Арт. 90199179 Продаётся производственно-складское здание состоящее из основного отдельно стоящих зданий общей площадью 6469,3 м2, в том числе основной производственно-складской цех площадью 5796 м2 с высотой 4 м, полы под нагрузку 4 тн., с покрытием антипыль 2-х этажное с подведённой мощностью 600 кВа, противопожарной системой, отоплением, водоснабжением и канализацией. К зданию пристроено помещение из сенгвич панелей 2006 г. с дебаркадером. Территория огорожена бетонным забором с круглосуточной охраной и видеонаблюдением и асфальтовым покрытием. Кроме того на территории комплекса есть гараж площадью 242,8 м2 1 этажный, своя ТП площадью 43.5 м2 и самостоятельная котельная площадью 85 м2 для отопления комплекса. В 2021 году проведён ремонт фасада встроено-пристроенного помещения магазина площадью 302м2. Отличный подъезд для большегрузов прямо с Киевского шоссе. В стоимость включена стоимость земельного участка 15400м2. ВРИ ЗУ под производственные цели.
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 34,6 м²Свободное назначение! Развитая инфраструктура! Площадь: 34,6 м²Коммуникации: Электричество :15кВт Водоснабжение :центральное Отопление: центральное Канализация: центральнаяОбщий вход с улицыОткрытая парковкаСан/узел личныйКАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗДАНИЯ :50:26:0100201:1101Транспортная доступность:57 км от МКАД по Киевскому шоссе45-60 мин до м. ''Саларьево'' (автобусы 309, маршрутки)Близость к крупным магистралям: Киевское и Минское шоссеВ шаговой доступности:ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе, рестораныМагазины: ''Лента''Школы, детсады, поликлиники, аптекиВ районе развитая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, ТЦ ''Воскресенский пассаж'', кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Работаем для Вас без выходныхЗвоните и мы все Вам расскажем!Арт. 117396645
Код лота: 30000181095. Реализуется на торгах. Описание объекта Предлагаем готовый арендный бизнес с супермаркетом торговой сети ''Дикси''. Помещение расположено по адресу: Российская Федерация, Московская область, Городской округ Коломна, тер. Городок Коломна-1, д.3 на 1-ом этаже отдельно стоящего здания. Общая площадь здания 783,8 кв.м. Кадастровые номера 50:34:0000000:22388, 50:34:0000000:22387, нежилые помещения. К продаже предлагается магазин Дикси 532,8 кв.м. Преимущества: Объект находится на 1-й линии главной дороги - основного въезда в жилой посёлок, удобный подъезд к помещению, зона погрузки-разгрузки, наземная парковка перед зданием, хорошая видимость объекта, в радиусе 500 метрах проживает около 4 000 человек, Арендатор занимает 532,8 кв.м: Торговая сеть Дикси. Договор аренды на 10 лет до 2033 года. Отсутствие конкурентов (единственный магазин на весь городок), Общая информация: Три отдельных входов на все помещение с улицы вкл. разгрузочную зону, планировка открытая, витринное остекление, электрическая мощность - Дикси потребляет 50 кВт, высота потолков - 3,1 метра, центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.
Внимание! Самая лучшая цена в городе Апрелевка.Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029гПродавец физическое лицо, свободная продажа.показ практически в любое время.спасибо за внимание. Игорь.
Арт. 74098848 ВAШЕMУ BНИMАHИЮ ПPEДCTAВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАБОЧЕМ ПОСЕЛКЕ КАЛИНИНЕЦ!Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа.Подходит под ипотеку!Характеристики объекта: Общая площадь: 222 м²,Находится на 2 этаже 2-х этажного здания,Электричество: 35 кВт,Центральные коммуникации,Личный сан/узел на этаже,Отдельный вход в здание,При продаже остается вся мебель и техника,Возможно приобретение под готовый бизнес.Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, кафе, рестораны, автобусные остановки, сетевые магазины: ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Pizza Express'', и многое другое в шаговой доступности.Транспортная доступность: р.п. Калининец находится в 38 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните, и мы все Вам расскажем!
