Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Продажа торгового здания 611,6 м2 с арендаторами в г. Наро-Фоминск, ул. Латышская, д. 13А (40 минут транспортом от метро Саларьево). 1 линия домов.Двухэтажное здание. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1 этаж - продуктовая сеть ''Пятерочка'' (договор на 10 лет с 2022 года, РТО 4,5% или фиксированная ставка 300 000 рублей), 2 этаж - офисные помещения (Wildberries, салон маникюра, парикмахерская и т.д.), цокольный этаж - цокольный этаж - склад , OZON и Яндекс маркет, Арендный поток по всем арендаторам 600 000 рублей. Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 55340901 Продается производственно-складская база. Общая площадь земельного участка 15 400 кв.м. Производственный цех (основное здание) -5 796,3 кв.м.Вспомогательные - 673,5 кв. м. (магазин, котельная, гараж, подстанция). Отопление, водоснабжение, водоотведение центральные.Подведенная электрическая мощность 100 кВт. Оперативный показ.

Наро-Фоминский городской округ, г. Наро-Фоминск, Тургеневский тупик.Продаётся нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 185,7кв.м., площадь помещений: 62,7,12,8,10,2,23,5,17,1,13,8,13,6,17кв.м.назначение: нежилое, наименование :токарная мастерская.Земельный участок 456кв.м., категория: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования:строительная промышленность. Коммуникации по границе.Подробности по телефону. Возможен обмен.

Арт. 95385267 !Срочная продажа!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ НАРО-ФОМИНСК!Подходит под ипотеку!Характеристика объекта:Общая площадь помещения: 81.2 кв.м.,Помещение свободного назначения,Находится на 2-м этаже 3-х этажного здания,Общий вход с улицы ,Коммуникации:Электричество: 15 кВт.,Отопление: центральное,Водоснабжение: центральное,Канализация: центральная,Личный сан/узел.Кадастровый номер: 50:26:0100201:2418Локация помещения: первая линия главной улицы, в центре города. В месте сосредоточения торговых центров, точек общественного питания, магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходныхЗвоните и мы все Вам расскажем!

Арт. 117225412 Продается готовое коммерческое помещение 51,6 м² в центре города для Вашего бизнеса в ЖК комфорт-класса ''Школьный''! Под ипотеку подходит!Подойдет практически под любой бизнес!Расположено по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Новикова д.20/1.О деталях:— Площадь: 51,6 м².— Без ремонта.— Расположено на 1 этаже.— Отдельный вход с улицы.— Центральное водоснабжение, 1 мокрая точка (помещение под санузел).— Проведены кабели интернета.Планировка: холл, просторное помещение со свободной планировкой, санузел.Преимущества расположения:— Самый центр города: в 1 километре от городской администрации, неподалеку от Центрального парка, где протекает река Нара.— Большое количество магазинов и торгово-развлекательных комплексов обеспечиваютвозможность совершить необходимые покупки и предоставляют множество вариантов проведения досуга.— Почта, салоны связи, отделения банков, центры оформления документов - все это находится по соседству с домом.— В центре города открыты филиалы нескольких московских ВУЗов.Удобная транспортная доступность:— Автобусная остановка рядом с домом.— Ж/д станция ''Нара'' и автовокзал в 3 км (8 минут автотранспортом или 30 минут пешком).— До аэропорта ''Внуково'' — 30 мин на автомобиле.Заинтересовало предложение?Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Объект 540817. Продается отдельно стоящие здание с земельным участком !ОСЗ 620.2 кв.м. на первой линии , находится напротив рынка, отличный трафик .Хвс, кнс, и 150 кВт. Отопление локальное от электричества, Гвс от бойлера.ЗУ 18 соток в собственности, есть своя парковка , зона разгрузкиВозможна аренда Номер объекта: #1/540817/16963

В продаже коммерческое помещение общей площадью 109квм, расположено на 1-м этаже ЖК Никольский. Планировка: две комнаты, санузел, тамбур, холл. Центральные коммуникации: электроснабжение, холодное/горячее водоснабжение, отопление, канализация. Парковка во дворе и со стороны улицы.Удачное расположение, центр города, рядом строится ЖК Арт.Город находится в 57 км от МКАД.Ближайшее метро Саларьево, 45-60 мин автобусом.Ближайшее шоссе: Минское и КиевскоеХорошо подойдёт как для размещения собственного бизнеса , так и под сдачу в Аренду

