Продажа коммерческой недвижимости в Наро-Фоминске

Прекрасная возможность для успешного бизнеса! Продается нежилое здание площадью 190 кв.м, построенное в 2017 году, расположенное на первой линии в живописной деревне Волченки. Это идеальное место для размещения магазина или кафе, где вы сможете привлечь множество клиентов благодаря удобному расположению.Земельный участок площадью 25 соток предоставляет огромные возможности для развития и реконструкции здания под любую известную сеть или концепцию вашего бизнеса. Электричество мощностью 25 кВт обеспечит стабильную работу всех необходимых систем.В непосредственной близости находятся склады, парк Воровского, детский сад, Волченковская школа и СДК, а также центральная площадь, что гарантирует высокий поток людей и отличные условия для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать частью развивающегося сообщества и реализовать свои идеи в этом привлекательном месте!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!50:26:0000000:20828 Код пользователя: 106421Номер в базе: 3853957

Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное здание производственно-офисного назначения в центре г. Наро-Фоминск ул. Ленина общей площадью 2000 м2 на земельном участке 37 соток. Хорошие объёмные окна, высокие потолки, большие по площади комнаты дают возможность размещения как производства ( швейное, сборочное, фасовочное и пр.) так и под размещение частной школы, проведения образовательно- досуговых , кружковых мероприятий и пр. предпринимательской деятельности. Парковка во дворе под 10-15 машиномест. 4 С/У. Кирпичные стены наружных стен в хорошем состоянии(кирпич советских времён отлично сохранился) Железобетонные перекрытия рассчитаны на производственных цех и выдержать большую нагрузку. Толщина стен, и централизованное отопление, экономит на проведении утепления фасада. Возможно провести реконструкцию и сделать третий этаж, увеличив площадь здания, фундамент и стены это выдержат. Кроме того на участке есть отдельное здание площадью 130м2 в удовлетворительном состоянии и отдельное здание 100м2 ( плохое состояние в пятке застройки которого можно возвести хороший склад путём капитального ремонта, не получая разрешение на строительство). Торг возможен.ВРИ для промышленно-производственной застройки в населённом пункте.Арт. 100405340

Продажа торгового здания 1039 м2 с арендаторами по адресу Московская область, Наро-Фоминский г.о., с. Атепцево, ул. Левобережье стр. 156 (50 минут иранспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.Одноэтажное здание общей площадью 1039 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Септик, вода техническая скважена, газовый котёл. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендаторы: сетевой супермаркет ''Пятёрочка'' и мелкие арендаторы. Общая месячная арендная плата 1 145 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Земельный участок 9 316 м2 в собственности. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Продается автосервис / автомойка и шиномонтаж в очень трафиковой локации на шоссе. Можно работать 24 часа. Отдельно стоящее здание с коммуникациями. Можно установить подъемники, три поста автомойки. Высота потолков 6 м. Ворота - 4 м. Также в стоимость входит рассыпной и специализированный инструмент, компрессор, оборудование для заправки кондиционера. Автомастерская оказывает полный цикл услуг. Это позволяет комплексно закрыть потребность клиентов.На территории есть кафе и автомойка, дают высокий трафик машин. Рядом располагается крупный заселенный ЖК и оживленное шоссе. Есть договор на охрану объекта и тревожная кнопка. Вся территория парковки и боксов просматривается камерами видеонаблюдения. Бизнес отлажен и приносит прибыль с первых дней покупки. Профессиональный штат сотрудников готов остаться с новым владельцем.Есть точки роста по новым услугам. Все контракты по поставщикам запчастей, работа с которыми ведется на льготных условиях, передаются вместе с бизнесом. По всем интересующим вас вопросам - звоните. ID: 610714

Продается отдельно-стоящее здание Делового центра.Общая площадь 1148,4 м2, 3 этажа+цоколь, частично заполнено арендаторами (Росгосстрах, Инвитро, Автозапчасти, свадебный салон, МАП - 437 310 руб.) Земельный участок в собственности, площадь 600 м2 в собственности.Интенсивный автомобильный трафик, напротив здания остановка общественного транспорта. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Прямая продажа.

