Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Арт. 111876835 Продается коммерческое помещение 144.9 кв. м. на 1 этаже жилого дома. Окупаемость бизнеса менее 5 лет.В настоящий момент в помещении действующий минимаркет, где продаются все продукты первой необходимости, фрукты, овощи и так же имеется мясная отделение. Всё оборудование, для магазина установлено. Имеется отдельная комната, для управляющего.ВАЖНО: центральное отопление, индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, электричество на помещение более 15 кВт, установлено видеонаблюдение. Проходимое место, инфраструктура жилого района, магазин функционирует уже 10 лет, есть постоянные клиенты. В пешей доступности остановки общественного транспорта.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А.418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года.Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб.3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года.4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice АвтоэкспертизаОбщий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%.Стоимость продажи 80 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

B Hаро-Фoминске продaетcя отдельно стoящеe здание, плoщaдью 1250 кв.м. Tpи этaжа + цоколь. Центрaльныe кoммуникации. Своя гaзoвaя котeльная. Эл. мoщноcть 120 кВт. Земельный учaстoк 20 сoтoк (сoбственноcть). В нacтоящеe вpeмя вся плoщaдь сдана в aрeнду. Пpивлекатeльноe меcторaспoлoжeние: вид на Реку Нара, в 20 м. спуск на набережную. Интенсивный трафик. Парковочные места. Объект продается вместе с ООО, стоимость 85 млн. руб.

Продажа Лофт- апартаментов в городе Наро-Фоминск, расположенные в историческом центре на 2-ом этаже 3-х этажного здания, с видом на реку Нара с благоустроенной набережной.Лофт площадью 55.5 кв. метра, под чистовую отделку и возможностью установки антресоли ( высота потолков 4.20 ), что увеличит жилую площадь и создаст дополнительное пространство.Огромное окно с видом на красивую набережную, даёт достаточно света. Вход в здание по электронному ключу, есть лифт.На первом этаже Лофт- аппартоментов расположены кофейня, пекарня, магазины, торговые площади.Рядом в 100 метрах огромный торговый центр ,,Воскресенский,, с магазином Лента, аптеками, магазинами, фуд-фортами.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Документы готовы к сделке.

Продается торгово-офисное здание. Кирпич, три этажа, второй свет на третьем этаже, подвал с хранилищем (подойдёт под банк), зона погрузки, автоматические ворота, пристройка с автосервисом и автомойкой. Все помещения сданы в аренду, искать арендаторов не понадобится. Санузлы на всех этажах. Канализация, водоснабжение, газоснабжение, электричество городские. Газопровод среднего давления 14,9. Электроэнергия 35 КВа. Здание 992,7 кв.м. на земельном участке 1229 кв.м. (земли поселений). Развитая инфраструктура, первая линия. Один взрослый собственник, более 5 лет, свободная продажа. Прошу звонить в рабочее время с 9.00 до 20.00.