Арт. 92120989 Купи коммерческое помещение с отдельным входом в центре города!ВНЕСЕН ЗАДАТОК!Подойдeт пpактически пoд любoй бизнес или под пpоживaние!Адрес: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Пионерский пер., д. 2О помещении:Помещение расположено в жилом здание на первом этаже,Общая площадь - 84 кв.м.,Окна оборудованы жалюзи,Открытая парковка возле дома.Удобная планировка: тамбур, холл, четыре кабинета (14,17 кв.м., 16,62 кв.м., 12,73 кв.м., 16,40 кв.м.), санузел, ванная, кладовая.Центральные коммуникации: электроснабжение,горячее водоснабжение,отопление,канализация.Кадастровый номер объекта: 50:26:0100209:319Полное правовое сопровождение сделки под ключ. Защищаем интересы риелторов.Записывайтесь на просмотр!

851702 . Отдельно стоящие складские здания ангарного типа с арендаторами в Наро-Фоминске. Центр крупной производственной зоны. Выезд на Киевское шоссе. Подъездной путь - асфальт. Одноэтажные ОСЗ. Открытая планировка. Одно здание с центральным отоплением, второе с автономным отоплением (Газгольдер 6м3). Свободный земельный участок 1000 кв.м. Огороженная территория. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Каждый блок по : 470 кв. м.Электрическая мощность: 200 кВт. Арендатор: Столярное производство.КДА.МАП: 320 000 р. ГАП: 4 320 000 р.Доходность: 10,8 %. Расчетная окупаемость: 9,3 лет.

Объект 540817. Продается отдельно стоящие здание с земельным участком !ОСЗ 620.2 кв.м. на первой линии , находится напротив рынка, отличный трафик .Хвс, кнс, и 150 кВт. Отопление локальное от электричества, Гвс от бойлера.ЗУ 18 соток в собственности, есть своя парковка , зона разгрузкиВозможна аренда Номер объекта: #1/540817/16963

714635 . Торгово-складской комплекс 3100 кв.м в центре Наро-Фоминска. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Киевское шоссе в 1 км. Все центральные коммуникации: центральная канализация и водоснабжение, собственная котельная. 1 этаж. Общий вход с улицы. Есть большая наземная парковка на 500 м/м. Земельный участок 8000 кв.м. Все в собственности. Технические характеристики:Площадь блока: 3 100 кв.м. Возможно увеличение площадиЭлектрическая мощность: 500 кВтВысота потолков: 4 м

Здание 3162,3 м2. Земельный участок в собственности 4969 м2.Многофункциональный объект со всеми инженерными коммуникациями. Электричество 200 кВт, получены ТУ на увеличение мощности.Железобетонный каркас, высота потолков от 3,1 до 7 метров. Есть помещение с потолком более 7м. Шаг колонн 6 (шесть) метров, большинство стен можно разобрать.Отдельный въезд, большая парковка для легкового и грузового транспорта.Высокий автомобильный трафик.Объект проверен. юридическое сопровождение от агентства.Возможна организация ГАБ. Сотрудничаем со всеми сетевыми ритейл-компаниями.Звоните!

Объект 540475. Продается готовый арендный бизнес в г. Наро-Фоминск, ул. Шибанкова 15. Первая линия домов, центр большого спального района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде, отдельная входная группа. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека ЗдравситиТекущий МАП - 90 000 рублейОкупаемость 8,7 летПрибыльность 11,5%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540475/16963

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 96,4 м² С ОТДЕЛКОЙ!Под готовый бизнес, под арендный бизнес!Рассмотрим вариант ДЛИТЕЛЬНОЙ АРЕНДЫ!!!Срок окупаемости 9.5 летДоходность 10.5%Просторное помещение общей площадью 96,4 м² включает в себя: четыре отдельных кабинета, два технических помещения, кухню, два сан.узла. Все коммуникации: свет 15 кВт, центральные: водоснабжение, отопление, канализация.Помещение расположено в центральном микрорайоне Мальково г. Наро-Фоминска, ЖК бизнес класса ''Воскресенский''(более тысячи жильцов). Отдельный вход с улицы, хорошее соседство в виде БЦ Гермес, маркетплейсов, продуктовых магазинов обеспечивает высокую проходимость!Свободная, вместительная парковка на улице!Свободное назначение подойдет для: клиники+аптека, стоматологии, диагностического центра, центра косметологии, салона красоты, центров раннего развития детей, учебного центра, коворкинга и т.д.В этом помещении можно воплотить в жизнь любые начинания! Хорошая транспортная доступность: 57 км от МКАД по Киевскому шоссе 45-60 мин до м. ''Саларьево''. Близость к крупным магистралям: Киевское и Минское шоссе. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается помещение с отдельным входом и своей парковкой на первой линии пересечение Туннельного проезда и улицы Полубоярова. Шикарный трафик, отлично просматривается со всех сторон. Помещение в нормальном состоянии, все коммуникации. Есть отдельный вход под выгрузку погрузку.в собственности более 10 лет.