Номер в базе: 4868366. Продается уникальное нежилое помещение площадью 353,8 кв.м. в правом крыле первого этажа 5-этажного здания общежития 1, расположенного в живописном поселке Селятино. Это предложение — настоящая находка для тех, кто ищет выгодные инвестиции или желает создать собственный бизнес!Помещение располагается в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе и другие необходимые объекты. Удобный подъезд и наличие парковки обеспечивают комфортный доступ для ваших клиентов и гостей. Вход со двора гарантирует тишину и спокойствие, что особенно важно для успешной работы.Благодаря свободному выезду на Киевское шоссе и ЦКАД, вы сможете легко добраться до столицы и других ключевых точек. Это делает помещение идеальным для организации хостела, мини-гостиницы или офисов, а также для сдачи в аренду.Помещение разделено на 15 уютных комнат с общим коридором, каждая из которых оснащена подводкой воды и канализации. Вы также найдете отдельную комнату для кухни, душевую и постирочную, что создаст все условия для комфортного проживания или работы. Наличие отдельного входа в крыло добавляет дополнительную ценность и удобство.Не упустите возможность приобрести это замечательное помещение и реализовать свои бизнес-идеи! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 176774

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А.418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года.Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб.3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года.4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice АвтоэкспертизаОбщий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Окупаемость 7,2 лет.Стоимость продажи 75 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Арт. 62787016 Готовый бизнес.! Магазин 53 м² с оборудованием! Расположен по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский р-н., СНТ ''Назарьевское''.Магазин пользуется спросом (в СНТ многие проживают круглогодично), Расположен на въезде (сразу после поста охраны) — что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик.Есть подсобное помещение для хранения товара.Полностью оборудован. Весть инвентарь покупателю в подарок!А именно:Холодильное оборудование для напитков (3 шт.),Стеллажи для продукции,Морозильные камеры (2 шт.),Торговое холодильное оборудование (2 шт.),Кондиционер.Объект можно использовать по назначению. Или переоборудовать в жилой дом с перспективой круглогодичного проживания!Все располагает для загородной жизни или дачного отдыха:Поселок живописный. Расположен вдали от промышленных и сельскохозяйственных производств, среди свежего воздуха и природы. С двух сторон окружен грибным лесом.Инфраструктура развита:Закрытая территория. Широкие дороги. КПП с охраной. На территории СНТ присутствует большой пруд с детской площадкой и зоной отдыха. Об объекте: Площадь — 53 м², Один этаж. 1 комната, Материал стен — пеноблок, Фундамент — ленточный.Обладает комфортной планировкой: 1 этаж: просторная комната, санузел, коридор.Коммуникации:Свет — 6 кВт,Водопровод — летний,Канализация — септик,Отопление — электрообогреватель.Про участок:6 соток,ухожен, сухой,удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка).Свободная продажа. Оперативный показ.Заинтересовало предложение?Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Продается готовый доходный бизнес: шашлычная, шаурма, пиццерия. Полностью укомплектованный общепит со всем необходимым оборудованием. Находится напротив большого жилого комплекса Весна с численностью населения более 5000 человек. В непосредственной близости г. Апрелевка с численностью населения более 30 тыс. человек. Также в 5 км коттеджный поселок Мартемяново-3, Мартемяново -4, Апрелевка-парк с платежеспособным населением. Рядом находятся многочисленные магазины, Ледовый Дворец, Теннисный корт, спортзал и многое другое.Большой перечень оборудования в собственности. Большой мангал, мощная вытяжка, помпейская печь для пиццы, аппарат для приготовления шаурмы, кофемашина и многое другое. Подключен Яндекс еда, Деливери, развита собственная доставка. Подробные финансовые показатели покажем и расскажем потенциальному покупателю. Рейтинг 4.6, на Яндекс картах 4.3. , 42 отзыва, 90% положительных от реальных покупателей. Возможна рассрочка. Условия обсуждаются индивидуально.Агент Давид был на объекте и ответит на все вопросы.

