Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Продажа двухуровневого Лофт- апартамента Fabrik расположенного в самом историческом центре города Наро-Фоминск на 2-ом этаже 3-х этажного здания, с видом на реку Нара с благоустроенной набережной. Лофт площадью 110,2 м2, под чистовую отделку (высота потолков 4.20) площадь по полу 81.2 м2, антресоль 30 м2 ( проект согласован с УК). В помещении 3 окна, дающие достаточно света. Есть возможность разделить апартаменты на 2 студии с собственным выходом на антресоль у каждой из них. В апартаментах свободная планировка, что позволяет использовать разные варианты. Вход в здание по электронному ключу, есть лифт. На первом этаже Лофт-апартаментов расположены кофейня, пекарня, магазины, торговые площади. Здание расположено в 20 метрах от реки Нара с красивой благоустроенной набережной и пристанью. Двухуровневые лофт-апартаменты в центре Наро-Фоминска это современное жилье, сочетающее в себе стиль, комфорт и функциональность. Они идеально подходят для тех, кто хочет жить в центре городской жизни, но при этом иметь возможность наслаждаться тишиной и уютом своего дома. Лофт-апартаменты имеют уникальные архитектурные особенности, такие как высокие потолки и большие окна. На первом уровне лофт-апартаментов располагается гостиная, кухня и столовая зона. На втором уровне находятся спальни. Двухуровневые лофт-апартаменты идеально подходят для семей с детьми, так как они обеспечивают достаточно места для всех членов семьи. Кроме того, они могут быть хорошим выбором для тех, кто любит принимать гостей, благодаря своей открытой планировке и возможности зонирования пространства. Лофт- для людей, которые ценят свободу и смелость в выражении себя. Он подходит для тех, кто хочет создать уникальное пространство, отражающее его индивидуальность и образ жизни. Лофт становится не просто местом проживания, а источником вдохновения и самовыражения.

Код лота: 62C46C9-4001-5812-1. Реализуется на торгах. Продается отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание площадью 308, 9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 2740 кв. м в г. Наро-Фоминск МО. Объект находится в районе с полностью развитой социальной и экономической инфраструктурой. Вблизи расположены: школы и детские сады, отделение почты и банков, магазины и тд. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и ж/д станция ''Нара''. Близость к Киевскому шоссе. Состав объекта: Здание: 308, 9 кв. м. Кадастровый номер здания: 50:26:0100104:338. Вид права: собственность. Земельный участок: 2740 кв. м. Кадастровый номер участка: 50:26:0100106:48. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, обеспечение занятий спортом в помещениях. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен в районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой, - престижное направление, - удобный подъезд к зданию, - Транспортная доступность: МКАД - 40 км, ж/д станция Нара - 440 метров, Киевское шоссе - 1, 9 км. Best use: - офис компании, медицинское учреждение. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833996

Арт. 100130812 Готовое коммерческое помещение 34,6 м² в центре города для Вашего бизнеса в ЖК ''Воскресенский''! Расположено по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Площать Свободы, д. 4 Подойдет практически под любой бизнес! О деталях: — Свежий ремонт, — Площадь -34,5 м² , — Отдельный вход с улицы, — Центральное водоснабжение с отдельным сан узлом, — Проведены кабели интернета, — Расположено на цокольном этаже. Самый центр города есть все необходимое для работы, жизни и отдыха. Крупный торговый центр ''Воскресенский пассаж'' рядом с ЖК. Удобная транспортная доступность — ж/д станция ''Нара'' и автовокзал в 2 км (4 минуты автотранспортом или 15 минут пешком). До аэропорта ''Внуково'' — 30 мин на автомобиле. Заинтересовало предложение? Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

В продаже коммерческое помещение в ЖК ''Воскресенский'' г. Наро-Фоминск Московской области Общая площадь помещения 100.9 кв.м., возможно увеличить площадь вдвое. Помещение без отделки, свободной планировки, окна на две стороны здания. Подходит под любой вид деятельности. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.

