Продается готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 817,5 кв.м. на первой линии Площади Свободы и земельный участок под ним 2915 кв.м. Собственная парковка, локация в самом центре города. 95% площадей здания сданы в аренду. Стабильные платежеспособные арендаторы. МАП - 700 тыс. руб.
Продажа Лофт- апартаментов в городе Наро-Фоминск, расположенные в историческом центре на 2-ом этаже 3-х этажного здания, с видом на реку Нара с благоустроенной набережной.Лофт площадью 55.5 кв. метра, под чистовую отделку и возможностью установки антресоли ( высота потолков 4.20 ), что увеличит жилую площадь и создаст дополнительное пространство.Огромное окно с видом на красивую набережную, даёт достаточно света. Вход в здание по электронному ключу, есть лифт.На первом этаже Лофт- аппартоментов расположены кофейня, пекарня, магазины, торговые площади.Рядом в 100 метрах огромный торговый центр ,,Воскресенский,, с магазином Лента, аптеками, магазинами, фуд-фортами.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Документы готовы к сделке.
Продается торгово-офисное здание. Кирпич, три этажа, второй свет на третьем этаже, подвал с хранилищем (подойдёт под банк), зона погрузки, автоматические ворота, пристройка с автосервисом и автомойкой. Все помещения сданы в аренду, искать арендаторов не понадобится. Санузлы на всех этажах. Канализация, водоснабжение, газоснабжение, электричество городские. Газопровод среднего давления 14,9. Электроэнергия 35 КВа. Здание 992,7 кв.м. на земельном участке 1229 кв.м. (земли поселений). Развитая инфраструктура, первая линия. Один взрослый собственник, более 5 лет, свободная продажа. Прошу звонить в рабочее время с 9.00 до 20.00.
Лот k17826. Покупка торгового павильона в Наро-Фоминске является выгодной инвестицией. Торговый павильон, расположенных в самом центре Наро-Фоминска на площади Свободы. Является точкой притяжения для населения. Площадь торгового павильона составляет 125.8 квадратных метров, он был построен в 2016 году. Районная популярность, близость к жилым массивам и многочисленным Торговым площадям гарантируют стабильный поток клиентов. Высокая плотность населения района также способствует популярности центра. Все центральные коммуникации обеспечивают комфортное функционирование торгового центра, земельный участок в собственности площадью 300 квадратных метров делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный инвестиционный проект.Стоимость продаж - 33 000 000 руб. Окупаемость ЧОД - 8 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.
Арт. 38357296 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ МИКРОРАЙОНЕ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК!Помещение площадью 503,8 кв.м.,Офисная отделка,Высота потолков 3 метра, Все коммуникации центральные, Три санузла, Шесть мокрых точек.В микрорайоне Мальково (центральный микрорайон города) развитая инфраструктура: школы 3,7, детские сады, аптеки, сетевые магазины ''Верный'', ''Пятерочка''. ''Дикси'', РДК ''Звезда'', детская и взрослые поликлиники, ТЦ ''Воскресенский пассаж'',кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!
Арт. 64617931 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ПАПА ЖАРИТ''ФУД ТРАК НА АРЕНДОВАННОЙ ПРИВОКЗАЛЬНОЙ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НАРО-ФОМИНСК!Размер фуд трака 6 м в длину и 2,4 м в ширинуФуд трак оснащен всем необходимым оборудованием для полноценной работы:Двойное диодное освящение по контуру всего фудтрака для рекламных целей.2 холодильникаМорозилкаМорозильный ларьДвойная раковинаВода горячая, холодная2 резервуара по 40 л. для чистой воды и отходов.ВытяжкаБольшая витрина шириной в 3,6Место для напитков или выпечки.Шкаф для одеждыКондиционерСтолешницы из нержавейки по кругу.Кабель 15 м. Возможность присоединить до 30 кв.Свет: 25 кВт.Фуд трак продается со всем оборудованием, сайтом, приложением, клиентской базой (есть постоянные клиенты) логотипом, всем меню и рецептами, базой поставщиков. Также дополнительно можно делать блины , пиццу, суши. Возможно выездная торговля, не запрещает переставлять фуд трак на любые мероприятия. В Привокзальном микрорайоне очень развитая инфраструктура: школа 6, детские сады, ж/д станция ''Нара'', автовокзал, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Верный'', ''Дикси'', круглосуточные магазины, отделение ''Почта России'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходныхЗвоните, и мы все Вам расскажем!