Продажа торгового помещения 144,7 м2 с арендатором в Московской области, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.1 корпус 2.Общая площадь 144,7 м2. Располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК Vesna , дом сдан в конце 2022 года. Люди живут. Рядом работает супермаркет ''Магнит'', магазин ''Вкусвилл'', кофейня.Квартал располагается всего в 7 минутах на автомобиле (2,5 км) от ж/д станции ''Апрелевка'' и 20 минутах от станции метро ''Саларьево'' по скоростному Киевскому шоссе.Арендатор: пекарня/минимаркет.Стоимость 59 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 578 м2 с арендаторами в г. Апрелевка, ул. Апрелевская, д. 80.Двухэтажное торговое здание общей площадью 578 м2, смешанная планировка, высота потолка на 1 этаже 3,75, на втором этаже 4,75 м,Земельный участок 496 м2 в собственности. Здание 2019 года постройки. Электрическая мощность 120 кВт.Арендаторы: кухни эконом, салон красоты, продуктовый магазин, пункт выдачи ''Ozon'', пункт выдачи ''Wildberries'' и другие мелкие ИП.Общий месячный поток 1 090 362 рублей.Стоимость 80 млн. рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 5446935. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке в живописной природе Подмосковья! Продается великолепный 3-этажный особняк в очаровательной деревне Свитино Наро-Фоминского района. Этот дом не только станет идеальным местом для жизни, но и отличной базой для бизнеса — будь то частный детский сад, мини-гостиница, пансионат или детский лагерь. Этот дом — идеальное место как для комфортной жизни, так и для успешной предпринимательской деятельности. Он отлично подходит для организации мотеля, хостела, мини-отеля, или реабилитационного центра. Возможности безграничны, и все зависит только от вашей фантазии!Особняк расположен на обширном земельном участке площадью 15 соток, окруженном лесом, где вас ждут свежий воздух и пение птиц. Общая площадь дома составляет впечатляющие 665,4 кв.м., что позволяет разместить большую семью или дружную компанию. Два отдельных входа обеспечивают удобство и приватность. Внутри вы найдете 10 уютных спален, изысканную евро-гостиную и две отдельные гостиные, идеально подходящие для встреч с близкими.Не упустите возможность насладиться зимним садом — вашим личным оазисом, а также готовым бассейном и сауной, где вы сможете расслабиться после долгого дня. Дом полностью готов к проживанию: выполнен качественный ремонт, и все необходимые коммуникации уже подключены. Центральное газоснабжение, электричество мощностью 15 кВт, собственная скважина глубиной 92 метра и септик обеспечат вам комфорт и независимость.Удобный круглогодичный асфальтированный подъезд и отдельный въезд со шлагбаумом гарантируют безопасность и приватность. В шаговой доступности находятся продуктовый магазин и детская площадка, а автобусная остановка у въезда в деревню обеспечит легкий доступ к общественному транспорту.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где каждая деталь продумана для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас!Код пользователя: 176774

Предлагается в аренду ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 2Х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ.Высокий автомобильный трафик.Удачное расположение рядом с центральным парком города, крупным спортивным комплексом и бассейном.СОБСТВЕННЫЙ НАЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ.Характеристики здания:- Качественная отделка,- Свободная планировка,- Панорамное остекление,- Удобство использования маломобильными группами граждан (пандусы, с/у, лифт, спец парковочные места),- Высокие потолки - 4 м,- Высокий рекламный потенциал,- Собственный паркинг и заезд с ул.Найдова-Железнова,- Проведены все необходимые инженерные коммуникации.Прямая продажа от собственника.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

В продаже коммерческое помещение в ЖК ''Воскресенский'' г. Наро-Фоминск Московской областиОбщая площадь помещения 100.9 кв.м., возможно увеличить площадь вдвое.Помещение без отделки, свободной планировки, окна на две стороны здания.Подходит под любой вид деятельности.Вся инфраструктура города в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.

