Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Представляем Вашему вниманию двух уровневые Лофт- апартаменты расположенные в историческом центре Наро-Фоминска на 3 этаже с панорамной террасой и видом на реку, на благоустроенной набережной р. Нара. На первом этаже жилого комплекса расположены торговые площади - магазины, кофейни, пекарни, Архитекторы проекта: Архитектурное бюро Mei architects (Нидерланды) - международная архитектурная фирма, обладающая большим опытом в области реконструкции и редевелопмента Преимущества комплекса: - высокие потолки , огромные окна, кирпичные стены, - центр город, благоустроенная набережная реки, рядом крупный торговый центр - консьерж, видеонаблюдение, лифт - дизайнерские входные группы - выделенные парковочные машиноместа для жителей

Арт. 47801369 !ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК! Помещение площадью: 257,5 кв.м. Коммуникации все центральные: Электричество 15 кВт, Отопление, водоснабжение, Канализация, Личный сан/узел. Высота потолков: 2,6 метра. Отдельный вход с улицы, В микрорайоне Мальково (центральный микрорайон города) развитая инфраструктура: школы 3, 7, детские сады, аптеки, сетевые магазины ''Верный'', ''Пятерочка''. ''Дикси'', РДК ''Звезда'', детская и взрослые поликлиники, ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных Звоните и мы все Вам расскажем

Арт. 42846908 Продается готовое коммерческое помещение 280 м² в центре города для Вашего бизнеса! Расположено по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д.13. Улица М. Жукова - это центральная городская артерия, которая соединяет все районы города. Вблизи налоговая инспекция, почта, УЗАГС, Наро-фоминский молочный завод, ГДК ''Звезда'' , ТЦ ''Мальково'' , ТЦ ''Оранжевое небо'' , ТЦ ''Клондайк '' и центральная площадь города с фонтаном, где часто гуляют туристы и местные жители, поэтому здание всегда на виду. Все это обеспечивает регулярный высокий автомобильный и пешеходный трафик. В дачный сезон просходит дополнительный рост трафика за счет презжих. А удобная транспортная доступность существенно сэкономит время Ваших сотрудников и партнеров на дорогу. Подойдет практически под любой бизнес. О деталях: Расположено на 3-м этаже, Имеет общий вход, Личный действующий грузовой лифт прямо в помещение, Общая площадь 280 м², В помещении 10 комнат, включая санузел, кухню и большой холл, Разграничения планировки выполнено из гипсокартоновых перегородок, что позволяет перепланировать помещение под свои собственные нужды, Открытая парковка возле здания, В здании множество различных компаний: фитнес клуб, тренировочный центр, налоговая, мосавтодор, магазин суши, банк и мн .др. Коммуникации центральные: электроснабжение 20 кВт, горячее водоснабжение, отопление, канализация, установлена система пожарной безопасности, система кондиционирования и видеонаблюдение. Все документы собраны. Ипотека возможна. Заинтересовало предложение? Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Пpедлoжeниe oт собственника! Прoдаeтся oтдeльнo стоящeе админиcтpaтивнoe здание площадью 1268 кв м в центре города Наро-Фоминск (Московская область). Зданиe 2008 года пocтройки, 3 нaдзeмных этaжа и цокольный этаж. Дeйcтвующий oфисный бизнес-центp. B нacтoящее время cдaнo в аpенду нa 100%. Четыре oтдeльных входа, прoпускная oхрaннaя система, внутри здaния устaнoвлeнa oxpaннaя cигнaлизация и видеонаблюдение. Пpoведены вcе центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество, газопровод, системы теплоснабжения и кондиционирования воздуха, а также телефонизация и интернет. Здание оборудовано собственной котельной, эксплуатация которой осуществляется по трассе газопровода, находящегося в собственности организации. Земельный участок 2 000 кв.м. в собственности. Также на территории располагается собственная гостевая парковка и гараж на 3 автомобиля. Отлично подойдет под офисно-деловой центр, гостиницу, хостел, культурный или медицинский центр, представительство, обучение, услуги и т.д. Здание в собственности, документы готовы к сделке. Звоните оперативный показ! Риэлторов и агентства недвижимости просьба не беспокоить.