Под авансом. Помещение свободного назначения. Помещение в собственности 5 лет. Один собственник, физ. лицо. Документы основания: Нотариальное ДКП Мокрые точки: 2 кВт: 15 Вход отдельный со двора Вентиляция: Естественная Кондиционирование: Местное Отопление: Центральное Сис-ма пожаротушения: Сигнализация

Продажа торгового здания 606,2 м2 в г. Наро-Фоминск, ул. Чехова, зд. 22 (30 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов. Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, свой съезд с дороги, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. ХВС, КНС, центральные. Электрическая мощность 159 кВт. Парковка перед фасадом на 15 м/м. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 76 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается одноэтажное нежилое отдельно стоящее здание площадью 425,8 кв.м. 1979 года постройки, расположенное по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Калинина 6а, а также земельный участок площадью 0,15 Га (под зданием с прилегающей территорией). Здание с участком находятся в центре города, с участка открывается вид на р. Нара (между участком и рекой нет других объектов), через дорогу находится жилой комплекс бизнес-класса ЖК Воскресенский, соседнее здание современный медицинский центр, к участку имеется отдельный въезд с дороги. Здание обеспечено электричеством, водо-, теплоснабжением и канализацией, имеет техподполье, обеспечивающее удобный доступ к инженерным сетям. В площадь здания входят административные помещения, санузлы, склады, а также капитальная пристройка на 2 гаража, материал внешних стен здания кирпич. В настоящее время здание используется под цели размещения персонала. Земельный участок имеет вид разрешенного использования Под отдел профдезинфекции, согласно ГПЗУ участок находится в территориальной зоне О-2 зона специализированной общественной застройки, установленной ''для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения''. Основные виды разрешенного использования участка включают, в том числе следующие: дома социального обслуживания, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, медицинские организации особого назначения, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты культурно-досуговой деятельности, общественное управление, ветеринарное обслуживание, спортивные базы

Арт. 35637037 Продается готовое коммерческое помещение 503,8 м² в центре города для Вашего бизнеса! Расположено по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д.13. Улица М. Жукова - это центральная городская артерия, которая соединяет все районы города. Вблизи налоговая инспекция, почта, УЗАГС, Наро-фоминский молочный завод, ГДК ''Звезда'' , ТЦ ''Мальково'' , ТЦ ''Оранжевое небо'' , ТЦ ''Клондайк '' и центральная площадь города с фонтаном, где часто гуляют туристы и местные жители, поэтому здание всегда на виду. Все это обеспечивает регулярный высокий автомобильный и пешеходный трафик. В дачный сезон просходит дополнительный рост трафика за счет презжих. А удобная транспортная доступность существенно сэкономит время Ваших сотрудников и партнеров на дорогу. Подойдет практически под любой бизнес. О деталях: Расположено на 4-м этаже, Имеет общий вход, Площадь 503,8 м², Кабинетная планировка. Все помещения с ремонтом, напольное покрытия коридора - плитка, кабинетов - ламинат, Открытая парковка возле здания, В здании множество различных компаний: фитнес клуб, тренировочный центр, налоговая, мосавтодор, магазин суши, банк и мн .др. Коммуникации центральные. Установлена система пожарной безопасности и видеонаблюдение. Все документы собраны. Ипотека возможна. Заинтересовало предложение? Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Продается торгово- складской комплекс в центре Наро-Фоминска, земельный участок более 8000кв м строения 3000кв.м. Первая линия, все центральные коммуникации, все в собственности. Теплоснабжение осуществлялося дизельными котлами . Эл-во 450 квт, газа нет, по границе. Кад. номер 50:26:0100404:419, 420, 421, 422, Категория земель земли населенных пунктов, разрешённое использование под объект недвижимости . Хорошая транспортная доступность: объект находится в 55 км от МКАД. В 1,3 км удобный выезд на Киевское шоссе. Отличное расположение для производственно- торгового или складского комплекса. В 50 метрах находится железнодорожная ветка.

Арт. 38357296 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК! Помещение площадью 503,8 кв.м., Офисная отделка, Высота потолков 3 метра, Все коммуникации центральные, Три санузла, Шесть мокрых точек. В микрорайоне Мальково (центральный микрорайон города) развитая инфраструктура: школы 3,7, детские сады, аптеки, сетевые магазины ''Верный'', ''Пятерочка''. ''Дикси'', РДК ''Звезда'', детская и взрослые поликлиники, ТЦ ''Воскресенский пассаж'',кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Продажа. Коммерческая недвижимость. Наро-Фоминск, Киевское ш, 55 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 6.470 м2, теплый, Н = 3 4 м. Электрич. 100 кВт, своя ТП. Отопление, водопровод, канализация центральные. Полы Антипыль. Ворота в ''нулевой'' уровень. Грузовой лифт, грузоподъемность 600 кг. Встроенный офис 250 м2. Имеется магазин 300 м2, гараж 240 м2. Земли 1,54 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 290.000.000 руб. (вкл. НДС). , Наро-Фоминск г, улица Льва Толстого 3, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 6470 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 4073768