Номер лота: нп-0023939.В современном БЦ продаётся офисное помещение от 30 кв.м. Зальная планировка даёт возможность самостоятельно выбрать расположение офиса на 3-м этаже площадью 583 кв.мТРЦ PARQ PLAZA находится в 250 метров от выезда на Киевское шоссе, 25 км от Московской кольцевой дороги, в 11 км от аэропорта Внуково.Отдельно стоящие пятиэтажное здание класса В+ с подземным уровнем, располагает общими площадями в 6173 кв. м. ,106 парковочных мест со станциями для зарядки электромобилей. Электроподъёмники для маломобильных граждан. Высокотехнологичное оборудование и системы безопасности. Широкий спектр услуг: от уборки до IT-поддержки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Прошла госкомиссия ввода здания в эксплуатацию!!!Основные характеристики:Стильная входная группа, витражное остекление с отделкой, 2 современных лифта фирмы КАХМАН, 2 лестничных входа с 2-х сторон, по 2 санузла на этаже, также есть санузел для маломобильных граждан. Отопление собственной котельной. Современные инженерные коммуникации.Здание хорошо просматривается и легко доступно для посетителей.Идеальное месторасположение БЦ на въезде в город с центральным входом в городской парк. Чистовой ремонт заканчивается.По запросу презентация и дополнительные фотографии.
id:44442. Эксклюзив. ОСЗ на первой линии Киевского шоссе. Здание 2019года постройки, участок 0,15га в аренде. Общая площадь здания 1538кв.м.1 этаж - 470м.2 этаж - 385м.Подвал - 495м.Высота потолков 4.1.м.Электроэнергия 185квт.Собственный ИТП.В настоящее время заселен арендатор с окупаемостью 10лет. МАП 2млн.
Арт. 69650777 Продаётся производстенно складской комплекс общей площадью 8.209кв.м.Комплекс состоит из 3-ех отдельностоящих зданий (1415,5 кв.м, 3136,5 кв.м, 3648 кв.м и здания КПП (8.8 кв.м). Территория огорожена, имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Высота потолков помещений от 3,4 до 8 метров.Во всех зданиях насчитывается 16 отдельных ворот. Имеется хороший скоростной интернет и телефония. Удобная транспортная доступность по ЦКАД, а также по Киевскому, Калужскому, Можайскому шоссе. Земля: Площадь земельного участка 0,8 га в собственности (состоит из двух земельных участков площадью 3000 м2 и 5000 м2). Назначение земли: Для размещения коммунально-складских и производственных объектов V класса по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектовКоммуникации: существующие электрические мощности - 650 кВт. (прямой договор с ОАО ''МОСЭНЕРГОСБЫТ'', центральное водоснабжение и канализация (прямой договор с МУП ''ВОДОКАНАЛ''), отопление (прямой договор с МУП ''ТЕПЛОСЕТЬ''). Расстояние до электрической подстанции РОССЕТИ - 200 метров, откуда можно получить дополнительные электрические мощности. Действующий бизнес- сейчас все помещения комплекса сданы в аренду. Все договора заключены на 11 месяцев. Таким образом новому собственнику можно поэтапно освобождать помещения под свои цели, уведомив Арендаторов за 30 дней до предполагаемого освобождения (по договору аренды). Подробно о зданиях:1. Здание 1 415 кв.м, представляет собой трехэтажное здание, на первом и третьем этаже которого могут расположиться склады и/или производство, а на втором этаже - офисные помещения. Высота потолков от 3,5-6,6 метров, имеется грузовой лифт, грузоподъёмностью 1 тонна. Перекрытия третьего этажа выдерживают нагрузку 700 кг на 1м2. На втором этаже здания расположены офисы (порядка 240 м2), здесь же имеются санузлы и технические комнаты. 2. Здание 3 136,5 кв.м является 3-ех этажным, первый и второй этажи для размещения в них складских и/или производственных помещений с дополнительными помещениями для кладовщиков и/или менеджеров. Высота потолков первого и второго этажей - 6 метров, полы бетонные (антипыль), пластиковые окна, пандус, имеются 2 грузовых лифта на 1,5 тонны каждый. Перекрытия второго этажа выдерживают нагрузку 1500 кг на 1м2, перекрытия третьего этажа выдерживают нагрузку 700 кг на 1м2.Третий этаж с высотой потолков от 3,3-4,5 метров, предназначен для размещения офисов и/или легкого производства, складирования легкой продукции. Также нами рассматривался вариант размещения на площади 3-его этажа (1000 м2) общежития. Для этого, при строительстве этого корпуса, в кадастре часть помещения третьего этажа (170 м2) имеет статус ''гостиница''. На его уровень приходят те же два грузовых подъемника и ведет отдельная лестница. В здании на каждом этаже имеются санузлы, душевые и тех.комнаты.3. Здание 3 648,5 кв.м, является двухэтажным, большая часть помещений приходится на первый этаж и предназначены под производство или складское х
Внимание! Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029гМАП 105.000? ГАП 1.260.000? без учета коммунальных платежей, и налогов.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП
Продажа торгового здания общей площадью 1150,2 м2 с арендаторами в Наро-Фоминском г.о., рабочий поселок Селятино, ул. Промышленная, д. 116А (20 минут транспортом от метро ''Рассказовка'', ''Филатов Луг''). 1 линия домов. Трехэтажное здание площадью 1150,2 м2, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом. Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть ''Дикси'', сеть магазинов ''Fix Price'', салон сотовой связи, крупная микрокредитная компания ''Фаст Финанс''. Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 475 000 рублей. Окупаемость 7,6 лет. Стоимость продажи 140 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
id:44442. Эксклюзив. ОСЗ на первой линии Киевского шоссе. Здание 2019года постройки, участок 0,15га в аренде. Общая площадь здания 1538кв.м.1 этаж - 470м.2 этаж - 385м.Подвал - 495м.Высота потолков 4.1.м.Электроэнергия 185квт.Собственный ИТП.В настоящее время заселен арендатор с окупаемостью 10лет. МАП 2млн.