СРОЧНО!!!Продается коммерческое помещение в г.Наро-Фоминск, в цокольном этаже с окнами, площадью 250 кв.м., в кирпичном 5-ти этажном здании!Здание располагается в прекрасной локации, в центре города, в пешей доступности от администрации города, центральных развлекательных, образовательных и спортивных сооружений!В помещении ранее размещался салон красоты, косметический салон, парикмахерская. Осталось не используемое на сегодняшний день оборудование бу (солярии кресла и т.д.).Возможен торг! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продаётся здание общей площадью 167,7м2 с земельным участком площадью 8,6 соток в собственности. Участок огороженный. Здание одно этажное, имеются места под парковку автомобилей. Здание возможно реконструировать и построить второй этаж по мере необходимости. Коммуникации все центральные: отопление, свет - 40 кВт, вода холодная, канализация. Газ по границе участка. Обременений нет. Один взрослый собственник. Показы заранее по договорённости.
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 230 м² Свободное назначение! Готово для бизнеса! Развитая инфраструктура!ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 230 м²Коммуникации: свет 15 кВт, центральные водоснабжение, отопление, канализацияОбщий вход с улицыОткрытая парковкаДва сан/узела на этаже, одно помещение с отдельным санузлом и душемКухняКАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗДАНИЯ:50:26:0100302:2778В районе развитая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, ТЦ.Блaгoуcтpоeнная пapковка, установлена сигнализация и видеонаблюдение.Транспортная доступность:57 км от МКАД по Киевскому шоссе45-60 мин до м. ''Саларьево'' (автобусы 309, маршрутки)Близость к крупным магистралям: Киевское и Минское шоссе В шаговой доступности:ТЦ ''Серпантин'', ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе, рестораныМагазины: ''Лента''Школы, детсады, поликлиники, аптекиРаботаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!#0505Арт. 128981918
Помещение находится в Московской области, в районе ''Наро-Фоминский'' г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м.,- Центральные коммуникации,- Центральное кондиционирование,- Камеры, - Сигнализация,- Потолки 4 метра,- Есть возможность надстройки 3-го этажа.- земля в собственности. Лот: 160312
В продаже онлайн-школа. Дополнительное образование (Курсы ЕГЭ/ОГЭ, IT-школа для детей, репетиторы по всем предметам).Расположен в густо населенном жилом квартале, с большим количеством молодых семей с детьми. За время работы сформирована отличная репутация. Дети с удовольствием посещают полюбившееся место и не хотят уходить. В центре работает большое количество специалистов-логопеды, преподаватели английского, музыки, ИЗО. В помещение выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Все необходимое оборудование, мебель, учебный материал передается новому собственнику. Объект продается с франшизой, продлением прекрасных условий аренды и передачей материальных активов. Ведутся соцсети, проплачивается реклама. Все договоры с контрагентами, договоры с родителями, клиентская база будут переданы. Собственник введет в курс всех дел. ID: 670891
Арт. 67524341 BАШЕMУ ВHИМАНИЮ ПРEДОCТАВЛЯЕТСЯ КOMMEPЧECКОЕ ПOМEЩЕНИЕ B ЮЖНОМ МИКРOPAЙОНE ГОРOДA НAPО-ФOМИHСК!Подходит под ипотеку!Помещение общей площадью 113,6 кв.м.,Торговый зал площадью: 63.7 кв.м.,Установлена система видеонаблюдения,При продаже останется все оборудование!Коммуникации: Электричество: 35 кВт,Личный сан/узел,Канализация, отопление, водопровод центральные,Локация помещения: первая линия от дороги. В месте сосредоточения магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!
Арт. 70642618 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ СКЛАД АРОЧНОГО ТИПА В Г. НАРО-ФОМИНСК!На территории расположено 2 раздельных ангара 468.8 кв.м. и 467.2 кв.м.. Общая площадь 936 кв.м., Площадь земли - 36.4 сотки, Коммуникации:Водоснабжение: центральное, Отопление: центральное, Канализация: центральное, Электричество - 200 Вт.Есть сан/узелОстались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!