850390 . Отдельно стоящее складское здание в Наро-Фоминске. Первая линия ул. Чехова. 10 минут транспортом от ст. ''Нара''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. 1 этаж .Открытая планировка. Пол антипыль. Высота потолков: 5,5 м. Центральная канализация и водоснабжение. Отопление. Возможно размещение производства или использование под склад. Асфальтированная ровная площадка, широкие ворота на въезде. Огороженная территория. рядом остановка общественного транспорта.

Продается коммерческое помещение свободного назначения 158,3 м² в непосредственной близости от центральной улицы города по адресу г. Наро-Фоминск, Пионерский переулок д.2. Вся инфраструктура города в шаговой доступности, рядом банки, почта, городская администрация, школы, поликлиники, магазины, торгово-развлекательные комплексы.Помещение расположено на 1-ом этаж жилого дома. Имеет два входа: со двора здания и с улицы. Общая площадь 158,3 м². Кабинетная планировка (7 офисных помещений: 19 м², 16,3 м², 14,1 м², 18,2 м², 26,6 м², 19 м², 14,1 м², 3 коридора: 2,8 м², 9,8 м², 9,8 м², 2 санузла: 1,6 м², 2,3 м², лоджия 4,7 м²).Сделан качественный ремонт со множеством кабинетов с мокрыми точками, полностью меблировано, установлена сантехника . Открытая парковка во дворе дома. Коммуникации центральные: электроснабжение(30 киловатт) горячее водоснабжение, отопление, канализация. Установлена система пожарной безопасности, система кондиционирования, видеонаблюдение и охранная система ГОЛЬФСТРИМ.Всё абсолютно новое, в эксплуатации не было. Документы собраны. Ипотека возможна.

Арт. 68192740 Отличное предложение для пищевых производственников!Предлагается в покупку производственно-складская база стоящее на 83сот промышленного назначения.Центральная канализация и водоснабжение. Отапливаемые помещения общей площадью 3000кв.м Асфальтированная ровная площадка, широкие ворота на въезде. ТОРГуемся отталкиваясь от вашей заинтересованности !!!Рассматриваем разные схемы продаж!Все вопросы по телефону!

Продажа торгового здания 167,7 м2 в Наро-Фоминском г.о.,микрорайон Южный, ул. Ленина, д. 9А (20 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия дороги. Одноэтажное здание общей площадью 167,7 м2 находится на огороженной территории, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. ЗУ 867 м2 в собственности. Здание перспективное: по желанию возможна пристройка первого этажа площадью 200 м2, а также по желанию возможно строительство второго и третьего этажа. Всего возможно увеличить здание площадью 1 000 м2. Мощность 40 кВт.Здание подойдет под: банк, магазин, ресторан, кафе, пиццерия, шашлычная, кальянная, пивной бар, чайхана, офис, салон красоты, аптека, медицинский центр, ветеринарная клиника, нотариальная контора и т.д. Стоимость продажи 25 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 113581184 Продается 1/2 доля коммерческого помещения в административно-торговом здании!Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость? У нас есть отличное предложение для вас! Продается 1/2 доля просторного коммерческого помещения общей площадью 117,7 квадратных метров, расположенного в одном из самых посещаемых районов города.Преимущества объекта:• Удобная планировка: Помещение разделено на 4 функциональных зоны, что позволяет эффективно организовать пространство под различные виды бизнеса.• Два этажа: -На цокольном этаже: расположено 2 помещения (20 и 50 квадратных метров) оборудованы под складские помещения, что идеально подходит для хранения товаров. -Первый этаж: 2 помещения (30 и 10 квадратных метров) оборудованы под магазин по продаже обоев и красок, что открывает возможности для успешной торговли.• Отдельный вход с улицы: Ваши клиенты смогут легко добраться до вашего магазина, что обеспечит высокий поток посетителей.• Центральные коммуникации: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество мощностью 15 кВт, что позволяет без проблем вести бизнес.• Расположение: это популярное место с высокой проходимостью, что гарантирует вашему бизнесу видимость и доступность.Не упустите возможность стать владельцем доли в этом перспективном коммерческом помещении! Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