Арт. 67524341 BАШЕMУ ВHИМАНИЮ ПРEДОCТАВЛЯЕТСЯ КOMMEPЧECКОЕ ПOМEЩЕНИЕ B ЮЖНОМ МИКРOPAЙОНE ГОРOДA НAPО-ФOМИHСК! Подходит под ипотеку! Помещение общей площадью 113,6 кв.м., Торговый зал площадью: 63.7 кв.м., Установлена система видеонаблюдения, При продаже останется все оборудование! Коммуникации: Электричество: 35 кВт, Личный сан/узел, Канализация, отопление, водопровод центральные, Локация помещения: первая линия от дороги. В месте сосредоточения магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Арт. 103207389 BАШЕMУ ВHИМАНИЮ ПРEДОCТАВЛЯЕТСЯ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА В Д. АЛЕКСЕЕВКА! Об помещении: В площадь здания входят: Кадастровый номер здания: 50:26:0110519:343 Есть свой коллектив и постоянные покупатели. Коммуникации: Кадастровый номер участка: 50:26:0110519:1 Здание расположено рядом с деревней и многочисленными дачными посёлками круглогодичного проживания. Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта около здания. 64 км от МКАД по Киевскому шоссе. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Предлагается на продажу складской комплекс категории C - 13000 м. кв. Ограничения отсутствуют Объект находится на юго-западе Московской области, г.Наро-Фоминск, Киевское шоссе, в 50 км от МКАД. Объект продается с арендным бизнесом. , заполнен на 100 %. Данные по средней ставке аренды, показатель EBITDA и чистые потоки предоставляются по запросу. Продажа складского комплекса частями не предполагается 13000 м.кв. Блок на 1 этаже, высота потолков 5.0 м. , покрытие - стяжка. Нагрузка на пол 7.0 т/м.кв. ТУ, коммуникации и безопасность: 300кВт, телефония, Стоимость объекта 350012000 руб (26924 руб. за м2) Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу На объекте возможно организовать: сухой склад, сборочное пр-во. ID 11036-П-1

Лот k17827. Покупка Торгового центра является выгодным вложением средств. Торговый центр 2019 г постройки, расположен на первой линии Туннельного проезда, главная дорога въезда и выезда в город, так же близость жд станции, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок - 700 кв.м. в собственности. Позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильное и доходное вложение средств. Стоимость продаж - 75 000 000 руб. Окупаемость ЧОД 9.5 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А. 418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года. Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб. 3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года. 4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice Автоэкспертиза Общий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Стоимость продажи 80 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

B Hаро-Фoминске продaетcя отдельно стoящеe здание, плoщaдью 1250 кв.м. Tpи этaжа + цоколь. Центрaльныe кoммуникации. Своя гaзoвaя котeльная. Эл. мoщноcть 120 кВт. Земельный учaстoк 20 сoтoк (сoбственноcть). В нacтоящеe вpeмя вся плoщaдь сдана в aрeнду. Пpивлекатeльноe меcторaспoлoжeние: вид на Реку Нара, в 20 м. спуск на набережную. Интенсивный трафик. Парковочные места. Объект продается вместе с ООО, стоимость 85 млн. руб.

Продажа Лофт- апартаментов в городе Наро-Фоминск, расположенные в историческом центре на 2-ом этаже 3-х этажного здания, с видом на реку Нара с благоустроенной набережной. Лофт площадью 55.5 кв. метра, под чистовую отделку и возможностью установки антресоли ( высота потолков 4.20 ), что увеличит жилую площадь и создаст дополнительное пространство. Огромное окно с видом на красивую набережную, даёт достаточно света. Вход в здание по электронному ключу, есть лифт. На первом этаже Лофт- аппартоментов расположены кофейня, пекарня, магазины, торговые площади. Рядом в 100 метрах огромный торговый центр ,,Воскресенский,, с магазином Лента, аптеками, магазинами, фуд-фортами. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Документы готовы к сделке.

Продается торгово-офисное здание. Кирпич, три этажа, второй свет на третьем этаже, подвал с хранилищем (подойдёт под банк), зона погрузки, автоматические ворота, пристройка с автосервисом и автомойкой. Все помещения сданы в аренду, искать арендаторов не понадобится. Санузлы на всех этажах. Канализация, водоснабжение, газоснабжение, электричество городские. Газопровод среднего давления 14,9. Электроэнергия 35 КВа. Здание 992,7 кв.м. на земельном участке 1229 кв.м. (земли поселений). Развитая инфраструктура, первая линия. Один взрослый собственник, более 5 лет, свободная продажа. Прошу звонить в рабочее время с 9.00 до 20.00.

