Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Код лота: 62C46C9-4001-5812-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание площадью 308, 9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2740 кв. м в г. Наро-Фоминск МО. Объект находится в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины и тд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция ''Нара''. Близость к Киевскому шоссе. Состав объекта: Здание: 308, 9 кв. м. Кадастровый номер здания: 50:26:0100104:338. Вид права: собственность. Земельный участок: 2740 кв. м. Кадастровый номер участка: 50:26:0100106:48. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, обеспечение занятий спортом в помещениях. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - престижное направление, - удобный подъезд к зданию, - Транспортная доступность: МКАД - 40 км, ж/д станция Нара - 440 метров, Киевское шоссе - 1, 9 км. Best use: - офис компании, медицинское учреждение. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833996

Продается одноэтажное нежилое отдельно стоящее здание площадью 425,8 кв.м. 1979 года постройки, расположенное по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Калинина 6а, а также земельный участок площадью 0,15 Га (под зданием с прилегающей территорией). Здание с участком находятся в центре города, с участка открывается вид на р. Нара (между участком и рекой нет других объектов), через дорогу находится жилой комплекс бизнес-класса ЖК Воскресенский, соседнее здание современный медицинский центр, к участку имеется отдельный въезд с дороги. Здание обеспечено электричеством, водо-, теплоснабжением и канализацией, имеет техподполье, обеспечивающее удобный доступ к инженерным сетям. В площадь здания входят административные помещения, санузлы, склады, а также капитальная пристройка на 2 гаража, материал внешних стен здания кирпич. В настоящее время здание используется под цели размещения персонала. Земельный участок имеет вид разрешенного использования Под отдел профдезинфекции, согласно ГПЗУ участок находится в территориальной зоне О-2 зона специализированной общественной застройки, установленной ''для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения''. Основные виды разрешенного использования участка включают, в том числе следующие: дома социального обслуживания, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, медицинские организации особого назначения, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, ветеринарное обслуживание, спортивные базы

Объект 1447 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу Торгово-складской комплекс 6000 м² с з/у 1,3 га по адресу: Коммуникации все центральные. земельный участок в собственности . Трафик Высокий пешеходный и автомобильный, имеются удобные подъездные пути. Количество парковочных мест :500

Продаётся здание, общая площадь 108,5 м², на земельном участке 5 соток в 3-х минутах от центра Наро-Фоминска! Здание с отделкой, на улице Чехова, 18. Ранее использовалось под магазин. Месторасположение: - выгодное расположение участка - заезд возможен с 3-х сторон (для разного вида транспорта), - хорошая асфальтированная дорога, - возможность построить доп. здания, - две парковки у здания. Основные характеристики: - площадь 1-го этажа 108,5 м², 2-го 69,5 м², - два отдельных входа на 1-й и 2-й этаж, - коммуникации: газ по границе участка, водоснабжение и канализация централизованные, электричество 20 кВт, отопление электрический котел, - материал стен: пеноблоки, перекрытия: брус, - фундамент: железобетон, - материал крыши: ондулин, - санузел на 1-м и 2-м этажах, - высокий цоколь, - удобная планировка. Здание подходит под следующие виды деятельности: - пекарня, производство (отличная возможность совмещать бизнес и место проживания), - магазин, пункт выдачи интернет-магазинов, - частный детский сад, развивающие студии для детей, детский развлекательный центр, - бьюти-коворкинг, салон красоты, массажный кабинет, фитнес-зал, студия йоги, - офисы, гос. учреждения, - медицинская лаборатория, частный медицинский центр, - центр обучения (курсы, семинары, мастер-классы, творческая студия), - кафе, бар, ресторан, тематические развлекательные учреждения, - хостел, - склады. Один взрослый собственник, физическое лицо. Кадастровые номера: Здание: 50:26:0000000:26534 Участок: 50:26:100207:0047

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 484 кв.м. с земельным участком 30 соток (под зданием с прилегающей территорией) по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Окружная, 50/11. Здание построено из пеноблока, есть большая парковка, зона выгрузки с пандусом. Коммуникации все центральные: вода, канализация, электричество 100 кв., газ по границе участка. Продаётся вместе с арендаторами: Wildberries, ОZON, Красное-Белое, магазин разливного пива. Документы готовы.