Представляем Вашему вниманию двух уровневые Лофт- апартаменты расположенные в историческом центре Наро-Фоминска на 3 этаже с панорамной террасой и видом на реку, на благоустроенной набережной р. Нара. На первом этаже жилого комплекса расположены торговые площади - магазины, кофейни, пекарни, Архитекторы проекта: Архитектурное бюро Mei architects (Нидерланды) - международная архитектурная фирма, обладающая большим опытом в области реконструкции и редевелопмента Преимущества комплекса: - высокие потолки , огромные окна, кирпичные стены, - центр город, благоустроенная набережная реки, рядом крупный торговый центр - консьерж, видеонаблюдение, лифт - дизайнерские входные группы - выделенные парковочные машиноместа для жителей

Продается коммерческое помещение 158,3 м² в непосредственной близости от центральной улицы города по адресу г. Наро-Фоминск, Пионерский переулок д.2. Вся инфраструктура города в шаговой доступности, рядом банки, почта, городская администрация, школы, поликлиники, магазины, торгово-развлекательные комплексы. Помещение расположено на 1-ом этаж жилого дома. Имеет два входа: со двора здания и с улицы. Общая площадь 158,3 м². Кабинетная планировка (7 офисных помещений: 19 м², 16,3 м², 14,1 м², 18,2 м², 26,6 м², 19 м², 14,1 м², 3 коридора: 2,8 м², 9,8 м², 9,8 м², 2 санузла: 1,6 м², 2,3 м², лоджия 4,7 м²). Сделан качественный ремонт под медицинскую клинику со множеством кабинетов с мокрыми точками, полностью меблировано, установлена сантехника . Открытая парковка во дворе дома. Коммуникации центральные: электроснабжение(30 киловатт) горячее водоснабжение, отопление, канализация. Установлена система пожарной безопасности, система кондиционирования, видеонаблюдение и охранная система ГОЛЬФСТРИМ. Всё абсолютно новое, в эксплуатации не было. Документы собраны. Ипотека возможна.

Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м., - Центральные коммуникации, - Центральное кондиционирование, - Камеры, - Сигнализация, - Потолки 4 метра, - Есть возможность надстройки 3-го этажа. - земля в собственности. Лот: 160312

Представляем Вашему вниманию двух уровневые Лофт- апартаменты расположенные в историческом центре Наро-Фоминска на 3 этаже с панорамной террасой и видом на реку, на благоустроенной набережной р. Нара. На первом этаже жилого комплекса расположены торговые площади - магазины, кофейни, пекарни, Архитекторы проекта: Архитектурное бюро Mei architects (Нидерланды) - международная архитектурная фирма, обладающая большим опытом в области реконструкции и редевелопмента Преимущества комплекса: - высокие потолки , огромные окна, кирпичные стены, - центр город, благоустроенная набережная реки, рядом крупный торговый центр - консьерж, видеонаблюдение, лифт - дизайнерские входные группы - выделенные парковочные машиноместа для жителей

Арт. 47801369 !ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК! Помещение площадью: 257,5 кв.м. Коммуникации все центральные: Электричество 15 кВт, Отопление, водоснабжение, Канализация, Личный сан/узел. Высота потолков: 2,6 метра. Отдельный вход с улицы, В микрорайоне Мальково (центральный микрорайон города) развитая инфраструктура: школы 3, 7, детские сады, аптеки, сетевые магазины ''Верный'', ''Пятерочка''. ''Дикси'', РДК ''Звезда'', детская и взрослые поликлиники, ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных Звоните и мы все Вам расскажем