ЦКАД вблизи Киевского и Минского шоссе 2.2 Га Земля 2.249 кв.м разных строений (склад, офис, производтсво) Огромные свободные мощности1.2 МВТ или 1 200 КВТ электричество (ТП) (Отдельным ДКП) Все центральные коммуникации (теплая вода, канализация). ЖД тупик граничит.Городские сети - вода, тепло.Объекты капитального строительства:• Ангар под мастерские, площадь 536,5 кв.м.• Основное здание 456,80 кв.м.• Гараж площадь 19,7 кв.м.• Производственный корпус 417 кв.м.• Мастерская 708 кв.м.• Подсобное помещение 113 кв. м

ЦКАД вблизи Киевского и Минского шоссе 2.2 Га Земля 2.249 кв.м разных строений (склад, офис, производтсво) Огромные свободные мощности1.2 МВТ или 1 200 КВТ электричество (ТП).Все центральные коммуникации (теплая вода, канализация). ЖД тупик граничит.Городские сети - вода, тепло.Объекты капитального строительства:• Ангар под мастерские, площадь 536,5 кв.м.• Основное здание 456,80 кв.м.• Гараж площадь 19,7 кв.м.• Производственный корпус 417 кв.м.• Мастерская 708 кв.м.• Подсобное помещение 113 кв. м

Под авансом. Помещение свободного назначения.Помещение в собственности 5 лет.Один собственник, физ. лицо.Документы основания: Нотариальное ДКП Мокрые точки: 2кВт: 15Вход отдельный со двораВентиляция: ЕстественнаяКондиционирование: МестноеОтопление: ЦентральноеСис-ма пожаротушения: Сигнализация

Продажа торгового здания 606,2 м2 в г. Наро-Фоминск, ул. Чехова, зд. 22 (30 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.Одноэтажное здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, свой съезд с дороги, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. ХВС, КНС, центральные. Электрическая мощность 159 кВт. Парковка перед фасадом на 15 м/м. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 76 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 35637037 Продается готовое коммерческое помещение 503,8 м² в центре города для Вашего бизнеса! Расположено по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова, д.13.Улица М. Жукова - это центральная городская артерия, которая соединяет все районы города.Вблизи налоговая инспекция, почта, УЗАГС, Наро-фоминский молочный завод, ГДК ''Звезда'' , ТЦ ''Мальково'' , ТЦ ''Оранжевое небо'' , ТЦ ''Клондайк '' и центральная площадь города с фонтаном, где часто гуляют туристы и местные жители, поэтому здание всегда на виду.Все это обеспечивает регулярный высокий автомобильный и пешеходный трафик. В дачный сезон просходит дополнительный рост трафика за счет презжих. А удобная транспортная доступность существенно сэкономит время Ваших сотрудников и партнеров на дорогу.Подойдет практически под любой бизнес.О деталях: Расположено на 4-м этаже,Имеет общий вход,Площадь 503,8 м²,Кабинетная планировка. Все помещения с ремонтом, напольное покрытия коридора - плитка, кабинетов - ламинат,Открытая парковка возле здания,В здании множество различных компаний: фитнес клуб, тренировочный центр, налоговая, мосавтодор, магазин суши, банк и мн .др.Коммуникации центральные. Установлена система пожарной безопасности и видеонаблюдение.Все документы собраны. Ипотека возможна.Заинтересовало предложение? Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Продается торгово- складской комплекс в центре Наро-Фоминска, земельный участок более 8000кв м строения 3000кв.м. Первая линия, все центральные коммуникации, все в собственности. Теплоснабжение осуществлялося дизельными котлами . Эл-во 450 квт, газа нет, по границе. Кад. номер 50:26:0100404:419, 420, 421, 422, Категория земель земли населенных пунктов, разрешённое использование под объект недвижимости . Хорошая транспортная доступность: объект находится в 55 км от МКАД. В 1,3 км удобный выезд на Киевское шоссе. Отличное расположение для производственно- торгового или складского комплекса. В 50 метрах находится железнодорожная ветка.

