Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Продается одноэтажное нежилое отдельно стоящее здание площадью 425,8 кв.м. 1979 года постройки, расположенное по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Калинина 6а, а также земельный участок площадью 0,15 Га (под зданием с прилегающей территорией).Здание с участком находятся в центре города, с участка открывается вид на р. Нара (между участком и рекой нет других объектов), через дорогу находится жилой комплекс бизнес-класса ЖК Воскресенский, соседнее здание современный медицинский центр, к участку имеется отдельный въезд с дороги.Здание обеспечено электричеством, водо-, теплоснабжением и канализацией, имеет техподполье, обеспечивающее удобный доступ к инженерным сетям. В площадь здания входят административные помещения, санузлы, склады, а также капитальная пристройка на 2 гаража, материал внешних стен здания кирпич. В настоящее время здание используется под цели размещения персонала.Земельный участок имеет вид разрешенного использования Под отдел профдезинфекции, согласно ГПЗУ участок находится в территориальной зоне О-2 зона специализированной общественной застройки, установленной ''для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения''. Основные виды разрешенного использования участка включают, в том числе следующие: дома социального обслуживания, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, медицинские организации особого назначения, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, ветеринарное обслуживание, спортивные базы

Объект 540475. Продается готовый арендный бизнес в г. Наро-Фоминск, ул. Шибанкова 15. Первая линия домов, центр большого спального района. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде, отдельная входная группа. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека ЗдравситиТекущий МАП - 90 000 рублейОкупаемость 8,7 летПрибыльность 11,5%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540475/16963

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 96,4 м² С ОТДЕЛКОЙ!Под готовый бизнес, под арендный бизнес!Рассмотрим вариант ДЛИТЕЛЬНОЙ АРЕНДЫ!!!Срок окупаемости 9.5 летДоходность 10.5%Просторное помещение общей площадью 96,4 м² включает в себя: четыре отдельных кабинета, два технических помещения, кухню, два сан.узла. Все коммуникации: свет 15 кВт, центральные: водоснабжение, отопление, канализация.Помещение расположено в центральном микрорайоне Мальково г. Наро-Фоминска, ЖК бизнес класса ''Воскресенский''(более тысячи жильцов). Отдельный вход с улицы, хорошее соседство в виде БЦ Гермес, маркетплейсов, продуктовых магазинов обеспечивает высокую проходимость!Свободная, вместительная парковка на улице!Свободное назначение подойдет для: клиники+аптека, стоматологии, диагностического центра, центра косметологии, салона красоты, центров раннего развития детей, учебного центра, коворкинга и т.д.В этом помещении можно воплотить в жизнь любые начинания! Хорошая транспортная доступность: 57 км от МКАД по Киевскому шоссе 45-60 мин до м. ''Саларьево''. Близость к крупным магистралям: Киевское и Минское шоссе. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 128582179 Продаётся готовый арендный бизнес, который уже приносит стабильный доход - 220 000 ?/мес, обеспечивая 13.2 % годовых ROI.Отдельно стоящее здание состоит из 2-х этажей, первый этаж оборудован под малярный цех. Дополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия.Сотрудничаем с другими агентами.Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

Продается помещение с отдельным входом и своей парковкой на первой линии пересечение Туннельного проезда и улицы Полубоярова. Шикарный трафик, отлично просматривается со всех сторон. Помещение в нормальном состоянии, все коммуникации. Есть отдельный вход под выгрузку погрузку.в собственности более 10 лет.