Продается прибыльный гостевой дом.-участок 18 сот с возможностью расширения на 4-5 сотки -Жилой дом, функционирующий как гостевой дом.Удобное расположение в городе!Удобства:• 10 комнат площадью 12, 25, 13, 12, 13, 25, 23, 23, 25, 40кв.м• Общий санузел на первом этаже (ванная), два санузла на втором этаже, санузел и сауна на третьем этаже• Общая кухня-столовая для гостей• Автономное отопление (АГВ), центральное водоснабжение, септик• Баня• Зона отдыха с мангалом• Парковка Преимущества:• Идеальное расположение в центре города Наро-Фоминск, рядом вся инфраструктура!• Удобная транспортная доступность (Киевское шоссе, ж/д вокзал до Москвы)• Постоянный поток клиентов• Возможность построить дополнительные здания на участке (есть потенциал для расширения бизнеса!)• Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий- возможность расширить участок на 4-5 сотКоммуникации:• Электричество: 15 кВт• Газ: заведен• Отопление: АГВ• Центральное водоснабжение• Септик

Арт. 55340901 Продается производственно-складская база. Общая площадь земельного участка 15 400 кв.м. Производственный цех (основное здание) -5 796,3 кв.м.Вспомогательные - 673,5 кв. м. (магазин, котельная, гараж, подстанция). Отопление, водоснабжение, водоотведение центральные.Подведенная электрическая мощность 100 кВт. Оперативный показ.

Арт. 54896977 Вашему вниманию представляется оформленное в собственность здание 397,5 кв.м. на земельном участке площадью 1560 кв.м. в Кантемировском микрорайоне города Наро-Фоминск!Характеристика здания:Два этажа + мансарда,Облицовка: металлосайдинг, Oфисная отделка,Bысота потолков ~2,3 мeтра,,На каждом этаже свой сан/узел,Две душевые, сауна с электропечью,Столовая зона.Характеристика земельного участка:В собственности.Коммуникации:Электричество: 75 кВт,Отопление: газовое отопление,Канализация: городская,Водоснабжение: городское,Высокий пеший и автомобильный трафик.Здание находится на огороженной территории с большим количеством машино-мест ( ~14). Вход на территорию осуществляется через калитку, для въезда машин функционируют большие откатные ворота. Так же на территории установлены системы видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация, интернет, телефония, радио и телевидение.В Кантемировском микрорайоне очень развита инфраструктура: школы 4, 9, детские сады, круглосуточные магазины, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Верный'', ГДК ''Созвездие'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

Арт. 68328629 Уникальное предложение!Инвестиции в успешный проект 2 комнаты, к каждой предусмотрены кладовые, санузел. Можно использовать для фотостудии, творчества, мастерских.Высота потолков - 5 метров! Апартаменты в исторической части города так же отлично подойдут для постоянного проживания! 1 комната - 44,7 м кв, кладовая 7,4 м кв.2 комната - 22,3 м кв, кладовая - 5,2 м кв.Помещение расположено на мансардном 6 этаже 5 этажного жилого дома.В окружении вся развитая инфраструктура города.Звоните, если вас заинтересовал этот необычный объект! Записывайтесь на показ! Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Продажа торгового здания 167,7 м2 в Наро-Фоминском г.о.,микрорайон Южный, ул. Ленина, д. 9А (20 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия дороги. Одноэтажное здание общей площадью 167,7 м2 находится на огороженной территории, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. ЗУ 867 м2 в собственности. Здание перспективное: по желанию возможна пристройка первого этажа площадью 200 м2, а также по желанию возможно строительство второго и третьего этажа. Всего возможно увеличить здание площадью 1 000 м2. Мощность 40 кВт.Здание подойдет под: банк, магазин, ресторан, кафе, пиццерия, шашлычная, кальянная, пивной бар, чайхана, офис, салон красоты, аптека, медицинский центр, ветеринарная клиника, нотариальная контора и т.д. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.