Арт. 42846908 Продается готовое коммерческое помещение 280 м² в центре города для Вашего бизнеса! Расположено по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д.13. Улица М. Жукова - это центральная городская артерия, которая соединяет все районы города. Вблизи налоговая инспекция, почта, УЗАГС, Наро-фоминский молочный завод, ГДК ''Звезда'' , ТЦ ''Мальково'' , ТЦ ''Оранжевое небо'' , ТЦ ''Клондайк '' и центральная площадь города с фонтаном, где часто гуляют туристы и местные жители, поэтому здание всегда на виду. Все это обеспечивает регулярный высокий автомобильный и пешеходный трафик. В дачный сезон просходит дополнительный рост трафика за счет презжих. А удобная транспортная доступность существенно сэкономит время Ваших сотрудников и партнеров на дорогу. Подойдет практически под любой бизнес! О деталях: Расположено на 3-м этаже, Имеет общий вход, Личный действующий грузовой лифт прямо в помещение, Общая площадь 280 м², В помещении 10 комнат, включая санузел, кухню и большой холл, Разграничения планировки выполнено из гипсокартоновых перегородок, что позволяет перепланировать помещение под свои собственные нужды, Открытая парковка возле здания, В здании множество различных компаний: фитнес клуб, тренировочный центр, налоговая, мосавтодор, магазин суши, банк и мн .др. Коммуникации центральные: электроснабжение 20 кВт, горячее водоснабжение, отопление, канализация, установлена система пожарной безопасности, система кондиционирования и видеонаблюдение. Все документы собраны. Ипотека возможна. Заинтересовало предложение? Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Пpедлoжeниe oт собственника! Прoдаeтся oтдeльнo стоящeе админиcтpaтивнoe здание площадью 1268 кв м в центре города Наро-Фоминск (Московская область). Зданиe 2008 года пocтройки, 3 нaдзeмных этaжа и цокольный этаж. Дeйcтвующий oфисный бизнес-центp. B нacтoящее время cдaнo в аpенду нa 100%. Четыре oтдeльных входа, прoпускная oхрaннaя система, внутри здaния устaнoвлeнa oxpaннaя cигнaлизация и видеонаблюдение. Пpoведены вcе центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество, газопровод, системы теплоснабжения и кондиционирования воздуха, а также телефонизация и интернет. Здание оборудовано собственной котельной, эксплуатация которой осуществляется по трассе газопровода, находящегося в собственности организации. Земельный участок 2 000 кв.м. в собственности. Также на территории располагается собственная гостевая парковка и гараж на 3 автомобиля. Отлично подойдет под офисно-деловой центр, гостиницу, хостел, культурный или медицинский центр, представительство, обучение, услуги и т.д. Здание в собственности, документы готовы к сделке. Звоните оперативный показ! Риэлторов и агентства недвижимости просьба не беспокоить.

Арт. 67524341 BАШЕMУ ВHИМАНИЮ ПРEДОCТАВЛЯЕТСЯ КOMMEPЧECКОЕ ПOМEЩЕНИЕ B ЮЖНОМ МИКРOPAЙОНE ГОРOДA НAPО-ФOМИHСК! Подходит под ипотеку! Помещение общей площадью 113,6 кв.м., Торговый зал площадью: 63.7 кв.м., Установлена система видеонаблюдения, При продаже останется все оборудование! Коммуникации: Электричество: 35 кВт, Личный сан/узел, Канализация, отопление, водопровод центральные, Локация помещения: первая линия от дороги. В месте сосредоточения магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Арт. 103207389 BАШЕMУ ВHИМАНИЮ ПРEДОCТАВЛЯЕТСЯ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА В Д. АЛЕКСЕЕВКА! Об помещении: В площадь здания входят: Кадастровый номер здания: 50:26:0110519:343 Есть свой коллектив и постоянные покупатели. Коммуникации: Кадастровый номер участка: 50:26:0110519:1 Здание расположено рядом с деревней и многочисленными дачными посёлками круглогодичного проживания. Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта около здания. 64 км от МКАД по Киевскому шоссе. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Предлагается на продажу складской комплекс категории C - 13000 м. кв. Ограничения отсутствуют Объект находится на юго-западе Московской области, г.Наро-Фоминск, Киевское шоссе, в 50 км от МКАД. Объект продается с арендным бизнесом. , заполнен на 100 %. Данные по средней ставке аренды, показатель EBITDA и чистые потоки предоставляются по запросу. Продажа складского комплекса частями не предполагается 13000 м.кв. Блок на 1 этаже, высота потолков 5.0 м. , покрытие - стяжка. Нагрузка на пол 7.0 т/м.кв. ТУ, коммуникации и безопасность: 300кВт, телефония, Стоимость объекта 350012000 руб (26924 руб. за м2) Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу На объекте возможно организовать: сухой склад, сборочное пр-во. ID 11036-П-1

Лот k17827. Покупка Торгового центра является выгодным вложением средств. Торговый центр 2019 г постройки, расположен на первой линии Туннельного проезда, главная дорога въезда и выезда в город, так же близость жд станции, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок - 700 кв.м. в собственности. Позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильное и доходное вложение средств. Стоимость продаж - 75 000 000 руб. Окупаемость ЧОД 9.5 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А. 418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года. Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб. 3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года. 4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice Автоэкспертиза Общий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Стоимость продажи 80 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.