Арт. 90199179 Продаётся производственно-складское здание состоящее из основного отдельно стоящих зданий общей площадью 6469,3 м2, в том числе основной производственно-складской цех площадью 5796 м2 с высотой 4 м, полы под нагрузку 4 тн., с покрытием антипыль 2-х этажное с подведённой мощностью 600 кВа, противопожарной системой, отоплением, водоснабжением и канализацией. К зданию пристроено помещение из сенгвич панелей 2006 г. с дебаркадером. Территория огорожена бетонным забором с круглосуточной охраной и видеонаблюдением и асфальтовым покрытием. Кроме того на территории комплекса есть гараж площадью 242,8 м2 1 этажный, своя ТП площадью 43.5 м2 и самостоятельная котельная площадью 85 м2 для отопления комплекса. В 2021 году проведён ремонт фасада встроено-пристроенного помещения магазина площадью 302м2. Отличный подъезд для большегрузов прямо с Киевского шоссе. В стоимость включена стоимость земельного участка 15400м2. ВРИ ЗУ под производственные цели.
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 34,6 м²Свободное назначение! Развитая инфраструктура! Площадь: 34,6 м²Коммуникации: Электричество :15кВт Водоснабжение :центральное Отопление: центральное Канализация: центральнаяОбщий вход с улицыОткрытая парковкаСан/узел личныйКАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗДАНИЯ 50:26:0100201:1101Транспортная доступность:57 км от МКАД по Киевскому шоссе45-60 мин до м. ''Саларьево'' (автобусы 309, маршрутки)Близость к крупным магистралям: Киевское и Минское шоссеВ шаговой доступности:ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе, рестораныМагазины: ''Лента''Школы, детсады, поликлиники, аптекиВ районе развитая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Работаем для Вас без выходныхЗвоните и мы все Вам расскажем!Арт. 117396645
Предлагается помещение офисного назначения в г. Наро-Фоминск!Основные характеристики объекта:Общая площадь: 44,6 кв.м.,Помещение расположено на 5-ом этаже 6-ти этажного жилого дома,Материал здания: кирпич,Сан/узел на этаже,Вход с улицы общий,Парковка открытая,Назначение: офисное,Ремонт: косметический.Коммуникации:Электричество: 5 кВт,Водоснабжение: центральное,Отопление: центральное,Канализация: центральная.Кадастровый номер: 50:26:0100205:3475.Локация с исключительной проходимостью:Сетевые магазины — высокий уровень покупательской активности,Кафе, рестораны, круглосуточные магазины,Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Преимущества расположения:Город Наро-Фоминск находится всего в 54 км от МКАД по Киевскому шоссеХодят рейсовые автобусы 309 и маршрутные такси 309 до станции метро ''Саларьево''.Хорошее сообщение с Москвой и ближайшими городами Подмосковья.Остались вопросы?Звоните прямо сейчас!Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время.Работаем без выходных!Арт. 122838955
Продажа двухуровневого Лофт- апартамента Fabrik расположенного в самом историческом центре города Наро-Фоминск на 2-ом этаже 3-х этажного здания, с видом на реку Нара с благоустроенной набережной.Лофт площадью 110,2 м2, под чистовую отделку (высота потолков 4.20) площадь по полу 81.2 м2, антресоль 30 м2 (проект согласован с УК). В помещении 3 окна, дающие много света, высокие потолки, много света, эргономичная и функциональная планировка.Есть возможность разделить апартаменты на 2 студии с собственным выходом на антресоль у каждой из них. В апартаментах свободная планировка, что позволяет использовать разные варианты. Фактически два уровня: возведена капитальная стильная антресоль стоимостью 600 000 ? Она увеличивает полезную площадь и четко зонирует пространство.Под ремонт закуплены современные отделочные материалы премиум-сегмента.Идеально под: сдачу в аренду (высокий чек) или комфортное личное проживание.Прямая продажа: один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку: все документы полностью готовы к продаже. Гибкие условия: возможна покупка за наличные или в ипотеку. Полное юридическое сопровождение сделки.Вход в здание по электронному ключу, есть лифт. На первом этаже Лофт-апартаментов расположены кофейня, пекарня, магазины, торговые площади.