Продается дом 400квм в центральном районе городе! В формате гостевого дома/хостела Дом 2005 года постройки из жжёного кирпича, отштукатурен. Внутри сделан качественный ремонт. Функциональная планировка позволяет комфортно проживать каждому члену вашей семьи. 1й этаж: гостиная, кухня, гараж, большой санузел с ванной, котельная 2й этаж: два санузла, пять спален, выход на балкон 3й этаж: функциональная комната/кабинет, санузел, сауна, две спальни Участок правильной формы, поднят, обнесён по периметру забором. На участке растут яблони, груши, сливы, черешня, вишня, малина, смородина, крыжовник. Два въезда оборудованы автоматическими воротами. По коммуникациям: электричество 15кВт, городское водоснабжение, септик на 20 персон, газовое отопление В шаговой доступности школа и детский сад, центр города с торговыми центрами и магазинами, больницы и поликлиники. Остались вопросы? С удовольствием отвечу и познакомлю Вас с объектом! Звоните прямо сейчас!

Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание производственно-офисного назначения в центре г. Наро-Фоминск ул. Ленина общей площадью 2000 м2 на земельном участке 37 соток. Хорошие объёмные окна, высокие потолки, большие по площади комнаты дают возможность размещения как производства ( швейное, сборочное, фасовочное и пр.) так и под размещение частной школы, проведения образовательно- досуговых , кружковых мероприятий и пр. предпринимательской деятельности. Парковка во дворе под 10-15 машиномест. 4 С/У. Кирпичные стены наружных стен в хорошем состоянии(кирпич советских времён отлично сохранился) Железобетонные перекрытия рассчитаны на производственных цех и выдержать большую нагрузку. Толщина стен, и централизованное отопление, экономит на проведении утепления фасада. Возможно провести реконструкцию и сделать третий этаж, увеличив площадь здания, фундамент и стены это выдержат. Кроме того на участке есть отдельное здание площадью 130м2 в удовлетворительном состоянии и отдельное здание 100м2 ( плохое состояние в пятке застройки которого можно возвести хороший склад путём капитального ремонта, не получая разрешение на строительство). Торг возможен. ВРИ для промышленно-производственной застройки в населённом пункте. Арт. 100405340 Номер объекта: #1/1626377/11523

Продается отдельно-стоящее здание Делового центра. Общая площадь 1148,4 м2, 3 этажа+цоколь, частично заполнено арендаторами (Росгосстрах, Инвитро, Автозапчасти, свадебный салон, МАП - 437 310 руб.) Земельный участок в собственности, площадь 600 м2 в собственности. Интенсивный автомобильный трафик, напротив здания остановка общественного транспорта. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Прямая продажа.

Арт. 100130812 Готовое коммерческое помещение 34,6 м² в центре города для Вашего бизнеса в ЖК ''Воскресенский''! Расположено по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Площать Свободы, д. 4 Подойдет практически под любой бизнес! О деталях: — Свежий ремонт, — Площадь -34,5 м² , — Отдельный вход с улицы, — Центральное водоснабжение с отдельным сан узлом, — Проведены кабели интернета, — Расположено на цокольном этаже. Самый центр города есть все необходимое для работы, жизни и отдыха. Крупный торговый центр ''Воскресенский пассаж'' рядом с ЖК. Удобная транспортная доступность — ж/д станция ''Нара'' и автовокзал в 2 км (4 минуты автотранспортом или 15 минут пешком). До аэропорта ''Внуково'' — 30 мин на автомобиле. Заинтересовало предложение? Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А. 418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года. Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб. 3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года. 4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice Автоэкспертиза Общий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Окупаемость 7,2 лет. Стоимость продажи 75 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Предлагается в аренду ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 2Х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ. Высокий автомобильный трафик. Удачное расположение рядом с центральным парком города, крупным спортивным комплексом и бассейном. СОБСТВЕННЫЙ НАЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ. Характеристики здания: - Качественная отделка, - Свободная планировка, - Панорамное остекление, - Удобство использования маломобильными группами граждан (пандусы, с/у, лифт, спец парковочные места), - Высокие потолки - 4 м, - Высокий рекламный потенциал, - Собственный паркинг и заезд с ул.Найдова-Железнова, - Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Прямая продажа от собственника. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