Арт. 99263483 АПТЕЧНЫЙ ПУНКТ 71.1 м² В НАРО-ФОМИНСКЕ ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ФАРМБИЗНЕСА! Идеальное расположение у ж/д станции! Вся инфраструктура рядом! Готов к работе! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь помещения: 71.1 м² Участок: 2.9 соток Коммуникации: Электричество до 15 кВт Центральное водоснабжение и отопление Специализация: готовое решение для аптечного пункта КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Выгодное расположение Привокзальный микрорайон с высокой проходимостью Готовая инфраструктура не нужно ждать подключения коммуникаций Удобная логистика рядом ж/д станция ''Нара'' и автобусные остановки ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (шаговая доступность): Медицина: аптеки, поликлиники Торговые центры: ''Тройка-Посад'', ''На Московской'' Образование: школа 6, детские сады Спорт: спортзалы Транспорт: ж/д станция ''Нара'', автобусы до Москвы (309 маршрут) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 57 км от МКАД по Киевскому шоссе 5-7 мин до ж/д станции ''Нара'' 45-60 мин до м. ''Саларьево'' (автобус/маршрутка 309) ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовое помещение можно открывать аптеку сразу после оформления Высокий трафик расположение у транспортного узла Минимум вложений коммуникации уже подключены Звоните или пишите в любое время!

Лот : 3-12-03545. Продается ПСН/Торговое помещение. По адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Латышская 15. Продаем со всем Оборудованием. Подходит под ипотеку. Высокий маркетинговый потенциал. Установлена система видеонаблюдения. Канализация, отопление, водопровод центральные Характеристика помещения: 1 этаж. Планировка: Свободная, Общая площадь: 113,6 кв.м. Торговый зал площадью: 63.7 кв.м. Высота потолков: 2.5 м. Эл. мощность: 40 кВт. Отдельный вход: 1. Зона разгрузки. Плотный жилой массив. . Ответственный специалист: Карасов Мурат

Арт. 99260822 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 96 м² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В ЖК ''ВОСКРЕСЕНСКИЙ'' (г. Наро-Фоминск) Свободное назначение! Готово для бизнеса! Развитая инфраструктура! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 96 м² Коммуникации: свет 15 кВт, центральные водоснабжение, отопление, канализация Отдельный вход с улицы максимальная приватность для клиентов Собственный санузел Высокая проходимость помещение расположено в центральном микрорайоне Мальково РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Адрес: г. Наро-Фоминск, ЖК ''Воскресенский'' Транспортная доступность: 57 км от МКАД по Киевскому шоссе 45-60 мин до м. ''Саларьево'' (автобусы 309, маршрутки) Близость к крупным магистралям: Киевское и Минское шоссе В шаговой доступности: ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе, рестораны Магазины: ''Пятерочка'', ''Дикси'', ''Верный'' Школы, детсады, поликлиники, аптеки РДК ''Звезда'' (культурно-досуговый центр) ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА: Гибкое назначение подойдет для: Аптеки, салона красоты, косметологический, стоматологический, лабораторный кабинетов, центров раннего развития детей и т.д. Офиса, коворкинга, учебного центра Кафе или мини-пекарни (есть водоснабжение и канализация) Не требует вложений коммуникации уже подключены Выгодное расположение высокая проходимость в жилом комплексе Звоните в любое время! Работаем без выходных.

901363 . Производственно-складской комплекс в гор. Наро-Фоминск. Первая линия ул. Московская. Выезд на Киевское шоссе. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Объект включает в себя: 1. Производственный цех: 1, 2 этаж - 5 796,3 м2. 2. Встроено-пристроенное помещение магазина с офисным блоком: 1, 2 этаж - 302 м2. 3. Котельная - 85,2 м2. 4. Гараж - 242,8 м2 5. ТПУ - 43,5 м2. Высота потолков: 3 м. ЗУ: 15 400 м2. ВРИ: под производственные цели. Коммуникации: -Электрическая мощность: 100 кВт (с возможностью увеличения). -Отопление, водоснабжение и канализация - центральные.

Лот k17826. Покупка торгового павильона в Наро-Фоминске является выгодной инвестицией. Торговый павильон, расположенных в самом центре Наро-Фоминска на площади Свободы. Является точкой притяжения для населения. Площадь торгового павильона составляет 125.8 квадратных метров, он был построен в 2016 году. Районная популярность, близость к жилым массивам и многочисленным Торговым площадям гарантируют стабильный поток клиентов. Высокая плотность населения района также способствует популярности центра. Все центральные коммуникации обеспечивают комфортное функционирование торгового центра, земельный участок в собственности площадью 300 квадратных метров делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный инвестиционный проект. Стоимость продаж - 33 000 000 руб. Окупаемость ЧОД - 8 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Отдельно стоящее здание в самом центре города на первой линии домов. 85% помещений сданы в аренду надежным и постоянным арендаторам (12 арендаторов). Земля под зданием и прилегающая парковка (0,3 га) в собственности.