Здание расположено в 20 метрах от реки Нара с красивой благоустроенной набережной и пристанью.Двухуровневые лофт-апартаменты в центре Наро-Фоминска это современное жилье, сочетающее в себе стиль, комфорт и функциональность. Они идеально подходят для тех, кто хочет жить в центре городской жизни, но при этом иметь возможность наслаждаться тишиной и уютом своего дома.Лофт-апартаменты имеют уникальные архитектурные особенности, такие как высокие потолки и большие окна. На первом уровне лофт-апартаментов располагается гостиная, кухня и столовая зона. На втором уровне находятся спальни.Двухуровневые лофт-апартаменты идеально подходят для семей с детьми, так как они обеспечивают достаточно места для всех членов семьи. Кроме того, они могут быть хорошим выбором для тех, кто любит принимать гостей, благодаря своей открытой планировке и возможности зонирования пространства. Лофт- для людей, которые ценят свободу и смелость в выражении себя. Он подходит для тех, кто хочет создать уникальное пространство, отражающее его индивидуальность и образ жизни. Лофт становится не просто местом проживания, а источником вдохновения и самовыражения.
Арт. 70642618 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ СКЛАД АРОЧНОГО ТИПА В Г. НАРО-ФОМИНСК!На территории расположено 2 раздельных ангара 468.8 кв.м. и 467.2 кв.м.. Общая площадь 936 кв.м., Площадь земли - 36.4 сотки, Коммуникации:Водоснабжение: центральное, Отопление: центральное, Канализация: центральное, Электричество - 200 Вт.Есть сан/узелОстались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!
Ирина. В Наро-Фоминске продается отдельно стоящее здание, площадью 1267,9 кв.м. Три этажа + цоколь. Центральные коммуникации. Своя газовая котельная. Эл. мощность 120 кВт. Земельный участок 20 соток (собственность). В настоящее время вся площадь сдана в аренду. Привлекательное месторасположение: вид на Реку Нара, в 20 м. спуск на набережную. Интенсивный трафик. Парковочные места. Объект продается вместе с ООО, стоимость 85 млн. руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Продается двухуровневое помещение свободного назначения в центре города Наро-Фоминск, ЖК ''Bоcкресенcкий''. Помещение расположено во внутренней части ЖК с собственным входом со двора.Oбщая плoщадь пoмeщeния 100 м2, площадь 1-го этажа 61 м2 с высотой потолков 4,2 м., площадь 2-го этажа 39 м2 с высотой потолков 2,6 м.Помещение продается без отделки, со cвободнoй планировкой.Пoдxoдит под любoй вид дeятeльнocти.Bся инфрастpуктура гoрода в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.
Купи коммерческое помещение с отдельным входом в центре города!Подойдeт пpактически пoд любoй бизнес или под пpоживaние!Показы всего два дня: 04.02, 05.02!Адрес: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Пионерский пер., д. 2О помещении:Помещение расположено в жилом здание на первом этаже,Общая площадь - 84 кв.м.,Окна оборудованы жалюзи,Открытая парковка возле дома.Удобная планировка: тамбур, холл, четыре кабинета (14,17 кв.м., 16,62 кв.м., 12,73 кв.м., 16,40 кв.м.), санузел, ванная, кладовая.Центральные коммуникации: электроснабжение,горячее водоснабжение,отопление,канализация.Кадастровый номер объекта: 50:26:0100209:319Полное правовое сопровождение сделки под ключ. Защищаем интересы риелторов.Записывайтесь на просмотр!
Продается помещение свободного назначения, расположено в центре города Наро-Фоминска в лучшем ЖК бизнес класса ''Воскресенский'' . Помещение имеет общий вход с улицы Есть домофон. Помещение расположено на -1 этаже(цоколь). Свежий ремонт.
Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А.418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года.Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб.3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года.4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice АвтоэкспертизаОбщий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Окупаемость 7,3 лет.Стоимость продажи 63 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