В продаже коммерческое помещение в ЖК ''Воскресенский'' г. Наро-Фоминск Московской области Общая площадь помещения 100.9 кв.м., возможно увеличить площадь вдвое. Помещение без отделки, свободной планировки, окна на две стороны здания. Подходит под любой вид деятельности. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.

Под авансом. Помещение свободного назначения. Помещение в собственности 5 лет. Один собственник, физ. лицо. Документы основания: Нотариальное ДКП Мокрые точки: 2 кВт: 15 Вход отдельный со двора Вентиляция: Естественная Кондиционирование: Местное Отопление: Центральное Сис-ма пожаротушения: Сигнализация

Продажа торгового здания 606,2 м2 в г. Наро-Фоминск, ул. Чехова, зд. 22 (30 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов. Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, свой съезд с дороги, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. ХВС, КНС, центральные. Электрическая мощность 159 кВт. Парковка перед фасадом на 15 м/м. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 76 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 35637037 Продается готовое коммерческое помещение 503,8 м² в центре города для Вашего бизнеса! Расположено по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д.13. Улица М. Жукова - это центральная городская артерия, которая соединяет все районы города. Вблизи налоговая инспекция, почта, УЗАГС, Наро-фоминский молочный завод, ГДК ''Звезда'' , ТЦ ''Мальково'' , ТЦ ''Оранжевое небо'' , ТЦ ''Клондайк '' и центральная площадь города с фонтаном, где часто гуляют туристы и местные жители, поэтому здание всегда на виду. Все это обеспечивает регулярный высокий автомобильный и пешеходный трафик. В дачный сезон просходит дополнительный рост трафика за счет презжих. А удобная транспортная доступность существенно сэкономит время Ваших сотрудников и партнеров на дорогу. Подойдет практически под любой бизнес. О деталях: Расположено на 4-м этаже, Имеет общий вход, Площадь 503,8 м², Кабинетная планировка. Все помещения с ремонтом, напольное покрытия коридора - плитка, кабинетов - ламинат, Открытая парковка возле здания, В здании множество различных компаний: фитнес клуб, тренировочный центр, налоговая, мосавтодор, магазин суши, банк и мн .др. Коммуникации центральные. Установлена система пожарной безопасности и видеонаблюдение. Все документы собраны. Ипотека возможна. Заинтересовало предложение? Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Продается торгово- складской комплекс в центре Наро-Фоминска, земельный участок более 8000кв м строения 3000кв.м. Первая линия, все центральные коммуникации, все в собственности. Теплоснабжение осуществлялося дизельными котлами . Эл-во 450 квт, газа нет, по границе. Кад. номер 50:26:0100404:419, 420, 421, 422, Категория земель земли населенных пунктов, разрешённое использование под объект недвижимости . Хорошая транспортная доступность: объект находится в 55 км от МКАД. В 1,3 км удобный выезд на Киевское шоссе. Отличное расположение для производственно- торгового или складского комплекса. В 50 метрах находится железнодорожная ветка.

Арт. 38357296 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК! Помещение площадью 503,8 кв.м., Офисная отделка, Высота потолков 3 метра, Все коммуникации центральные, Три санузла, Шесть мокрых точек. В микрорайоне Мальково (центральный микрорайон города) развитая инфраструктура: школы 3,7, детские сады, аптеки, сетевые магазины ''Верный'', ''Пятерочка''. ''Дикси'', РДК ''Звезда'', детская и взрослые поликлиники, ТЦ ''Воскресенский пассаж'',кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Продажа. Коммерческая недвижимость. Наро-Фоминск, Киевское ш, 55 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 6.470 м2, теплый, Н = 3 4 м. Электрич. 100 кВт, своя ТП. Отопление, водопровод, канализация центральные. Полы Антипыль. Ворота в ''нулевой'' уровень. Грузовой лифт, грузоподъемность 600 кг. Встроенный офис 250 м2. Имеется магазин 300 м2, гараж 240 м2. Земли 1,54 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 290.000.000 руб. (вкл. НДС). , Наро-Фоминск г, улица Льва Толстого 3, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 6470 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 4073768