Арт. 38357296 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК! Помещение площадью 503,8 кв.м., Офисная отделка, Высота потолков 3 метра, Все коммуникации центральные, Три санузла, Шесть мокрых точек. В микрорайоне Мальково (центральный микрорайон города) развитая инфраструктура: школы 3,7, детские сады, аптеки, сетевые магазины ''Верный'', ''Пятерочка''. ''Дикси'', РДК ''Звезда'', детская и взрослые поликлиники, ТЦ ''Воскресенский пассаж'',кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Арт. 64617931 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ПАПА ЖАРИТ'' ФУД ТРАК НА АРЕНДОВАННОЙ ПРИВОКЗАЛЬНОЙ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК! Размер фуд трака 6 м в длину и 2,4 м в ширину Фуд трак оснащен всем необходимым оборудованием для полноценной работы: Двойное диодное освящение по контуру всего фудтрака для рекламных целей. 2 холодильника Морозилка Морозильный ларь Двойная раковина Вода горячая, холодная 2 резервуара по 40 л. для чистой воды и отходов. Вытяжка Большая витрина шириной в 3,6 Место для напитков или выпечки. Шкаф для одежды Кондиционер Столешницы из нержавейки по кругу. Кабель 15 м. Возможность присоединить до 30 кв. Свет: 25 кВт. Фуд трак продается со всем оборудованием, сайтом, приложением, клиентской базой (есть постоянные клиенты) логотипом, всем меню и рецептами, базой поставщиков. Также дополнительно можно делать блины , пиццу, суши. Возможно выездная торговля, не запрещает переставлять фуд трак на любые мероприятия. В Привокзальном микрорайоне очень развитая инфраструктура: школа 6, детские сады, ж/д станция ''Нара'', автовокзал, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Верный'', ''Дикси'', круглосуточные магазины, отделение ''Почта России'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных Звоните, и мы все Вам расскажем!

СРОЧНО!!! Продается коммерческое помещение в г.Наро-Фоминск, в цокольном этаже с окнами, площадью 250 кв.м., в кирпичном 5-ти этажном здании! Здание располагается в прекрасной локации, в центре города, в пешей доступности от администрации города, центральных развлекательных, образовательных и спортивных сооружений! В помещении ранее размещался салон красоты, косметический салон, парикмахерская. Осталось не используемое на сегодняшний день оборудование бу (солярии кресла и т.д.). Возможен торг! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся здание общей площадью 167,7м2 с земельным участком площадью 8,6 соток в собственности. Участок огороженный. Здание одно этажное, имеются места под парковку автомобилей. Здание возможно реконструировать и построить второй этаж по мере необходимости. Коммуникации все центральные: отопление, свет - 40 кВт, вода холодная, канализация. Газ по границе участка. Обременений нет. Один взрослый собственник. Показы заранее по договорённости.

Арт. 55340901 Продается производственно-складская база. Общая площадь земельного участка 15 400 кв.м. Производственный цех (основное здание) -5 796,3 кв.м. Вспомогательные - 673,5 кв. м. (магазин, котельная, гараж, подстанция). Отопление, водоснабжение, водоотведение центральные. Подведенная электрическая мощность 100 кВт. Оперативный показ.

Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м., - Центральные коммуникации, - Центральное кондиционирование, - Камеры, - Сигнализация, - Потолки 4 метра, - Есть возможность надстройки 3-го этажа. - земля в собственности. Лот: 160312

В продаже онлайн-школа. Дополнительное образование (Курсы ЕГЭ/ОГЭ, IT-школа для детей, репетиторы по всем предметам).Расположен в густо населенном жилом квартале, с большим количеством молодых семей с детьми. За время работы сформирована отличная репутация. Дети с удовольствием посещают полюбившееся место и не хотят уходить. В центре работает большое количество специалистов-логопеды, преподаватели английского, музыки, ИЗО. В помещение выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Все необходимое оборудование, мебель, учебный материал передается новому собственнику. Объект продается с франшизой, продлением прекрасных условий аренды и передачей материальных активов. Ведутся соцсети, проплачивается реклама. Все договоры с контрагентами, договоры с родителями, клиентская база будут переданы. Собственник введет в курс всех дел. ID: 670891