Предлагается помещение офисного назначения в г. Наро-Фоминск!Основные характеристики объекта:Общая площадь: 44,6 кв.м.,Помещение расположено на 5-ом этаже 6-ти этажного жилого дома,Материал здания: кирпич,Сан/узел на этаже,Вход с улицы общий,Парковка открытая,Назначение: офисное,Ремонт: косметический.Коммуникации:Электричество: 5 кВт,Водоснабжение: центральное,Отопление: центральное,Канализация: центральная.Кадастровый номер: 50:26:0100205:3475.Локация с исключительной проходимостью:Сетевые магазины — высокий уровень покупательской активности,Кафе, рестораны, круглосуточные магазины,Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Преимущества расположения:Город Наро-Фоминск находится всего в 54 км от МКАД по Киевскому шоссеХодят рейсовые автобусы 309 и маршрутные такси 309 до станции метро ''Саларьево''.Хорошее сообщение с Москвой и ближайшими городами Подмосковья.Остались вопросы?Звоните прямо сейчас!Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ в удобное для вас время.Работаем без выходных!Арт. 122838955
645676 . Предлагаем отдельно стоящее здание с надежным арендатором Даркстор Мираторг, площадью 1 346,4 кв. м., расположенное в г. Апрелевка. 1 и 2 этаж, подвал. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Киевского шоссе,-23 минуты пешком от станции МЦД-4 Апрелевка,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-рядом плотная жилая застройка, новые микрорайоны, элитные коттеджные поселки, школы и больницы,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-зона разгрузки/погрузки,-вытяжка для общепита,-вся необходимая инфраструктура, включая центральное водоснабжение, канализацию, собственный тепловой пункт, выделенный интернет, приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование и подогрев воздуха,-парковка на 20 машиномест.Технические параметры объекта:-несколько входных групп,-площадь по этажам:1 этаж - 469 кв. м.,2 этаж - 384 кв. м.,подвал - 493 кв. м.,-электрическая мощность: 185 кВт,-высота потолков: 2.6 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Даркстор Мираторг,-прибыль: 1 700 000 руб./мес.,-окупаемость: 11.8 лет,-доходность: 8.5%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продажа двухуровневого Лофт- апартамента Fabrik расположенного в самом историческом центре города Наро-Фоминск на 2-ом этаже 3-х этажного здания, с видом на реку Нара с благоустроенной набережной.Лофт площадью 110,2 м2, под чистовую отделку (высота потолков 4.20) площадь по полу 81.2 м2, антресоль 30 м2 ( проект согласован с УК). В помещении 3 окна, дающие достаточно света.Есть возможность разделить апартаменты на 2 студии с собственным выходом на антресоль у каждой из них. В апартаментах свободная планировка, что позволяет использовать разные варианты. Вход в здание по электронному ключу, есть лифт. На первом этаже Лофт-апартаментов расположены кофейня, пекарня, магазины, торговые площади.Здание расположено в 20 метрах от реки Нара с красивой благоустроенной набережной и пристанью.Двухуровневые лофт-апартаменты в центре Наро-Фоминска это современное жилье, сочетающее в себе стиль, комфорт и функциональность. Они идеально подходят для тех, кто хочет жить в центре городской жизни, но при этом иметь возможность наслаждаться тишиной и уютом своего дома.Лофт-апартаменты имеют уникальные архитектурные особенности, такие как высокие потолки и большие окна. На первом уровне лофт-апартаментов располагается гостиная, кухня и столовая зона. На втором уровне находятся спальни.Двухуровневые лофт-апартаменты идеально подходят для семей с детьми, так как они обеспечивают достаточно места для всех членов семьи. Кроме того, они могут быть хорошим выбором для тех, кто любит принимать гостей, благодаря своей открытой планировке и возможности зонирования пространства. Лофт- для людей, которые ценят свободу и смелость в выражении себя. Он подходит для тех, кто хочет создать уникальное пространство, отражающее его индивидуальность и образ жизни. Лофт становится не просто местом проживания, а источником вдохновения и самовыражения.
БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся блок на первом этаже площадью 533 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Электрическая мощность 50 кВт.УСН. Территория Городок Коломна-1, 3, метро Домодедовская. ЛОТ 234280
Арт. 70642618 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ СКЛАД АРОЧНОГО ТИПА В Г. НАРО-ФОМИНСК!На территории расположено 2 раздельных ангара 468.8 кв.м. и 467.2 кв.м.. Общая площадь 936 кв.м., Площадь земли - 36.4 сотки, Коммуникации:Водоснабжение: центральное, Отопление: центральное, Канализация: центральное, Электричество - 200 Вт.Есть сан/узелОстались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!
Внимание! Самая лучшая цена в городе Апрелевка.Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35.Сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029г.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в Дкп.Показ практически в любое время.Спасибо за внимание.Игорь.
Ирина. В Наро-Фоминске продается отдельно стоящее здание, площадью 1267,9 кв.м. Три этажа + цоколь. Центральные коммуникации. Своя газовая котельная. Эл. мощность 120 кВт. Земельный участок 20 соток (собственность). В настоящее время вся площадь сдана в аренду. Привлекательное месторасположение: вид на Реку Нара, в 20 м. спуск на набережную. Интенсивный трафик. Парковочные места. Объект продается вместе с ООО, стоимость 85 млн. руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Продается двухуровневое помещение свободного назначения в центре города Наро-Фоминск, ЖК ''Bоcкресенcкий''. Помещение расположено во внутренней части ЖК с собственным входом со двора.Oбщая плoщадь пoмeщeния 100 м2, площадь 1-го этажа 61 м2 с высотой потолков 4,2 м., площадь 2-го этажа 39 м2 с высотой потолков 2,6 м.Помещение продается без отделки, со cвободнoй планировкой.Пoдxoдит под любoй вид дeятeльнocти.Bся инфрастpуктура гoрода в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.
Предлагается к продаже помещение свободного назначения 115 м.кв. Цокольный этаж, вход с улицы. Сделан ремонт, есть санузел. Густонаселенный район, очень проходное место. Рядом находится строительная ярмарка и продуктовый рынок. Удобная транспортная доступность: маршрутки до м.Саларьево, станция МЦД-4. Один собственник, оперативный показ.
Купи коммерческое помещение с отдельным входом в центре города!Подойдeт пpактически пoд любoй бизнес или под пpоживaние!Показы всего два дня: 04.02, 05.02!Адрес: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Пионерский пер., д. 2О помещении:Помещение расположено в жилом здание на первом этаже,Общая площадь - 84 кв.м.,Окна оборудованы жалюзи,Открытая парковка возле дома.Удобная планировка: тамбур, холл, четыре кабинета (14,17 кв.м., 16,62 кв.м., 12,73 кв.м., 16,40 кв.м.), санузел, ванная, кладовая.Центральные коммуникации: электроснабжение,горячее водоснабжение,отопление,канализация.Кадастровый номер объекта: 50:26:0100209:319Полное правовое сопровождение сделки под ключ. Защищаем интересы риелторов.Записывайтесь на просмотр!
Продается помещение свободного назначения, расположено в центре города Наро-Фоминска в лучшем ЖК бизнес класса ''Воскресенский'' . Помещение имеет общий вход с улицы Есть домофон. Помещение расположено на -1 этаже(цоколь). Свежий ремонт.
Код объекта: 1611462. Торговый павильон, отдельно стоящее здание, оборудовано под магазин, площадью 72 кв.м, с участком. по документам на здание и на землю, назначение все оформлено. Площадь оформленного зeмeльногo учaсткa 11 cотoк. Здание кирпичное двухэтажное. Помещение и земельный учаcтoк в сoбственнoсти. Имeетcя вcе пpaвоуcтанaвливaющие докумeнты.Koммуникации в здании выделенная э/э мощность 20 кВт, вода из скважены.Можно использовать как арендный бизнес, либо организовать свой бизнес.Дорога к поселку проходит через лесопарковую зону, заезд с Киевского шоссе. В поселке постоянно проживают соседи. Единственный магазин в поселке, работал круглогодично.
Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А.418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция ''Нара''. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года.Арендаторы: 1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО. 2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб.3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года.4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice АвтоэкспертизаОбщий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Окупаемость 7,3 лет.Стоимость продажи 63 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Продаётся готовый бизнес: гостевой дом. 15 студий с ремонтом, мебелью и оборудованием. Есть управляющий, постоянная 100 процентная заполненность арендаторами. Ежемесячная чистая прибыль 210 000. Годовая примерно 2 500 000 руб. Дом 230 м.кв, участок 4,6 сотки, центральные коммуникации. Удобное расположение: пешком магазины, остановка автобусов до метро ( 20 минут до м.Саларьево). Недорогое жильё, поэтому долго не простаивает. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Оперативный показ.