Представляем Вашему вниманию двух уровневые Лофт- апартаменты расположенные в историческом центре Наро-Фоминска на 3 этаже с панорамной террасой и видом на реку, на благоустроенной набережной р. Нара. На первом этаже жилого комплекса расположены торговые площади - магазины, кофейни, пекарни, Архитекторы проекта: Архитектурное бюро Mei architects (Нидерланды) - международная архитектурная фирма, обладающая большим опытом в области реконструкции и редевелопмента Преимущества комплекса: - высокие потолки , огромные окна, кирпичные стены, - центр город, благоустроенная набережная реки, рядом крупный торговый центр - консьерж, видеонаблюдение, лифт - дизайнерские входные группы - выделенные парковочные машиноместа для жителей

Продается коммерческое помещение 158,3 м² в непосредственной близости от центральной улицы города по адресу г. Наро-Фоминск, Пионерский переулок д.2. Вся инфраструктура города в шаговой доступности, рядом банки, почта, городская администрация, школы, поликлиники, магазины, торгово-развлекательные комплексы. Помещение расположено на 1-ом этаж жилого дома. Имеет два входа: со двора здания и с улицы. Общая площадь 158,3 м². Кабинетная планировка (7 офисных помещений: 19 м², 16,3 м², 14,1 м², 18,2 м², 26,6 м², 19 м², 14,1 м², 3 коридора: 2,8 м², 9,8 м², 9,8 м², 2 санузла: 1,6 м², 2,3 м², лоджия 4,7 м²). Сделан качественный ремонт под медицинскую клинику со множеством кабинетов с мокрыми точками, полностью меблировано, установлена сантехника . Открытая парковка во дворе дома. Коммуникации центральные: электроснабжение(30 киловатт) горячее водоснабжение, отопление, канализация. Установлена система пожарной безопасности, система кондиционирования, видеонаблюдение и охранная система ГОЛЬФСТРИМ. Всё абсолютно новое, в эксплуатации не было. Документы собраны. Ипотека возможна.

Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м., - Центральные коммуникации, - Центральное кондиционирование, - Камеры, - Сигнализация, - Потолки 4 метра, - Есть возможность надстройки 3-го этажа. - земля в собственности. Лот: 160312

Представляем Вашему вниманию двух уровневые Лофт- апартаменты расположенные в историческом центре Наро-Фоминска на 3 этаже с панорамной террасой и видом на реку, на благоустроенной набережной р. Нара. На первом этаже жилого комплекса расположены торговые площади - магазины, кофейни, пекарни, Архитекторы проекта: Архитектурное бюро Mei architects (Нидерланды) - международная архитектурная фирма, обладающая большим опытом в области реконструкции и редевелопмента Преимущества комплекса: - высокие потолки , огромные окна, кирпичные стены, - центр город, благоустроенная набережная реки, рядом крупный торговый центр - консьерж, видеонаблюдение, лифт - дизайнерские входные группы - выделенные парковочные машиноместа для жителей

Арт. 47801369 !ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК! Помещение площадью: 257,5 кв.м. Коммуникации все центральные: Электричество 15 кВт, Отопление, водоснабжение, Канализация, Личный сан/узел. Высота потолков: 2,6 метра. Отдельный вход с улицы, В микрорайоне Мальково (центральный микрорайон города) развитая инфраструктура: школы 3, 7, детские сады, аптеки, сетевые магазины ''Верный'', ''Пятерочка''. ''Дикси'', РДК ''Звезда'', детская и взрослые поликлиники, ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных Звоните и мы все Вам расскажем