ID объекта: 02055К продаже предлагается новый строящийся складской корпус общей площадью 32 500 кв. мСклад 28 800 кв. мМезонин 2 880 кв. мОфис 820 кв. мОбъект расположен в 35 км от МКАД по Киевскому или Боровскому шоссеТЕХ. ХАРАКТЕРИСТИКИ:Рабочая высота 12 м Шаг колонн - 12х24 мНагрузка на пол 5 т./кв. м Ворота доковые 1 док на 900 кв. мСистема пожаротушения - спринклернаяСтавка аренды - по запросуЕсли возникли вопросы - звоните! В удобное для Вас время готовы показать объект!

ID: L2775К продаже предлагается складской комплекс класса ''А'' общей площадью 24963 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, д. Свитино.Рабочая высота: 12 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол: 8 т/м2.Шаг колонн: 12х24 м.Количество доков: 1 на 900 м2.Система пожаротушения: спринклерная.Огороженная охраняемая территория. Парковка для легковых и грузовых автомобилей.Объект находится на завершающей стадии строительства. Согласованы и организованы съезды на ЦКАД. Газ по границе.Готовность к въезду март 2025г.

Предлагается здание, подходит под гостиничный бизнес!! РЯДОМ АЗС, СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК И МАКДОНАЛЬДС!!!! ОТДЕЛЬНЫЙ ВЫЕЗД НА Киевское шоссе, 20 мин до Москвы. Здание находится вблизи рабочего поселка Селятино, Нарофоминский ГО - Инфраструктура РП Селятино. До МКАД 25 км. Здание около 600 м2 ,2 этажный + мансарда+ цокольный этаж, гараж + навес для 2 автомашин. Капитальный забор на бетонном основании. В цокольном этаже котельная, зал для бильярда, санузел, душ, прачечная, помещение для бани и раздевалки. На первом этаже - кухня, столовая, гостиная с камином, гостевой санузел, зимний сад, кабинет. На втором этаже - 2 спальни, санузел, 2 смежные комнаты с своим санузлом и гардеробной. Во всех санузлах итальянская плитка. Между этажами еще 2 комнаты.2 этаж полностью отделан, 1 этаж под чистовую отделку. Лестница монолитная. Во всех спальнях есть выводы для кондиционеров. На первом этаже установлен большой кондиционер. Дом построен для себя из немецких пеноблоков, из качественных материалов. везде медные трубы. Газ магистральный, вода из скважины, установлены фильтры, электричество, ТВ, интернет, теплые водяные полы на кухне , в коридорах и санузлах. С одной стороны лесная зона. Есть возможность присоединить еще около 7 соток, до леса. Ухоженный сад с плодоносящими деревьями, виноград, плодовые кустарники, качественный газон. В саду беседка и мангал с автоматикой. Большой вольер для двух крупных собак. МАТЕРИАЛЫ: - Фундамент монолит - Стены газобетонные блоки производства Германии - Перекрытия ж/б, окна пвх - Мягкая кровля тегола - Наружная отделка: цоколь и углы в натуральном камне - Внутренняя отделка чистовая, под финиш - Коммуникации разведены по дому, все готово для установки сантехники и оборудования - На полах стяжка и ламинат - В С/У керамическая плитка с подогревом - Есть действующий камин - Газовое отопление в доме, установка автоматическая немецкого производства.КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15 кВт, три фазы - Газ. Отопление газовое, центральное - Скважина (87 м) - Котел Buderus 90 квт - Установлена система очистки воды - Интернет - Дорога: асфальт до участка. Звоните, оперативно покажем.

Продаётся магазин-кафе. Земельный участок 25 соток для размещения магазина-кафе. Отдельно стоящее здание. Первый этаж и второй подсобный. Внутри торговые, складские и офисные помещения. Все коммуникации. Парковка. Первая линия автомобильной дороги в сторону г. Верея. Отличный автомобильный трафик.

Расположено в 1 минуте ходьбы от станции Победа Киевского направления МЖД ,в развивающемся, строящемся микрорайоне. Потолки 3.20. Отдельный вход на 4 нежилых помещения. Есть общий санузел и много тех помещений которые можно использовать. В нашем помещении тоже можно сделать отдельный санузел , ресепшен и кабинеты. Идеально под салон красоты, парикмахерскую и сферу услуг.