONG (40 см) — дом будет очень теплым зимой и прохладным летом.
Облицовка: Эстетичный и долговечный кирпич премиум-класса BRAER.
Крыша: метаталлочерепица Гранд Лайн (производство Бельгия)
Фундамент: Монолитная плита по всему периметру здания (включая гараж).
Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты между этажами.
Лестница: Капитальная монолитная конструкция — надежная и долговечная.
Санузлы: Спроектировано 2 полноценных санузла (по одному на каждом этаже).
Гараж: Встроенный в контур дома (вход прямо изнутри или через ворота).
Состояние: Без внутренней отделки (черновая / Grand Line). Отличный шанс сделать ремонт мечты без переплат.
ОБ УЧАСТКЕ:
Статус земли: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства).
Площадь: 11 соток (правильная геометрическая форма, размеры: 20 x 51 x 13 x 7 x 52 м).
Документы: Межевание официально выполнено, границы вынесены.
Ограждение: Капитальный забор из металлопрофиля на долговечных сваях.
Удобство: Оборудованы две независимые въездные группы (2 ворот) — удобно для парковки спецтехники или гостей.
Кадастровый номер: 50:26:0100101:2504
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 кВт.
Магистральный газ: Уже заведен напрямую на участок.
Водоснабжение: Получено официальное разрешение на подключение.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (10-15 минут пешком):
Образование: Муниципальные детские сады и школы в шаговой доступности (включая школы мкр. Шибанкова и центра).
Медицина: Рядом Наро-Фоминская центральная областная больница, взрослая/детская поликлиники, аптеки.
Покупки: Сетевые супермаркеты (''Пятерочка'', ''Магнит''), пункты выдачи маркетплейсов, банки, уютные кафе.
Отдых: В пешей доступности живописная река Нара, Ледовый дворец, стадионы и РДК ''Звезда''.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Пешком: Всего 5 минут до остановки ''Красноармейская улица'' (автобусы 7, 9, 23, 26, 27, 29, маршрутки 7к, 9к, 16к, 30к, 51).
До Москвы на общественном транспорте: 710 минут на автобусе до ж/д станции ''Нара'' и автовокзала. Оттуда — 1 час 10 минут на электричке до Киевского вокзала или на экспресс-автобусе до метро ''Саларьево''.
На автомобиле: Удобный выезд на Кубинское шоссе. До МКАД по скоростному Киевскому шоссе (М-3) — около 55 км.
ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР!
Мы работаем без выходных. С удовольствием ответим на все технические и юридические вопросы. Организуем показ в любое удобное для вас время по предварительной договоренности!
#0505

Арт. 139098459